【第684次都市計畫委員會 審議通過「南港區中南段公共住宅計畫案」 市府並將協助南側之私有老舊建築公辦都更】
今(2016/04/07)日上午召開台北市都市計畫委員會第684次會議，審議通過市府所提【南港區中南段公共住宅計畫案】，市府將依本都委會審議結果，先行興建約140戶的公共住宅，除提供更多青年族群可負擔的住宅單元，以支持南港汐止地區包括國家生技園區、南港經貿園區、汐止科技園區等之產業發展，並可作為民間都市更新所需之中繼住宅。
市府所提都市計畫範圍內，同時預留部分市有土地，作為未來參與公宅基地南側老舊建物都市更新，讓南側更新基地更利於整體規劃，並依甫於3月31日公告實施之【台北市公辦都更實施辦法】，續與居民協商合作，提供全程型由市府主導之公辦都更，或半程型由居民自組都市更新會之技術輔導，委員認為此模式樹立公共住宅及都市更新併行，為公辦都更之示範。
本案位於南港區中央研究院及胡適國小東南側街廓，面積2698平方公尺，土地均為市有，目前使用分區為第三種住宅區，市府計畫變更使用分區為第三種住宅區(特)，建蔽率45%、容積率337.5%。本案於2015年7月10公開展覽30日，經提2015年8月20日都委會第674次委會議審議，因計畫區南側住戶陳情表達希望與市府公共住宅整體規劃與推動公辦都更，經委員會決議，請市府於4個月內提出試算權利變換，並與居民進行協調，若仍未能獲住戶100%同意，為期兼顧市府公共住宅政策推動，再予續審。
本案至當地辦理3次地區說明會，並進行所有權人參與更新意願書之調查，僅約92%的所有權人同意。經委員於聆聽民眾陳情並經過充分的討論，一致支持市府所提減少本公宅基地面積約467平方公尺，加上大坑街東南側原預留市有土地，合計約529平方公尺參與南側基地更新改建之方案，在兼顧市府公共住宅政策推動之下，亦能同時協助南側基地後續推動公辦都更，改善地區環境。
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