竹北房價「每坪57萬」創新高掀論戰 竹縣消保官駁:是開價單非成交單
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竹北房價每坪 在 [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬創新竹最高- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4259784
內文:
竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價
〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部最新實價揭露,緊鄰竹北高鐵站旁預售案頂樓戶最
高價再往上墊高2000元,每坪單價約79.6萬元,為目前新竹預售屋單價最高紀錄。不過,
房產業者指出,即便目前新竹關埔重劃區、竹北高鐵特區均有預售案每坪開價突破8字頭
,但多數預售屋最精華的頂樓戶已賣出,成交單價為「靠近」8字頭,但仍未突破,以此
兩大指標案來看,8字頭看似已成為新竹預售案的「天險」。
根據最新實價揭露,竹北高鐵站旁預售案、坐落光明六路東二段、高鐵七路口,2月頂樓
戶以總價3800萬元賣出,坪數61.16坪(包括2車位、約18.71坪),扣除車位坪數與總價
420萬元,拆算每坪單價約79.6萬元,相較新竹關埔重劃區最高單價預售案,頂樓戶每坪
約79.4萬元,每坪高出2000元。
房產業者指出,過去幾年新竹地區房價是跳著漲,尤其竹北市,2021年出現新案突破6字
頭,今年便有少數新案突破7字頭,但仍未站上8字頭,不但,新竹、竹北房價跳漲,房價
漲勢也連帶蔓延至鄰近蛋白鄉鎮,芎林、二重埔出現4字頭、竹東3字頭。
心得:
真的是有夠盤,同樣單價學長早就回防雙北準備退休宅了...
不過賣到現在才4筆實登實在有夠慘
難怪最近一直被打到廣告
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