【5/28 高雄1例確診 週末請大家宅在家!】
■今日一例案7010,Ct值15傳播力高,也是昨天的賭博群聚,跟立信牌間相關(就昨天調查中那案)。還有三位檢驗陰性居家隔離中。
■經連夜追查和監視器,後來突破屋主心房(根本跟辦案一樣!),瑞竹路牌間又多找出9位聚賭成員,全面匡列追查中。五甲牌間檢驗尚無確診個案。
■賭博群聚共13案,目前第一圈匡列17人有5人確診12人陰性,第二圈302人中8人確診,242人陰性,第三圈擴大匡列264人,168人快篩全部陰性,加驗PCR70人陰性。二三圈都還在檢驗中。
■案7324小港員警,居住地是在屏東,為屏東的家庭群聚,和案4265有關。該員勤務時間都在所內,針對小港派出所連續三天清消,所有人員匡列22人隔離,已採檢快篩和PCR目前均為陰性。
#政策說明
■非同住者室內「#非必要社交聚會」一律禁止(打麻將、打牌、遊戲等,不包含探親照顧等)。這個是沒得說,你也不要找人來說(暗示議員皮繃緊一點)。
■已有4203間防疫旅館,月底達4530間。集中檢疫所655,月底達1224間。專責病房目前清空1191床,隨時可達2541床。
■已經增購1000隻以上血氧機配發(避免輕症患者在集檢所等地無症狀缺氧)。
■重症病患負壓隔離病房、輕症或無症狀住專責病房。
■到社區診所14天就醫3次,或7天就醫2次都由診所轉診採檢。
■回溯到5/12日,14天出現3次,或7天出現2次呼吸道症狀的民眾,請洽23家篩檢醫院去篩檢。
■防疫津貼加碼,防疫/醫護人員居檢3萬,確診10萬。消防局載送疑似個案每案3000津貼,確診5000津貼+5天防疫健康管理假。
■個案在足跡場所停留有無超過10~15分鐘,在場有無配戴口罩,接觸者可否掌握,都是公布與否的依據。
■三天內打完2.1萬劑AZ疫苗,醫護、防疫相關人員(含警消)優先。
#地方加碼補助:
■地方加碼學生學習門號,並發放28000國中小弱勢學生餐食代金,7000低收入學生餐卷。
■除中央撥發八大類弱勢對象4500元和急難紓困救助金以外,地方加碼安心上工名額。
■除中央公布自營工作者、導遊司機等補助3萬元、10萬紓困貸款和利息補貼以外,地方加碼防疫旅館人員每月3000元,補助防疫計程車日薪到5000元,好家載計程車送餐補助每趟85元,市場攤商規費減半,勞工紓困貸款三年內補貼。
■除中央農漁業貸款和補助外,地方加碼貸款額度和電商上架費補貼。
■除企業員工薪資補貼外,地方加碼高銀防疫2.0貸款,疫情期間房屋稅減徵、娛樂稅停徵、營業租金減免30%、地上權及標租減免50%等。
■地方加碼補貼演藝場地費減半、駁二等園區租金減半等措施。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140514台視 夫妻自用住宅限3戶 第4戶抽囤房稅 影片網址→http://youtu.be/dQmtjltUD0I 感謝記者 張益華 的採訪,之前原本說夫妻擁有第二間房子就要課囤屋稅,現在變成第四間才要課,也OK啦!畢竟課囤屋稅,有錢人沒在怕,自住口袋淺的反而傷及無辜,既然如此,乾脆縮小打擊面...
第 二 間房屋稅 在 台灣物聯網實驗室 IOT Labs Facebook 的最讚貼文
智慧城市助攻,車位也能發展共享經濟
吳碧娥╱北美智權報 編輯部
開車族在台北市交通,最怕遇到的就是找不到停車位。試想看看,當你人在外工作或出差時,家中空閒的車位可以創造額外的收益,聽起來是不是很棒呢?拜物聯網科技所賜,智慧城市發展日新月異,地主不必再用靠花盆、三角錐管理自己的戶外停車位,只要靠智慧地鎖加上APP共享平台,就能即時控管停車位。
USPACE共享車位平台共同創辦人暨執行長宋捷仁指出,「共享經濟」被《TIME》雜誌喻為改變世界的十大觀念之一,智慧城市發展過程中因為資訊運算與通訊技術的提升,在Uber、Lyft的全球成功經驗後,造就了數以千計以共享為號召的新創公司。然而,在「共享」這看似華麗的商業模式,雖然締造了多樣性的創新商業模式與資本市場機會,但管理與法規、稅務才是隱藏版的巨大挑戰。
運用閒置私有車位建立平台,解決台北市停車位問題
宋捷仁興起創業的想法,是有一次在寸土寸金的東區要開車出門洽公,前腳才把車子開出去,就發現有重要合約忘記帶,但停車位已經馬上被人停走,情急之下只好將車子臨停路邊,迅速上樓拿完合約後,果不其然發現車子已經被開單拖吊。
因為這次慘痛經驗,讓更他深感台北市停車位不足的問題。宋捷仁心想,「如果我知道車主什麼時候會回來,我是不是有機會去停他的車位?」這個念頭埋下宋捷仁成立USPACE的種子。
宋捷仁指出,台北市現在面臨14萬個車位不足的問題,車位不足導致找車位很耗時,假設駕駛平均每天耗費15分鐘尋找車位,等於一輩子要花一年的時間在「找車位」這件事上,但台北市卻有40%的車位是閒置的。為什麼可以共享車位是可行的?原因是市場規模夠大,台北市約有80萬個車位,其中有76%是私人車位,可供停車的一般車位加起來不到20萬個,若能將私人車位釋放出來「共享」,將有很大的獲利潛力。
先解決管理問題,再談共享
所有共享經濟都會遇到法規上的障礙,在跟政府單位溝通前,先替車位主解決車位被佔用的困擾,「先解決管理問題,再談共享」宋捷仁這麼說。
