中區國稅局絕對是 #稅災重災區！（天編）
不論開出的稅單是對或錯，透過追稅手段：#管收（監獄），#協商（錯誤稅單也要逼人民多少繳一點）、#限制出境，繳不出來就 #拍賣財產、#扣薪資，讓人痛不欲生！
#濫權徵收 違法 歷史留惡名
http://sc.piee.pw/T2BTT
稅災重災區 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的最佳貼文
同時也有20部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，好貴呀! 【今日新聞】第2116成交(堅-註冊) 成交約4500萬 (要俾 DSD)，感覺2.5分， 尖沙咀星光行地下16A及17號舖， 西裝店(16A)及找換店(17 - 已吉)，面積560呎，闊26呎面，深約26呎。 原業主於2014年6月以5000萬買入。 簽約日期2020年11月16日，...
稅災重災區 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的最佳貼文
只要善套公式活用追稅手段「管收（監獄）、協商（縱然是錯誤稅單，逼人民多少繳一點）、限制出境（讓人民喪失享有天倫之樂）」，並無視人民血淚，持之以恆，即可為自己立下功勳，到時一個蘿蔔一個坑，便可邁向局長、署長、部長升遷之路，再搭配枉法裁判的行政法院法官，人民立即敗訴，速收戰果~國家實在可悲啊~
在此還是衷心期盼這次的上任中的能有個愛民、明是非、不濫開稅單、撤除冤稅的好官吧。(YA編)
#十大追稅女悍將 #中區國稅局 #稅災重災區 #球員兼裁判 #宣導謊言
https://pse.is/SPBG9
稅災重災區 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
好貴呀! 【今日新聞】第2116成交(堅-註冊) 成交約4500萬 (要俾 DSD)，感覺2.5分， 尖沙咀星光行地下16A及17號舖， 西裝店(16A)及找換店(17 - 已吉)，面積560呎，闊26呎面，深約26呎。
原業主於2014年6月以5000萬買入。
簽約日期2020年11月16日， 是有消息撤銷工商舖雙倍印花稅之後，但是落實撤銷之前簽約，因此需要繳付雙倍印花稅。
這間舖我覺得好貴，因為如果2014年6月份是成交了五千萬，今時今日分分鐘尖沙咀地段應該跌一半。 如果是劏場舖的話，分分鐘跌九成。 因此我覺得星光行是重災區，唔止跌一成。4500萬連雙倍印花稅好貴。感覺2.5分!
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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣74間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們要買入多約5億商舖，即約30間。
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稅災重災區 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
Sold Last Night 4000萬【一舖兩蝕??】台3覺7分。灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖(近盧押道)，租客黃金燒味，租金110000至2022年5月31日(一年生約，加15%)，原叫價七千萬(吹水)，剛昨晚成交4000萬，回報3.3%。建築面積1300呎，門闊約15呎，深約60呎。
(註冊4000萬)
速成這單成交的經紀是中原 Betty Ma (98776699) ，好資深，我識佢十年，做過好多 deals，有料到!
原業主是2011年8月27日以4150萬買入。2011年3月18日曾成交4480萬，yes 4480萬(好奇怪，又蝕? 我估應該是上手業主想放摸，摸唔出，無實力，最後蝕讓甩身)。前後蝕過兩次。
此舖2008年1月曾成交2000萬。1996年也曾成交1200萬。
軒尼詩道這間舖， 優點是始終是灣仔軒尼詩道， 港島區的高尚地段舖，好容易買賣。 大部分有錢人都會經過這個位置， 買嚟威都好。
我感覺一定好過買間元朗鳳攸北街(雞地)的茶餐廳 (新豪餐廳剛剛成交3838萬，細間啲及仲要俾雙倍印花稅，等如成本一樣)。當時我俾4分。
https://youtu.be/C3GK6klUW3Q
但這間軒尼詩道的舖也有幾個弱處， 如果唔係，我都買咗?。(1) 位置比較吊腳， 這段是屬於軒尼詩道較靜的一段。(2) 舖型奇怪， 舖內中心有四支柱，業主要做多重「柱男」。(3) 今時今日軒尼詩道是重災區， 無遊客/無商務客。早排是社運/遊行必經之路。 門口掛錯招牌分分鐘好大鑊。
原業主是訊匯金融謝兆凱。
旁邊的快圖美，建築500呎，2020年1月曾經成交3200萬，租93000，回報3.5%，位靚好多，但也細間好多。
https://youtu.be/C3GK6klUW3Q
一分錢一分貨，4000萬買Henessy Road，你想點!? 好過買深水埗大南街菜檔(依家仲貴!) 感覺7分位。
Location:
https://maps.app.goo.gl/Nemv8zG73NxyMvPb8
李根興 Edwin
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