#阿明小教室 #管委會權限
#管委會可以將停車格內的物品丟棄嗎?
最近阿明就聽朋友說
他們公寓的住戶把自家的雜物,
堆在自家的停車格,
最近受到管委會的警告,
揚言再不把東西搬走,
就要直接請人來清理了!
買房知識家 https://reurl.cc/K6QkEy
根據阿明走跳房產界經驗,
一聽這件事就覺得毛毛的,管委會的
權力真的能大到處理私人的財產嗎?
想知道管委會到底能不能這麼幹!!
快快留言 #想聽阿明說
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180124民視 刁難電競選手租屋?管委會:經所有權人決議 影片網址→https://youtu.be/yE5GDaIeqCk 香港電競公司HKE,承租台北市南港豪宅社區,作為員工宿舍,入住卻吃閉門羹,遭管委會強行阻攔。社區甚至貼出「防堵電競選手公告」,網友撻伐,直指此舉是歧視電競,管委會打破沉默...
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管 委會權限 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180124民視 刁難電競選手租屋?管委會:經所有權人決議
影片網址→https://youtu.be/yE5GDaIeqCk
香港電競公司HKE,承租台北市南港豪宅社區,作為員工宿舍,入住卻吃閉門羹,遭管委會強行阻攔。社區甚至貼出「防堵電競選手公告」,網友撻伐,直指此舉是歧視電競,管委會打破沉默,委由律師澄清,說是經過所有權人決議,並非管委會專斷獨行。
記者/薛嘉瑩、蘇威銘、張崇閔 台北市報導......↓
遵照合約、搬家入住,家當都運抵豪宅社區大門,就是不得其門而入,香港電競公司HKE,臉書PO文揭露,搬家的離譜遭遇。
管委會不放行,保全同樣左右為難,租約都簽了,房東也陪同在側,卻不得其門而入,更令HKE選手詫異的是,當地竟流傳他們會吸毒、打架,要是入住恐怕影響房價,社區內部甚至還貼出公告,要全面防堵選手入住。
消息傳開,不只網友撻伐管委會「歧視電競」,房仲業界同樣震驚,覺得管委會權限,不該無限上綱。事情延燒十來天,管委會打破沉默,委由律師出面表達立場。
管委會委任律師王瀚興表示,「大家希望來的也是一般住家,而不是員工宿舍,才會產生這個爭議,我們也有區權會,還有規約已經明訂,謝絕做員工宿舍的出租」
香港HKE是電競場上的常勝軍,處理「房事」踢鐵板,目前雙方暫定週末協商,但在各有堅持的狀況下,事情能否有轉機,還是未定之數。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018124S12M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180124.html
管 委會權限 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180124民視 刁難電競選手租屋?管委會:經所有權人決議
影片網址→https://youtu.be/yE5GDaIeqCk
香港電競公司HKE,承租台北市南港豪宅社區,作為員工宿舍,入住卻吃閉門羹,遭管委會強行阻攔。社區甚至貼出「防堵電競選手公告」,網友撻伐,直指此舉是歧視電競,管委會打破沉默,委由律師澄清,說是經過所有權人決議,並非管委會專斷獨行。
記者/薛嘉瑩、蘇威銘、張崇閔 台北市報導......↓
遵照合約、搬家入住,家當都運抵豪宅社區大門,就是不得其門而入,香港電競公司HKE,臉書PO文揭露,搬家的離譜遭遇。
管委會不放行,保全同樣左右為難,租約都簽了,房東也陪同在側,卻不得其門而入,更令HKE選手詫異的是,當地竟流傳他們會吸毒、打架,要是入住恐怕影響房價,社區內部甚至還貼出公告,要全面防堵選手入住。
消息傳開,不只網友撻伐管委會「歧視電競」,房仲業界同樣震驚,覺得管委會權限,不該無限上綱。事情延燒十來天,管委會打破沉默,委由律師出面表達立場。
管委會委任律師王瀚興表示,「大家希望來的也是一般住家,而不是員工宿舍,才會產生這個爭議,我們也有區權會,還有規約已經明訂,謝絕做員工宿舍的出租」
香港HKE是電競場上的常勝軍,處理「房事」踢鐵板,目前雙方暫定週末協商,但在各有堅持的狀況下,事情能否有轉機,還是未定之數。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018124S12M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180124.html
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有關社區管委會的問題
本社區是25年左右的老房子,平時自聘3名管理員,都只給最低薪資
本社區在4月底的時候選出了新任管委會
於昨日上任
但是,在5/29的時候,無預警公告說從6/1起改為保全公司進駐,而且設門禁(大門有做
磁卡,但還有側門沒做),凌晨12:00~早上8:00沒有管理員...等等
昨天也確實開始實施了
但是另一張公告卻說6/21才要開區分所有權人會議討論漲管理費一事,也就是說新任管委
會"先把錢花掉",事後才要"討論"漲價的事
我想請問的是,管委會雖然一定程度代表住戶
但像這種重大變動,可以私自先斬後奏嗎?
而住戶一定得是區分所有權人,才有資格開會發言嗎?
(很多管理費是房客繳,房東根本不出現,漲價也是轉嫁到房租上而已)
雖然還沒到開會日期,尚不知簽約狀況
想請問如果開會後決議不漲價,是否可以要求私自做決定的那幾個委員,自己支付跟保全
公司的違約金?畢竟本來就是他們自作主張,有何理由使用公款呢?
PS:本社區基金餘額150萬左右
共10台電梯
尚有7台電梯還沒換鋼索及新式操作面板,按往例,一台電梯要花25萬左右
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另外非本社區朋友說
基本上要夠有錢的社區才會請保全公司
真的是這樣嗎?
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