關於 網友舉手問 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#阿明小教室 #網友舉手問 #垃圾清運
舊屋翻新時，
總會將許多不必要的東西汰除掉，
更換為新的用具，
避免老舊物品已有折損，
或著後續維修更為麻煩，
同時也可以避免物品老舊
可能在未來產生危險，
而這些汰換掉的物品，
該如何處理，費用如何呢?

#以下費用皆為參考價格
#詳細費用建議貨比三家不吃虧
從2020年5/1號垃圾清理費用
大約調漲於清磚一台6500、
磚包一台7000、垃圾一台7500、
木板一台8000、裝潢一台9500、
家庭垃圾一台10000，
通常請搬運報價約為一台8000左右，
如果是廢棄家具、大型電器，
也可與各縣市政府環保局約定時間回收清運，
在指定時間前將廢棄物搬運至地點，
通常是免費的，
能回收的項目也需事先與環保局詢問。
.
======================
.
#阿明出書 #2021三寶學堂招生季
關注阿明都知道，哥沒有再版的
這是一種堅持，必須成為一個典範
一次擁有賣厝阿明就現在
這學期就是要您成為買房PRO
.
看完hen厲害 一圖秒懂2 NT399元
透過圖像與畫重點方式，
變成有趣易讀圖文工具書~
書本介紹 https://reurl.cc/ragony
.
新手入門SO easy 房事辭典 NT299元
60題買房菜鳥必修課，
輕鬆進入買房知識聖堂~
書本介紹 https://reurl.cc/ynEol8
.
親子外掛 風水事家 NT299元
家居風水入門班，
讓您順風順水年年源
書本介紹 https://reurl.cc/zbeo77
.
三本原價997元 一次梭哈888元
#含運再送神秘限量小禮物
滴家 https://reurl.cc/g8WxxX

#阿明小教室 #網友舉手問 #想聽阿明說
購買工業住宅跟一般住宅有什麼要注意嗎？

阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R

工業用地的土地取得成本比較低廉，會比一般住宅的價格便宜，從建物的所在環境也能看出是否為工業用地，如用地四周出現工廠的感覺，就可能是工業用地。

如果真的購買了，通常申請房貸時容易被刁難，無論是貸款成數或是利率，都會比一般住宅的條件差，而且因為是違法使用，所以也不能拿工業住宅申請政府提供的各種優惠貸款。

很多民眾認為工業住宅水、電費方面可能會較一般住宅使用高很多,其實工業住宅水、電費計價方式同一般住宅,並沒有太大差異。

(一)水費方面:

水費不分住宅或營業使用,而依住户申請的口徑大小,負擔不同的基本費。

(二)電費:

電費則分為住家用電及營業用電兩種,只要是作為住家使用,工業住宅的電費也是以住家費率計算

另外要注意，工業住宅能設立事務所或公司，所以社區出入的人員較複雜，加上如有工廠，生活品質容易受到影響。更嚴重的話如未來工業住宅要脫手，賣價也可能出現慘跌的情形。

另外，房屋稅的部分如為營業用，則為3％，是自用稅率的2.5倍，地價稅營業用稅率為1%，自用住宅用地為0.2％。而近年也有工業宅被地方政府開罰的案例，因此，在買工業宅時要考亮上述的情形，以免得不償失。

另外，房屋稅的部分如為營業用，則為3％，是自用稅率的2.5倍，地價稅營業用稅率為1%，自用住宅用地為0.2％。而近年也有工業宅被地方政府開罰的案例，因此，在買工業宅時要考亮上述的情形，以免得不償失。

更多工業宅資訊滴家
https://54aming.com/articles/06f51e
.
=========================
.
#一圖秒懂2 #現貨供應 #作者親簽版
https://54aming.com/items/adb3fe

#阿明小教室 #網友舉手問 #先買後賣可以麻
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R

問題說明：
當銀行還有貸款且現有資金不足時，
有意換房會選擇會選擇先買後賣，
或者先賣後買？

參考解答：
在換屋時我們最困擾的點之一便是買賣的順序，
如果最理想的情況一定是邊買邊賣，
可以無縫換屋，
但實務上要有如此順利的情況，
也需要相當程度的運氣，
因此會建議，如果是資金不充裕者，
有兩個選擇方法：

一是向銀行增貸，
用增貸的錢去湊足買新屋的頭期款，
此時舊屋可以慢慢整理賣出，
已獲得更好的價格，
但這點的風險會偏大，
因為要同時背負兩間房子的貸款；

二是會建議先賣後買，
用賣掉房子的錢去湊足新屋的頭期款，
但可能會遇到無法馬上遇到合意的物件
可以購買的情況，需要在外另尋暫時的居所，

1.會建議可以與買方（買您舊屋的人）
協商是否能夠回租以賣出的舊屋一段時間，
避免要花費兩段的搬遷費用，
也不用熟悉新的暫時居住處環境。

2.如果您已經買到新屋，
需要提前進行裝修，
建議您再買房前先告知賣方您的處境，
與賣方（賣您新屋的人）
協商是否能夠借屋裝修。
阿明建議您評估好自身的需求，
包含風險管理，
資金配置後再選擇是要哪一種方法。

更多先賣後買解答滴家
https://54aming.com/articles/d86da5
.
=========================
.
#一圖秒懂2 #現貨供應 #作者親簽版
滴家 https://54aming.com/items/adb3fe

