關於 約定專用變更 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 公寓大廈建築基地之法定空地得否約定為專用

其利用確有困難時，得否擅自變更？ 答：公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者， ...

#12. 內政部主管法規共用系統-法規內容-公寓大廈規約範本

約定專用 部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。【第五十六條第一項】 2.規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規約前，視為 ...

#13. 函建造執照涉及公寓大廈約定專用及約定共同部份詳細圖說標示 ...

二、按「公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。

#14. 在公寓大廈中裝潢施工時，應遵守的義務 - 法律百科

由此可知，住戶裝潢時不能妨礙到建築物的正常使用，不能任意變更使用方式，也不能 ... 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

#15. 法律艾注意／不可不知的公寓大廈規約（特定空間篇）

本案中，趙先生房屋的露台就是屬於受規約記載保障的約定專用，可依照規約記載使用 ... 不過，約定專用也必非全部是賦予權利，畢竟原先為公共使用的區域變更為特定住戶 ...

#16. 社區約定專用部分，不能另外收取管理費 - 天秤座法律網

公寓大廈管理條例第10條之規定： 1.專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。 2.共用部分、約定共用 ...

#17. 談共有關係的「分管」或「約定專用」---- 轉載自李永然

我國《公寓大廈管理條例》第3條第5款規定：所謂「約定專用部分」即公寓 ... 約定專用權受法律保障，如欲將之變更，應經使用該「約定專用部分之區分 ...

#18. 《不動產經紀相關法規概要》 - 高點教育出版集團

公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會. 議之決議是否可以予以變更？（25 分）. 【擬答】. (一)約定專用部分之意義：公寓大廈共用部分 ...

#19. 公寓大廈管理委員會規約 - 苗栗縣政府

1.公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部. 分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。 於設計變更時亦同。【第五十六條第一項】.

#20. 關於公寓大廈管理條例施行前已約定專用部分 - 汎得保全

關於公寓大廈管理條例施行前已約定專用部分，於條例施行後訂定規約時可否變更之疑義乙案。 2008/05/23內政部營建署97.5.23營署建管字第0970027981號. 按 ...

#21. 公寓大廈管理Q&A彙編 - 彰化縣政府-建設處

1.第十五條，住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。 2.第十六條，住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或 ...

#22. 公寓大廈規約範本

1.公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用. 部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草. 約。於設計變更時亦同。【第五十六條第一項】.

#23. 公寓大廈管理〈專有部分+共用部分〉

公寓大廈具有私人專用與共用部分的混合情形，隨著居住人數的增加，許多供共同使用 ... 目前普遍的規範是以各大廈的標準管理規約為約定，例如牆壁、地板、天花板等結構 ...

#24. 陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台' s post - Facebook

欲將約定共用部分轉為約定專用部分該如何辦理？ 問題： 老師您好：... ... 條第1款所明定，如果函詢變更部分係為原專有部分， 經約定供共同使用之約定共用部分，取消 ...

#25. 公寓大廈規約對專有部分使用限制之研究

列各款者，並不得為約定專用部分：一、公寓大廈本身所占之地面。 ... 60 依民法第53 條第一項之規定：「社團變更章程之決議，應有全體社員過半數之出席，出席社.

#26. 108 年澎湖縣公寓大廈管理案例彙編

照時，檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳 ... 案例17 有關為大門變更位置是否需依公寓大廈管理條例相關規定辦理疑義乙案。

#27. NO. 815 - FreeContent : 社團法人台灣省土木技師公會

分管契約中3樓住戶對其3樓露台為約定專用部份。 ... 是中央冷氣空調設備於3樓露台﹝佔滿3樓露台，導風管超出3樓1.5米延伸至4樓空間﹞，因乙商家將1、2樓變更使用為辦公 ...

