關於 築港之前 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#平安

南方澳漁港位於宜蘭縣蘇澳鎮的蘇澳港灣內，是全國三大漁港之一，可停泊千餘艘漁船，並為東部遠洋漁港重要港區。

今日南方澳三個漁港碼頭係1921年日人築港之後逐漸形成，本院 #地理資訊科學中心 透過不同時期地圖與航照影像回顧百年以來南方澳漁港的發展。

#南方澳漁港的百年變遷

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#築港之前🐟
南方澳位處於岬灣，山路險阻，內有潟湖(文獻上稱作「外埤」)，自來是人煙罕至之地，當時僅有一些漢人及猴猴社平埔族人居住在此地。

#南方澳築港🐟
日本政府為了拓展海洋漁業資源，擇定南方澳闢建蘭陽地區第一座現代化漁港，利用潟湖溼地(外埤)，於 1921 開建南方澳漁港，1923 年完成。同時在於東側海岸線上，即陸連島和連島沙洲間的海灣，建造兩塊方形的防波混凝土，當地人戲稱為豆腐角，久而久之，這處海灣的地名就被稱做豆腐角，也稱為豆腐岬，地形學上稱為沙頸岬。

#南方澳擴建第二漁港🐟
隨著戰後漁業發展，造成港渠嚴重不足使得漁船壅擠碰撞，因此於 1955 年開建之南方澳第二漁港，利用原有的小潟湖(內埤)興建，故又稱內埤漁港，1959年完工。

#南方澳擴建第三漁港🐟
原本是為貨輪停靠所興建，1965年開始施工，1971年開始使用，屬於小型商港；但港深不足,所以在蘇澳港完工後1984年撥交宜蘭縣政府供漁業使用，成為第三漁港，主要供遠洋漁業大型漁船停靠。南方澳大橋後於1999年完工。

#南方澳 #宜蘭

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🌔〈南方澳漁港的百年變遷〉
http://gis.rchss.sinica.edu.tw/mapdap/?p=2725&lang=zh-tw

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⭐中研院地理資訊科學研究專題中心在做什麼？
https://gis.rchss.sinica.edu.tw/

#10#～本日冷知識～
你知道嗎？


從我們小時候開始通常都會說基隆港是天然良港，完全渾然天成！
BUT THAT'S NOT TRUE!!!
WHY?

為什麼不是真的！
其實基隆港現在的外型的確是很適合做為港口。
但在日治時期基隆正式築港之前，基隆港內是有兩座小島嶼。
分別叫做鱟公島、鱟母島，上面棲息了大量的「鱟」這種活化石生物。

直到日治時期之後，日本開始建設台灣，決議把基隆港建設成為現代港口以便殖民之用。就在1926年基隆港築港第二期工程中把鱟公島炸了！

下面的連結可以看到當時是怎麼把鱟公島剷平的～

剩下的鱟母島因為比較接近陸地，所以就沒炸爛，而是直接填海連在一起了！
今天的基隆市文化中心大概就是當時鱟母島的位置喔！！


所以基隆港真的不是天然良港Q___Q

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剛曝光落實: 麥當勞沽舖，第2532成交(註冊)，成交2.6億， 感覺6分，鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下（Upper Ground Floor），建築面積約20277方呎，註冊以約2.6億元售出，呎價約1.28萬元，舖位目前由超級市場及幼稚園租用。

《信報》之前報導

麥當勞傳2.6億賣栢蕙苑收租舖。舖市交投轉旺，美式連鎖快餐店麥當勞亦加快出貨步伐，市傳以約2.6億元售出鰂魚涌栢蕙苑的收租舖位，逾半年沽售舖位共套現3.01億元。

市場消息透露，由麥當勞持有的鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下（Upper Ground Floor），建築面積約20277方呎，傳以約2.6億元售出，呎價約1.28萬元，舖位目前由超級市場及幼稚園租用。

土地註冊處資料顯示，麥當勞於1989年10月以1.5億元購入栢蕙苑高層地下及部分低層地下（Portion Of The Lower Ground Floor），部分低層地下一直用作經營麥當勞餐廳；高層地下曾為員工訓練中心，近年才改為出租。是次麥當勞沽出其中一部分舖位，賬面已大賺1.1億元，而現時餐廳部分則未有放售。

麥當勞在2019年5月一度放售6個收租舖位，包括當時估值高達10億元的尖沙咀星光行地舖，上述栢蕙苑舖位亦在放盤名單之中。但其後市道下滑，直到去年10月才成功沽出首個舖位，為屯門鄉事會路129至153號康麗花園地下14B舖，成交價4100萬元；連同最新沽出的舖位在內，已共套現3.01億元。

簽約日期大約是2021年5月。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

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