【快閃澎湖第一篇】🏝🏝 #請大家多多支持
撒野旅店民宿&菜宅裡的小酒館
台灣🇹🇼是比特成長的故鄉,但比特一有時間假期都是回自己出生的故鄉泰國來探訪親人與休息,只不過比特對於台灣的歷史痕跡還是很喜愛去討究,看到台灣島內的各地景點也十分喜歡。
現在應該也很多人跟比特一樣不能出國只能在自己的國內保持好生活,等待全球疫情能夠緩解重啟的一天。
而又耐不住寂寞的我們怎麼辦好呢?
當然是去離島澎湖過過類出國的感覺囉!! 😆😆
#廢話泰多,馬上推薦這次 #澎湖快閃 的收穫
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Say Yeah Inn 撒野旅店
📮地址:澎湖縣馬公市東衛里26-60號
📍位置:https://g.page/SayYeahInn?share
☎️電話:+88669211533
下飛機後拎行李就有一個長相年輕帶著粗框大眼鏡有禮貌的大男孩等待接送版主我。他叫小秉經營著可以說是畢身志業了的民宿。
不誇張,離機場只要5分鐘就能抵達,豎立在水庫旁的特異造型房子
就是小秉的家與他太太所共同經營的 #撒野旅店。
看到這熟悉的三層建築🏡,真的讓人路過都會有印象,想想去年來澎湖好像有經過。
進來後我能感覺的到一種感覺,一種邊與家人生活邊工作過活的幸福感覺。
至少室內裝潢擺設配上零星散落的生活用品,告訴了我台灣的三級疫情對於旅遊觀光造成的影響是多嚴重。
這次就住在這裡一個晚上,因為是民宿的關係客房不多只有5間,每個客房都會有些許不同的裝潢,至少有一間是四人房,也讓每間房間能夠有自己的陽台方便呼吸新鮮空氣。走廊上還有沒帶自己衛生用品的救星,"自助式良心商店"牙刷刮鬍刀應有盡有。👏👏
吧台還有行動電源雲端租借服務。變頻冷氣安靜涼爽不滴水,床鋪軟硬適中好施力。😴
民宿的初衷是讓家中的多餘客房,承租給旅人來使用,且對待旅人像自己家人而不是客人對待。
主人翁小秉這點做得很到位,隨口的問題與想法小秉都會細心的解答與用心的安排,所以他能看到我沒有帶便當的出門今晚勢必要有料,安排了一間還不算很多人知道的餐酒館🍻。🤤
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菜宅裡的小酒館 The Garden Tapas & Bar
📮地址:澎湖縣馬公市山水里109之2號
📍位置:https://goo.gl/maps/9XtExZ63npKFEXQ8A
⏰營業時間:18:00起,22:00打烊
晚上就帶我到知名景點 #山水海灘 聚落裡,竟然有間紅色貨櫃屋搭起的露天酒館,名稱很特別叫"菜宅裡的小酒館"。🥬🥦🥕
原來在澎湖因為冬天風勢無敵大,種菜的菜園就必須圍起小矮牆,然後當地人就稱之為菜宅,#意思是菜的家。
菜宅以澎湖當地的食材製作成西班牙🇪🇸口味的料理,主要的是配合酒精性飲品的西班牙小菜🥗🥘。
好玩的是,菜宅的Ricky老闆竟然認出小弟我是清邁象版主,跟我說他也很喜歡泰國喜歡在清邁自助旅行.....,真是開心能有人認出我來。😳😳
酒好不好喝我不敢說 😂
因為我是不品酒的,但菜宅所販售的下酒小菜超級特別且好吃。👍👍
照片裡我吃到的都全部推薦,炸馬鈴薯塊佐辣醬、生氣的蛋、白酒大蒜蝦、還有一個忘記名稱了....
超級好吃~~👍👍
老闆Ricky的特調泰國味的威士忌沙瓦 🍹,一口下去真的有泰國味,因為點了幾滴魚露下去,現在知道了魚露可以套酒。
最重要的是,現場的客人都很青春,好像大家都來找料的一樣。
🏁🏁
最後如果大家也想像我這樣來澎湖享受異國情調,把偽出國發揮到圓滿,旅遊才能更有趣,所以一定要來這試試看唷!!
🙏🙏
#馬公山水濱海商圈 #澎湖縣澎南商圈發展協會 #潮澎湖
【澎湖快閃第二篇】
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同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,今天聊聊特別的房屋"貨櫃屋" 貨櫃屋已流行好幾年 若有深度了解的朋友們 歡迎底下留言分享 #貨櫃屋 #台灣規範 #臨時性建築物 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6A...