#28. 公寓大廈管理條例

⑸約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 並經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告或其他類似之行為。

#29. 論公寓大廈共用部分約定專用權之訂立及終止 - 政治大學

後就依共有法理而取得之專用權而言,. 公寓大廈區分所有之共用部分之性質為. 分別共有、專用權之約定,係屬法律上. 之處分或共有物之變更或處分之一種,.

#30. 【法律評析】公寓大廈管理條例施行前專用權之約定及終止

其未定有分管期限者，因終止分管契約係關係共有物管理方法之變更，自須經共有人全體同意，始得為之。系爭法定空地所締結之分管契約並未訂有存續期間，乃兩 ...

#31. 公寓大廈管理條例問與答

區分所有權人約定專用事項之方法有二：第一是公寓大廈建造期間或第一次區分所有權 ... 於設計變更時亦同，有關公寓大廈管理條例專有部分及共用部分之區別，應由建築師 ...

#32. 擬訂新北市中和區台貿段1254 地號等63 筆(原53 筆)土地都市 ...

一、本公寓大廈專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定 ... 不得為約定專用部分；其後區分所有權人會議，亦不得變更。 第四條專有部分及約定專用 ...

#33. 約定專用的屋頂平台蓋違建，其他區分所有權人是否可請求拆除 ...

約定專用 的屋頂平台蓋違建，其他區分所有權人是否可請求拆除返還？ ... 如住戶於屋頂平台加蓋建物，影響全建築物之景觀及住戶之安全，已達變更屋頂之 ...

#34. 公寓大廈共用部分（公共設施）可以單獨出售（或贈與

公寓大廈管理條例第十五條規定：「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，並報請 ...

#35. 公寓大廈管理－使用限制@ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩

故應先透過約定專用程序，始得由同條例第10條第1項所定之人辦理變更，如有特殊情形，應由地方主管機關個案認定之。 案由五：建物設置法定騎樓，則該第一層之正面外牆面 ...

#36. 附錄三住戶管理規約草約

一、本公寓大廈專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定如下： ... 三、約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。

#37. 公寓大廈個人停車位能否堆放私人雜物? - 聲威法律事務所

通常也會登記為公寓大廈之共用部分，並透過約定專用之方式，提供住戶使用。 ... 停車位只能作為停車使用，如欲變更使用，需申請變更「使用執照」。

#38. 公寓大廈管理

約定專用 部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 九二一地震時，台北市東星大樓因一樓的第一銀行變更樑柱，引發倒塌爭議，修法後明定，住戶為 ...

#39. 第三節名詞定義

五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權. 人使用者。 ... 於設計變更時亦同（本條例第56 條第1. 項）。起造人於該使用執照申請時，應提出繳交各 ...

#40. 公寓大廈常見爭議(上)

分、約定專用部分3，不得擅自變更。 §15Ⅰ §49Ⅰ. ～Ⅱ. 維護公共. 安全、衛. 生及安寧. 住戶不得為下列行為：. • 任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發.

#41. 嘉義市公寓大廈專區

「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置 ... 公寓大廈管理條例第七條規定：「下列各款，不得為約定專用部分： 1.

#42. 「露臺戶」只能使用卻無法擁有？ 房屋所有權4類解析！

而屬於「約定專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀。 全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，即使管委會同意，但增建 ...

#43. 公寓大廈規約範本

用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規. 約草約。於設計變更時亦同。【第56 條第1 項】. 2.規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規.

#44. 何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之 ...

約定專用 部分：指公寓大厦之共用部分經約定為特定所有權人之使用。 區分所有權會議經以下條件可以予以變更約定專用部分：. 1:經該約定 ...

#45. 公寓大廈規約範本修正規定對照表

用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規. 約草約。於設計變更時亦同。【第五十六條第一項】. 2.規約草約經承受人簽署同意後，於區分所有權人會議訂定規.

