【新竹房價十年漲四成】
業者分析,竹科帶動高薪資所得,以及人口持續移入,大新竹地區成為非直轄市房價漲幅最可觀的都會區,新竹市十年累計上漲34%、竹縣更達46%。
#竹科 #新竹房價
https://ctee.com.tw/news/real-estate/523003.html
同時也有44部Youtube影片,追蹤數超過70的網紅吳旭智,也在其Youtube影片中提到,新竹縣因為人口紅利帶動經濟成長,但所面對的就學問題也相當嚴峻,前幾年因為學校不足、學區畫分的問題,導致很多爭議,楊縣長跟教育處楊處長也費了很多功夫來處理,包含新建學校、學區劃分、總量管制辦法調整...等等,截至今年,看起來問題有在解決當中。如果明年新學校順利蓋起來,相關的問題應該可以有所解決。 但...
「竹 科 統計」的推薦目錄:
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- 關於竹 科 統計 在 新新聞周刊 Facebook 的最讚貼文
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- 關於竹 科 統計 在 吳旭智 Youtube 的最佳貼文
- 關於竹 科 統計 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
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- 關於竹 科 統計 在 [新聞] 房價保證?買科學園區周邊一定漲- 看板home-sale 的評價
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- 關於竹 科 統計 在 科學園區帶動人丁興旺!新竹另闢"竹科X計畫" 拚創第二顆動力心臟 的評價
竹 科 統計 在 新新聞周刊 Facebook 的最讚貼文
根據教育部2020年底統計,全台共有6447間幼兒園,私立幼兒園有4111間占6成4為大宗。《新新聞》檢視「全國教保資訊網」裁罰記錄,從2017年6月起才公告的幼兒園違規裁罰紀錄,竟有多達1147所幼兒園曾被裁罰,共計超過2300筆紀錄,絕大多數是私幼,平均每間曾遭裁罰的園所有2筆以上。當中更有8所幼兒園遭裁罰超過10次,居冠的新竹縣私立英格蘭幼兒園更是多達50件,等於平均每個月就有1件違規。
而違規裁罰以六都最多,人口最多的新北有251件,非都會區則以竹科員工孩子主要就讀的新竹縣最多;園所違規比例以嘉義縣43%的私幼曾違規最為嚴重,新北也占了3成以上。「以新北人數比來看,每4名幼兒就有1人就讀違規幼兒園!」臉書粉絲頁「靠北惡質幼兒園」版主房斯達說,這還只是就被抓到的情況做統計,業者躲避查緝手段五花八門,「實際違規情況絕對更嚴重」。請看《新新聞》調查報導。
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竹 科 統計 在 純靠北工程師 Facebook 的最讚貼文
#純靠北工程師5ds
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為什麼工程師的同溫層這麼厚?
明明平均月薪就四萬二,但是一堆工程師都覺得年薪一百萬不夠高
尤其是竹科那一群,居然都覺得年薪一百萬很低。
媽的幹,我們文組連達到平均月薪都有困難了,你們還覺得年薪百萬很容易?年薪一百萬是平均月薪將近兩倍了好嗎?
居然可以同溫層厚到覺得一堆人領超過百萬,理工腦是不懂統計嗎?你們年薪百萬,只不過是倖存者偏差,運氣好進竹科罷了!
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竹 科 統計 在 吳旭智 Youtube 的最佳貼文
新竹縣因為人口紅利帶動經濟成長,但所面對的就學問題也相當嚴峻,前幾年因為學校不足、學區畫分的問題,導致很多爭議,楊縣長跟教育處楊處長也費了很多功夫來處理,包含新建學校、學區劃分、總量管制辦法調整...等等,截至今年,看起來問題有在解決當中。如果明年新學校順利蓋起來,相關的問題應該可以有所解決。
但另一個層面的問題在於,新竹縣國小生、國中生那麼多,而且那麼優秀,不管在體育、科技、音樂、學業,各方面,成績都是全國名列前茅,那麼,國中畢業之後,他們到了哪邊去?
這凸顯了一個問題,我們縣內的高中容量是否足夠。以我們從教育部統計處所取得的資料,新竹縣可以容納的高中生人數與總人口的比例,新竹縣是2.14%,23個縣市當中排名第17;
如果以高中生跟國中生人數之落差,新竹縣高中生比國中生少了4915人,排名全國倒數第二(只贏過新北)也就是說,將近5000個孩子在新竹縣念完國中之後,必須要到其他縣市念高中;
如果這個數字除以各縣市的國中生人口比例,就代表各縣市國中生入學在地高中職的比例,新竹縣則是-28.69%,全國排名最後,也就是說,100個新竹縣的國中生,將近30位無法就讀縣內高中。
當然,有人會覺得不應以單一縣市來看,應該以區域來看,這是沒有錯的,就如同台北、新北、嘉義縣、嘉義市、還有新竹縣跟新竹市,都是一樣的情況。
但是,更進一步來看,台北新北的國高中生人數相當,嘉義縣市的國高中生人數也相當,但新竹縣、市的國高中生人數相較,高中生還少了兩千人,如果更進一步加上苗栗,以竹竹苗的人數來看,一樣高中生還是少了1800人左右。
所以旭智質詢縣府,有關高中,縣府的規劃策略是什麼?