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#家鄉事需要你我一起關心
#預算務必花在刀口上
#5年花費6千萬
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屏東青創基地的發展一直是大家很關注的議題,從2016年11月份的風光開幕,到現在即將黯然退場,真的滿滿的感慨。屏東縣長潘孟安說,青創聚落將落日,已完成階段性任務,我很想問的是,當初投入了大量的資源和空間,是否真的帶來實際效益?幫大家做個整理,來了解這些錢花得值不值得。
(https://reurl.cc/yEpG7M)
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#2015年 共NT$18,250,000
屏東青年P基地統包工程委託專案管理(含監造)技術服務
NT $950,000
屏東青年P基地統包工程
NT $17,300,000
#2016年 共$17,579,000
屏東縣南國青年社企力發展計畫
NT$6,800,000
屏東青年P基地統包工程(第一次變更設計)新增單價
NT$3,750,000
屏東青年P基地統包工程(第2次變更設計)新增單價議價
NT$2,840,000
屏東青年P基地週邊道路景觀及人本環境改造統包工程
NT$3,780,000�
屏東縣政府青年創業聚落辦公硬體設備採購
NT$409,000
#2017年 共NT$3,586,472
職人町-屏東縣青年創業聚落環境改善工程委託規劃設計監造案
NT$1,017,472
屏東青年P基地週邊道路景觀及人本環境改造統包工程(第1次變更設計)新增單價議價
NT$1,269,000
屏東縣106年職人町改造王暨職人百工創意設計大賽計畫
NT$1,300,000
#2018年 共NT$16,550,350
屏東縣107年度青年創業個案管理計畫勞務委託案
NT$800,000
屏東縣107年度設置境內青年創業物聯網計畫勞務委託案
NT$1,280,000
職人町-屏東縣青年創業聚落環境改善工程
NT$11,780,000
107年屏東縣推動青年創業業務2週年成果展現計畫勞務委託案
NT$205,000
屏東縣107年度青創聚落及職人町營運勞務委託案
NT$2,485,350
#2019年 共NT$3,496,000
108年度青年創業各案管理計劃勞務委託案
NT$1,620,000
屏東縣108年度設置境內青年創業務聯網計畫勞務委託案
NT$886,000
108年度青年學院PIT進階創業實戰課程
NT$650,000
職人町夜間燈飾設計與擺設勞務委託案
NT$340,000
從2015-2019年總共就花費了5千9百多萬(粗估)如果再加上2020及2021年的經費,#已超過新台幣6千萬元在青創基地。
縣長說,青創聚落定位是「孵化器」不是以營利目的,但審計室卻很明確指出青創基地的營收逐年下降需要改善,按照之前勞青處提供的資料,2019年1月至10月期間,僅有340多萬收益,平均每個月才30多萬,當時8間店家,平均每月每間收益3萬多,扣除成本,淨利可能只剩一半, 1.5萬元比最低基本工資還要低。(相關新聞:https://reurl.cc/xGy4yE)
我想說的是,當初設立這樣的基地實屬美意也有成功孵化出來的案例,但其「產出效益」和「土地租金問題」成為壓垮青創P基地最後一根稻草,#縣府每年付216萬元租金給國有財產署加上場域發展價值不成比例,讓P基地狀況每下愈況,現在也只能記住教訓,在未來開發項目中 #避免非縣府自己的土地進行開發 以及亡羊補牢,針對已經 #進駐在青創P基地的店家規劃配套輔導,安頓好最後的收尾工作了。
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【相關報導】
屏東縣青創聚落每年逾200萬租金 潘孟安:階段任務完成
https://reurl.cc/yEpG7M
屏東青創聚落租約到期 議員質疑:要收攤?
https://reurl.cc/2r2VYX
屏東青創基地每月淨利僅1.5萬 青年議員歎比基本工資低
https://reurl.cc/xGy4yE
當年風光開幕如今漏水 屏東青創基地仍然光鮮嗎?
https://reurl.cc/O0lnm9
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【城市飛揚-陳揚服務處】
服務處開放時間:
⏰除國定假日/週一至週五 0900-1700
🏫地址:屏東市公裕街461號
☎️電話:08-7360232
📠傳真:(08)736024
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真是當場抓姦了
#劈腿 #人與人連結
#蜜雪兒編
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今天聊聊特別的房屋"貨櫃屋"
貨櫃屋已流行好幾年
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釜山outlet是以聖托里尼的造型為主軸,
空中花園可以看到仿希臘聖托里尼建築物
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而且還有一棟的樂天購物中心
裡面的品牌都是韓國知名的服飾非常的好逛
還有樂天超市可以買到不想回家😂
❤️釜山Outlet 資訊:https://reurl.cc/KkVzqq
地址:147 Gijanghaean-ro, Gijang-eup, Gijang, Busan
營業時間: 10:30-21:00 ; 冬季11-2月10:30-20:30
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租貨櫃屋住 在 Re: [閒聊] 買(租)空地建貨櫃屋- 看板home-sale 的推薦與評價
這在美國很流行.
