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臺北市積極推動 #公辦都更，105年至今已推動18件，案量全國第一。
百年歷史的臺北，全市屋齡超過40年的老房子就有30萬戶，為了讓都更速度加快，有效復甦都市機能，我們非常努力。
今天舉辦上樑典禮的捷運科技大樓站「瑞安段公辦都更住商大樓」新建工程，就是展現北市府效力、公私協力的好例子。這裡雖然交通便捷，是不折不扣的精華地段，過去卻因為產權複雜等問題閒置 #超過20年，成了一塊荒地。
直到104年，我們與瑠公農田水利會、祭祀公業和國防部等地主協調整合，終於取得100%地主同意，在105年啟動了公辦都更、106年招商、107年都更審議、108年開工興建，今天上樑、鎖上金螺絲，效率不只是臺北第一、更是全國第一。
未來這裡將是一個結合商辦、公園、智慧停車場的空間，會引入各種公共設施，成為 #未來臺北都市更新的模範基地，臺北市加速翻新，腳步愈來愈快，改變，你會看見！
#整合土地使用計畫 #綠建築規劃設計 #黃金級綠建築標章
#宜居永續 #未來城市
🏣🏣#潭子聯合辦公大樓 2017年4月底完工🏣🏣
潭子區公所辦公廳舍921地震後受損，已屬老舊建築物且停車空間不足，民眾洽公不便。台中市政府民政局興建潭子聯合辦公大樓，採智慧綠建築規劃設計，預計2017年4月底完工後，結合後方的老樹群及綠意盎然的草皮，除滿足洽公空間需求，也提供休閒去處。民政局採分年編列預算執行，2017年度編列8,470萬4,000元預算，民政局長蔡世寅期盼市議會持續支持，讓工程如期完工。
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4月24日下午我前往台南科學園區，先後拜訪了台達電子與晶元光電兩個綠能企業。綠能產業是98年2月我們提出「六大新興產業」當中的一大重點，這幾年的發展令人驚豔。台達電子鄭崇華董事長對環保有強烈使命感，可說是一位「省電王」，鄭董事長向我介紹該公司以綠建築規劃設計的廠房，其中透過活潑色彩和便捷區位配置，讓同仁樂於使用中庭的旋轉樓梯；還有像是利用遮陽板、低穿透性玻璃等設備，將熱度盡量隔絕在室外，大大減少了空調的使用；以及透過浮力通風塔引入自然風，讓廠房從12月到4月都可以不依賴電力空調，種種巧思讓人印象非常深刻。更不用說台達電製造的電子電機產品，每一項都以省電為特色，而且早在10年前就是如此，鄭董事長的遠見，令人敬佩。
晶元電子的李秉傑董事長也告訴我，近年來技術進步，LED在照明應用日漸廣泛與成熟，壽命可達白熾燈的25至50倍、所需電力卻只要傳統白熾燈泡的十分之一。儘管現在LED燈泡價格較高（約為傳統燈泡10倍），但因壽命長、省電多，長期對企業與家戶仍是一個較合理的方案，如果社會大眾對於LED燈的需求增加的話，必定可以透過以量制價的方式讓價格降低，慢慢地形成節能與省錢的良性循環，讓綠色生活的成本不再高昂。雖然目前難以在短期內全面換用，但我已要求經濟部儘快研商各種方案，讓LED可以更廣為民眾理解與接受，達到省電、省能和省錢等多重效益。總統府已經有三分之一的照明設備改用LED燈具，未來將會增加，希望4年內全面更換，當然我也希望各個公家機關能逐步共襄盛舉。
最近，我透過各種機會和民眾分享節約能源的心得，我自2008年就任總統後，即要求公務機關帶頭示範節能減碳，像是總統府推行「省水、省電、省紙、省油」的「四省運動」，每年可替政府省下700多萬元的經費，數字雖不大，但卻代表政府願意以身作則，反求諸己的決心。不僅如此，總統府每年都會檢討前一個年度的水、電和各種資源使用情況，希望透過定期檢視和長期追蹤，讓公務人員能夠養成珍惜資源的好習慣。
除了公家機關的整體作為，我也希望能善盡個人影響力，我多年以前就養成隨手關燈的習慣，遇到夏天也盡量只吹電風扇，我並不是不怕熱，也不是不吹冷氣，只是盡可能用最節能、且不會對生活造成太大不便的方式使用，重點不在省錢，而在於「節」能「減」碳。事實上，這些節約的小撇步早就不是新聞，很多民眾都已經落實到日常生活中，我只是從善如流，也希望更多民眾能夠一起響應。
台灣99.4%能源進口，每一點一滴的資源都得來不易，這次電價調漲對部分產業與用戶勢必產生衝擊，但這也是讓我們改變能源使用習慣和進行產業轉型的契機。政府會繼續改善民眾不滿意的國營事業結構，也會持續照顧暫時無法因應油電漲價後的弱勢族群，這是我最堅定的承諾和保證。
#免費專線0809000123轉12170 #YHS DESIGN設計 #楊煥生 #郭士豪 #YHS #琢白
熟諳高端豪邸規劃的#YHS DESIGN楊煥生與郭士豪設計師，這回在現代主義經典建築─ #55Timeless琢白，透過優雅且具玩味性的設計，為百坪的都會住宅帶來飽滿的光線和遼闊視野，打破奢華扁平的想像，再次引領當代設計！