宋捷仁表示,USPACE與車位擁有者透過技術與業務協商,利用APP平台加上IOT裝置,將閒置時段讓出並進行媒合,由車位主在共享平台上自行設定價格,提供簡單的管理與監控車位機制,將車位資源有效利用,更協助開車族解決在台北市「一位難求」的問題,USPACE也建立評分等數據化機制,持續優化用戶體驗。
智慧地鎖可以解決戶外車位要上鍊條的管理問題。過去車位擁有者常利用花盆、三角錐,甚至是機車占位的方式來保全自己的戶外停車位,進入物聯網時代後,智慧地鎖將是更聰明的方式。USPACE研發的智慧地鎖,主要透過App發出藍芽訊號溝通,可防水並承重5公噸,車主可在外出時設定願意租借時段並自行訂價,車位需求者透過App平台媒合,當車輛抵達車位後,直接透過手機藍芽訊號控制地鎖降落,當駕駛要取車離去時直接將地鎖升起,系統將自動按照停車的時間計算收取費用。
專利智慧地鎖是共享車位運作的關鍵,只要設定好車位出租的時間,配合智慧地鎖的車位管理,就能更有效率的即時管理車位,不用再擔心車位被佔用。只要透過智慧型手機,就能查閱即時承租狀況,從遠端進行遙控,一鍵輕鬆出租車位。若發生超時的狀況,會按倍數收費,最終將採取拖吊或停權的方式,以此保護車位主的權益。對於尋找車位的駕駛來說,共享車位以分計費、計時收費,而且還能預約車位,確保有車位可以停。因為不可能在每個地主家裡裝繳費機,因此USPACE全部採用線上電子支付。
車位共享可以賺多少錢?宋捷仁表示,閒置的車位每個月可創造的價值相當於7,200元,以市民敦化路口為例,光是白天出租、晚上自用的情況下,一個月可以帶來大約1萬元的額外收入,讓閒置的資源獲得獲利的價值。USPACE目前擁有超過5,000個用戶,產生超過6萬次的訂單,去年營收成長400%。USPACE在台北市已有超過1,500處的車位,今年又新開發900多個商辦大樓的車位。「越難停車的地區,就是USPACE開發車位的目標」,USPACE結合台北市1999市民當家熱線,將熱門違規停車檢舉地點作為自己的開發地圖。
推動共享經濟,別忽略法規問題
Uber遇到很多計程車業抗爭問題、Airbnb也面臨旅館業者的反彈,有了這些大前輩的前車之鑑,所以宋捷仁在創業的第一天,就拿著一疊厚厚的企畫書去拜會每家停車場業者,至今大台北地區已有五家連鎖停車場業者是USPACE的伙伴,連月租戶也可以加入共享車位。至於共享業者最擔心的法規問題,今年台北市政府已正式推出《共享車位媒合服務業者共享車位登記計畫2.0》,只要自有自用車位,只要每天不超過8小時、每月240小時共享時間,房屋稅及土地稅一樣適用原本的自用稅率,不會增加額外的租稅負擔。
宋捷仁表示,共享車位早在五年就有了,USPACE只是實現了共享車位的價值。在創業過程中,因為人力不足,從自己捲起袖子鋪水泥、鑽地洞、彈墨線,樣樣都要會;不過正是因為共享車位有門檻,投資人才會買單。放眼未來,USPACE將在2020年東京奧運時與日本車商合作,屆時USPACE的車位會在日本出現。
附圖:圖一、USPACE共享車位共同創辦人暨執行長宋捷仁
吳碧娥/攝影
圖二、USPACE的共享車位解決方案
圖三、共享車位運作示意圖
圖四、USPACE在台北市東豐街的共享車位示意圖。
圖五、USPACE營運數據
資料來源:http://www.naipo.com/…/Industry_Economy/IPNC_190619_0703.htm
第 二 間房屋稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140514台視 夫妻自用住宅限3戶 第4戶抽囤房稅
影片網址→http://youtu.be/dQmtjltUD0I
感謝記者 張益華 的採訪,之前原本說夫妻擁有第二間房子就要課囤屋稅,現在變成第四間才要課,也OK啦!畢竟課囤屋稅,有錢人沒在怕,自住口袋淺的反而傷及無辜,既然如此,乾脆縮小打擊面囉!
以下是新聞報導......↓
政府打房出招修法課囤屋稅,最新非自住屋稅率修正草案出爐,夫妻買三戶或是給配偶或子女住的房屋,一旦超過四戶,第四戶的稅率將從原本的1.2%提高到1.5%~3.6%,這下標準變寬鬆,民眾也鬆了一口氣。
不過民眾也有疑問,要擁有三戶以上的房子並不容易,等於要課較高的稅也沒那麼簡單,實際舉例,如果以1000萬的套房來算,現行房屋稅率1.2%,四千房屋大約要繳房屋稅8000元,若未來第四間房屋稅拉高等於要付1.2萬,比現在多繳了4000元,看在房仲的眼中,房子的增值空間更大。
房仲業者 陳泰源 表示:重點是我前面那三間房子本身持續在增值,而且我前面那三間還不斷地可以收房租,所以那四千塊就真的沒什麼太大的感覺了。
不過財政部長也強調三戶必須是非營業才行,依照財政部的統計,全國有三戶以上房子的人占比不到10%,換句話說,政府打房動作頻頻,這回修改囤屋稅提高到三戶,想讓房價下跌似乎作為不大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74677907
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/dQmtjltUD0I/hqdefault.jpg)