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🎥同志影集 酷兒台灣:第一集-回到初識的原點👉bit.ly/2UNzAaO
有些故事只要用心說出來,每個人都會想聽。
在 #婚姻平權 路上打對台的小蜜蜂和 #護家盟,兩者之間所累積的恩怨,已不是平權通過就能了結的事情。支持方接納不了反對者的立場,反對方無法尊重支持者的人權。到底為誰而吵,人性與道德在爭辯過程中不斷消耗,只有回到還未認識彼此,還未替對方貼上標籤的時候,才能真的冷靜下來,聽聽彼此堅持自己立場的原因。
《酷兒台灣》第一集,主持人將帶領大家一起去認識這兩方內心誠實的聲音。
受訪者包括小蜜蜂的創始者 #范綱皓、常為眾多小蜜蜂站出來發言的社運人士 #林鈺婷、挺同牧師 #陳思豪、常在公眾場合和小蜜蜂起衝突的反同牧師 #趙培芬、下一代幸福聯盟青年代表 #簡盟軒,以及已擁有小孩的 #女同志家庭 媽媽Jovi,同時也邀請異性戀家庭分享他們的觀點。
🎥馬上看《酷兒台灣:第一集-回到初識的原點》
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🎥30多部免費短片
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同時也有34部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅SmashRegz,也在其Youtube影片中提到,主辦: RoboKatZ Music & RYM Entertainment 嘉賓:黃宣、羅莎莎、三小湯、阿達、J.Sheon、剃刀蔣、美麗本人、張伍、SJIN 演唱會導演:伯駿 執行製作:詩婷/小嵐/Tracy 演唱會統籌:楊小關 行政執行:陳奕存、蔡京瀚、范庭瑜、張良帆 現場執行:林漢庭、李掌櫃...
簡盟軒 在 SmashRegz Youtube 的最讚貼文
主辦: RoboKatZ Music & RYM Entertainment
嘉賓:黃宣、羅莎莎、三小湯、阿達、J.Sheon、剃刀蔣、美麗本人、張伍、SJIN
演唱會導演:伯駿
執行製作:詩婷/小嵐/Tracy
演唱會統籌:楊小關
行政執行:陳奕存、蔡京瀚、范庭瑜、張良帆
現場執行:林漢庭、李掌櫃、捏捏、Serene Chen、衛柔伊、伊西
硬體統籌: Fred When 聞理
協力執行:小鳥人、尿布
外場音控:鄭凱元
內場音控:史孟玄
燈光:小宋、秦禮盟、巫虹
視覺設計/VJ:馬莉、良臻
Stage:吳昱、劉又熊、葉佐修
FOH Assistant:陳逸夫
Monitor Assistant:蔡易達
BandLeader/Bass:簡道生
Keyboard:阿綠 李匯晴
Guitar:小畢 翁光煒
Drum:Fin 黃郁婷
和聲:Christine 簡愛、Stanley 黃欣偉
PGM:蹦蹦 陳逸宏
DJ:賴皮Mr.Skin、喬治季恆 Afuro George
樂團譜務、行政:Weilun 簡偉倫
IP Lockers:
囂張、小黑、花椰、卡布、小金、小LU、佑一、小剛
平面攝影:施郡欽、Jasmine
動態攝影:陳仲宇、黃柏凱、劉禹辰、李青桐、胡凱德、孫絺堯
妝髮:衛柔安
視覺設計:物以類聚
周邊商品:FIGHT30
媒體接待:好朋友團隊
售票系統:KKTIX
場地:Legacy Max/新光三越
結構公司:星船音響工程有限公司
燈光公司:巨航燈光音響有限公司
視訊公司:偉緻影音企業有限公司
音響公司:艾森有限公司
樂器公司:芮森有限公司
特別感謝:國語作業簿、加煒電子、我的檔期、Red Bull百萬、NIKE Joy
本作品獲文化部影視及流行音樂產業局補助
簡盟軒 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
簡盟軒 在 Miller米樂 Youtube 的精選貼文
本遊戲簡介:
《軒轅劍柒》是一款即時制角色扮演遊戲,
亦是經典RPG系列《軒轅劍》的最新單機作品。
玩家將扮演遺孤太史昭,在動盪的西漢末年,為保護家人,
踏上斬妖除魔、追尋真相之路。
故事背景
西漢末年,王莽代漢而立,國號為「新」。
時年,石文現,石牛出,古墓開,各種符命與異兆紛呈。
留侯墓出土了一片奇特的竹簡,連夜送交太史令。
沒想到,當竹簡送達以後,當夜竟離奇失火,太史令滿門盡亡,竹簡也不翼而飛。
十年過去了,符命與異兆所預言的太平盛世並沒有到來。
連年天災人禍導致民不聊生,百姓苦不堪言,各地紛紛揭竿而起。
就在此時,消失十年的竹簡再度出現了,掀起一陣波瀾……
#軒轅劍7
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★歡迎來到我的頻道~
會不定期實況PS平台的遊戲
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★未來預定實況的【中文版】遊戲
PS4 軒轅劍柒 (2020.10.29發售)
PS4 天穗之咲稻姬 (2020.11.12發售)
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★曾經實況的PS4/PSV遊戲
PSV《英雄傳說VI 空之軌跡FC Evolution》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iClBUKPC5qooks3cTE2yvrb
PSV《英雄傳說VI 空之軌跡SC Evolution》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iB3Bsmomz-lHdoZNqCr15iB
PSV《英雄傳說VI 空之軌跡3rd Evolution》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iAGZiGqo5buNzmPaYRWWHgE
PS4《英雄傳說VII 零之軌跡:改》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iD2_5Ih00ax5lBiokROF-tH
PS4《英雄傳說VII 碧之軌跡:改》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iCGBP_7-eS3EutqycDeFAmG
PS4《英雄傳說VIII 閃之軌跡 I:改》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iCJgQ8Txr4oOQoH_UQraONP
