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喔喔喔今天的餐盒是東風南喃~
超開心der~~^^
下午行程如下:
2021/9/2 開會議程
教育處/ 勞工處/ 社會處—
1.明早先通知勞工處長下午兩點至教育處長辦公室開會討論身障勞工聘任問題
2.開會會做錄音與文字紀錄作為往後有類似爭議時的範例以保障身障勞工權益。
3.國小身障勞工問題討論並且當日定案。
預計40分鐘內結束
並且出正式公文至勞工處、XX國小、教育處。
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勞工處：竹北調到香山的案件(臉書補充資料)
請勞工處介入調查
討論夢想島幼兒園裁罰問題。
1. 目前線上裁罰的項目、原因請陳科長跟游承辦說明。
2. 超收問題(2020/9)-
3. 分科教學問題
4. 園長兼任問題(劉XX、王XX)
5. 張XX是否為園長、是否有兼任
6. 任用無照人員(羅、彤)
7. 星苗是否立案(嘉豐/高鐵校區)
8. 為何教育處的回文都超過一個月?
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二重國中跟二重國小目前租地的進度
預計何時會有結果?可以開始招標、擴建?
市府啟動岡山、路竹行政區都市計畫通盤檢討
在國家南部半導體S廊道政策賦予，發展大南方高雄科技走廊願景下，橋科園區、捷運岡山路竹延伸線等建設推動，岡山、路竹等北高雄地區將是高雄未來10年發展重要之重地區。市府都發局正式啟動岡山、路竹兩處以行政區為範疇之都計通檢作業；並於8月20日至9月22日正式公告辦理公開徵求意見，以提前佈局未來北高雄地區人口成長所需之地區環境調節、公共設施整備及企業安家需求。
#國家南部半導體S廊道政策加持、岡山路竹延伸線串聯沿線產業園區，北高雄產業科技廊道已成型發展
陳其邁市長上任以來，即以產業轉型為優先發展政策，推動橋頭科學園區、中油高煉廠轉型，以建構由南科延伸至路竹、橋頭、楠梓的北高雄科技產業廊道。今年4月行政院科技會報辦公室宣布規劃推動高雄半導體材料專區，藉由南臺灣科技廊道的產業聚落優勢，積極向半導體材料關鍵廠商招商，期望以台積電、日月光、華邦電、穩懋等半導體廠為核心，串聯南科、路竹、橋頭、楠梓、大社、仁武、大寮、林園、小港等園區，建立南部半導體材料S廊道，帶動5G、AI、電動車、智慧機械發展，半導體高雄隊可望成為全球重要的供應鏈之一。
顯然地，配合中央高雄半導體材料專區的政策加持，橋頭科學園區即將在今年底開放廠商選地、中油高煉廠轉型新循環材料專區也如火如荼開展，加以捷運岡山路竹延伸線也已奉行政院核定，將會串連路竹至橋頭沿線各大科技產業園區及服務北高雄35萬民眾的交通需求，促進產業園區群聚發展，北高雄產業科技廊道已然成型，未來10年高雄將展現驚人的產業厚實力。
#預為了岡山、路竹人口未來6年快速成長；須加速啟動行政區全區都市計畫通檢
目前路竹高雄科學園土地出租已92%，發展已趨於飽和，未來配合橋科產業園區開發，以及捷運岡山路竹延伸線預計113年RK1通車、116年通車至RK6、118年全線通車，岡山、路竹人口在未來6年將增加2.9萬人，成長20%，因此有必要針對地區的產業、生活環境及企業安家生活服務機能提前布局因應。
在進行北高雄兩個行政區的都市計劃通盤檢討作業之同時，我認為捷運聯開、公辦都市更新等土地開發作業本即應配合捷運路網建構同步到位；以讓沿線的岡山與路竹地區更加緊密朝向TOD發展導向之優勢。
將近一年來，由我整合市府各局處成立「高雄岡山路竹延伸線沿線都市計畫與非都市土地再發展專案小組」，盤點沿線重要策略地區，提出公辦都更、捷運場站聯合開發或產業園區推動等企業安家及產業發展重要戰略，並要求都發局提前部署，即刻優先啟動岡山丶路竹兩區之都市計畫通盤檢討，調節地區的生活環境服務機能，提供地區社會性公共設施如日照丶長照丶運動等。
