關於 節儉有什麼好處 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【渡假的啟示！】光陰似箭，這些相片分別在不同年份，一家人在郵輪上拍攝的。那些年的日子，我和外子都因工作忙碌又要照顧子女，生活緊張，所以我們都喜歡一家人去郵輪渡假。好處是，除了小朋友在船上可以有他們自己活動的空間，也給我和外子一些歇息的機會。 不需要趕車船、挽行李。 累了，可以隨時入船艙休息，卻無阻孩子們自己尋找他們覺得新鮮的玩意！ 還記得明詩當時才8歲，拿著房咭，便可以在船上跑上跑落，又可以鮮有地自己去選擇玩什麼遊戲機………

意想不到，除了我和外子喜歡上郵輪外，原來明山和明詩對郵輪假期也留下美好的童年回憶。前星期，他倆更主動提出安排一個 ‘seacation’, 讓一家人可以在疫情時間一起渡過週末。這次，真的玩得很開心！

他們年少時，我們為了供樓，生活都很節儉。所以每次都是訂內艙房。 今次，他倆給我們訂了海景露台客房。明山和明詩更戲言，感恩當年是住內艙房，才能讓他們今天對於住海景露台客房不覺得是理所當然的。 而且，令他們覺得自己之前付出的努力，才讓他們有「進步空間」呢！

這也印證了我在《我的女兒麥明詩 一張白紙到10優的培育經歷》書中借助「千金難買少年窮」的比喻，勉勵家長們，不需要為子女安排什麼最好的、什麼豪華的享受等等。 反而，要讓孩子學習腳踏實地、勤奮向上、努力耕耘的精神！ 這樣，他們將來就必成為正面向上的社會棟樑！

Dream Cruises
#SuperSeacation

1、把錢的重要性放在腦裡

知識或許是讓你變有錢的關鍵，假如不懂得理財，財富也留不住。“賺到的不算你的，留得住才是你的！”所以我們必須牢記所記得的理財知識裡，聰明地利用自己的所知，把每一分錢，變得更有價值。

2、要會賺也要會花

不僅要會賺錢也要會花錢！只有會花在有花得值得，才符合真正的理財知識。建立這思維的前提是，你必須理性地花錢在你身上，幫自己得到更大的利益好處。例如：花錢學習，買策略。這都是花“現在錢”“賺未來錢”的例子。

3、讓錢滾更多錢

有錢人之所以有錢是因為他們有理財的思維。懂得讓賺到的錢變成賺錢的資本，為自己建立可靠又算得到的被動收入。單靠努力賺錢也許可以買車買房.....但想要達到財務自由，部分的儲蓄必須有投資成分，為你錢生錢。

4、把錢用在刀刃上

雖說節儉才可以累積財富，但這世界上每個東西都有個限度，過於節儉而弄巧成拙。Portfolio Investment比起鼓勵你節儉，更注重理債。因為錢，要用對地方，摘要正確還清，才能持久地致富。

5、貸款要量力而為

利用貸款讓自己有更多現金流是對的，但凡是還是量力而為。加入沒有正確或精準的方法主力自己的貸款，只會讓自己變房奴，龐大的貸款會讓你吃不消。

6、分散投資

把儲備金以外的部分錢，放在正確的理財工具上，讓自己擁有源源不絕的被動收入，是必要的。因為只有這樣，你才能在別人虧錢的時候賺錢。剛剛好的分散投資，可以給自己的財富跳級！但前提是：不能過分分散投資。

7、教育下一代正確理財觀念

家庭教育，往往是影響孩子的未來關鍵。畢竟父母是孩子的第一任老師。加入內油正確的理財觀念，就算你留下再龐大的資產，也會有花掉的一天。教育好下一代正確的理財觀念，為自己的未來打好基礎，真正脫貧“富不過三代“的悲慘命運！

8、廣交良師益友
身邊的人的思維會影響你的思維，尤其是潛意識上。不要被傳統的理財思想禁錮。你的成長、知識和見識，反映了你的財富能力。很多人知道Portfolio Investment,但是介於身邊的人不會，而不去嘗試。導致自己也白白失去打造未來的機會。

#elitesinsider

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210729雅虎奇摩《進擊的荷包》疫情時代 現在適合買房嗎？

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疫情期間不方便看房，線上賞屋真的能看出房屋好壞嗎？房子到底怎麼挑怎麼買才不會踩到大地雷？想買房子卻苦於頭期款不足，該怎麼辦？在疫情尚未歸零的時期，到底適不適合買屋呢？

