6/4 Bloomberg新聞摘要
<亞非中東新聞>
*日本運送疫苗到台灣 捲入中國與台灣的紛爭
*未通過用於18歲以下青少年 新加坡誤替16歲男孩施打莫德納疫苗後道歉
*香港新界天水圍一處住宅大樓發現來源不明確診者 港府封鎖該社區全面採檢
*澳洲工商會發布2021年產業調查報告 澳洲出口商與中國要維持正常業務已”不可能”
*北京正試圖控制飆升的原物料成本 但高盛認為中國取勝機率不大
*特斯拉在中國的策略 從本地擴張迅速轉向了出口到其他市場
*港府以新冠疫情為由禁止六四守夜活動 組織活動的知名異議份子遭逮捕
*蘇丹盼七月底前清算600億美元外債的大部分 為經濟復甦踏出關鍵一步
*馬利九個月內兩度發生政變 法國宣布暫時停止與馬利之間的聯合軍演
*印度央行再次重申對數位加密貨幣交易的憂慮 對數位資產的立場不變
*汽車晶片短缺 日產汽車延後發表旗艦版的電動汽車
<歐洲新聞>
*英國藥品監管機構授權輝瑞BNT疫苗 可用於12 歲到15歲的青少年
*英國將葡萄牙改列需要隔離名單 英國遊客急忙離開葡萄牙導致票價飆升至上千美元
*英相強森正考慮進一步解封 英國的新冠確診率此時卻出現攀升
*英國鬆綁防疫措施後 企業聘雇人數成長來到23年最快速
*馬爾地夫確診病例迅速減少 預期旅遊業最快下個月反彈
*德國將義大利、捷克、奧地利和瑞士等國 從風險國家名單上刪除
*俄羅斯總統普丁稱北溪二號天然氣管關鍵階段完成 預計今年年底完工
*英國同意與挪威簽訂自由貿易協定降低農漁產品關稅 貿易範圍還包括冰島與立陶宛兩國
*愛爾蘭今年第一季GDP比上一季成長7.8%傲視歐元區 但大部分歸功於跨國企業在當地的營運
*奧地利住宅區地產今年第一季同比成長12.3% 創九年來之最
<美洲新聞>
*美國首席傳染病學家佛奇 表示想看武漢病毒實驗室三名染病研究員的病歷報告
*美國五月就業成長攀升 薪資成長也同步攀升 失業率下降
*解封前的壞消息 加拿大迎來第二波就業市場挫敗 失業率攀升至8.2%
*美國聯準會主席鮑威爾在氣候政策上 與歐洲央行行長存在分歧
*特斯拉執行長馬斯特推特上的破碎心表情符號 讓比特幣價格應聲下滑
*百健(Biogen)股價的命運 決定於關鍵的阿茲海默藥物是否通過FDA批准銷售
*歐盟和英國對臉書展開首次的反壟斷調查 釐清臉書是否濫用從廣告商處收集來的用戶數據
*歐盟針對英國和美國維持非必要旅行的限制 來自這兩國的遊客仍須遵守隔離政策
*英國工業聯合會主席稱 英美之間的免隔離”旅遊走廊”勢在必行
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過782的網紅Fernando Chiu-hung Cheung,也在其Youtube影片中提到,立法會會議 - 完善房屋政策,解決市民住屋需要 張超雄議員:香港的樓房已經出現了一個非常畸形的現象:樓價跟一般市民的購買力完全脫節,租金越益高昂,輪候公屋的人數達到歷史新高。 主席,我在香港沒有擁有物業,我沒有資格購買我認為適合我一家五口居住的單位,因為價錢實在太昂貴。我亦很不服氣,覺得沒有理由...
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柯市長常拿台北市的「公辦都更」當政績,號稱全台第一!
