未來要租屋的人給我收藏起來，不然會後悔！
本文來源：Poper@komoto小本
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同時也有39部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200905天母東路 文教雅寓 天和山城105-64-4 地址—台北市士林區天和里8鄰天母東路105巷64號 影片→https://youtu.be/zfKd9XEqm1w 月租金—3萬元，含管理費、網路及第四台，未稅 格局—3房/2廳/2衛/2陽台 建物登記—29.39坪 主建物—26.93坪 ...
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＃嗚嗚嗚我好想住這裡喔～
如果你跟我一樣是台北長年租屋族，每次打開租屋平台一定都會發現，這幾年租金真的瘋狂直線飆升，對於一直很想擁有人生中第一棟房的我來說，租不如買的口號更讓我相當有感觸～😭
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士林是我第一間租房的起源，也一直對這區有著滿滿的回憶和好感～
這次的士林新建案 ＃良茂詠悅 步行3分鐘可達台北表演藝術中心、6分鐘到捷運劍潭站，除了擁有高規黃金地段及知名學區之外💎，更是超稀有方正格局，三面採光無暗房！尤其前方公園和後方上坪綠地太讓我滿意，標配的品質保證及高水準生活機能，真的是相當數一數二的舒適首選～
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近幾年不斷被討論的北投士林科技園區，還有捷運劍潭與捷運士林TOD建案，以及即將完工的台北表演藝術中心，再將藝術產業帶入，生活圈的利多潛力，又更是許多購屋及投資人備受看好的高級地段～
目前兩房已火速完售搶購一空！不論是首購還是投資，建議大家可以直接從三房下手喔～❤️
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📍 士林新建案 良茂詠悅
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陽宅風水內巒頭之（大小門）
大門風水之｢子母門｣子母門就是大門門開兩面，但其左右大小不同，左大右小者會有不利女主人健康或是換妻之效應，右大左小者會有不利男主人健康或是離婚之情形。
如果家中有安置神桌，其效應更大，宜速速更改或是化解。
子母門這種壞格局是從日流傳過來，因為在日本買房不易，所以多半是租屋而住，因為需要經常搬遷，所以會在平常大門的寬度外，再加設一片子門，平常子門不開只從大門片出入，子門等到要要搬遷時再打開使用，這就是｢子母門｣的由來。
門片不宜有大小，門片有大小小孩子會比較不聽話，太太不太聽從丈夫、
丈夫也無法體恤太太，一家老小經常吵鬧。
所以家中如果有門開的較為寬大，不要採用子母門，應該開設兩門片同寬的大門才是最好之方式，這樣夫妻兩人才會互相尊重，男女平等。
古有云：｢門若有大小，左大會換妻；又大則男主人會早夭，所以主換夫。｣
傳統的建築風水格局講究主從分位左右對稱，而子母門就是將門分成一大一小兩扇，根據古書上的說法，若是左大右小，代表這一家人必定會有離婚或是妻早亡的現象；若是右邊門大左邊門小，代表家庭易有離婚或是夫早亡之現象。
但經過觀察統計這效應以家中內有安置神桌者其影響最大最為明顯。
古代的大門講求方正對稱，這從歷史古蹟就可以很明顯的看出，絕對沒有子母門的出現，其兩扇對開的門一定完全一致。
民俗和風水上都講究｢男左女右｣，所以子母門門板左右出現大小，就會應驗在家中男女主人身上。
風水上右邊代表女性，從屋內往外看右邊的門板較小的話，通常會影響女主人的身體健康，或是有可能發生意外傷害，右邊門太小也會造成女主人在家地位低落喔。
而子母門若是左小右大，左方代表男性，因此對家中男性會有不利影響，家中男性會有出現事業受阻健康受損之情形發生，
而夫妻之間容易出現｢生離死別、聚少離多｣之情形產生，或是出現男主人出現過於懦弱之情形，而女性則脾氣太強，出現河東獅吼。
所以家中如果有設子母門者 宜速速尋求改善。
化解方法：
1,於門檻安置五帝錢，並於小門旁邊懸掛銅葫蘆風鈴五帝錢緩解。
2,將門改成單片，或二片同樣大小的門。
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200905天母東路 文教雅寓 天和山城105-64-4
地址—台北市士林區天和里8鄰天母東路105巷64號
影片→https://youtu.be/zfKd9XEqm1w
月租金—3萬元，含管理費、網路及第四台，未稅
格局—3房/2廳/2衛/2陽台
建物登記—29.39坪
主建物—26.93坪
附屬建物—陽台2.46坪
邊間—是；採光—2面
室內主要採光面朝向—北
出租樓層—4樓；該層戶數—2戶
【社區資料】
發照日期—68年05月17日
【附設設備】
沙發組、洗衣機、淨水器、廚具、鞋櫃、電視機、衣櫃、梳妝台、冰箱、熱水器、瓦斯爐、冷氣機。
【其他說明】
租金包含管理員、網路、第四台
附近有露天停車場可租，步行約5分鐘可達，月繳5000元，季繳有優惠
【特色說明】
格局方正、邊間雙面採光
【生活機能】
地標—新光三越台北天母店
學校—三玉國小、天母國中
公園—天和公園、天母運動公園（天母棒球場）
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200905-105-64-4.html
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191018樂群二路 挑高樹景 高級隱密純住 明水硯30-38-38-2-1
地址─台北市中山區成功里15鄰樂群二路30巷38弄36~38號
影片網址→https://youtu.be/oFoU6556Uv4
【物件資料】
