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很久很久以前有用簽名檔
從右下設計到置中
後來一個讀設計的朋友跟我說
雖是想要防止盜圖
但是簽名檔多半還是破壞畫面美感居多
所以我接受了他的建議
好一陣子的作品都是原圖縮圖上傳
不過最近整理房間看到唸書時期買的pencil
手癢就重拾了簽名檔設計
手寫上百次還是覺得可以再精進一些
喜歡的朋友可以點讚
覺得有什麼可以再改進的朋友也可以留言:)
感謝大家～
p.s.如果對製作的方式有興趣
留言人數夠多就會寫一篇教學:P
能夠擁有一部保時捷930、964或993，是不少車迷的夢想。倘若那部911有日本神級改裝RWB的中井先生加持，更是車迷不敢亂發的夢。香港RWB 12號紅色神蛙993是最新一部作品，車價連內外翻新接近110萬元，車主Yang Jian（YJ）直言只要一看神蛙，便會甘心課金。
想擁有一部RWB，的確並非易事。由日本前賽車手中井啟創辦的RWB，為德文Rauh Welt Begriff的縮寫，意思為Rough World Concept。這個日本改裝品牌專門改裝保時捷930、964及993型號，只限風冷引擎的舊款911。由於每一部車一定會經中井先生親手改裝及調校，每一部車的設計都獨一無二，車廂必定有中井先生的親筆簽名，所以全世界的RWB數量十分罕有。
果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
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#果籽 #波子 #RWB #神蛙993 #風冷引擎 #中井啟 #保時捷 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
最新曝光: 屯門龍門路43號龍門居地下96號舖，建築面積512呎，成交680萬， 感覺7.5分。持貨5年升45%《屋邨樓下才升》
錄影日期: 2019年11月15日(星期五)7:55pm
第1613成交(堅 - 註冊): 屯門龍門路43號龍門居地下96號舖，建築面積512呎，叫價900萬，成交680萬， 澤田文具玩具公司，租金25000，租期2019年2月20日至2021年2月19日，回報4.41%。闊約10呎，深30呎，舖內有來去水，洗手間。
此舖成交紀錄:
- 2012年7月以470萬買入
- 2009年9月以300萬成交
- 2005年1月以263萬成交
- 1998年以170萬第一手買入
龍門居成交比較:
- 2019年10月，屯門龍門路43號龍門居地下37號舖，建築面積約300呎，闊約12呎，深20呎，成交860萬，租金22000，租客5C珍珠奶茶，回報約3.1%。業權份數16/111026。
- 2018年10月，3號舖，(現)日發食品，成交328萬，
- 2018年7月，106號舖，(現)石頭街髮廊，成交440萬
- 2018年5月，M23舖，(現)鳳翔華通雞鴨檔，成交200萬
- 2018年3月，121舖，(現)茶丼家，成交402.3萬
- 2018年1月，M76舖，(現)釣魚樂，成交169萬
- 2017年12月，77舖，(現)168髮廊，成交398萬
龍門居資料:
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。單位之建築面積為46至69平方米，單位之實用面積為40至55平方米，首次推出售價為港幣608,700元至1,208,400元。
該屋苑設有龍門居公共運輸交匯處，為屯門區其中一個重要的巴士總站，附近亦設有輕鐵龍門站。龍門站最初名為紅樓站，1989年2月九廣輕鐵紅樓站更名為散石灣站。2003年8月配合九廣西鐵（現西鐵綫）即將通車，多個輕鐵車站改名，散石灣站更名為龍門站。
已補地價，樓上住宅單位約實用呎價9000至10000。 每單位約四/五百萬成交。
Note: 如果對影片任何內容有意見，請通知我。我會盡量配合修改。我無心得罪任何人，請多多見諒。
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#屯門舖，#龍門居舖
錄影日期: 2019年10月28日(星期一)12:05pm
感覺6.5分，860萬，持貨22年升95%《交通交滙處值錢》
第1585(堅)成交: 屯門龍門路43號龍門居地下37號舖，建築面積約300呎，闊約12呎，深20呎，成交860萬，租金22000，租客5C珍珠奶茶，回報約3.1%。業權份數16/111026。 簽約日期2019年10月8日。
這段的龍門居屬於最旺段，向正巴士站，全部飲食， 生意應該不錯。這間舖是我12年前開的商店，轉售給創業者。
此舖成交紀錄:
- 1997年11月26日以440.055萬第一手買入
- 此段是1997年10月劏售出來
龍門居成交比較:
- 2018年10月，3號舖，(現)日發食品，成交328萬，
- 2018年7月，106號舖，(現)石頭街髮廊，成交440萬
- 2018年5月，M23舖，(現)鳳翔華通雞鴨檔，成交200萬
- 2018年3月，121舖，(現)茶丼家，成交402.3萬
- 2018年1月，M76舖，(現)釣魚樂，成交169萬
- 2017年12月，77舖，(現)168髮廊，成交398萬
龍門居資料:
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。單位之建築面積為46至69平方米，單位之實用面積為40至55平方米，首次推出售價為港幣608,700元至1,208,400元。
該屋苑設有龍門居公共運輸交匯處，為屯門區其中一個重要的巴士總站，附近亦設有輕鐵龍門站。龍門站最初名為紅樓站，1989年2月九廣輕鐵紅樓站更名為散石灣站。2003年8月配合九廣西鐵（現西鐵綫）即將通車，多個輕鐵車站改名，散石灣站更名為龍門站。
已補地價，樓上住宅單位約實用呎價9000至10000。 每單位約四/五百萬成交。
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