210906民視 萌經濟破300億!寵物店疫情期間逆勢展店
民視快新聞→https://youtu.be/sawrorqoj0s
民視原址→https://youtu.be/NQGCf-GwQzc
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021905F02M1
疫情衝擊店面市場慘澹,不少店面待租多時。但是根據統計,毛小孩商機去年(2020年)已經達到300億元,也帶動寵物用品店的需求增加,不只士林夜市,原來是星巴克的整棟透天店面,由寵物用品店業者進場接手,近期信義計畫區旁火鍋店歇業後,也是由寵物店以月租18萬元,一口氣租下2間打通店面。
(民視新聞/呂中漁、黃啟豪 台北報導)......↓
名叫「Noodle」的汪星人,開心的和主人,玩起你丟我撿,不只撒嬌賣萌就有伙食吃,平常更有專屬的美容服務。其實像這樣疼愛毛小孩的民眾,還真不少!
民眾說,「因為我們家的狗狗是吃鮮食,所以我是每餐煮,所以牠可能花費會比較高一點,可能一個月會到三四千這樣子,就為了身體健康。」
因為對毛小孩捨得花,讓牠們儼然成為疫情下的店面救星,不同於餐飲業的倒閉潮,這間寵物店業者,在原本的火鍋店歇業後,順勢大手筆展店,在6月份以月租金18.2萬元,插旗信義計畫區,一口氣租下2間打通店面。不只如此...座落於台北士林商圈,擁有22歷史的星巴克,在去年9月熄燈後,整棟透天店面,也是由寵物用品店業者,接手進場。
民眾說,「我知道星巴克很多人,它裝潢也滿漂亮的,可是你沒講我也沒發現它換了。」、「我自己是有養動物,然後寵物店是這幾年,我覺得是還開滿多間的。」
東龍不動產資深經理陳泰源說明,「因應現在的趨勢是少子化高齡化,民眾希望說可以養個毛小孩來陪伴,於是在這一波不景氣,有很多相當不錯的地段,空置釋出的黃金店面,之後接手的都會是寵物相關產業。」
根據統計,寵物相關產業,銷售額從2008年的154.5億元,到去年的310億元,已經翻了2倍,而相關產業也已經達到7200多家,10年來增加72.3%,儘管因為疫情,有些店家被迫退出市場,但也讓有些好的店面,因此空置待租,讓寵物店趁勢插旗,搶攻後疫商機。
陳泰源YT→https://youtu.be/Dr8sBzYRNNM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210906-300.html
同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210906民視 萌經濟破300億!寵物店疫情期間逆勢展店 民視快新聞→https://youtu.be/sawrorqoj0s 民視原址→https://youtu.be/NQGCf-GwQzc 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021905...
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租整棟透天 在 新經典文化ThinKingDom Facebook 的精選貼文
即使分離也不會稍減的「相遇的幸福」▎《房東阿嬤與我:從今以後》線上新書發表會摘要✏️
8月15日晚間,新經典很高興邀請到了《老派少女購物路線》作者 #洪愛珠 老師以及《用九柑仔店》、《天橋上的魔術師圖像版》作者、漫畫家 #阮光民 老師,與我們分享矢部太郎《房東阿嬤與我》系列温暖入心的續集完結篇《房東阿嬤與我:從今以後》,一起聊聊優雅熱情的房東阿嬤如何改變了矢部太郎,以及兩位老師和阿嬤相處的溫馨故事。
十年前,日本搞笑藝人矢部太郎租下了東京近郊一棟透天厝的二樓房間,認識了在一樓獨居的房東阿嬤,兩人開始了共居生活。優雅的房東阿嬤可愛又老派,即使兩人就住樓上樓下,賀年卡仍堅持要正式地透過郵差寄送;還會時不時地送給矢部一些吃食、禮物,甚至連烹調用的烤網與蒸籠都一起送了給矢部。
愛珠老師說,這本書讓她很有共鳴,因為她的三位阿嬤與房東阿嬤相同,都是「#都會型阿嬤」,她們在職場各有一片天,同時掌管著家中大小事,甚至連出門澆花都會穿戴整齊。
光民老師則說自己同時受到了本省與外省阿嬤的薰陶,從小就練就了察言觀色的能力。在 #坐姿總是標準45度角的外嬤 面前,得規規矩矩;而在 #開柑仔店的內嬤 面前就比較放得開,光民老師笑說,小時候三字經都是和內嬤學的,充滿了草根的活力。
