人生這條路,你想怎麼走?
如果說什麼樣性格的人,會做什麼樣的夢;那擁有什麼夢的人,就會穿什麼樣的鞋。
大谷翔平穿棒球鞋、曾雅妮穿高爾夫球鞋、林懷民穿舞鞋、呂忠翰穿登山鞋、為生活而努力的人穿皮鞋、高跟鞋或休閒鞋。
那我呢?
當然是拖鞋,不怕風雨說走就走,做一個放浪不羈的人。
然而,若問我希望香火穿什麼樣的鞋,擁有什麼夢?
什麼鞋都好,就是別和爸爸一樣,穿拖鞋被異樣眼光,和社會格格不入,之前每星期回岳父母家,大A都會特別交待不能穿拖鞋,太隨便,可是又不想香火活太乖,因為乖孩子受的傷最重。
為了不讓兒子繼承父親的衣缽,我發現一雙適合他的鞋,因為他太放縱愛自由,總有一天會跌倒,想知道是什麼鞋嗎,請點圖看故事。
此文為「V-TEX地表最強防水鞋 」邀稿,為了確認貨真價實,我等了好幾個月,要等風雨最大的日子來挑戰鞋子,另外找來第三方公證人(香火)來實測防水、透氣、輕量,他感到不可思議。
我最喜歡後方可調式設計,適合大童,微成長型鞋子。
「Hello輕量版系列」- 墨綠/黑底(大童~大人都有)
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過76萬的網紅memehongkong,也在其Youtube影片中提到,關於流動電視牌,我還有幾點希望得到澄清。通訊局話那制式不能夠流暢地收到。那我要問何謂流暢地收到。這有三個可能性。第一,接收的時候,間中會有些閃或起格,那算不算是流暢地收到? 這樣都不算流暢,tvb的analog signal 做了幾十年,間中有時也會有不流暢。其實是不是我做一個電視台,但只要訊號間中...
第三方公證人 在 資策會創新學習中心 Facebook 的最佳解答
#METAEDU『跨域共創』增能培訓工作坊:第2堂「#解密區塊鏈技術與應用工作坊」,讓我們用20分鐘弄懂區塊鏈!從典範移轉破題,深入簡出巧妙的引用經典案例(下半場還有一群助教螢幕後面💻,手忙腳亂帶大家跟上指令的『挖礦』實作),謝謝🙏區塊鏈專家德明財經科技大學 盧瑞山教授🎉🎉🎉
📝重點筆記🌟跟我一起記起來!
✳️區塊鏈背後至少要包含4大模塊技術:
p2p系統、共識系統、定義區塊數據結構、密碼學原理
✳️區塊鏈演進史:
🔸沒有區塊鏈之前👉中心化的世界:所有的交易必須有一個中介機構,交易所在中心做媒合並保存所有交易紀錄。
🔸區塊鏈1.0:比特幣👉去中心化的記帳:人類文明史上第一套全球權威帳本,跳過中介銀行,讓所有參與者的電腦一起記帳,做到去中心化的交易系統。
🔸區塊鏈2.0:以太坊👉智能合約的認證:存放電腦程式的應用,用程式寫成的合約,不會被竄改,會自動執行,還可搭配金融交易。
🔸區塊鏈3.0:IOTA👉連接實體生活:落實跨鏈的應用,第三方公證人實現行動化的Dapp,可以加快加密時間。
✳️在教育的應用:
學術和教育證書系統數位文憑,越來越重視資料與資訊的流通,透過區塊鏈技術,可使內容受保護且防止認證造假具真實性。
✳️工業4.0的應用:
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第三方公證人 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最讚貼文
【只要經我處理,絕對唔允許香港人比人搵笨】
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我:🧒 客人:🇭🇰
🇭🇰「石仔Billy你好,我準備同屋主買樓,有咩要注意?」
🧒「要搵代書寫合約,價錢傾好?要貸款?」
🇭🇰「屋主話代書由佢安排,另外因為屋主宗教問題開價就係實價,我需要貸款啊。」
🧒「嘩!冇可能!!!邊有可能開價就係實價,有冇準確門牌地址?有冇591網址?」
攞哂所有資料後...
