【農地工廠申請納管問題多】
【志昌點出四大問題】
11日台中市議會專案報告，志昌針對農地工廠納管，整了四大問題！
#二十年後農地工廠何去何從
現在農地工廠可以在兩年內申請納管、三年提改善計畫、十年取得特定工廠登記、二十年內取得合法土地與建築。然而，這中間又牽涉到國土計畫的問題，像是甲安埔，除非政府提出大型的計畫投入，不然原本被劃定為農業區的農業用地，才有可能轉變為其他種類的用地。如果國土計畫不改變最後這些農地工廠也還是要遷出！
近年來因為中美貿易戰，使得外來投資增加，目前也有37家企業、1293億投資金額要來臺中，當這些外來投資進來以後，農地工廠是否還有足夠的空間讓他們遷移？但這些問題在專案報告裡完全看不到，不管是工廠管理輔導法或是國土計畫重新檢視的報告裡，完全省略了這一塊，難道這些農地工廠的輔導與問題不需要解決嗎？
#舊廠但是新登記的公司無法申請納管
第二個問題是，「舊廠但是新登記的公司無法申請納管」。也就是過去已於該農地上有加工製造證明的小工廠，因為害怕被稽查跟罰款，一直沒有申請公司行號，以低廉的價格將零件賣給上包。
得知特定工廠開放申請，想將工廠輔導轉型為合法化，但是於109年3月20日後申請的新的公司欲申請納管工廠，卻直接被退件，以前臨時工廠登記申請的時候，是可以新成立公司行號的，為什麼現在又不行？
工廠管理輔導法修法的本意就是要這些過去農地工廠能夠合法納管，其實這些工廠都沒變，就因為申請新公司行號的時間點比較晚，結果現在不能申請納管，但如果不作為事業或行號主體又不能申請納管，希望經發局能夠好好思考這個問題。
#納管輔導金的爭議
第三個問題就是納管輔導金的爭議。一筆同一地號的土地5000平方公尺，同一個地主，上面有六間小型工廠在生產製造。六間工廠個別申辦納管及特定工廠登記。營運管理金繳納方式為每個工廠使用土地面積大小，作為計算核課的方式？還是以5000平方公尺計算？他就有接到反映，像這種一筆土地六間工廠的，納管輔導金的收取竟然就是每一間都適用單筆土地面積來計算，等於全部繳到最高，不論大小，這種收取納管輔導金的方式難道不用檢討？
#菇寮變工廠需要的人反而不能申請
最後一個問題也牽涉到現在農民的需求。過去有些工廠假借設置菇寮，但實際上是農地工廠，農業局近來不斷稽查此類情形，也暫停了菇寮的申請。但因為以農業設施來說，建物雖合法但內容不符，農業局也只能要求改善，就算廢止許可，要排拆也要等上好幾年甚至幾十年！
卻也因為這些「借殼上市」的農地工廠，農業局通令各區說因菇寮設置過多供過於求暫停申請，導致有真正需要菇寮的農民無法申請設置。志昌要求，這些借殼上市的農地工廠市府也必須要有輔導措施，工廠歸工廠、菇寮歸菇寮，不能讓這些鑽漏洞的工廠影響農民的權益。
#工廠輔導法爭議難解
#農民權益要保障
納管輔導金收取方式 在 納管輔導金收取方式 - 臺中市政府經濟發展局 的相關結果
平方公尺m² 坪 數 納管輔導金(元)
300(含)以內 90.75(含) 20,000
超過300‑400(含) 超過90.75—121.00(含) 25,000
超過400‑500(含) 超過121.00—151.25(含) 30,000 ... <看更多>