【房產推薦】
#悅新綠院子 青埔稀有一字頭
月眉環保公園、樹木銀行公園萬坪雙公園綠地
全智能社區科技管理
人行入口採人臉辨識
新聞報導:https://house.udn.com/house/story/5887/5208738
悅新 綠院子
#桃園市 #中壢區 #綠覆率 #公園
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-研考會、資科局(4/21)】 #1999市政信箱智能客服 延續過去智翔對市政信箱引進智能客服的建議,首先研考會在上個會期的回覆表示,礙於疫情導致產業界研發能量不足,技術也有待後續發展,會持續關注做評估。 言下之意就是技術與預算都不到位,去年已經沒有編列相關預算,今年看來機會也...
綠覆率公園 在 森林城市-高雄愛樹人 Facebook 的最佳貼文
🌳🌳高雄市森林城市願景論壇,20個公民團體訴求林蔭倍增
【記者會新聞稿】
【論壇詳見下方臉書直播】
台灣城市常常面臨炎熱、空氣汙染、暴雨水患、城市美感低落、生態性不足等問題,因此,打造一個林蔭、生態豐富的森林城市,作為解決上述問題的重要方法。為此,【高雄市議會氣候變遷小組】與20個關心城市生態與樹木景觀的公民團體提出【森林城市的九大目標】:城市生態化、提升樹冠覆蓋率、提升綠覆率、公園水泥設施減量、樹木修剪的專業性、樹木根系生長空間的保障、保護既有樹木資產、提升生態與樹木照顧體系的專業和位階、仿效台北市成立公園處。並透過【高雄市森林城市願景論壇】,邀請公民團體、學者專家與官方出席對話。 期許高雄市的城市發展朝向森林城市的目標邁進,林蔭倍增。
針對高雄市森林城市願景論壇的推動目標,高雄市議會氣候變遷小組的召集人—張豐藤市議員表示:『森林城市,是一個以樹木、綠地、生態為主體的城市發展目標,我們看到新加坡、美國、澳洲,都把樹冠覆蓋面積、綠覆率的提升當作城市的重點綠化政策,我想高雄市沒有任何理由不往這個方向發展。今天我們和二十個公民團體共同舉辦論壇,提出森林城市發展的九大訴求,希望能帶動高雄市的綠化革命。這次論壇幾個重點目標:第一,我希望在十年內讓高雄市的樹冠覆蓋面積和綠覆率翻倍。第二,樹木的斷頭強剪、過小的樹穴、樹木的工程傷害,我們希望用作業規範和自治條例來徹底禁止。第三,高雄市每個局處幾乎都有樹木業務,但承辦人員多數沒有樹木專業,所以我們要建立跨局處的樹木統合單位來解決,並開設樹藝進修班,提升人員的專業能力。第四,高雄市目前並沒有一個專職照顧樹木與生態的二級單位,在資源匱乏下自然很難做好綠化工作;我們希望高雄市能仿效台北,盡快成立公園處,甚至是森林城市發展局,為森林城市的發展打下良好基礎。』
【新聞稿額外補充】高雄市議員吳益政表示:『高雄要面對高溫、超大豪雨等極端氣候的挑戰,樹木能降低都市熱島效應、提供遮蔭、淨化空氣、減緩洪害,是高雄市因應氣候變遷、打造韌性城市的重要發展方向。但我們發現,很多公園改建案,上百棵樹木移除,完工後大家都不滿意;這類的建設,應該讓設計圖等資訊公開,舉辦實質有效的公聽會,讓各種問題可以被提出、專家與公民有機會進行討論,建立參與式民主的程序。希望透過這次論壇,能促進高雄的公民參與。』
在極端氣候下森林城市的推動顯得十分重要,荒野保護協會高雄分會長林維正表示:『您期待我們的孩子在清新空氣的晨光中,被鳥叫蟲鳴呼喚著起床嗎?在此地球因著人類對地球破壞,造成氣候極端化日趨嚴重之時,我們可以看見大自然的力量,她有強大的破壞力量,相對的她也擁有最強的緩衝能力,讓我們可以趨吉避凶。留下空間,留下自然,或許是此時面對極端氣候的最好策略。有著高度的經濟發展,沒有高品質的生活環境,只會造成空虛的心靈。有足夠的森林,才有足夠的生物多樣性,生活於此一空間,人類的身、心、靈,方能於此充滿靈性的環境恢復平衡。因此,要建造一個充滿靈性的森林城市,有賴全體市民共同努力,荒野保護協會在此呼籲大家一起努力,期待我們的孩子能在呼吸著清新的空氣的晨光中,被鳥叫蟲鳴呼喚著起床。』
針對高雄市長期的修剪亂象,高雄愛樹人的團長表示:『高雄市在這兩年就至少有50座公園的樹木被斷頭強剪,樹木修剪後光禿禿,大家都覺得又熱又醜。針對斷頭強剪、獅尾修剪、修剪葉量超過四分之一、非分枝處亂剪,在台北、台中、台南、香港幾乎都有規範禁止。而這些在高雄市的修剪規範中卻看不到禁止條文,導致慘案連連。希望這次論壇能推動高雄市修剪規範能仿照台北版本,立法重罰,落實樹木保護。』