本案置身在台北市#信義區精華地帶，#楊煥生X郭士豪 一開始的構想，即從四周環境、建築本體，再深入室內空間，藉由一脈相承的連續性、通透無邊的環景視野，把自然的美好及都市的壯闊帶進生活。設計上以紳雅的英倫風尚為典範，融合現代美學語言，既重塑了奢華的維度，亦應和著家的暖度。空間裡#英式新古典 藝術氣息貫穿始終，#楊煥生X郭士豪 積極保留所有空間的大面採光，牽繫起由外而內的緊密銜接，為百坪的都會住宅帶來飽滿光線及遼闊視野，打造出回歸自然的人文精神場域。
從餐廳望向戶外，一望無際的都市天際線，將城市的流光溢彩皆盡攬於眼中，完美實現物質與精神的雙重富足。空間原木色溫潤的質感，搭配一盞華麗精美的古典吊燈，於簡約之中流露出低調奢華的氣息。臥房擁有最好的景觀朝向，設計師以大面落地窗迎接綠意與日光，把山林當作背景，這是自然與生活的再次相遇，也是人與自然的親密接觸，藉由溫柔舒雅的空間鋪敘，賦予獨享恬靜的私人時光。
房屋坪數：100坪（室內）
設計風格：新古典
房屋類型：大坪數
房屋狀況：毛胚屋
主要建材：
木皮、大理石（黑橄欖、浪花綠、潘朵拉）、灰玻、皮革、壁紙、鍍鈦、不鏽鋼、造型浪板
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＃京懋＃京懋敦和＃青埔
京懋敦和位於致善路一段與致維街口，緊鄰老街溪，基地面積為2130坪，住戶坪數分92與107坪兩種規格，分前後兩大棟，以3房2廳格局為主，總戶數為88戶，地上23層，地下3層，預計2024年第四季完工。全案採大尺度規劃，以吸引金字塔頂級購屋客。目前工程進度已經開挖至地下2樓。
步行4分鐘可達正在興建的桃園市立美術館，5分鐘就到青塘園生態公園。公設比為百分之34，社區中庭規劃為500坪自然系大庭園，讓綠意深入住家。每戶並設計有大陽台，可以種植盆栽，遠眺水岸景觀。這次京懋建設相隔十年後，再次推出百坪建案，有其指標性意義。
本次的拍攝只是過程，未來還會定期持續拍攝下去，直到完工為止，所以也歡迎訂閱並關注本頻道，好隨時了解青埔建案的最新發展與現況。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
水墨創作介紹：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
水墨材料介紹：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
藝術生活分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
台灣龍柱介紹：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
水墨藝術分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
台灣露營分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
國內旅遊分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
國外旅遊分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
空拍經驗分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/ca...
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00:00 開場
02:37 基本資料
03:11 交通與生活機能
04:25 實品屋參觀
29:31 建築工法
34:10 心得總結
太平唯一高綠覆，低密度純住宅區
走路10分鐘可達長億公園、永成公園
5分鐘也可到達福星公園、永福公園
未來散步3分鐘距離也有8000坪的公園預定地
#泓大重劃區
#長億國小
#別墅
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投資興建：生活家建設有限公司
營造公司：冠昌營造股份有限公司
基地位置：台中市太平區長弘街及長億十二街口
基地面積：約141.76坪
樓層規劃：四棟 地上4層半
登記類別：住宅區
戶數規劃：4戶
坪數規劃：約95~110坪
主力房型：5～6房
公設比例：0%
管理費用：0元/坪/月
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