#46. 社區通各社區網站-海棠社區公寓大廈管理委員會

r\n 4：約定共用部份：公寓大廈專用部分經約定供共同使用者。\r\n\r\n二、 本公寓大廈 ... r\n五、 約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。

#47. 公寓大廈使用及其限制之法律關係

「約定專用部分」：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者（第5 ... 者、住戶未依使用執照所載用途及規約擅自變更專有或約定專用之使用者， ...

#48. 公寓大廈管理條例

五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

#49. 中華民國100年9月30日 - 臺北市建築師公會

理外牆變更,其開口尺寸變更是否得僅由建築師簽證負責或 ... 1 公寓大廈之起造人於申請建造執照時,應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細 ...

#50. 「露臺戶」只能使用卻無法擁有？ 房屋所有權4類解析！

但近日有網友指出，代銷人員向其告知，購買的露臺空間為約定專用， ... 專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀。

#51. 最新消息(法規-公寓大廈管理條例新版) - 亞太國際物業管理集團

五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

#52. 一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎？會不會違反 ...

(三)第15條第1項：「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。」。 (四)第23條：「有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理 ...

#53. 社區資源手冊＿相關法令＿公寓大廈管理條例＿第二章住戶之 ...

住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，並報請直轄市、縣(市)主管機關 ...

#54. 文章分享 - 法丞律師事務所

二）、車位既係基於全體住戶分管約定而來，自亦得依全體住戶之意思加以變更， ... 住戶之停車空間應依與起造人或建築業者之買賣契約或分管契約書使用其約定專用部分。

#55. 營建署編訂消費者買賣房屋簽署公寓大廈規約草約須知

三、約定專用部分之注意事項：. （一）公寓大廈之起造人於申請建造執照(設計變更)時，應檢附專有部分、共用部分、 ...

#56. 【新聞最前線】「露臺不可變更？」裝修眉角要注意

... 入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀，而且不能超過露台面積的1/3。

#57. 錯把「分管契約」當「約定專用」? - Double House買賣租賃聯盟

其未定有分管期限者，因終止分管契約係關係共有物管理方法之變更，自須經共有人全體同意，始得為之。系爭法定空地所締結之分管契約並未訂有存續期間，乃兩 ...

#58. 公寓大廈個人停車位堆放私人雜物是否觸法? - 復興保全

第二種是「增設停車位」是建商自行增設，通常也是透過約定專用方式提供住戶使用， ... 作為停車用途，因此均受《公寓大廈管理條例》第15條規範，不得擅自變更為非停車 ...

#59. 公寓大廈停車空間約定專用部分使用管理權問題？ - 痞客邦

償。」；第十五條規定「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部. 分，不得擅自變更。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予 ...

#60. 公寓大廈管理組織成立與運作

約定專用 部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為.

#61. 區分所有權人會議的決議須經過何種程序始合法?

至於須經特別決議通過的事項，有下列事項:(一)規約的訂定或變更。(二)公寓大廈的重大修繕或改良。 ... (五)約定專用或約定共用事項。(六)另區分所有權人會議亦可於規約 ...

#62. 公寓大廈管理條例及其施行細則 - 勁盛不動產開發顧問有限公司

五、 約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

#63. 本學苑公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活 ...

三、約定專用部分變更時,應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該. 約定專用顯已違反公共利益,經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定.

#64. 住戶之權利義務-知識百科-三民輔考

1.依使用執照所載用途及規約使用之義務： 住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。 · 2.維護公共安全、公共衛生與公共安寧之義務：(寓16).

#65. 公寓大廈管理條例修正草案條文對照表

五、約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者，不在此限。

#66. 公寓大廈管理條例- 楊梅凱悅假期社區 - Google Sites

五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 第十五條住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

#67. 制定公寓大廈管理條例 - 公報內容

五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 ... 區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為。

#68. 請問關於約定專用的露臺! (第2頁) - Mobile01

1.露台依第三條第五項為約定專用。 2.規約無明確規定不能在露台烤肉的話，管委會無權制止。 3.修改規約需經區權會 ...