針對高雄市公園生態的困境,高雄鳥會的總幹事林昆海表示:『目前高雄市的公園改建崇尚歐美溫帶國家大片草皮的景觀,公園改建常常導致上百棵樹木被移除,改鋪上大面草皮,但高雄市是一個熱帶城市,沒有樹蔭,又有誰會在草皮上曬太陽?經過我們的生態調查,大樹茂密的公園裡,至少可以發現20種以上的鳥類;一級保育類的鳳頭蒼鷹和黃鸝,也要在黑板樹、雨豆樹等高大樹種才願意築巢,貿然的移除大樹、強剪矮化,恐衝擊都會區鳥類的生存。另外,公園行道樹過去原生樹種只占三成,往後新植的樹木應以原生樹種為主,目標將原生種在城市的占比提高至五成;灌叢和高草地也該在適當的區域做營造,提升都會區的生態環境。』
🌳同聲口號【森林城市,林蔭倍增】、【種樹不毀樹、重罰斷頭樹】。
🌳記者會共同聲明團體:荒野保護協會、高雄市野鳥學會、高雄市愛種樹協會、台灣都市林健康美化協會、高雄愛樹人、地球公民基金會、高雄市綠色協會、高雄市港都社區大學、台灣環境教育協會、台灣濕地保護聯盟、高雄市柴山會、台灣親子共學教育促進會南區共學中心、高雄市公民監督公僕聯盟、高雄市教師職業工會、中華民國坤志慈善會、高雄市蝙蝠保育學會、要健康婆婆媽媽高雄團、高雄健康空氣行動聯盟、佐佐木護樹、三崁店守護聯盟
🌳森林城市願景論壇直播影片
https://www.facebook.com/tga1995/videos/290670681664043/?hc_ref=ARR3lZeoVPGvwUVVqq53pgivzWGk9C5YfthcnELRq-7wTqeuabKtqYc4hFqtHSx0TWA&__xts__[0]=68.ARA-u7d3d09bg5RcYoFIpGbAnv44YwbXPzBppyAlXBrOhy2RQUiffH9YsfFUus6TdXe2wWrlyC1MHqL8gh3EQIyEGuzOzVZCbltrQkKow9E97zxjedgaO3XwgVniPE6GXR_iJ1rNtnvUnOaeB8JdRzudTHzBbdXu_NIHw0WMulG_p63Q9BuL&__tn__=FC-R&fb_dtsg_ag=AdzwnwHCFzDLFeChQWPbghxIYNbwVw1lHLK832MnQOoKHw%3AAdzoGOth-hsfa5BE0-6161ojL7YHMFtOhg-1btwO-JLOcA
綠覆率公園 在 森林城市-高雄愛樹人 Facebook 的精選貼文
🌲🌳😎🤘9/2(日)【高雄市森林城市願景論壇】
你可曾想過,走進城市,就像走進一片樹海森林!!
台灣的城市常見炎熱、空汙、美學低落、生態不足等情況,而森林城市的願景恰好能解決問題,也是新加坡、澳洲、美國、中國,城市發展的主流方向。
高雄市議會氣候變遷小組邀請了數十個公民團體、學者專家,與高雄市政府現場交流討論,並提出【森林城市九大訴求】:城市生態化、提升樹冠覆蓋率、提升綠覆率、公園水泥設施減量、樹木修剪的專業性、樹木根系生長空間的保障、保護既有樹木資產、提升生態與樹木照顧體系的專業和位階、仿效台北市成立公園處。
☑報名網址&活動詳情:https:// goo.gl/pd3UwL
綠覆率公園 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-研考會、資科局(4/21)】
#1999市政信箱智能客服
延續過去智翔對市政信箱引進智能客服的建議,首先研考會在上個會期的回覆表示,礙於疫情導致產業界研發能量不足,技術也有待後續發展,會持續關注做評估。
言下之意就是技術與預算都不到位,去年已經沒有編列相關預算,今年看來機會也不高,但智翔認為,每一年的狀況不同,隨著技術成熟與市場競爭者增加,在估價上應會比去年樂觀許多,請研考會提供今年對於「智能客服」的預算資料,將如何來估算經費提供給議員們做參考,如此在預算審查上也有更客觀的基準。
研考會也表示,會傾向先觀察相關技術的使用狀況,直接使用較成熟的系統。
#場地租借系統改善
本會期智翔繼續關心場地租借系統的改善,雖然租借系統推動至今從無到有,已屬不易,但目前的介面、便利性都有相當大的進步空間,下面我們從使用者的角度來逐一檢視。
首先是場地的租借時段,在顯示可租借時段未清楚可見,且有許多按鈕在點擊時無反應,可見多數場地根本只供市民查詢而非租借。
其次,目前體育類、公園綠地類等類型仍尚未開放,智翔能理解公用場地涉及數個局處的業務管轄範圍,協調仍需要時間,所以也想請教資科局目前的進度與狀況為何?