本次通盤檢討範圍包括岡山都市計畫、岡山交流道特定區計畫及路竹都市計畫等計畫區，就中央大南方發展政策需求、捷運岡山路竹延伸線的建設開發、企業安家需求的土地、配合空軍官校航空飛航管制放寬的建築物允建絕對高度檢討、地區公共設施需求、民眾意見參與等進行土地使用的檢討與規劃，可望為北高雄注入新的發展動能，藉以提升產業、生活環境及帶動北高雄人口的成長。
#北高雄科技產業廊帶
#岡山、路竹行政區都市計畫通盤檢討
今天在社團看到一篇文章，內容是一個創業沒多久的網友，因為創業失敗，讓自己面臨到連生活都有問題的境地，開始質疑自己是不是不該創業，甚至覺得想死。
想起那天我跟好友，台北寵物商業同業公會的理事長艾瑪，在聊我們是不是應該開一場直播，來聊聊創業的一百種死法。
認識艾瑪那年我24歲，離開新竹跟我的台積電前男友，回到台北找新的工作；那時候雅虎奇摩拍賣剛開始，於是我開始做網拍。
從五分埔拿貨到每個月飛到中國拿貨，我的網拍營業額越來越大，但是我需要的資金也越來越多。
從沒想過做生意需要周轉金，也不會控管財務，那時候我做了一個很錯誤的決定，去花錢租了一個辦公室當工作室。
我就是在工作室那裏認識的艾瑪。
流行性的網拍商品需要請高價的麻豆跟攝影師來拍攝，我沒有多餘的資金做這件事情，再加上自己其實沒有什麼時尚天分，慢慢的我的網拍帳號競爭力就比不上其他人。
後來我跟艾瑪合夥把公司搬到另一個地方去，又因為某些原因我們拆夥，但拆夥後我們還是很好的朋友。
到最後我把公司收起來，27歲那年我開始在外面上班，過著還債的日子。
到34歲之前，我一直過著負債的日子，很拮据，拮据到我奶奶看到我的破褲子，都說我是不是沒錢買褲子。(老人家不懂破褲拉)
這是我第一次創業失敗，結局非常黯淡，我現在回頭看都不知道當時怎麼走過來到現在的。
後來嬸嬸拜託我幫叔叔賣燒餅，我想說去百貨公司賣最快，打品牌也最快，所以請朋友牽線，用朋友的朋友的公司名字去簽約，到百活公司擺臨時櫃。
做燒餅很辛苦，叔叔做，我請人在百貨公司幫忙賣，我們現烤現賣，賣得很好，但是餅賣得太便宜了，燒餅一個35塊錢，蛋黃酥一個45塊，百貨公司的抽成高，還有一大堆附加的費用，後來叔叔覺得太辛苦不想再繼續下去，但是百貨公司後面的檔期我已經簽約了，所以我自己買了攪拌機，自己做餅，妹妹們在百貨公司現烤賣餅。
那一年媽媽有腦血管瘤開刀，而且在中秋之前，我跟妹妹兩個人輪流跑高雄長庚，每天晚上八點我包完餅，請男友送到百貨公司，然後我去搭高鐵到高雄，陪我媽過夜，睡在醫院的躺椅上，隔天早上陪我媽用過早餐以後，再搭第一班高鐵回來。回來以後繼續包餅。
但這個中秋節檔期是我最後一個百貨公司的檔期，原因是我用朋友的朋友的公司名字簽約，所以帳款入的是他們的公司帳戶。
那間公司周轉不靈老闆跑去大陸，我追帳還被威脅要找黑道來修理我。
這是我第二次創業失敗。
後來我在一中街租了一個攤位賣餅乾，餅乾一包100賣是要賣到什麼時候才會有生活費，所以我開始做喜餅餅乾。
這次比較順利，每個月都有一些收入，雖然說不是很豐厚，但是還能過生活。只是做生意是這樣，生意不好很煩惱，生意好也很煩惱；那時候見不多識不廣，不明白營業就是該投資機器來取代大部分人力的道理，不知道大部分餅乾都可以用一台小西餅機來解決，去借三十萬買一台小西餅機我就能夠量產，只知道傻傻用手做，畢竟都是用手一片一片做的手工餅乾，做到最後肩膀一直發炎，醫生威脅再不停止工作手就要廢了，所以我把生意停下來，結束了餅乾工作室，好好的休息了一年，並且開始利用有空的時間進修。
這是我第三次創業失敗。
後來我跑去學跳舞，同學說想跟我學做一些簡單的蛋糕，從那時候開始發現自己還蠻喜歡教學，努力進修專業讓自己可以當一個老師。這是我的第四次創業。
這一次創業我很成功嗎?其實我也不覺得，很多老師年收動輒百萬千萬，但我沒有。但是四十歲的自己已經懂得從每一次經驗當中累積了不同的養分，下次遇到同樣的困難時就比較能夠輕鬆的解決，更重要的是結交到蠻多不錯的業界朋友，他們開拓了我貧脊的眼界。
在財務上，也知道如何掌控成本，運用人力跟營業用工具來幫自己賺錢。
更重要的是，我一直保持熱誠在做我喜歡做的事，即使我出去上班的那幾年，還是每年都有包蛋黃酥，所以失敗並不讓我覺得那麼痛苦。
創業是怎麼死的?
