「專家推測投客以「先簽私約、日後正規換約」方式躲避國稅局稽查、持續賺快錢,然締造私約、若賣方收錢又反悔,買方難藉法律程序尋求救濟,民眾欲接手此類物件,要格外留意。」
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紅單反悔 在 沃草 Watchout Facebook 的最佳解答
內政部推出實價登錄 2.0 修法,進一步採取動作抑制炒房!
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目前內政部已針對炒作預售屋買權的「炒房紅單」提出修法草案!
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🔎什麼是「炒房紅單」?
👉所謂「紅單」是指「購屋買賣預約單」,消費者有意願與建商或代銷簽約預售屋前,付出訂金保留買權資格,通常會拿到為紅粉色的預約單。目前常見的炒作手法為投機客在潛銷期,取得較優惠的價格,後將紅單加價賣出,事後還能索回和建商或代銷的簽約金,成為一門無本生意。
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內政次長花敬群今(14)日在立院備詢時宣示,未來將禁止炒房紅單轉售。他說,目前都是先改正後處罰,造成罰不到的困境。除禁止轉售外,也規定要載明一定的內容像是地址、價格,建商也不能反悔不賣。
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在罰則部份,據內政部書面資料顯示,為了遏止不實登錄、哄抬價格,修法對於申報不實,經處罰3-15萬罰鍰三次後仍未改正者,將按次加重處罰 15-75 萬元。處罰單位也以現行的「案件數」,改按「建物戶/棟數」處罰。
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未來修法,還有哪些打房重點?你認為,這些措施可以有多少抑制房價的成效?快看《沃草》完整報導,再來和阿草分享你的想法吧!
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📖延伸閱讀:
千人露宿帝寶前!巢運:安居為人權
https://waa.tw/31pMtT
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紅單反悔 在 李雪雯的健康財富百寶箱 Facebook 的精選貼文
「據悉,增修《平均地權條例》將從三大面向來管理紅單交易:一、明確規範紅單內容,註明哪一戶、買賣雙方是誰、價金、車位等。二、取消建商簽紅單後保留出售或反悔的權利,保障承買人。三、仍可預購房屋,但禁止紅單流通、禁止轉售,避免投機炒作的空間。」
紅單反悔 在 「反悔不買訂金沒收」 揪全台8預售屋紅單違規 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
「 反悔 不買訂金沒收」 揪全台8預售屋 紅單 違規|三立新聞網SETN.com. 920 views920 views. Jan 24, 2022. 5. Dislike. Share. Save. 三立新聞網SETN. ... <看更多>
紅單反悔 在 預售屋紅單退訂在PTT/mobile01評價與討論 - 銀行資訊懶人包 的推薦與評價
在紅單反悔這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者f7504261也提到玉山銀行新春刮好運活動滿888元送刮刮卡https://reurl.cc/9O36vV 本活動限2022/1/31~2022/2/28使用玉山 ... ... <看更多>
紅單反悔 在 [請益] 預售屋紅單等待結果? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
炎炎夏日的午後大家好:
小弟妹上周四下午看了間預計2022年會完工的預售屋
事先有了解該地的生活環境&周邊機能,現場看完格局車位等非常滿意,議價後,就下訂金了
因為出發沒預計會付訂金,當場刷信用卡
建設公司業務(有問過,對方說非代銷)說要把價格向上呈報老闆,才能知道可否成交?
在議價過程中該業務小姐有來來回回請示現場主管,一直連續不停按計算機
當然最後的數字是彼此都能接受,對方才會向上呈報的
在過程中有表明非常喜歡該建案,買方也是非常有誠意bla~
下訂金拿到紅單後拿到"房屋土地預定買賣契約書"和"住戶規約及管理辦法"的樣本資料
因為該建案非常喜歡,所以沒開芭樂價,但也有殺一點價格,也不敢砍太低
現在的疑問就是
小姐說5天左右會告知結果,其實自己心中非常期待XDD
怕主動line小姐得到:老闆希望能再增加點價錢....鄉民常說,先認真就輸惹!!!!!
萬一該價格被公司拒絕,和另一半討論後,頃向隨緣不加價,放棄該物件
但這幾天心中十分忐忑,怕這間沒買到
昨天又去看另一棟房子,看完結果不滿意
結論就是,下訂金拿到紅單後,是否適合"主動"尋問業務買賣結果呢?
謝謝大家~~~
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※ 編輯: wowzz (1.200.60.19 臺灣), 08/04/2019 12:41:59
※ 編輯: wowzz (1.200.60.19 臺灣), 08/04/2019 12:43:09
※ 編輯: wowzz (1.200.60.19 臺灣), 08/04/2019 12:48:38
中部
紅單上標題寫《房屋訂購單》,在備註有寫《價格需經公司同意,如不同意則無嘗退訂金
》
※ 編輯: wowzz (1.200.60.19 臺灣), 08/04/2019 16:19:50
8/5晚上6點回報,果然將將好5天,小姐回電價錢ok! 謝謝各位鄉民熱心回答!!!
※ 編輯: wowzz (1.200.60.19 臺灣), 08/05/2019 18:03:49
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