訴求重點包含:
一、台大附中目前進度如何?台科大附中有沒有可能?
楊縣長選前提到的台大附中,看來機會不大,還有台科大附中或者台科大附屬高工,看起來校方的意願不高!
二、六家高中徵地擴校,進度如何?研議六家高中設置特色班,朝實驗高中規劃!
再來,六家高中,即將徵地、擴校,是否這部分可以請縣府集中力量,來讓擴校?更進一步,如果可以改制為實驗高中,是否有機會成為我們新竹縣的特色。
三、爭取依人口密度調整鄰近高中之班級人數
另外,竹竹苗是一起聯招,但新竹縣新竹市沒有少子化的問題,所以齊頭式減班的情況下,竹中竹女前幾年逐年每班減少人數,去年旭智透過立委辦公室反映,終於沒有再減人數,但如果以就近入學的角度來看,更應該依照人口密度來調整人數。這部分旭智也透過立委辦公室來詢問國教署,國教署回應調整人數是可以由各校提出的,我建議縣府應該跟高中來談,爭取鄰近高中有更多名額的可能性。
四、規劃運動縣內三級銜接,優秀選手留在在地高中
我們高中不足,也衍生了一些問題,例如像我們的足球,在國中、國小表現很好,但很可惜的就是國中畢業後,真正優秀的選手,就到外縣市去了,但如果我們的高中有足夠的能量,可以讓我們優秀的高中生留在縣內,相信也是學生家長樂見的。旭智也希望縣府能規畫運動縣內三級銜接,讓優秀選手留在在地高中。
🌐相關新聞:
✅《自由時報》竹縣國、高中容量落差近5000人 吳旭智議員憂心優秀學子外流
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3526984
✅《北視影音新聞》優秀學子外流 吳旭智促擴校、特色班
https://reurl.cc/7ygr0b
✅《聯合報》竹縣學子到外地讀高中比例高 議員盼增加在地就讀誘因
https://reurl.cc/YW2WKn
✅《中時》望能就近入學 台大、台科大皆表明在竹縣無法設高中職
https://reurl.cc/1gdgNV
✅《民眾日報》民代關切國中生流落外縣市就學 楊文科:六家高中將設雙語班 | 奇摩新聞
https://reurl.cc/L08b0e
✅《縣府新聞》新竹縣優秀國中畢業生流浪外地讀高中比例高 吳旭智議員提三建議因應
https://reurl.cc/XedeK7
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竹 科 統計 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
華航新冠肺炎確診機師,日前曾經到台北清真寺參加活動,由於台灣科技大學有許多印尼學生就讀,因此也開始調查有多少學生參加,結果統計16日當天一共有65名師生參與台北清真寺的活動,目前校方已經要求他們4月30日前不要到學校,做好加強版自主健康管理,並進行校園大消毒。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/523232
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竹 科 統計 在 占い師けんけんTV Youtube 的最佳貼文
リクエスト観相学!令和の象徴!?ワタナベマホト、てんちむ、スーパークレイジー君!渡辺摩萌挟はキラキラネームなのか命名士が考察します。
★本日動画内で紹介した動画はこちら
「竹花貴騎・栗山龍・光本勇介・小澤廉・伊勢谷友介を観てください【観相学リクエスト】」
https://youtu.be/-YwK9opF-vU
「キラキラネーム検定20問。全部答えられたら天才を超えた天才!」
https://youtu.be/iNUXi7qtMp8
「美人はなぜ幸せになれないのか?の原因を完全にお答えします!!」
https://youtu.be/mdqrzjzWZOk
「因果応報の真実。必ず天罰は下るのか?悪人統計データでいうと◯割バチが当たってます!」
https://youtu.be/cZac-hpbvw8
「悪人相観相学第二回 小野悦男【日本犯罪史上最も醜い面相の凶悪犯を何故野放しに!?】」
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【占い師けんけん プロフィール】
占術師名は彩聖健人。
10代より占いやマジックに興味を持ち始め、独学で様々な占いを勉強し、18歳にて占い師としてデビュー。
世にあるすべての占い・易・風水等をマスターすべく、日本を飛び回り修行しながら鑑定の日々を送り、
それだけでは飽き足らず心理学を猛勉強ののち習得、占いだけでなく鑑定に来る相談者のすべてに応えようと
あらゆる方面から問題を解決、対面鑑定は約3年間分は予約が埋まっている。
命名人数は10万人を越え、赤ちゃんの命名から芸能人や有名人の芸名、商品名、社名に至るまで相談者の全てを