有的人是因為想做的太多而撐死的。
有的人是因為太相信別人而死的。
有的人是因為不夠努力而餓死的。
有的人是因為走得太前面而死的。
有的人是不懂財務而死的。
有的人是賺錢之後揮霍無度而死的。
曾經我跟我媽在電話兩端為了要不要繼續兩個人都痛哭，結束創業是掙扎痛苦的，但是那不是我人生的全部，那只是我人生很小的一個部分。
最重要的是你要能接受現階段的自己，接受自己失敗的事實，接受自己其實不夠完美，然後振作起來，告訴自己，就算跌倒了不能馬上爬起來，那麼在地上躺躺休息一下也不錯啊。
有夢不一定最美，但是活著一定能遇到美好的事。希望那個網友能看到這篇文章，不要讓一時的失敗，來定義妳人生的全部。
#來貼一張我年輕時的照片
#為什麼貼這張
#因為要騙讚阿
#我都貼上空照了你們還不報名線上課你們好意思嗎
重生 斯文里
一個狹小空間
破就不堪
不能在住人的老舊住宅
為了留下記憶中的影像
在重建前
我們的創作選擇了這裡．．．
Photo / 大俠
Gear / 國祥貿易 Nikon D850 小江攝影 Godox AD600 AD360 AD200
MD / Mandy
Makeup / 瑪希造型
Partner / 留義凱 江柏宏 Wesiley 劉邦雄 李佳霖
Film / 張凱翔(凱毛) 周易賢(大周)
Edit / 大俠
Spcial Thank /
台北市政府 斯文里整宅公辦都市更新計畫 專案工作站
斯文里里辦公室 里長 江雪卿
大俠攝影教室
服務電話： 台北/板橋/桃園/新竹/台中/高雄：02-2955-4564
攝影棚出租：http://www.dasha-photo.com/studio/stu...
更多攝影教學開課訊息請見大俠攝影教室官網
http://www.dasha-photo.com/
120611TVBS郭董當包租公？鴻海內科大樓鬧空城
影片網址→http://youtu.be/X_gXIQRIQiA
感謝記者華舜嘉的採訪，按照記者的資料解讀，郭董是在2006年買下內科分公司，巧逢2008年金融海嘯，等同於當時是套在高點，再加上後來4年的廠辦房價盤整，預估至少漲了2成是保守了一點。
不過從企業經營的角度，確實鴻海已經沒有必要在內科設分公司了，重點應該是要離工廠比較近，才有效率；可是賣掉現在內科分公司，確實又有點可惜，畢竟台北市寸土寸金的。所以還是當包租公吧！投報率很高的呢！
以下是新聞報導內容......↓
記者:華舜嘉 攝影:楊子毅 柳中屏 台北 報導
還記得鴻海董事長郭台銘，日前砲轟中油總部位在高檔地段信義計畫區，嘲諷不知道是離油田近還是離客戶近；但似乎是為了不想落人口實，鴻海內科NB事業群以及群創台北辦公室，今年卻悄悄移到新北市土城與苗栗竹南，到底郭董葫蘆裡賣什麼藥？市場揣測，如果鴻海賣樓的話，約可進帳約8億，如果當個包租公的話，一個月也能賺進1400萬。
夜晚的內科照樣車水馬龍，挑燈夜戰的工程師不少，但鴻海內科大樓卻很突兀，附近3棟大樓燈火通明，而鴻海卻是黑壓壓，難道晚間員工通通下班去了嗎，那白天呢？
TVBS記者華舜嘉：「走在鴻海科技大樓前，身旁一個鴻海員工都沒有，而望進大廳裡頭也是一片靜悄悄，跟之前真的是差很大。」
鴻海內科大樓，大廳裡一個員工都沒有，公司氣氛很微妙，據了解，今年年初，NB事業群遷到了土城，群創台北辦公室則移到苗栗竹南，只剩下原本就在裡頭的普立爾光電，以及賽博數碼團隊，重要事業群轉移陣地，似乎郭董早有盤算。
鴻海董事長郭台銘(2012.6.6)：「我的總部在『土城』呢，我跟我的工廠『在一起』，張忠謀在『新竹』上班，中油有必要員工在這個地方(信義區)，他是離『油田』近還是離『客戶』近。」
內湖地價「貴鬆鬆」，難道不想跟中油一樣落人口實，房仲業者估算，如果以2006年併購普立爾價格來看，這棟大樓當時約有32億身價，相隔6年，隨著地價上漲，現在上看40億，如果賣樓，鴻海進帳20%，如果是出租呢？
房仲業者陳泰源：「總比他擺著閒置養蚊子，變成蚊子館，怎麼樣都來得好。」
當個包租公似乎賺更大，總樓地板面積上萬坪，如果以內科商辦月租每坪1300元估算，光一個月就能賺進1400萬，不過鴻海表示，公司業務擴張，才得調整事業群地點，目前沒有賣樓計畫，但是否出租，回答得保留，畢竟鴻海內科鬧空城不尋常，難免引發聯想。
新聞網址→http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=jimmyliu220120611192308
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50943937
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