又是茂德的希望城市，現在改名城中心，你看看你看看，不只是之前慘漏水(新聞恐被下架光了)，現又跟管委會交惡，我說破了嘴你還是敢買這種咖建商的建案？那你就有做不完的惡夢。
捷運局也太爛，蓋後不理！未盡屋主責任，一整個擺爛！這個社區已經堪憂了！
爛建商的招數，就是新房子美的讓你想買，或是讓你感覺有賺錢。
等你簽了約，就會變臉：
1. 房子還沒蓋好就要撥款，常常房子還是廢墟中庭的時候，你已經要繳房貸。
2. 房子還沒驗收完還在漏水，就要撥款，此時你怎麼抗議，合約書就會藏一個條款：「通知起七日後撥款｣，也就是你家縱使漏成壁癌屋，你也得馬上繳房貸。
3. 房子才住一年過一天，就馬上漏水，櫃子也可能會壞掉一個門，此時問建商，他會翻個白眼說「保固過期了｣！
4. 預售賣太好，建商就會沒收廣告中的健身房、花園、電影院等等要花錢的設備，如果購屋人想要，你得上法院提告。(在新店茂德就有一個案子如此)
5. 上了社會新聞不要緊，過幾天通通會被下架，以後你就找不到。
6. 工人死了！怕啥，把新聞買下來就好，過幾天你又通通看不到。
7. 爐渣屋！黑心施工！茂德在五股就有社區用了爐渣，然後咧？新聞又是被下架了。
這樣的建商，你還是願意捧場購買，我只能說你甘願受害，他就繼續黑心下去。
以下是複製貼上，存檔，因為此則新聞可能也會被下架
【綜合報導】百萬YouTuber聖結石向台北市捷運局承租的捷運共構公宅，昨突然發生火警，他懷疑是屋內的Dyson吸塵器在未使用狀況下自燃，但更令他不滿的是，「整棟大樓沒有滅火器」，之後發現滅火器竟全放在地下1樓。昨北市捷運局回應，該公宅的管委會與建商交惡，未點交包含滅火器等公共設施，北市消防局已要求管委會限期改善；昨午北市議員汪志冰前往會勘，一度遭管委會阻擋，進入後發現消防缺失，痛批「房東」捷運局管理鬆散。
聖結石在臉書貼文指，這間公宅是位於捷運蘆洲站的聯合開發住宅，租下20樓的1戶給丈母娘住，每月連管理費約5萬元，昨剛好夫妻倆都在此處，事發當時吸塵器自燃、爆炸，「火勢順著紗窗延燒了起來，火勢幾乎快要控制不住了」。
住戶怒控社區問題多 管委會沒有會計帳本
聖結石這才發現原本該分裝在各樓層的滅火器，竟集中放在地下1樓，還好管理員協助滅火，警消也及時趕到處理，「如果發生在睡覺時、如果我們不是剛好來嘟媽家，可能是人命的問題了」。聖結石向《蘋果》表示，丈母娘等人受到嗆傷，現已返家休息，他也撥打1999向北市府投訴並與Dyson聯繫。Dyson總公司回應，目前還在釐清吸塵器自燃原因。
對於捷運聯開宅竟無滅火器一事，北市捷運局資材室課長林萬融回應，該宅於2017年開始交屋，同時成立管委會，但因管委會與建商交惡，至今未完成滅火器等公共設施點交，上月消防局也曾前往稽查，要求管委會須在下月9日前改善。
劉姓住戶怒控，社區問題很多，向管委會反映時，竟都被回「跟你的捷運局房東反映」，去電1999或是捷運局反映時，捷運局都不處理，但管委會委員22席中，捷運局就佔了10席、建商7席，管委會至今連會計帳本都沒有，讓人質疑管理費去向。
租 屋 合約書 繳 回 在 [合約] 退租時房東要求收回合約- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好
我是「違約金及違約處理費」的原po
後來依然決定提前解約
而當初合約是一式兩份
我方一份 代管一份
在與代管約點交房屋時
代管告知他們「不會」攜帶他們那一份合約
要用我方的合約進行點交
使用我方合約裡的合約終止頁
確認簽完名後 對方會收回我方合約
我認為這樣對我似乎沒有保障
是不是應該要求對方也攜帶合約
並且雙方都在兩本合約的合約終止頁簽名
各自再帶走各自的合約呢？
我要求對方我要自己保留合約
對方最後說 他們帶走合約終止那一頁
其餘由我保留
想請問大家在解約時
是否雙方都會攜帶合約進行點交呢？
並且兩本合約都簽合約終止
並且各自保留合約
還是對方會強制收回合約書呢
這邊附上對話內容
第一次租屋退租
有很多不懂的地方 希望問問大家的經驗 謝謝大家
目前決定把自己的合約帶去掃描印出來了QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.226.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1509245579.A.F4E.html
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:09:26
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:10:18
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:12:36
大家好
後來我沒有交回合約
對方當時也沒有攜帶合約
我們簽另外一份解約書
我自己也有複印一份保留
過程中全程錄音錄影
若是之後有發生什麼糾紛可以多一層保障
我詢問對方為什麼要收回合約
對方告知他也不清楚 公司說要收的
可能是怕說合約內容會有同業看到等等的
我說 那拍照或複印不是也一樣嗎
（對方之前說合約可拍照）
對方告知他也不清楚
今天大概是這樣子
謝謝樓上大家們的幫忙
今天的事情得以平安落幕
希望大家在租屋時一定要看清楚合約
不要像我一樣T_T
最重要的大概就是提前解約這一條
有沒有除了扣一個月押金以外還扣了其他項目
有爭議也可以找政府機關詢問
再次謝謝大家的幫忙
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 21:49:23
我們的想法也是這樣
可惜代管當天依然沒帶他們的合約書過來QQ
如果再延 擔心就到了十一月
會被要求多繳一個月房租等等的
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 08:05:58
我也很擔心自己腦波微弱交出合約
所以找了男友一同前往XD
我們有簽另外一份合約
而我的合約書上也有簽租賃終止
會把一切資料好好收著QQ
我應該把簽了租賃終止的原始合約再拿去複印一次嗎QQ
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 13:35:34
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