挖挖挖……
士林中正路跟延平北路口車流量大，但是為顧及用路人安全，前年提案會勘改善，去年年底包括人行道、斑馬線、號誌、機車待轉區…等等，才施工改善完怎麼又設圍籬開挖了？？而且中正路沿線好幾個地點都同時施工開挖……
今天特地走去看，原來是捷運北環線在做地質鑽探調查！這幾年我一直在推捷運北環線動工、完工的期程，看到這施工告示牌其實還蠻欣慰的，因為終於看到有在動作了，雖然會造成市民不便甚至正式施工還會面臨交通黑暗期，，但是這是必經之路，市民們忍耐一下吧，必竟這是我們的重大工程，完工後的交通便利性對我們的生活環境有好沒壞！
#經過這幾個施工地點也要小心一點
經過這幾個施工地點也要小心一點 在 [心得] 高雄和設計師從0到100完成溫馨小宅- 看板Interior 的推薦與評價
完整圖文分享:
https://vhygdih0412.pixnet.net/blog/post/354473584
很多人買房子都需要裝潢,
但是裝潢順序是怎麼做 ?
其實大部分人應該都跟我一樣
原本並不是很清楚,
從拿到新成屋或者是沒裝潢的二手屋,
大部分房子交屋條件會有衛浴廚房設備,
各種形式地板,
還有經過批土的牆面天花板
裝潢其實有三大工種,
分別是水電 , 木工燈具 , 批土泥作油漆
還有鐵工應到較複雜的工程,
我們新成屋就像大家所看到
基本上就是什麼都沒有 XD
包含其中一個房間間隔都需要自己處理,
這次我們有請設計師
所以就按照設計師安排的工種順序來介紹,
有想要自己分包裝潢的也可以參考看看
1.保護工程 水電 泥作進場
要開始裝潢前,
大概要花個1天先做好保護工程
這個保護工程是包含大樓公共區域,
還有原本建商附上的磁磚, 門邊緣
廚房檯面櫃子等~
很多人會問為什麼水電要先進,
房子不是都已經拉好電線了嗎?
其實建商在配置插頭時,
只會提供大概迴路, 然後放在靠近地板地方,
也沒想過你要怎麼用XD,
如果有做木作裝潢,
像我設計師就有幫我們按照習慣,
把各種不同開關插頭, 拉到我們想要的地方
像是可以直接在桌子桌面充電,
床頭要有開關等,
按照法規規定, 沒有埋在牆壁裡,
像在木作走動的電線, 都需要包管
我們幾乎每個插座都有動到, ,
像把電線拉到預計餐桌,
可以直接在桌面使用火鍋的高度,
我有朋友家裡裝潢因為有敲地板,
直接做了一個地面插座也是蠻有質感,
另外我們也拉了30A廚房水波爐
專用迴路確保安全,
特別把電線抽換成較粗款式,
這些都是需要水電工班進場的原因~
2. 木工
接著就是裝潢花最多時間的木工進場,
基本上隨便做幾個櫃子都是1個月起跳
系統櫃會快很多,
不過系統櫃除非買到很貴,
否則很多都是使用塑壓板,
優點就是會降低很多粉塵
如果木作做很多,潔時真的會很崩潰D
但是無論櫃子是使用木作還是系統櫃
裝潢一定會有木工部分,
像是天花板, 電視牆
木頭裝飾這些都是很難取代,
木作採用的是木心板,
按我原本家裡經驗,
經過幾年後的確是比較耐用
不過就是施作過程會拉比較長,
還有造成環境粉塵問題~
不管是用什麼裝潢方式,
現場檢查使用材料是很重要的過程,
最好整個進料過程都有參與,
至少一些大品牌東西
都要跟合約上面一樣,
小地方一般人真的看不出來, 就要靠信任
3. 冷氣施工配合
現在新房子冷氣都是採用定點室外機安裝模式
意思就是你要自己花錢在室內配管XD,
跟以前每個房間外面放一台主機
在施工上需要更加小心,
一般來講,
建商都會把每個房走到室外機樑
上穿管洞都打好,
裝潢要決定, 就是要不要把線包起來,
要包起來的話, 通常銅管就會走最短路徑
