#沒有比較沒有傷害
我們常跟大家分享,買建案一定要注意建商品牌,一來是降低興建過程建商倒閉無法完工的風險;二來是房子本來就是由無數原料、無數工序組裝而成的產品。大家買手機、買電腦都會挑牌子了,買像房子這種製程這麼複雜的東西,怎麼能交給不放心的對象全權處理。
建設公司是建案的把關者,從土地購買、建材挑選,到施工過程,建設公司都必須全權控管。一間注重品牌聲譽的建設公司,才有永續經營的想法,因此會竭盡所能維護商譽,把房子蓋好、把售服做好。
但是要怎麼知道建設公司有沒有在好好蓋房子?其實可以從兩方面來評估。第一個就是工安意外的發生率,好建商對於工地防護、施工人員的安全規定上有嚴格的守則,不重視工安的工地,現場管理恐怕也是十分鬆散。
第二就是可以看工地現場的整潔程度。跑過這麼多建案,我們曾經看過整齊乾淨到讓人眼睛一亮的工地現場,也看過角落散落著菸蒂、維士比酒瓶的現場,誰蓋出來的建築品質會好,一目瞭然。
好朋友江北胖虎昨天傳了幾張空拍圖給我看,其中有一個建築基地,乾淨整齊的程度立刻吸引了我的目光,一問之下果然是某風評很好的建商的案子。見微知著,從小細節其實就可以知道一間建設公司對自己的建築有沒有負責任的態度。
另外,如果想知道建設公司過去有沒有什麼樣的糾紛,可以上司法院法學資料檢索系統,裡面有一個「判決書查詢」,輸入建商名稱,按下送出查詢,就可以查到建設公司幾時、因為何事曾經發生過訴訟。查詢連結放在留言,有興趣的人可以查查看。
圖©江北胖虎
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【#台南攝點筆記|奇美博物館 空拍】
#夢幻空拍點再加一
說到台灣北部夢幻空拍攝點,大家可能會想到台北101的上帝視角。
在南部當然有夢幻空拍攝點,我認為就是位於台南機場旁邊的奇美博物館,光是在機場旁邊就知道申請難度很高,曾有遊客沒事先查詢就起飛空拍,被開罰30萬元!
這裡同樣需要操作證與法人身分與無人機保險等等,包含基本的申請與報到報離、發NOTAM、找聯絡官進塔台,缺一不可。塔台的聯絡官非常的重要,只能趁著沒有飛機起降的空檔升空拍攝,很感謝整個團隊的互助協調。
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這天運氣很好,是南部少見的超高清能見度,加上當晚幾乎無風,無人機的穩定度相當不錯。不得不說,奇美博物館真的很漂亮,西洋古典學加上古羅馬圓頂建築,透過上帝視角捕捉根本美炸,超級好拍。
重點是,還能叫到熊貓,趁著空檔趕緊點了雞排外送補血一下,這個瘋狂的夜晚共飛了10個電池循環、五個小時,拍到博物館都關燈了還捨不得走,真的很過癮。
Btw...這是我331法規實施之後第一次夜拍😆
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再次感謝老司機 柯發壽 ,讓我能合法解鎖這個夢幻空拍攝點,也要感謝 奇美博物館 願意讓我們拍攝。
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空拍查詢 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
#許厝港#濕地#藻礁
這裡的海很美,天空很藍,看著鳥兒優雅飛翔,望著風車隨風慢轉,因為擁有潮間帶、防風林、魚塭和水田的濕地,是候鳥大規模南遷的中途休息站,而讓人類的我們好像成為此地的稀客。
許厝港濕地位於桃園大園老街溪和雙溪口溪兩河匯流的海岸邊,其占地961公頃,縱長達10.5公里,濕地沒有過多的人工設施,卻有著迷人的生態,還是重要的野鳥棲地,2020年曾有將近千隻的黑腹濱鷸到訪,可知許厝港的生態是多麼的豐富。
位於大園區西北部的許厝港,在清代曾是兩岸貿易往來的重要港口,隨著河道淤積,出海口的沙洲濕地,自然成為鰻苗回流和水鳥棲息的動物天堂。
清代有大批許姓先民渡海來台開墾,落腳在大園西北部一帶,這裡便被命名為許厝,港口則稱為許厝港。它曾是清代北台灣最重要的港口之一,與中國廈門和福州兩地商業往來頻繁,讓此地盛極一時,更被列為大園古八景之一。
隨運輸型態及船體噸位的改變,北台灣的航運樞紐逐漸轉至基隆港與淡水港,許厝港的重要性因此大幅下降,加上長年累月的泥沙淤積,讓許厝港與鹿港一樣,離海越來越遠,幾乎無法行船,最終走上沒落的命運。
不再作為港口使用的許厝港,且曾一度管制做為軍營使用,在這樣持續低度開發下,為許厝港沿海留下寶貴的自然生態,並於2015年經內政部公告為國家級濕地。
許厝港濕地不只是桃園最佳的野鳥棲息環境之一,也是認識藻礁生態之美的自然教室。珍貴的千年藻礁,讓我們可以在此尋找潮間帶的海中生物。此外這裡也有紅樹林復育區,整片的水筆仔樹林,設有高架木棧道方便我們觀察濕地生態,遇到好天氣,便可看到大量的招潮蟹、紅蟳與彈塗魚。
雖然這次沒有機會拍攝許厝港的夕陽美景,但透過這樣的空拍影像記錄,及後續的上網資料查詢,讓我對桃園許厝港有了更深的認識與了解,也解開了自己的疑惑,為何地名有個港字,卻遍尋不著相關漁港設施的問題,而之前看到那些架在河口的鰻架,還一直以為是釣客所搭的,果然功課要做,才能增長學識。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
水墨創作介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797965
水墨材料介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2800158
藝術生活分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2838915
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■【使用設備】
相機:GoproHero9 Black、GoproHero6、iPhone12 Pro、iPhone12、LUMIX GH5、Sony ZV1
鏡頭:12-60mm F2.8-4.0
空拍機:DJI Mavic Air
麥克風:Saramonic Blink500 B1
穩定器:ZHIYUN Smooth-Q、DJI Ronin-SC
剪輯軟體:Final Cut Pro、Motion、iMovie
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00:00 影片開始00:24 如何 查詢 飛行空域01:06 活動空域類別02:05 國家公園 空拍 申請02:40 如何申請限制排除03:05 飛航活動申請03:53 無人機保險[能力 ... ... <看更多>
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各位好
最近想入手空拍機,但經過查詢正巧今年三月開始新法規上路,
想針對以下2點請教
1. 250g~2kg以內需要登記
我查詢了這個網頁:
https://www.caa.gov.tw/Article.aspx?a=2425&lang=1
請問這個登記會是一件可能會審核失敗的事情嗎?
還是只是需要填入我的個人資料,和機子的序號這類資訊,
這樣就會通過,只要二年後再填一次就好呢?
我在考慮要買mini還是air...
2. 新的管制區規格
我現在直接google會得到這個網頁
https://www.flyerlee.com/rcrmaps/
這個網頁的資訊是否是只有三月前算數,三月後就都不算數了呢?
我下載了skysentry這個APP,它的圖資看起來跟這個網頁很類似
以上這2個管道查到的圖資是否三月就不算了呢?
如果我想查三月後,哪些區域還能不申請就飛,是否有什麼資料可以參考?
https://drone.caa.gov.tw/Default/WebGuide
政府的這個網頁我點選"3.1 空域查詢"後不知道要怎麼選才是正確的
如果能像上面的flyerlee這樣的呈現方式是最好的了
以上二點請教,謝謝!
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