貨櫃一度被買到漲價..
我姑爹的叔叔的樣子,上次就跟他聊過.
(都80歲了還很有事業野心,很有趣)
他就想要搞貨櫃翻新住宅化,然後賣給想要的人.
當然我姑爹過世後,就比較難和他那邊的親戚接觸到.
不知道他後來倒底有沒有跳下去搞.
做法是,利用剛到美國的中國人,給它們廉價薪水壓低成本,來包裝貨櫃.再轉賣.
(同時也可以給他們工作簽證,所以他們會願意被奴役一段時間..XD)
美國因為房子絕大多數都是house,也就是占地200坪的.
造成他不像香港台灣,有甚麼小兩房,小套房...
(downtone有一些,不過downtone居住有他的問題.
外加因為之前房租飆漲.外加交通時間太久,動不動就一天要花三個小時上下班.
造成以前是窮人住的downtone,突然租金狂飆,房價狂飆....
所以現在你在downtone要弄個兩房三房,租金也是貴死人)
因此對於中下階級而言,沒有老媽的房子可以住,就超級地獄.
所以他們就會搞這種,去租一塊地,然後擺貨櫃屋.
本來大家都是200坪一棟house.
它們就可以幾個人一起租,然後200坪擺個五六個貨櫃屋..
要是地主突然不租了,就去找下一塊,貨櫃屋拔了就跑..
然後因為貨櫃屋這樣弄起來,可能比旅行車便宜.
外加貨櫃屋還是比旅行車好住.
所以這個做法這些年在美國幾大都市很興盛.
但是你在台灣,你會遇到的問題,就像版有講的.
你的汙水處裡,你是否會造成一些環境上的問題,然後被檢舉.
另一方面扯到你沒有門牌...
(店家可是有去申請門牌的)
當然如果你要申請門牌,地主可能不願意,因為這樣就等同你取得地上權.
那他的土地要把你趕走就很困難...所以他不會願意讓你請門牌.
店家那種很多是,貨櫃屋所有權屬於地主的,而非店家的..等同店家租貨櫃屋.
so...你請門牌會很麻煩很麻煩.
而沒有門牌...你其實等同違建...XD...被檢舉你就要走了.
不過台灣傳統的貨櫃屋還是很多.
當然通常貨櫃屋都是地主的就是了..
幾種常見傳統貨櫃屋的地方.
漁港...因為中國漁工不可以上岸.
但不讓它們上岸太沒人道.
所以船東老闆就會在漁港旁邊弄一大堆貨櫃屋給這些中國漁工住.
(當然被抓到船東就要吃罰單..XD..每年都有很多這種新聞,隨便google都有
今年一月,基隆漁港的大陸漁工上岸搭計程車跑去K歌被抓包..新聞有報)
因此你有在關心外勞的話你應該知道,外勞生活最"違反人權"的,就是漁工.
然後魚塭也很愛用貨櫃屋.
主要是因為魚塭邊的小塊空地,不太適合蓋完整的房子/
而你蓋陽春的工寮...也大概是鐵皮屋.
所以直接丟貨櫃屋最簡單..
農地也有貨櫃屋...
而這是一個有趣的年代就是.
從傳統的陽春貨櫃屋,到頂級的渡假別墅貨櫃屋都有...XD
完全剛性需求到完全奢侈品走向的貨櫃屋...XD
工業區.
小規模工廠老闆也會弄貨櫃屋給他的外勞住.
但以上,基本上貨櫃屋都是屬於地主的.
然後很多都是正當申請工寮...
so..我是沒看過地主和貨櫃屋是不同人的狀況就是了..
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617812781.A.C04.html
高級住宅,非商用的.
目前最多在農舍.
有的是,主建物用RC蓋,然後再旁邊用貨櫃屋放一個"廂房"..XD
(這樣貨櫃屋就算違建,但通常不會管.
但要是帶賽得罪人被檢舉,就搬走,一段時間再搬回來)
也有的就切割成半開放式然後弄落地窗,變成獨立泡茶廳...
另外每年的建材展,大多都有貨櫃屋廠商來參展.
之前展的報價是60W弄到好起跳,高級的有120萬(貨櫃屋也有大小之分)
(陽春貨櫃屋大概1x萬打死...XD)
去建材展你就會看到DEMO,然後可以跟他要實際客戶的成品照片.
※ 編輯: ceca (1.174.178.253 臺灣), 04/08/2021 00:44:29
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