#69. 約定專用

【他山之石】如何解决业主、住户群体中的“害群之马”,台。 錯把「分管契約」當「約定專用」? - Double House買賣租賃聯盟. 公寓大厦管理条例及其施行细则_ ...

#70. 【歷屆試題解答】不動產經紀人106年不動產經紀法規(一)

一、何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會議之決議是否可以予以變更？（25 分）.

#71. 公寓大廈法定空地約定專用是否有違公寓條例規定而無效？ - 首頁

又約定專用權人就約定專用之共用部分之使用，依同條例第十五條第一項、第九條第二項、第三項規定，本應依使用執照所載用途及規約使用，不得擅自變更， ...

#72. 預售屋的法定空地是否可以約定給特定人專用？有違反公寓大廈 ...

但是劉太太擔心這樣會不會違反公寓大廈管理條例對於不得約定專用的規定？及，此規約草約約定後，能再由區分所有權人會議決議變更嗎？

#73. 可否於樓梯間設置閘門以防止其他住戶進入？ A 1 ：公寓

公寓大廈管理條例第1 5 條第1 項. 「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。」 Q 6 ：甲居住數年之後擬重新裝潢，並 ...

#74. 「約定專用」與「約定共用」是什麼意思？法規規約、管理費差 ...

根據《公寓大廈管理條例》的法規規約，「約定共用」為指一個社區大樓裡面的某個特定部分，經約定後提供部分使用者共同使用；「約定專用」則是一個社區大樓 ...

#75. 購買公寓大廈不可不知的「約定專用」與「分管契約」

公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能 ...

#76. 106 年普通考試不動產經紀人考試試題 - 公職王

區分所有權人會議之決議變更約定專用部分之限制. 依公寓大廈管理條例第56 條第1 項規定：「公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附. 專有部分、共用部分、約定專用 ...

#77. 表單下載 - 南山人壽

契約變更/復效/保單補發申請書填寫範例 ... 保單電子服務匯款帳號約定書. 檔案下載. 12. 投資內容異動申請書-豐裕人生變額年金保險專用.

#78. 各式申請書下載 - 中國人壽

保費服務 · 台幣轉帳授權申請暨約定書 · 外幣轉帳授權申請暨約定書 · 受災保戶保費緩繳申請書 · 台幣轉帳授權申請暨約定書_電子化授權專用 · 外幣轉帳授權申請暨約定書_電子化 ...

#79. 便民服務-書表下載專區 - 勞動部勞工保險局

... 勞工離職後續保專用】(僅申報勞保用) · 投保單位委託轉帳代繳勞保局保險費約定書 ... 投保薪資/提繳工資調整; 被保險人/勞工資料變更; 勞退專用.

#80. 表單下載| 富邦人壽 - 富邦金控

房屋貸款 房貸專案 指標利率宣告 房貸試算 契約變更及繳息QA 消費者債務清理前置協商 房貸線上申請 · 不動產租賃 廠/辦大樓 都市更新.

#81. 網路銀行 - 中國信託

約定 帳單分期 · 約定單筆分期. 客戶回饋計劃 ... 房貸貸後變更 · URL線上補正. 繳費/支付服務 ... 數證數位行銷專用 · 住火險(網路投保).

#82. 臺灣銀行Bank of Taiwan

#83. 高雄房市再利多「左營高鐵科技之心」通過！2.4頃土地變更為 ...

【記者吳慧芬／高雄報導】內政部都委會今（16日）通過「左營高鐵科技之心」都市計劃案，將左營高鐵站西側約2.4公頃土地，從「轉運專用區」等用地， ...

#84. 中華郵政全球資訊網-儲匯專區- 線上櫃檯

線上設定約定轉入帳戶 熱門 · 結清銷戶 · ATM無卡提款服務 熱門 ... 對帳方式查詢及變更. 電子信箱查詢及變更. 手機號碼查詢及變更. 職業變更. 數位支局服務.