成功に導く姓名判断の鬼である。
自分にしか扱うことができない『東易心理学術』の開祖。
#観相学 #キラキラネーム #ワタナベマホト
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竹 科 統計 在 城事.說City Talk - 【#台灣科學園區統計專題之二--- 員工到底 ... 的推薦與評價
三大園區博士占2.1%, 碩士占28.6%,三大園區博碩士數量和從業人是呈現正比關係,依序為竹科,南科和中科。高階人員顯然集中在竹科,但這是由於園區的總部多還是在竹科 ... ... <看更多>
竹 科 統計 在 科學園區帶動人丁興旺!新竹另闢"竹科X計畫" 拚創第二顆動力心臟 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
新竹市長林智堅,六年選上時才39歲,是全國最年輕的市長,但其實新竹市民平均年齡更年輕,只有38歲,而且是全國出生率最高、以及少數人口正成長的縣市 ... ... <看更多>
竹 科 統計 在 [新聞] 房價保證?買科學園區周邊一定漲- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:https://news.591.com.tw/news/9281
內文:
受貿易戰開打影響,近年台商回流,各大科學園區受惠,帶動周邊住宅房價飆漲,根據《
591實價登錄》統計,近五年全台房價漲幅最多的科學園區其實不在竹科,而是同樣位於
新竹的台元科學園區,住宅房價由2字頭暴衝至4字頭,漲幅同樣翻倍的還有南部科學園區
,使得過去曾是蛋殼區的新市、善化身價水漲船高,顯示科學園區在就業機會、人口紅利
加持下,周邊購屋需求穩定成長,推升房市交易價格。
近五年全台房價飆漲最多的科學園區為台元科學園區,房價翻倍成長,由2字頭暴衝至4字
頭,位於竹北市的台元科學園區,周邊房市交易熱區包括縣治一期重劃區與竹北市公所生
活圈,其中縣治一期為竹北發展最早、生活機能最成熟的重劃區,同時還有新竹縣政府等
公家機關坐落於此,為新竹縣的政經及商業重心。
接者房價同樣翻倍的還有南科,自「護國神山」台積電宣布在南科擴廠,也替台南房市注
入活水,使得過去曾是蛋殼區的新市、善化身價水漲船高,又以LM特定區為南科新貴移居
聚落,區域主打低密度高綠覆住宅區,房價穩站3字頭。
第三名就是新竹科學園區,鄰近竹科的關埔重劃區為竹科新貴居住首選,區域內關新里也
是全台綜合所得中位數最高的區域,平均超過300萬元,又稱新竹天龍國,關埔重劃區內
有好市多、迪卡儂等連鎖賣場進駐,目前區域新建案「富宇天雋」成交價已逼近8字頭,
顯現新竹房價在高消費力的竹科買盤支撐下仍不斷創新高。
再來則是前身為楠梓加工出口區的楠梓科技園區,近年也因台積電宣布將在鄰近的中油高
煉廠舊址設廠,帶動整個北高雄房市炒的沸沸揚揚,除了楠梓本身外,一旁的高雄新市鎮
房價也是一飛衝天,吸引大量投資買盤,房價5年間漲幅近7成,漲勢凶猛。
第五名則是位於桃園的華亞科技園區,華亞科技園區位於長庚生活圈與A7重劃區間,其中
有雙北首購天堂之稱的A7重劃區因房價較周邊區域親民且緊鄰新北,加上機場捷運行經,
近幾年成為建商兵家必爭之地,房價也由2字頭攀升3字頭,部分新建案也已經出現4字頭
成交。
接著則是中部科學園區,周邊房市交易集中在中科生活圈,該區屬於成熟市區,新案稀有
,因此預售屋價格屢創新高,其中台中豪宅建商寶輝推出「寶輝國際莊園」,已出現7字
頭、總價突破6千萬元的成交價,買盤多為中科高階主管及周邊榮總與澄清醫院醫師等高
收入族群,創下區域天花板價格。
房價漲幅超過3成的還有近年推案火熱的北投士林科技園區,號稱台北市最後一塊重劃區
的北投士林科技園區,2022年一開案就以單價百萬元之姿出場,一口氣拉抬周邊房價由6
字頭上揚至8字頭,也是此次榜上房價最高的科學園區,吸引國泰、遠雄、長虹、璞園、
宏普、潤泰、華固等知名品牌建商插旗,為北市推案一級戰區。
第八名上榜的是新北產業園區,有機場捷運與環狀線交匯的新北產業園區,周邊房市交易
集中在新莊副都心重劃區與頭前重劃區,其中新莊副都心重劃區近年吸引儒鴻、麗寶、中
悦機構等企業進駐,加上宏匯商場、凱悅嘉軒酒店等商業設施加持,房市發展快速。
最後漲幅接近2成的為南港經貿園區與內湖科技園區,南港近年受惠東區門戶計畫,建設
利多,目前新建案成交價已破百萬元,而內湖科技園區則因周邊交易量多以西湖生活圈舊
公寓為主,造成區域平均成交價僅7字頭,漲幅敬陪末座。
心得:
這幾年只要扯上台積電的地方房價都飆漲
科技新貴又每個都很會賺
房價愈開愈高
是不是只要買在科學園區周邊就是房價保證呢?
大家認為哪個科學園區可能是下一個竹科?
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