但事實上,市府的「都更中心」過去幾乎全是挑單一地主、大建商標案來做,坐收漁利;
但對許多長期居住在惡劣環境裡的民眾卻是視而不見,都更遙遙無期⋯😢
💁🏻♀️欣儀以位於大安區寸土寸金黃金地段,已有50年歴史的「信維市場」大樓為例,因戶數多、產權複雜,整合困難;加上居住環境惡劣、大樓外觀破敗,已影響市容安全、景觀和城市進步,形同「都市之瘤」。
但市府卻長期擺爛不管,消極不處理!😡
💁🏻♀️欣儀身為工務委員會召集人,已明確要求都發局應立即檢討並排專案處理,幫助整宅都市更新能加速推進,並要求半年後須向議會報告進度。
▶️ 北市信維大樓荒廢 慘淪城市之瘤
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201228000520-260107?chdtv
▶️ 大安區「都市之瘤」 信維市場經半世紀都更仍遙遙無期
https://house.udn.com/house/story/5886/5125874
#都更中心扮演的角色本應是以政府公信力協助整合困難的都更案
#俠女仁心王欣儀關心您
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【大直新聞週五報】
1.北市府10年前開始籌辦備卸任總統圖書館,並於大直興建「經國七海園區」,但2014年市府與宏達電董事長王雪紅成立的信望愛基金會簽約,規定須在5年內完工,但工期卻不斷展延,甚至給予市府每年350萬租金少於公告地價的1%,不僅有違約疑慮,若繼續如此,市庫未來每年將少收900萬元。→https://udn.com/news/story/7323/5019220?from=udn-catebreaknews_ch2
2.北市大直明水路豪宅「明水靜」成屋8年,全棟開價8億多,乏人問津,實價揭露,今年2月全棟以總價5.35億元、拆算車位單價103萬元成交,約莫打了7折價出售,且買方為「子樂投資公司」負責人為尤慧青,推測背後買方是美麗華黃氏家族。→https://house.ettoday.net/news/1862308
3.為何有錢人都選「大直」?這5點勝「真天龍國」。→https://news.housefun.com.tw/news/article/574594277683.html
4.今年美麗華以「玩轉金點聖誕」為主題,除了設置金點裝置之外,每個週末帶來不同表演,帶大家進入吸睛又魔幻的娛樂空間。即日起至11月29日前,在戶外廣場擺放超大熊促咪華麗城堡氣墊樂園,樂園內設有小朋友最愛的溜滑梯、球池,2歲至12歲兒童票價250元、家長陪同票100元。→https://travel.ettoday.net/article/1861747.htm
5.老大直人都吃過!520元吃到飽「美琪蒙古烤肉」就在美麗華百樂園,「蒙古烤肉、酸菜白肉鍋」兩吃讓你飽到天靈蓋。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/279511
6.他舉例,最近大直有一間80幾坪,屋齡16年的房子,開價165萬㇐坪,但附近全新大樓類似產品,成交僅150萬㇐坪,按理說,20年以上的中古屋合理價約75萬㇐坪,屋齡10年約112.5萬,屋齡16年的房價,合理房價應該是90萬㇐坪。→https://money.udn.com/money/story/5621/5018517
7.不只水岸!大直樂群二路豪宅越賣越價值。→https://ctee.com.tw/industrynews/building/370029.html
8.「首泰三悉」鄰近美福飯店、萬豪酒店、美麗華等,社區分為「磊若」、「風昀」兩棟建築,規劃均質70坪產品。「磊若」10層樓高、戶數18戶,由建築師郭旭原設計,在2018年年中的實登中揭露的多筆單價均維持在150~160萬;後者「風昀」8層樓高、戶數12戶,由建築師邱文傑設計,2018年實登單價150.8萬。→https://www.ctwant.com/article/84985
9.國防部大直博愛營區陳展部分軍備的景觀區,二戰期間曾是日軍第六號戰俘營,原址設有紀念碑,國防部在此地開挖景觀水池(箭頭所指),傳水道可通基隆河,民間傳有風水辟邪考量。→https://udn.com/news/story/10930/5016500
10.「2020 MTV最強音」強勢回歸!12/25大直免費開唱,魏如萱、ØZI、高爾宣等10組人氣歌手,快點去索票。→https://www.marieclaire.com.tw/entertainment/music/53767?atcr=62e8a5
11.台北大直英迪格酒店12月4日到6天連三天晚上舉辦「OFF NENU TAIWAN」美食嘉年華,聚集10位各有擅場的主廚與10顆米其林星星,票價不斐仍一位難求,飯店另規畫10組特別專案價給房客,雙人參加活動加住宿只要9999元。→https://money.udn.com/money/story/5720/5018948
12.黑五飯店也能省!台北大直英迪格72小時快閃開賣⋯每日5間。→https://travel.ettoday.net/article/1862510.htm
13.台北大直英迪格酒店11月26(四)至28日(六)推出「黑五住房專案」,包括下榻附有獨立露台,可一覽迷人台北天際線的套房,還可依據個人飲食偏好,任選活力充沛的豐盛早餐,或主廚秘製爐烤豬肋排、精選酒類等的「午後酒肉狂」。專案每日限量5間,價格4,699元含稅與服務費。→https://money.udn.com/money/story/12524/5042125