今天就請省出買房金的超級房仲陳泰源，分享他的親身經驗！有問題歡迎發問喔！千萬別錯過喔！……↓

【購屋生活省錢技巧大公開】

1.養成吃早午餐習慣：不吃早餐更健康、168斷食法、省錢、無壓迫感吃飯。

2.高額儲蓄險：打破財經專家的迷思，強迫儲蓄，失去的痛苦是得到的快樂的兩倍！6年期維持低度消費，將節儉修練成習慣。

3.汽油也要省：這是一種精神觀念，藉此延伸到其他生活習慣。還有加油5步驟：1挑時間、2順路、3自助式加油、4刷卡+行動支付﹝優惠+記帳感受錢的流動﹞、5紅燈80秒以上熄火。

4.非必要開銷不花錢：想要的都不需要。不能沒有衣服穿，但不用買名牌。

5.善用生日好處：1人脈大集結、2厚臉皮索取生活物資(生日禮物)、3比起一個個請客來得省很大！餐廳也會給優惠。

6.寄生公司：1.把公司當第二個家、自己的書房(對公司有向心力)，2.行動電源、桌機、打電話、水、咖啡(省開銷)、3.幫公司採買刷自己的信用/會員卡。

【現在有些建商力推「零元買房，直接入住」，不用付頭期款就讓你買讓你住，這種「好康」真的存在嗎？還是其實有陷阱？】

零自備以及低自備並不是真的如想像中這麼輕鬆，只是延後付款時間而已，其實就是一種先甘後苦的概念。而此方案會吸引到的民眾，有很大一部份是因為看上聳動的廣告，像是「零元買房，直接入住」、「一個行李箱直接入住」等，就輕易相信買房是一件很簡單的事情，也因此這類客群有些就是還款能力較差的購屋族。

通常買一間房子，會向銀行貸款7～8成，自備款則需要2～3成。而公司貨就是購屋人向建商貸款這2～3成的費用，會提供公司貨的大部分都是財力雄厚的建商。等到日後交屋，再零利息分期償還，也因此會造成初期還款壓力過大，不只要還銀行貸款，還必須償還建商的部分。購屋的民眾也可以再額外申請裝潢修繕貸款與信用貸款，但是信用貸款利率高，自然而然日後償還時所交納的利息也會高。

【在五月中開始的疫情期間，有許多社區和建案都禁止看屋，許多房仲推出線上賞屋功能，想在疫情期間無縫接軌提供服務，超過6成的民眾有使用經驗，但線上賞屋真的能看出房子好壞嗎？線上賞屋有什麼眉角？】

1.多半民眾的使用習慣，還是先照片→後影片，最後才是3D立體環繞，這是習慣問題。

2.缺點就是空間距離的感受(身歷其境)、以及看出去的景觀、漏水判斷不出來、鄰居素質。

【經歷一年多的疫情後，有快七成民眾購屋的需求和重視點變成是「生活機能周全、方便就近採買」、「社區管理」，甚至有三成民眾偏好「戶數少、住戶單純」的社區，疫情後的民眾購屋需求會改變嗎？】

當層排氣會很夯！傳統許多中古屋，一樓有人抽菸，整棟樓都聞得到，這種房子將來會比較難脫手。戶數少雖然比較單純，從防疫角度來看也比較安全一點，但事情都一體兩面，管理費高，管理員可能只有白天班，基地不夠大不夠氣派也沒有公設。而生活機能成熟採買方便，應該跟疫情無關，而是區是如此。

【七月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路，加上新冠肺炎疫情，造成房市急凍，成交量大幅萎縮，許多想買屋的人都想知道，接下來是否會產生成交價下跌情況？是該「危機避市」？還是「危機入市」呢？】

答：看產品。

1.住宅：沒有危機，反而搶手。(缺工、缺料、股匯雙漲、利率超低、熱錢氾濫)

2.辦公室：以中小坪數、可住辦合一型態為主，因為疫情+數位化的關係，在家辦公變趨勢，中大坪數的純辦公室可能會下跌。

3.店面：見仁見智，可能續跌(網路電商、外送平台、民眾消費習慣改變)，可能反漲(疫情解封、觀光客可進來、報復性消費及旅遊)。

4.倉庫：逆勢成長，可以大膽進場，拿來收租。(網路電商的關係)

【七月要上路的房地合一稅2.0，讓過去三年大量推案的重劃區，掀起新制上路前之短線投資客拋售潮，想要自住的人，可以趁此波短線投資客拋售潮去買這些重劃區嗎？】

重劃區的好處就是棋盤式規劃、街道整齊、群體屋齡較一致性、生活機能尚未成熟因此房價基期低可提前逢低布局。但是！要特別注意的是人口紅利、淨流入還是淨流出，畢竟台灣的人口負成長，因此，重劃區的入住人口密度高低，將是未來房價漲跌的關鍵，現在都是軌道經濟，建議，盡量挑選，距離大眾運輸工具較近的重劃區相對保險。