選擇不包 就需要沿著牆邊走動
像我們選擇包管方式,
就需要在木工進場前,
請配合的冷氣行進廠進行配管施工
冷氣要配在哪裡,
需要經過戶主,
設計師還有冷氣施工三方面討論
設計師基本上有責任把冷氣安裝位置明確標示出來
讓冷氣施工人員清楚知道,
也要讓木工施工時,清楚知道開洞位置 ,
如果沒有要包管線,
冷氣安裝在裝潢結束後再進場就可以
配管真的比較複雜,
如果沒有統包或設計師的確是要比較小心,
因為這兩邊配合是蠻重要,
木工施作後,
幾乎就只剩下冷氣二次施工工作的空間~
矽酸鈣板施作也是木工,
範圍主要是天花板的施作~
木心板衣櫃板材真的是很厚,
不過木心板缺點,
通常只能到歐盟E1低甲醛標準
要到 E0 , 系統櫃工廠密封環境施作選擇會較多,
不過其實E0甲醛板材,
也是有一些很多人想不到缺點,
這就看個人觀念~
我們木作順序是先從房間做到客廳
然後再從客廳做到飯廳,
最後再作間隔牆 ,
因為空間小, 木工工作檯又很大
所以基本上在木作期間,
很難同時安排其他總類工班施工,
如果是自己發包, 這點要特別注意
如果有做天花板,
記得要預留冷氣回風凹槽,
我看過蠻多設計這凹槽都做得很剛好
然後冷氣施工時就做得很困難,
我個人認為如果要做吊掛冷氣,
還是預留多點回風空間,
為了未來不要導致短循環得不償失
如果真的要美觀,
乾脆多花一點錢做吊隱式吧哈哈
4. 燈具
在木工完成要油漆前,
所有應該裝的燈具都應該要進場,
有些人會選擇自己來裝燈具, ,
我們就選擇交給設計師處理,
所以在某天, 突然所有燈都裝好XD
在沒有天花板的客廳搭配軌道燈
5. 水電二次進場
在所有的木作都做完後
水電需要再次進場,
把電線的部分全部配到位
6. 鐵工
我們這次房子裝潢比較特別
多做鐵工這部分,
因為我們+1房★j是採用玻璃
所以會有鐵框需要訂做,
主臥衣櫃也是選用玻璃,
同樣需要鐵工廠來製作好安裝
不過沒有拍到安裝過程 , 只有成品~
7. 第一次清運 木工退場
通常佔裝潢最大比例木工退場後,
設計師會安排把所有雜物清掉 ,
然後進行最後油漆,
這時候基本上裝潢大致模樣就已經出來~
8. 油漆 批土
裝潢才知道批土跟油漆
這兩個動作其實是分開 ,
批土比油漆貴非常非常多
至於新成屋要不要批土 ?
如果你很龜毛的話最好是要,
因為建商的批土通常都慘不忍睹XD
不然就是要用比較簡單貼壁紙來解決
至於油漆本身真的沒這麼貴,
兩~三房通常2~4萬搞得定,
主要是看用什麼品牌油漆,
我會推薦虹牌或者是得利
之後要補漆比較容易取得~
至於是水泥漆還是乳膠漆 ?
我個人覺得水泥漆在維護上會比較簡單,
乳膠漆觸感比較好 ,
但是顏色用看的其實沒什麼差別~
9.冷氣室內機施工
在裝潢完成後
最後就請當初冷氣廠商過來二次施工
室內主機裝上去 , 如果是裝吊隱冷氣的話
就不需要二次施工,
在施做木工天花板時
就會把冷氣先定位
最後完工
基本上我們這種外行人就是看看3D圖
對比一下XD
細節上還是要靠施工的時候有一定的觀察
喜歡這個電視牆的設計
不會很貴 ~
裝潢在設計的階段有拿到八張3D圖
我覺得3D圖還是非常的重要
不然看著平面圖真的很難想像
我們衣櫃也有做玻璃拉門
我覺得這樣的感覺還蠻像飯店
而且有照明燈找東西比較方便
最後分享一下裝潢的基本資訊
有興趣的朋友
可以參考看看
裝潢工期:約50天
費用支付方式:303030 10
裝潢地點:高雄
預算 大約3.5-4萬/坪 含設計費
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