二年前,險遭清空農作物夷為平地…
今天恭喜faki 終於拿回祖先土地!☀️☀️☀️
今天是台東池上鄉公所舉辦原保地頒狀儀式, 這三年當中,Cicala'ay福文部落的原保地申請案,就有6件是我不斷追蹤協調的案件,其中這一件是我持續協調將近2年,今天終於拿到權狀!
在2年前,福文部落的faki,家屋前面是世代種植香蕉、木瓜的土地,因為國產署多年前在這裡有個綠美化計畫,所以國產署認定faki的土地是占用,而且不符77年2月1日就使用至今的土地,faki收到公文「要求騰空地上物、返還土地」,在faki手足無措而尋求協助之下,我開始介入協調…。
政府機關常常以「租約」、「實施計畫」…等,作為原住民中斷使用土地的證明,但「租約」或「實施計畫」都是紙上作業,實際上,土地仍是族人一直不間斷的使用,faki的原保地案件就是如此,國產署持單方面的認定,不僅否決faki的原保地申請案,還要他把種植的作物全部清空。
依照faki的晚輩轉述,家族世代都是在這裡生活,至少民國18年以前就已經在這裡,也就是國民政府還沒來台灣之前,就已經在這裡開墾生活,但確無奈收到政府機關公文「…國有土地未經同意種植香蕉作物,”依規定”限期騰空地上物…」,後來我以「實際使用」的多項證明,與國產署多次協調,終於為faki拿回祖先的土地,看到faki接下權狀時,faki不斷目視著權狀,相信他的心裡一定感觸很深!
原住民族土地業務的相關承辦人員,包括林務局、國產署、退輔會…等,凡是承辦原住民族土地業務的人,都應該好好認識、好好瞭解台灣原住民族的歷史,在肯認原住民族文化慣俗之下,才能感同身受用心幫族人解決土地的問題。
原住民族土地的業務,我們需要可以站在原住民族文化歷史角度的承辦人員,不需要「只會依規定辦理」的法匠。
同時也有77部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1 地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號 【物件資料】 總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個) 建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個) 格局...
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桃園原住民人數躍升全國第二
落實桃原新政,成為原民新故鄉!
8月是屬於原住民族一個榮耀的日子,在上任以後,每年8月1日我都會選擇一個主題作為原住民族日的活動,這一天對我來說,是一個轉型正義的里程碑,是族群文化的扎根、權利意識的覺醒、教育文化的推動、居住正義的落實。
今年的主題是「新故鄉.新桃原」,為什麼會選這一個主題呢?
桃園原住民人口至7月底,總人口數已來到78,508人,超越台東縣,成為原住民人口全國第二多的城市,也是原住民的第二個故鄉。我想,桃園這6年多來,有感、溫暖、具價值的桃原新政,是原住民最好的依靠。
「桃原新政」推動很多的創新政策,我們認為民主、語言、土地是很基本的。市府推出正名服務,讓原住民朋友能選擇恢復傳統姓名,同時,以泰雅族文字拼寫古地名地圖,重現許多幾乎快失傳的古地名。語言的傳承,也需要更多的努力,成立族語課後輔導、全國首創族語認證測驗獎勵金等。
過去,族人的家園是部落共有,並沒有土地登記制度,為解決部落既有建物合法使用權,市府從104年開始辦理部落變更編定工作,協助族人取得3,777筆土地所有權,移轉面積達1,363公頃,執行規模與成效是六都第一。今天,我們也發贈復興區嘎色鬧部落族人鄉村區土地權狀,還地於民這過程是很不容易。
建設部分,市府做了很多民生基礎建設,我們建置了53處簡易的自來水系統,道路也做了改善工程,給族人一條安全、友善的回家道路, 今年更爭取到了中央經費1億4千萬興建三光跨河大穚、災後復建工程及部落聯外道路工程。也建構後山第一座的巴陵加油站、第一座ATM以及10座的防救災共構共站行動通訊平台。希望讓部落的原住民族朋友,住得更安全、更便利。
在文化館舍方面,優化原民文化、活動及祭儀場所,我們升級原住民族文化會館,並興建6處天幕活動場,增加5處國道快速道路橋下活動空間。另外,原住民電視台落腳在桃園,到時將與原民文創中心共構,成立新的園區,打造成為一個公益、文創、影視的基地,不久就會完成。
今年九月, 桃園第一所原住民實驗高中-羅浮高中首度招生,也是唯一全額補助交通費、住宿和營養午餐的學校。
針對桃園航空城徵收計畫,我們調查發現自有住宅家戶有66戶,租屋家戶300戶。針對自有住宅戶會安排到安置住宅,提供比原來更好的生活品質,租屋家戶則優先提供安置住宅,且無論過去是否曾申請購屋補助,一律再提供22萬元的補助金,希望讓每一戶都能得到最好的居住保障。
新故鄉.新桃原,相信桃園會成為原住民族最好的選擇,市府會持續以原住民照顧、文化保存、文化發展作為重要的城市目標,讓大家看見桃園模式是最棒的。
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—新故鄉新桃原記者會—
在迎接「原住民」入憲正名27周年的時刻,桃園市政府辦理「原住民族日暨桃原新政行銷推廣系列活動」,《新政領航.桃原飛翔》特展率先登場,展期為8月1日起至8月31日置設在市府新棟6樓迴廊,緊接接著今(8/10)日舉行《新故鄉・新桃原記者會》,另外桃園市政府原住民族行政局也安排8月19日晚間7點舉辦線上互動遊戲,期待民眾透過直播交流,進一步強化對原住民族文化的了解與認識紀念原住民族正名的歷程。
1984年由台灣原住民族權利促進會所發起的「原住民族正名運動」,1994年「原住民」正式入憲,2005年通過「紀念日及節日實施條例」明定每年8月1日為原住民族日,原住民族日不僅是紀念原住民族正名的歷程,也要回顧原住民族長期以來對臺灣發展的貢獻。鄭市長進一步表示,桃園市將以近6年多來有感、溫暖、具價值的「桃原新政」成果,來回應與紀念「原住民」正名,今年也特別推出《新故鄉.新桃原》紀念影片,紀錄新政領航桃原飛翔,也要向離鄉背井來到桃園打拼的族人致敬。
110年7月底桃園市原住民人口已來到 78,508 人,正式超越台東縣成為原住民人口全國第二多的城市,足見桃園升格直轄市後,新政府施實「桃原新政」不僅創造全國地方政府原住民族施政的典範,桃園成為族人移居首選、成為原住民第二故鄉「新故鄉新桃原」。