14.台北萬豪酒店是少數同時坐擁台北101及美麗華摩天輪雙重美景的飯店,今年一口氣推出2套跨年住房案。同樣位在大直的台北美福飯店除可直接看美麗華百樂園煙火,步行到美堤河濱公園可看101,跨年住房專案1.4萬元不另加收稅與服務費,且含早餐,11月初快閃銷售即賣出六成,預估月底就會完銷。→https://ctee.com.tw/news/industry/371861.html
15.春水堂「珍奶買1送1券」要收!春水堂大直店11/17開幕,獨家開喝抹茶氣泡飲。→https://udn.com/news/story/7186/5015291
16.珍奶「買一送一券」快搶!春水堂大直店11/17強勢登場,獨家限定「抹茶蜜檸微泡」3種漸層喝法挑戰全新春水堂口袋清單。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/279220
17.中油足球隊整個戰績為13勝1和0敗勇奪冠軍,並直接晉級明年中華足協企業甲組8強聯賽;董事長歐嘉瑞將於晚上在台北大直碧海山莊餐廳為球隊舉辦慶功宴,犒賞球員及工作人員。→https://times.hinet.net/news/23118629
18.38歲前強辯樂團主唱黃少谷,今年5月用自創曲《天堂的證明》向天氣女孩團員「Yumi」林采薇求婚成功,2人今晚(14日)在大直典華舉辦婚宴,席開近30桌邀請親友一同見證他們的人生大事,伴娘、伴郎則找來演藝圈好友Gino、夏語心、康茵茵暖心助陣。→https://star.ettoday.net/news/1854515?redirect=1
19.第四屆「亞太華綸獎」昨晚在大直典華舉行頒獎典禮。→https://udn.com/news/story/7323/5043713?from=udn-ch1_breaknews-1-cate3-news
20.命理師雨揚居士22日在大直舉辦年終感恩餐會,斥資百萬席開36桌,請來台語金曲歌后曹雅雯登台獻唱。→https://stars.udn.com/star/story/10091/5034853
維冠大樓戶數 在 Fernando Chiu-hung Cheung Youtube 的最佳貼文
立法會會議 - 完善房屋政策,解決市民住屋需要
張超雄議員:香港的樓房已經出現了一個非常畸形的現象:樓價跟一般市民的購買力完全脫節,租金越益高昂,輪候公屋的人數達到歷史新高。
主席,我在香港沒有擁有物業,我沒有資格購買我認為適合我一家五口居住的單位,因為價錢實在太昂貴。我亦很不服氣,覺得沒有理由要花那麼多錢買那麼細小的地方。這現象完全不合理,可以說是一個扭曲、畸形的設計,造成地產霸權、官商勾結,令全港市民需繳付一項非常重的集體隱性稅。
梁振英上任說要解決房屋問題。在他口中,這應該是相對簡單的,因為他看到我們只有7%土地用作住房發展,按照這個邏輯,他於是認為1%的土地便可以多讓100萬人居住。然而,現實似乎並非這麼簡單。
香港大概有260萬個房屋單位,我們的住戶數目則是236萬,換言之,房屋單位的供應多於住戶數目。如果每個住戶獲分1個單位,還會多出26萬個單位,有人無屋住、有屋無人住的情況顯而易見,這很明顯是跟我們把樓房視作炒賣、投機商品有關。
如果我們看回2011年的物業報告,便會發覺整體空置率不是很高,只有4.3%,但面積1 600平方呎以上的豪宅的空置率卻在一成以上,400平方呎或以下的樓房的空置率只有2.3%。由此可見,我們的樓房已經脫軌。根據差餉物業估價署的資料,過去3年,即從2009年3月至2012年8月,私人住宅租金上升了57.2%,400呎或以下的小型單位,租金上升了超過六成。
主席,梁振英上場後推出了十招,房屋事務委員會及發展事務委員會將舉行聯席會議,討論有關措施。可是,根據《經濟日報》2012年10月27日的報道,政府出招以來的3個月,十大屋苑樓價平均升幅達9%。換言之,政府出招的結果是樓價繼續上升。早一陣子,我們看到某地產代理行張貼廣告,在一些四百多萬元的單位下面標示4個大字:"窮人恩物"。四百多萬元的單位也稱為"窮人恩物",我真不知道香港有多少窮人。香港人認真富裕,竟然厲害到這個地步。各位,我們的房屋問題已到了如此離譜的情況。大概1年前,即2011年11月30日,花園街發生大火,釀成9死34傷,死難者絕大部分是"劏房"住客。今天,被波及的樓宇已經翻新,再次成為"劏房",每個"劏房"分間為數十平方呎。
根據《成報》今年8月24日報道,李小姐每月支付2,700元,租住位於5樓的其中1間"劏房",另有1名南亞裔租客,3個月前以3,000元租住位於4樓的1間"劏房"。再早一點,2010年1月29日,紅磡馬頭圍道45J發生唐樓倒塌事件,4人死亡。當時出任發展局局長的林鄭月娥說,那是她任內感觸最大的一件事。
在4名死者中,1名是失業人士,1名是驗光師,1名是鳳姐,還有1名是名為童慶濤的20歲中七自修生,他中五畢業成績優異,多次奪得書法冠軍,每年均名列三甲,文武雙全,可惜高考失手,但他並沒有氣餒,一邊讀副學士課程,一邊自修,打算重考中七。事發當天,他在家中溫習,不幸遇上塌樓。他來自單親家庭,只有母親和他兩人。
主席,這些"劏房"都是舊唐樓內的板間房,住客都是香港最基層的市民。我們的司長、局長於事後穿上消防裝到現場拍照。花園街的事件演變為排檔應否朝行晚拆的問題,而馬頭圍的塌樓事件,則演變為舊樓維修問題。
今天,林鄭月娥貴為政務司司長,梁振英說上場後要解決香港的房屋問題,結果卻是租金不斷飆升,樓價不斷飆升,在這種惡劣環境下,數以十萬計的市民每天在捱苦。我想請問,政府打算怎樣做?既不實行租金管制,又不增加(計時器響起)公營房屋。
日 期: 2012年11月7日(星期三)
時 間: 上午11時
地 點: 立法會綜合大樓會議廳
議程:http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chine...
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