#85. 「7-ELEVEN 賣貨便」服務條款_20230503

統一超商係依照本服務條款之約定及寄件者之委託提供「7-ELEVEN賣貨便」之服務（ ... 等因素，以公告於統一超商交貨便方式，修改或變更「7-ELEVEN 賣貨便寄貨規則」。

#86. 契約客戶專區 - 黑貓宅急便

預約集貨 · 線上印單 · 包裹查詢 · 多筆包裏查詢 · 特殊地址清單 · 黑貓探險隊商品申請 · 資材申請 · 運費帳款查詢.

#87. 帳單繳費方式- 信用卡 - 兆豐銀行

若您有本行活期存款帳戶，即可透過本行官網雲端櫃台「帳戶自動扣繳信用卡款」平台，線上設定自動轉帳扣款帳戶，每期的信用卡帳款自動從您的帳戶中扣款，免出門、無手續費， ...

#88. 服務模式 - 新竹物流

代收貨款貨件配送完成，可於本公司「契約客戶專用網站」查詢貨件配送狀況及代收 ... 依雙方服務契約約定方式，寄件人可約定每日/每週/每月匯款支付，但遇銀行休假日則 ...

#89. 公務人員國民旅遊卡 - 玉山銀行

17:30~00:00 申請，請於次日10:00 後登入。 請依上述時間點登入檢核系統後變更設定新密碼。 政府機關密碼變更－人事專用(下載玉山 ...

#90. 訂購便利帶 - Maple Logistics Express ::台灣便利物流有限公司::

會員於任何修改或變更後繼續使用本網站服務時，視為會員已瞭解並同意接受該等修改或變更。 3. 若不同意上述的條款修訂或更新，或不接受本服務條款的任一約定，會員應 ...

#91. 專用?共用? 哪裡不同? - 自由村

怎麼不屬於我這戶產權呢? 按照《公寓大廈管理條例》第3條將公寓大廈建物分為四種類型:專用部分、共用部分、約定專用、 ...

#92. 學生團體保險 - 國泰人壽

繳費服務 · 保單變更 · 保單借款 · 保單還款 · 保險金給付 · 理賠專區 ... 教育部學保無縫接軌的政策，讓學生保障不漏接，依契約條款第6條約定，在未調漲保險費金額（ ...

#93. 永豐幣倍卡-海外消費信用卡首選，無腦刷賺現金回饋

開卡 · 國外匯款 · 使用者代碼 · 申請非約定轉帳 · 英文 ... 如遇不可抗力或不可歸責之事由，本行得保留修改、變更或終止本活動及對本活動所有事宜最終解釋及決之權利 ...

#94. 運送服務及費用說明 - IKEA

如欲變更組裝時間，亦須遵守上述可變更時間, 如未及時提出或無故取消則需負擔全額 ... 請於辦理組裝服務約定及付款同時告知服務人員，並事先確認牆壁材質及內部管路等 ...

#95. 山東將全省推行不動產“帶押過戶” 四種辦理模式供參考

買賣雙方、銀行業金融機構達成合意，約定抵押權變更等內容。買方將首付款匯至銀行業金融機構“帶押過戶”專用賬戶，不動產登記機構依申請辦理轉移登記、 ...

#96. CUBE卡- 信用卡介紹- 信用卡- 產品介紹- 國泰世華銀行

... 本行國泰世華CUBE App繳費一次，含本人/他人信用卡費（指依本行信用卡約定條款約定 ... 如遇產品缺貨或不可抗力事由導致獎項內容變更，本行有權變更獎項，改由等值 ...

#97. 旅遊平安險(保障含國內和國外) - 台新銀行

(一)供遊覽之用而非經常性載運旅客之用者：如麗星郵輪/遊覽車/觀光景點專用之交通 ... 致被保險人身體蒙受傷害而致失能或死亡時，依照本附加險的約定，給付保險金。