租金─10萬/月，含1坡平車位，含稅，不含管理費
格局─2房/2廳/2衛/2陽台/1室
建物登記─60.09坪；不含車位─49.83坪；車位─10.26坪
主建物─33坪
附屬建物─4.56坪（陽台3.29坪+雨遮1.27坪）
公設─12.27坪/25%
管理費─11024元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─2面
出租樓層─2樓；挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面X1/B1-26號
【特色說明】
一層兩戶，好單純；住戶素質高，萬金買鄰
高級低密度人口純住宅區，車流量極低，隱密又安靜
低公設，挑高邊間方正，前後皆有陽台，稀有坡平車位
【社區資料】
發照日期─97年09月08日
大樓外觀朝向─北；路寬─38弄5米
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
構造─RC，鋼筋混凝土；外牆建材─方塊石材
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途─集合住宅
建築規劃─共1棟，地上5樓/地下1層；總戶數─18戶
建設公司─將作建設；設計人─鄧毅仁建築師；營造廠─大盈營造
【公設說明】
1F→會客廳、造景庭園
B1→垃圾回收區、腳踏車停放區
【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─大直美堤花園三站、明水路口站
地標─萬豪酒店、美福大飯店、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
公園─中山432號公園、中428號公園、下塔悠公園
捷運─劍南路站750公尺google說步行10分鐘、大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
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租屋格局不方正 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190306通北街 木質自然系 力行新城忠孝區93-5
地址─台北市中山區劍潭里22鄰通北街83~99號
影片網址→https://youtu.be/5DlZHnSlv8I
月租金─4.3萬元，含1車位，不含管理費，未稅
格局─2房2廳2衛1室1陽台
建物登記─61.52坪
主建物─34.17坪
附屬建物─陽台4.14坪
公設─23.21坪（20.55+2.66）/38%（含車位坪數）
月管理費─2300元
室內主要採光面朝向─西南；邊間─是；採光─2面
出租樓層─5樓；挑高─2.95米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
【車位說明】
坡道平面X1/B2-24號
【社區資料】
發照日期─87年05月25日
使用分區─住3；路寬─15米
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
營造廠─太平洋建設；設計人─羅興華建築師
樓層規劃─共2棟，地上9樓/地下2層；總戶數─101戶
【生活機能】
市場─大直市場、全家便利商店
捷運─大直站google說步行16分鐘
公車─圓山新城一、圓山新城二、力行新城
學區─大直國小、北安國中/大直高中附設國中部
【特色說明】
高級木質感裝潢！
原4房格局改2房，開闊好舒適！
格局方正，綠意環繞，好山好水好景色！
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190306-93-5.html
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格局方正 附家電ㄧ卡皮箱即可入住全室每間房及浴室都有對外窗採光佳通風好。社區有垃圾集中所住戶不用追垃圾車。 社區另有專用app 住戶包裹郵件即時手機通知讓您訊息 ... ... <看更多>
租屋格局不方正 在 [心得] 套房缺角- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
由於現在住的這邊有潮濕問題 月底想提早跟房東解約
所以現在急著找好的套房 看中一間個人蠻喜歡的套房
有雙人沙發 雙人床 液晶電視 書桌 衣櫃 採光也不錯
廁所有對外窗 約六坪大 缺點就是套房格局不規則
大概像這樣↓
冷氣機 ↓液晶電視
________""""______________
｜_衣櫃____|_書桌_||___| ＼←很大的對外窗 (房間的缺角)
｜ ＼____
｜ ＿＿＿＿＿＿＿ | |
｜ ｜ 廁所門 | |←廁所長條L型的很窄
｜ ｜ 床 ｜ Ｏ → |
｜ ｜ ｜ | |
｜ ｜ ｜( )| |__
｜ ｜_______________________|_ｃ__｜←廁所對外窗
｜ ｜ ↑馬桶
｜＿ ＿｜ ↑雙人沙發小方桌
↑
門
這種套房好嗎?會住的不舒服嗎 ?朋友說對視覺會很怪?
在網路上爬文套房風水 看到好多類似文說套房有缺角格局不正會對事業跟健康不好
但問同事說 如果是自己的房子就會 套房他就不知道了
很急著找套房 但都沒看到喜歡的 好不容意看到喜歡的 卻有缺角= =
還有 樓層在4樓4號 我還蠻忌諱的...雖然房東改成5-4 我覺的更恐怖 怕怕的~
煩請各位有經驗的大大解個謎吧......<(_"_)>小女子感激不盡
怕租了 住的不舒服 又解約 又要損失押金 不要阿~~~~~~~~~>"<
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.195.205.43
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