再者,在租借系統的使用流程上也不夠便利,市民有租借需求時,在填寫表單後,得到列印繳費單至超商、郵局,或台銀臨櫃繳費。反觀台北市的租借系統,可讓市民直接將資料上傳並採用網路繳費,節省許多人力與紙本,也更加便利,桃園是否跟進這樣的做法?
資科局則答覆,場地與各局處的協調仍在努力中,目前也針對介面進行優化作業,如增加場地可租借時段的顯示,網路繳費方面,目前有工具可使用,但仍須其他局處的串連,智翔肯定資科局的改善方向,未來成效如何會持續來關心。
#電子公文何時實現
每星期議員服務處都會收到不少公文,不僅不環保,且後續紙張的處理也麻煩,請資科局評估公文電子化何時才能實現,讓議員接收公文採電子化方案取代紙本郵寄,更能減少紙本往返郵寄時間,加速作業速度更有效率。
智翔認為,目前市府與市議員之間往來的公文基本上無涉及機密,困難點在於架設可收納所有市府單位與議員辦公室的系統,希望看到資科局把目前需克服的項目與時程,做成報告供參。
#無紙化會議推動
同樣是無紙化的議題,舉辦一場實體會議,往往需要使用大量紙張,舉個最簡單的例子就是議會的審查,每次質詢會期、預算會期市府局處都會提供大量紙本資料,但智翔可說是從來沒翻過,因為都有網路的版本。
且在過去的資料中顯示,桃園市政府過去在縣府時期也曾開過會議無紙化的採購案,為何後續沒有繼續推動?
若在無紙化議題上,資科局與智翔這邊在努力方向有共識,無論是各局處的串連協調,還是技術的推動上,請資科局再多加努力,也重新來評估桃園市政府邁向無紙化的時程。
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綠覆率公園 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力!
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款率已降到史上最低,不少人想趁此機會買房置產,但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件?對此,房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪,表示若真要以「便宜」為選屋取向,可以考慮到重劃區尋找,例如新北市的五股洲子洋重劃區;陳泰源強調,由於重劃區的生活機能都還在起步階段,所以餘屋量比較多,但是房子都比較新,住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1:再高的房價只要有人買就有市,這會是造成高房價的主因?
答:以胡瓜舉的例子來說,那些動輒上億的豪宅,建商在銷售時,只要有買家認同那樣的價格,實價登錄一出現,而且不只是1~2筆,而是數筆成交都是單價破200萬元,就會出現『定錨效應』,價格就下不來了。就算不景氣來襲,下修空間也有限,只會在區間震盪。
另外,對建商而言,剩下的餘屋,只能越賣越高,不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言,一來不缺錢可以撐,等到有買家出價「至少不虧為止」,二來是賣低了也覺得丟臉,有面子問題。
Q2:低利率時代來臨,房價還是不跌,民眾怎麼挑便宜?
答:由於低利率時代來臨的關係,持有成本降低,賣房的壓力減輕不少,許多屋主都可以慢慢賣,要在眼下這個時機點買到便宜的物件,確實不容易。
不過,換個角度思考,俗話說,「買對,就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜,至少要買到心目中80~90分滿意的房子再入手。這樣,就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外,如果真的希望從「便宜」角度切入,建議可以買重劃區,例如五股洲子洋,重劃區通常生活機能還在起步中,房子又比較新、空間比較大,餘屋量大的關係房價自然便宜,只是,要有開車習慣的人才適合喔~畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3:買新房怎挑選? 選晚上跟雨天看?
答:
1.如果是預售屋,記得廣告文宣要留下來,還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌?保固期限又是多久?如果不要,又可以折換多少現金回來?另外,一旦交屋後,房貸就開始要繳了,為了節省裝修的時間,如果一開始格局上有什麼要變動,可以事先請建商協助做「客變」,以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋,現在「都市熱島效應」話題夯,建議避免買
A.只有一面採光的套房(空氣不流通)、
B.頂樓(熱的時候超熱)、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑,
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3~5樓,景觀看出去剛好有行道樹,可以看樹梢。
C.有前陽台的房子,現代許多豪宅都沒有規劃前陽台,非常可惜,有前陽台好處多多,可以種植栽降低室內溫度,也因為有陽台的關係,客廳內縮,陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的,建議白天看一次,晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班,晚上大家都回到家裡休息,可以看出鄰居的素質,是否會製造噪音?還是生活習慣差,鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內?