聽到兩位講者的經驗,讀者也熱情和我們分享了與阿嬤的相處經驗:有讀者的阿嬤樂於和大家共饗垃圾食物,也有阿嬤追星追得比兒孫都勤。
至於談到漫畫本身,日前才 #跨洋與矢部太郎對談 的光民老師先偷偷透露了其中最讓他感動的回答。原先他以為《房東阿嬤》系列以四格漫畫形式連載可能是因為矢部的藝人身分,因此對廣告或腳本式的分鏡較為熟悉,但原來真正的原因是「為了讓阿嬤也能看得懂,一般的漫畫分鏡對阿嬤來說太複雜了。」
愛珠老師則說她一開始就被阿嬤的形象吸引。由於矢部採取簡筆畫風,房東阿嬤的眼神隱藏在白茫茫的眼鏡後頭,要表現情緒起伏相對不容易。但透過肢體表現,例如被強風吹得豎起頭髮的阿嬤,或是與阿嬤牽手的情景,都很傳神地表現出了阿嬤的心情。而光民老師也補充道,雖然矢部以四格漫畫,但他突破了必須在四格內「完成一個哏」的限制,有時我們翻到了後頭會驚喜地發現互相呼應的情節——例如鋪上原先雨天有青蛙出沒的道路鋪上了柏油,因此讀起來更像是散文或文學作品。
為了感謝熱情參與的讀者,我們抽出一位報名入場的幸運聽眾,贈送「日本空運正版房東阿嬤帆布袋」。恭喜 @Yeh Helena 得獎,請私訊粉絲團,告訴我們您的收件方式唷!
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租整棟透天 在 賴瑞隆 Facebook 的精選貼文
【小港漢民派出所搬遷活化啟動 工程會考察列入閒置補助】
今天上午,瑞隆和行政院公共工程委員會林傑主秘、高雄市警察局黃慶惠副局長、小港分局陳志榮分局長、社教館沈坤佑館長及國發會、內政部、教育部、市府等單位一同至社教館童軍中心考察,爭取童軍中心活化整建,作為漢民派出所遷移駐地使用,提供更好的值勤環境及服務能量。
小港分局漢民所自86年使用迄今,長期向民宅租賃作為辦公廳舍,24年來累積總租賃金逾2018萬元,等同於一棟透天厝的價格。隨著轄區發展迅速,服務人口超過4萬8千人,交通治安維護工作更加繁雜,加上員警編制增加,卻受限於窄小的辦公廳舍。
經瑞隆多次邀集中央地方單位針對遷移基地位置、建物管理機關移撥及爭取中央閒置活化經費支持等召開協調會。並確認以高雄社教館,位於大鵬路、立群路口低度利用多年的童軍中心,為改活化整建主體。且在陳其邁 Chen Chi-Mai市長的重視支持下,11日順利移撥主管機關至高雄市警察局。
工程會林傑主秘也肯定地方政府,主動針對閒置空間提出活化,以提高使用率,符合工程會針對設施管理機關閒置活化公共空間的要求。未來童軍中心活化將跨域結合周邊社教功能,成為示範亮點計畫,並依中央活化經費補助程序辦理。警政署也將會同警察局,將計畫提報行政院工程會,並於9月推動委員會通過後,列入補助範圍。
警消基層是捍衛人民生命財產的第一線,過去瑞隆不論在內政委員會擔任召委,關心警消各項權益及勤務設備安全等問題,也成功爭取鼓山、鳳山分局新辦公大樓7.2億元經費,解決廳舍空間不足的問題。未來,瑞隆也將全力爭取行政院閒置空間活化經費,減輕市府租賃支出,提供更好的駐地機關環境品質,強化小港治安交通。
打造更好的家園環境,繼續加油努力💪
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3652531
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租整棟透天 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
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疫情衝擊店面市場慘澹,不少店面待租多時。但是根據統計,毛小孩商機去年(2020年)已經達到300億元,也帶動寵物用品店的需求增加,不只士林夜市,原來是星巴克的整棟透天店面,由寵物用品店業者進場接手,近期信義計畫區旁火鍋店歇業後,也是由寵物店以月租18萬元,一口氣租下2間打通店面。
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民眾說,「我知道星巴克很多人,它裝潢也滿漂亮的,可是你沒講我也沒發現它換了。」、「我自己是有養動物,然後寵物店是這幾年,我覺得是還開滿多間的。」