🧒「拿...你想買個間就15樓有裝修,成放價958...另外同一棟有間3樓就開價838冇裝修,仲要838仲有得議價...咁我查左實價登錄,個邊行情大概750左右。而銀行就估價15樓700萬 貸8成」
🇭🇰「3樓同15樓個價差咁遠...?銀行都估咁少...」
🧒「我唔係講人壞話定係咩...只係我覺得個屋主有啲唔老實,冇可能話係開價就實價,就算樓層高啲有裝修,都唔會賣貴成200萬咁多...一係就同佢傾價錢,一係就搵第二間啦」
🇭🇰「石仔啊?我可以委託你代表我去同屋主傾嗎?」
🧒「當然得,我盡力去議價」
結果屋主唔願意降好多,另外銀行都貸唔到咁多
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經過一個月後
🇭🇰「石仔!!我又需要你幫忙,今次都係屋主自售」
🧒「地址、網址、屋主想賣既價錢,幫你做左銀行估價先」
查完做左輪功課~~
🧒「屋主就開850,銀行就估800,都好貼行情OK啊!!屋主想賣幾多?」
🇭🇰「佢就係想賣830,咁而家要點做?」
🧒「而家佢想賣830,而銀行估到800,我覺得已經好OK,你都冇問題就我幫你約代書去簽約嫁啦」
🇭🇰「但係屋主話講佢自己有準備代書」
🧒「唔得唔得,賣方從來都唔可以準備代書,我之後再解釋比你聽,但係你一定要企硬要自己既代書」
又溝通左一輪,屋主同意
咁我開左個群組 邀請哂 買賣雙方,我,代書入黎
屋主:「代書您好,麻煩你先把合約書傳上來看看,另外我要現況交屋而且「免瑕疵擔保責任」」
見到呢句又即刻打比客人
🧒「你有冇睇到個信息?好唔對路喎」
🇭🇰「佢個句咩意思」
🧒「我詳細小小同你解釋,搵代書除左佢係第三方公證人之外,另一個重點係【履約保證】,因為屋主要簽一份【現況書明書】要寫明目前有冇漏水、係咪凶宅、住宅有冇同第三者有業權紛爭等等40幾項要填,要簽埋名確定,【履約保證】就係保證當買完樓後發現有問題而屋主又冇講,你就可以向去求償。而家佢要求【免瑕疵擔保責任】即係話你就算發現有問題都冇辦法求償」你地明嘛???
🇭🇰「咁我咪好冇保障囉?可以點做?」
🧒「一係呢就搵驗屋公司驗好哂先簽約,二係叫佢冇得免瑕疵擔保責任」
最後屋主比我說服佢要負返瑕疵擔保責任
終於終於成交啦
完~
#其實仲有好多細節位
#對付屋主真係好攰
#歡迎各位搵石仔BILLY做買方代理
#估價議價一流服務
第三方公證人 在 memehongkong Youtube 的精選貼文
關於流動電視牌,我還有幾點希望得到澄清。通訊局話那制式不能夠流暢地收到。那我要問何謂流暢地收到。這有三個可能性。第一,接收的時候,間中會有些閃或起格,那算不算是流暢地收到? 這樣都不算流暢,tvb的analog signal 做了幾十年,間中有時也會有不流暢。其實是不是我做一個電視台,但只要訊號間中會不流暢,間中會有閃或起格,我就可以繼續這樣經營電視嗎?
第二,在移動中收不收到的問題。只要在移動中仍收到,這就是流動裝置。並不是話即使要到某一個速度都收到才算是流動裝置。如果我步行中也收到,為何不算是流動裝置,看的為何不是流動電視台呢?因為移動到某一速度,甚麼訊號都不會接收到。假如坐在火箭中,時速去到2000公里,我保證甚麼訊號都收不到吧。所謂移動包括任何移動都收到已算是了。
第三,有些地方收到,但有些地方收不到。這又講回那點,現在tvb仍是有些地方是接收不到。這些訊號總是有些地方會收得好,但有些地方會接收不到。同樣地,假如王維基用他的制式播,因為很多公共天線有過濾器,那有大部分地方收不到。同一道理下,那應該也是可以廣播。
通訊管理局話沒有證據,那真的是可笑。現在蘋果也拍到在街上步行中也收到,為何那些不是證據呢?只是你蓄意不去面對這些證據。如果這也不算是證據,那甚麼才是證據呢?要找公證人,找律師見證,然後在街上步行看電視給你看看,或者在行車中看電視給你看看,又坐船看電視給你看看。這些為何不是證據?你不喜歡的就不是證據嗎?
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