4.下雨天看房也很重要,一來可以判斷房子是否有漏水,二來,可以藉機查看下雨時,室內的噪音如何?以我自己親身經歷,我曾經在下大雨時去看一間房子,臥房的窗戶外推,下雨時,雨水滴在外推處的隔板超級吵!雨下多久,就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層,外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音,這都是晴天時,你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎?如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的,不過,還是建議買屋民眾,寧可信其有不可信其無,農曆7月看房,建議攜帶護身符,尤其是空很久的空房。另外,千萬不要太鐵齒,想說只要夠便宜,7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
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綠覆率公園 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的精選貼文
#龍貓の故鄉 #都市林
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各節重點:
00:44 為什麼要重視森林?
02:14 我們可以怎麼保護森林?
04:15 都市林的功能
05:55 台灣也在推植樹造林
07:22 我們的觀點
08:18 提問
08:43 掰比
08:49 留言花絮
【 製作團隊 】
|企劃:宇軒
|腳本:宇軒
|編輯:土龍
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:中藥
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→ 🌳【植樹節】科學研究打破迷思:原始林也有不錯的固碳能力:https://bit.ly/3bktNfT
→ 🌳【氣候變遷Q&A】樹木、森林和氣候變遷有什麼關聯性?火山噴發如何影響氣候呢?:https://bit.ly/2WyBMSt
→ 🌳 里山倡議的核心概念與國際發展現況:https://bit.ly/2JarmAE
→ 🌳 龍貓故鄉基金會的中文頁面:https://bit.ly/2Jb4K30
→ 🌳 尋找臺灣的龍貓森林:https://bit.ly/3dqmx3R
→ 🌳 森林日代替人工植樹節 原團:讓台灣回歸土地倫理:https://bit.ly/33H78HT
→ 🌳 淺談生物多樣性與愛知目標:https://bit.ly/3ac61T3
【都市林】
→ 🌳 森林事知多少:為都市注入活力的魔法師–都市林:https://bit.ly/2WBpjgP
→ 🌳 談高雄都會生態~公園行道樹現況與建議:https://bit.ly/33E2hr7
→ 🌳 生態旅遊年與生態綠化 - 農委會:https://bit.ly/2wv0loI
→ 🌳 中樞植樹在花蓮 林務局:打造第1條串連山脈的生態綠廊:https://bit.ly/2QHkIGe
【新加坡經驗】
→ 🌳【愛知目標】監測生物多樣性保育的好幫手 「新加坡指數」:https://bit.ly/39iIMFX
→ 🌳 綠化覆蓋率高達50% 打造出城市生物多樣性的新加坡經驗:https://bit.ly/39d30R2
【生物多樣性】
→ 🌳 生物多樣性是什麼? 近7成民眾聽過 僅3成正確理解:https://bit.ly/2J80dOz
【 延伸閱讀 】
→ 🌳 氣候變遷的過去、現在與未來》經濟學人:全球暖化無庸置疑,但人類還有這些路可走! - 風傳媒 :https://bit.ly/33FePOV
→ 🌳 種樹減碳.可行嗎? - 地球公民基金會 :https://bit.ly/2vHzxBc
→ 🌳 我的台北沒你的綠 看城市內綠地分布不均問題 - 鳴人堂:https://bit.ly/2J92klf
→ 🌳 馬來西亞森林消失中 台灣人是幫兇?:https://bit.ly/2xkGubK
→ 🌳 「里山倡議」三項基準重點在生態多元,而不是吸引觀光客的文青詞彙 - 關鍵評論網:https://bit.ly/3acrxr3
→ 🌳 里山倡議—尋找人與自然的和諧共生 - 國際開發援助現場 :https://bit.ly/3dpw9vF
→ 🌳 植樹遏止氣候變遷,科學家說成效被高估:https://bit.ly/3aeK99H
→ 🌳 不必等川普回頭 在全球無樹土地廣植1.2兆棵樹 可吸收2/3人為排碳:https://bit.ly/3aesfUu
→ 🌳 種樹救地球的條件──愛地球 用對方法不踩雷:https://bit.ly/2J80qkP
→ 🌳 不只是種樹,還要撫育長大 南投林管處分享護樹四撇步 :https://bit.ly/2Uuue0n
→ 🌳 獨立評論/郭瓊瑩:比搶救金城武樹更重要的事-都市林相關制度和配套的討論:https://bit.ly/3bkul5r
→ 🌳 家門前的生物多樣性:都市生活實現多樣性友善的七個方法:https://bit.ly/2y2wg0e
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