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根據統計,寵物相關產業,銷售額從2008年的154.5億元,到去年的310億元,已經翻了2倍,而相關產業也已經達到7200多家,10年來增加72.3%,儘管因為疫情,有些店家被迫退出市場,但也讓有些好的店面,因此空置待租,讓寵物店趁勢插旗,搶攻後疫商機。
陳泰源YT→https://youtu.be/Dr8sBzYRNNM
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租整棟透天 在 小潔的房仲日記 Youtube 的最佳貼文
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租整棟透天 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201225非凡 西門町16間億級店面求售 逾四成坐落武昌街二段
非凡原影→https://youtu.be/REMW-ABrG2k
非凡新聞→http://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/103/20201225A134
今年全台店面市況慘淡、空租率大幅提升,連先前抗跌強勢的西門町商圈,也出現多筆以往少釋出的億級店面求售。西門町網路待售的「億級」店面就有16間,平均開價高達2.6億!約44%集中在武昌街二段,有多筆整棟透天金店面求售,最貴待售總價高達5.8億!
記者/溫婉廷、方劭丞 臺北報導……↓
西門町潮鞋品牌店長韋宏:「如果你是要像比較流行潮流店的話,還是西門町這個商圈,現在來說是比較好一點。」
潮鞋大本營觀光客勝地,西門町是近年唯一持續成長的商圈,多數房東都把手中店面,視為金雞母不肯輕易出售,但疫情改變一切,目前網路待售西門町的「億級」店面就有16間,平均開價高達2.6億元,主要集中在武昌街二段,有多筆是整棟透天金店面求售,最貴待售總價高達5.8億元,還有整棟「台北戲院」開價25億 求售多年。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「他們(店面持有者)其實也意識到,可能因為商圈型態跟民眾的購物型態的改變,所以可能店面是首當其衝,現在因為疫情的關係,你說就算是黃金的店面,開價也頂多1萬初頭,現在平均很多一個月一坪的月租金,才7~8000塊錢而已。」
受疫情衝擊,全台各地觀光商圈消費人潮驟減,業績掉了3~5成,許多店家只能關店退場,主要商圈路段成都路、武昌街二段近期,都有大量店面出現空租情形,連三角窗或靠進捷運站的黃金區位店面也出現空租,許多房東心態轉變,不少人認為西門町店面價格再往上有限,未來可能加速下修,因此大量金店面倒入市場求售。
過去西門町租金行情,平均兩萬以上,甚至突破3萬,現在普遍砍了3成至5成,每坪約在1萬元至1.2萬元之間。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「有一些店面承租的業者,它是屬於快品牌的,然後可能是那種特賣會、拍賣會的,就是他根本不需要花錢裝修裝潢店面,我就是一個很簡單、很陽春的一個空間,那我就短租一兩個月試賣。」
房屋網站統計6都網路上店面待租件數,近兩年增幅4成,待租店面從12000多件增加至17000多件,其中最具指標意義的台北市,兩年來增幅為63%,僅次於桃園市66%,不少待租商圈店面租金跌幅超過1成,以站前商圈跌幅20%幅度最大,房仲指出短期短租 甚至有只租周末的店面,漸漸出現,疫情除了讓金店面出現拋售潮,也讓西門町租屋市場,有了新型態出現。
陳泰源youtube→https://youtu.be/X0ZbIZw_gzk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201225-16.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/X0ZbIZw_gzk/hqdefault.jpg)
租整棟透天 在 台中山海線租屋討論區 - Facebook 的推薦與評價
M.591.COM.TW. [整層住家]龍井近學區前院可停車透天出租- 591租屋網 ... 求租整棟空屋或平房可以住家一個女人住,外面可停車方便租金約一萬五千元內。 ... <看更多>
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