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第一次買房子 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的精選貼文
放下心中的成見,你將看到更廣闊的天空
常看到買方設很多購屋條件,一些比較常見的如:
1.豐寶昌富興,不要(坤惠硯,佳)
2.四樓以下不考慮、頂樓也不要(高樓層,佳)
3.屋齡10年內
4.衛浴沒開窗,不要
5.社區曾發生過事故,不要
6.社區旁有工廠、電塔、廟宇、醫院,不要
7.區域:高鐵縣二縣三或關埔
買房子是動輒幾百幾千萬的決定,對於房子的條件有憧憬是正常的。
但是!!買方在過程中常忽略的是,那些你不考慮的物件,就在你等待理想房子釋出的過程中,價格緩緩地漲了上來。有些買方可能會說:"別人想買那他就去買,價格創新高那也是對方的事"。
但我們以一個直觀地想法來思考:
那些你不考慮的物件都漲上來了,你怎麼有把握當理想的物件釋出時,價格你可接受(或負擔得起)?反而我們更常遇到的情況是,好不容易等到了理想社區釋出,但價格超乎你所想得高、不然就是格局、樓層、屋況或車位你認為不理想,然後又得重新來過。
有時候業者陪買方找房,內心也是百般掙扎。我們當然知道有時房子條件不盡理想,但深怕買方要是錯過了這間,下一間又得花更高額的價格去買。但下一間的條件真的值得你多花時間、多花金錢等待嗎?不見得,有時候下一間的條件反而更差。
致買方:
這不會是你第一次買房子,也不會是最後一次。只要本業穩定成長,你未來都還會有換屋的機會。所以不要把在工作上力求完美的思維放在找房子上,想辦法讓自己的資產不要跟市場差距越來越遙遠,這才是真的。
今天你看不入眼的某案,假設行情900萬,成交1000萬。你半年後還在找房子,但某案可能在這段期間已漲到1200~1300萬了……。這不是危言聳聽,這是縮時近一年半市場的趨勢。
第一次買房子 在 Facebook 的精選貼文
🔺 新手驗屋注意事項!! 初驗竟然那麼多問題?
第一次買房子馬上就遇到要 #驗屋 這個難題~
但到底要不要找驗屋公司呢?
驗屋公司一次大概就要1-2萬元跑不掉,小象也才買17坪,覺得 #自己驗屋 就可以了!!
所以立馬上網查如何自己驗屋?
🌟驗屋重點:
1. 建商工程師傅先帶驗屋
2. 排水測驗
3. 檢查地板空心
4. 檢查窗框防水
5. 地板水平檢查
6. 油漆刮痕
🌟此影片為簡易驗屋方式,如有需要還是可以請專業的驗屋公司喔!
YouTube 高清版:
第一次買房子 在 小象愛出門 Youtube 的最佳解答
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FB 小象愛出門
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#驗屋 #驗屋重點 #自己驗屋 #驗屋公司
第一次買房子馬上就遇到要驗屋這個難題~
但到底要不要找驗屋公司呢?
驗屋公司一次大概就要1-2萬元跑不掉,小象也才買17坪,覺得自己驗就可以了!!
所以立馬上網查如何自己驗屋?
🌟驗屋重點:
00:00 精彩預告
00:25 第一間房要驗屋啦!
02:17 驗屋自備小道具
03:02 建商工程師傅先帶驗屋
06:41 排水測驗
07:46 檢查地板空心
10:08 檢查窗框防水
11:12 地板水平檢查
12:22 油漆刮痕
14:58 幕後花絮 - 複驗
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第一次買房子 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的精選貼文
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經過了半年得努力(包含設計+3D 共六個月)
我們的房子終於裝潢好拉
還記得細清完那天
蘇珊進到房子流下眼淚的感動表情
人生第一次買房子、第一次裝潢
發生了很多事情花了很多錢學了一些經驗
總算可以來開箱新家拉
今天的開箱比較偏向跟大家分享一個作品
至於到底收納夠不夠、哪些東西做錯
可能要住一段時間之後才知道
有機會再跟大家分享
#新家開箱 #迪士尼 #裝潢 #飯店風 #主題 #收納 #空間規劃 #開箱 #roomtour #housetour #disneyhotel #disneystyle #花多少 #設計師 #電動窗簾
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Cody爸比媽咪先回家囉:
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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