為實現歷史正義,促進原住民族語言之保存與發展,中央於106年6月14日公布實施「原住民族語言發展法」,原住民族語言正式成為國家語言,桃園市政府響應中央振興與推廣原住民族族語政策,109年3月23日公告實施「桃園市政府鼓勵原住民參加原住民族語言能力認證測驗獎勵要點」,提供3,000至15,000元獎勵。值得一提的是,109年度原住民族語言能力認證測驗,桃園市有高達1,263人通過認證測驗,今(8/1)日公開表揚4位取得高級族語能力認證族人,期朌族語紮根種子持續擴散發揚。
「土地」是原住民族最重的核心權利之一,為解決原住民族部落既有建物使用土地無法取得合法使用權問題,市府自105年起著手辦理復興區部落變更編定工作,將部落符合更正使用的地區,變更為鄉村區,解決部落既有建物使用土地無法取得合法使用權問題,歷時五年間,執行成效與規模為六都之首,在紀念原住民族日同時,我們將發贈復興區嘎色鬧部落族人鄉村區土地權狀。
最後針對桃園航空城徵收範圍內原住民族人規劃安遷陪伴方案,不因少數而被忽略,自有住宅家戶計66戶,租屋家戶300戶,都給與從寬從優補償及補助。鄭文燦市長最後強調,新政領航下的桃原正在飛翔,桃園已成為原住民族人的新故鄉新桃原,市府將持續努力爭取原住民族各項權益,打造好居住、好生活、好工作的宜居城市。
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210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號
【物件資料】
總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個)
建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個)
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪(陽台3.97坪+雨遮3.07坪)
公設-19.53坪/32%
土地登記-5.33坪
月管理費-9025元(房8025元+車1000元)
該層挑高-3.4米;室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓;該層戶數-4戶;共用電梯-2部
【車位說明】
不賣:權狀登記,坡道平面,B4-25+26號雙車位
賣:351號二十三樓登記之車位,B2-74號單車位
【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋,格局方正好規劃
【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪;車位500元/個
建物結構-鋼骨造;外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層;共98戶
警衛管理-全天候;大樓外觀朝向-西;路寬-20米
土地使用分區-商4(原屬商3);建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設;設計人-王克誠建築師;營造廠-大億營造
【公設說明】
1M(一二樓之間)-健身房,游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳
【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里(民生)站
捷運-雙連站、中山國小站,google顯示距離約600~650公尺步行約8分鐘
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html
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今天的主題是
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201010明水路 挑高前庭後院 水名錄650-1-1
地址─台北市中山區成功里16鄰明水路650號
影片網址→https://youtu.be/Y2XR9NucegA
【物件資料】
售價—7000萬;單價—89.2萬/坪
降價—6500萬;單價—82.1萬/坪;車位價─700萬
月租金—9萬元,含2車位,不含管理費,未稅
格局─2房/2廳/2衛/1室/1約定專用後花園
房屋權狀─89.82坪;不含車位─70.62坪;車位─19.2坪
主建物─34.55坪
附屬建物─陽台3.95坪
公設─32.12坪/45%
土地持分—19.66坪
該層戶數—1戶;共用電梯—1部
出售&租樓層/總樓層—1樓/3樓;挑高—3.6米
室內主要採光面朝向—西;邊間—是;採光—2面
月管理費—建物11299元+車位1200元=共12499元
【車位說明】
坡道平面X2/B1-45號、49號/限高1.8米,全社區只有3個坡平車位,此戶就包辦2個喔!
【特色說明】
一層一戶,有約定專用後庭院!
跟面馬路的A棟相較,B棟無臨路,安靜且隱密!
挑高3米6,無壓迫感!附社區極稀少坡平雙車位!
【社區資料】
發照日期—96年10月11日
警衛—有,全天候;天然瓦斯—有
大樓外觀朝向—西;路寬—明水路30米
月管理費—建物160元/坪,車位600元/個
構造—RC,鋼筋混凝土;外飾建材—二丁掛
建設公司—旭地營造;設計人—黃翔龍建築師
土地使用分區—商業區;建物謄本用途─一般事務所
建築規劃─共2棟,地上10樓、3樓/地下2層;總戶數─66戶
【公設說明】
1F─中庭、會議室、會客室、游泳池(荒廢蓄水池)
B1—健身房
【生活機能】
公園—永直公園
市場—家樂福、全聯
商圈—美麗華、大直ATT
公車—大直加油站、明水路一站
捷運—劍南路站google說步行8分鐘、大直站
鄰近學區—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
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4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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