PS4《英雄傳說VIII 閃之軌跡 II:改》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iD3bmZAdhjyHJXKRIc5ZrWH
PS4《英雄傳說VIII 閃之軌跡 III》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iCPKNtwZEvltSf3b996pozG
PS4《英雄傳說VIII 閃之軌跡 IV》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iCL9pZOzvHWkw5kpR6onxrP
PS4《英雄傳說IX 創之軌跡》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iDNdPEGuZlT4s1npwWrZF_2
PS4《東京幻都eX+》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iCYD4imfeeEsaAjP1bBNlyk
PS4《驚爆危機!戰鬥的Who Dares Wins》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iCCbQEaq4t7OywOiBvaupRO
PS4《討鬼傳2》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iC939OrI0E7JO_VRhYLYiEr
PS4《噬神者2 狂怒解放 God Eater 2 Rage Burst》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iA4k2o0pv8e7HXzRvX-UiGF
PS4《刀劍神域 虛空幻界》中文版
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PS4《閃亂神樂 Burst Re:Newal》中文版
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PS4《限界凸城/極限凸城 裝甲戰姬》中文版
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PS4《秘境探險 失落的遺產 Uncharted : The Lost Legacy》中文版
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PS4《受讚頌者1:給逝者的搖籃曲》中文版
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PS4《受讚頌者2:虛偽的假面》中文版
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PS4《受讚頌者3:二人的白皇》中文版
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PS4《宵星傳奇 Tales of Vesperia Remaster》中文版
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PS4《SEKIRO 隻狼:暗影雙死》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iAZy8HRG2SL37oprstjD68W
PS4《血咒之城:暗夜儀式》中文版
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PS4《噬血代碼 CODE VEIN》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iD1dA-FTRLC6oHL19vI-HYu
PS4《復活同盟 HD Remastered》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iDnlr2fSMD8VlUXWo2XzGkU
PS4《Granblue Fantasy 碧藍幻想 Versus》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iB6YWCokc-r1M4XVM51fYVu
PS4《伊蘇:始源 Ys Origin》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iBYbVY1RjLixvpvEg-HUs8l
PS4《伊蘇4 YsIV 塞爾塞塔的樹海:改》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iDmKJym_nUvGidnX0JJJTCp
PS4《伊蘇8 YsVIII 丹娜的隕涕日》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iDGvGdQfHaPRPq-ydo86MpF
PS4《伊蘇9 YsIX 怪人之夜》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iBn2ltUYsujbCukVIGb33kQ
PS4《最終幻想15 FINAL FANTASY XV》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iB916KgQmH07vw7hQirkenZ
PS4《最終幻想7 重製版 FINAL FANTASY VII REMAKE》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iC7Nm-zrI2EDyGfrS7YZT51
PS4《聖劍傳說3 Trials of Mana》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iAW9Km4C6zv3p_ArXJmKOa6
PS4《軒轅劍柒》中文版
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhS_oHuFF9iBt3jnHaBHJ8NvtMlWFwpgT
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