直擊最強星二代木村光希！以代言人身份出席BVLGARI最新包款於米蘭展示會，身穿白色套裝，舉手投足散發強大氣勢，編輯現場瞬間被圈粉！

【 其他熱門主題】
▷ 到明星家翻箱倒櫃 ► http://smarturl.it/2juv00
▷ 唐綺陽星座系列 ► http://smarturl.it/4xm6l0
▷ 美容編輯隨你問 ► http://smarturl.it/ki94gy
▷ 時尚主編Anny開箱 ► http://smarturl.it/nkh7lu
▷ 打開女星化妝包 ► http://smarturl.it/wn6164
▷ 73個快問快答 ► http://smarturl.it/cf6wyf
▷ 打開名人豪宅 ► http://smarturl.it/8cdd1a
▷ 大明星化妝間 ► http://smarturl.it/75ar6s
------------------------------
#請訂閱 #開啟小鈴鐺
-------------------------------
【追蹤 VOGUE TAIWAN】
★官網：http://www.vogue.com.tw/live/
★Facebook：https://www.facebook.com/VogueTW/
★美人會不會 FB社團：http://hyperurl.co/rgfitl
★Instagram：https://www.instagram.com/voguetaiwan/
★Twitter：https://twitter.com/Vogue_Taiwan
★LINE：VogueTaiwan

▷ Make sure you subscribe to my channel and hit the notification bell, so you don’t miss any of my new videos → http://bit.ly/2eoVk7R
--------------------------------------------
※關於時尚，VOGUE說了算！自從1892年第一本VOGUE在美國出版以來，至今已有122年的歷史，始終被時尚專業人士所推崇，因此榮譽為Fashion Bible時尚聖經。
--------------------------------------------
※台灣VOGUE隸屬Condé Nast Interculture Group，相關國外影片皆由國外授權提供給台灣使用，台灣VOGUE秉持服務網友，讓更多中文語系觀眾可以看到國際影片跟中文字幕，所以在此頻道分享給大家，如果喜歡我們的頻道，請訂閱我們，我們將會持續努力帶來更多優質內容。

台北必吃的魯肉飯!? ft.阿滴英文，頑GAME，the劉沛
來～訂閱CODY每週看新片哦！ 點我訂閱 ➡️ http://goo.gl/8s2O2o
（下面還有東西看喔！）

對Kayak有興趣的朋友可以點擊這裡下載～
Kayak : http://bit.ly/CodyH-KAYAK

我是一個超愛台灣滷肉飯的狂迷～ 每次去到台灣第一件事情都一定會是先去找滷肉飯吃? 誰跟我一樣！？舉手！??‍♂️
這次到台灣出席活動～想說趁這個機會來找找看！我想要知道！
台北最好吃的滷肉飯到底在哪裡！？上網搜了搜，發現網友有票選出台北5大必吃的滷肉飯！那身為馬來西亞人..我會比較喜歡哪間呢？這集來揭曉！? 一起來找出全台北最好吃的滷肉飯吧！謝謝 阿滴 頑GAME 劉沛 一起來玩～

◆CodyHongTV的更多影片⬇️
CodyHongTV 所有最新影片 ➡︎ https://goo.gl/g8kWmH
《我在哪裡我是誰》真人實境節目 ➡︎https://www.youtube.com/playlist?list=PLIIh_whLXu668KsF74gO6wSIpcnxYzOLm&disable_polymer=true
Cody's Q&A | Cody的你問我答 ➡︎ https://goo.gl/oeQTFt
Cody旅遊日記Vlog ➡︎ https://goo.gl/qRjiP6
Cody's PRANK | Cody的整人計劃 ➡︎ https://goo.gl/V7Gdng
Cody挑戰 & 實驗系列 ➡︎ https://goo.gl/C2ddES
Cody Talk分享系列 ➡︎ https://goo.gl/YUyPPE
Cody Unboxing | Cody的開箱系列 ➡︎ https://goo.gl/EwGCPV
Cody搞笑短片系列 ➡︎ https://goo.gl/LKoxDK
Cody劇情片系列 ➡︎ https://goo.gl/C5CpLE

◆ 記得要來關注我喔！?
・Facebook ：https://www.facebook.com/CodyHongTV/
https://www.facebook.com/codyhongcheeyong
・Instagram：@codyhongcheeyong
・Snapchat : codyhongtv

◆ 任何合作邀約請直接聯繫⬇️
・E-mail：codyhong@creatorstudioco.com

記得按頻道訂閱按鈕右邊的小鈴鐺，這樣才不會錯過每部影片哦！

向來善於以簡潔配色與俐落線條設計，呈現都會男女們優雅率性、獨特真我一面的輕奢品牌Club Monaco，2019春夏系列以「都會墨西哥」為靈感，大玩無季節設計的混搭趣味，讓人舉手投足間散發出輕鬆氣息，剪裁簡約卻又不失設計巧思。



這次就由都會俐落風好手-風格部落客Nikki小閃帶領大家直擊Club Monaco板橋大遠百2F專門店，看她如何以Club Monaco 2019春夏系列的清新色彩與俐落剪裁，穿出渡假的浪漫、都會的簡約，輕鬆展現都會女子的優雅氣質！

📍看新銳演員吳子霏、林予晞、蔡凡熙如何以Club Monaco 2019春夏系列，揮灑獨一無二的自信光▶️https://pse.is/GE23B


🔔需要字幕的朋友，記得開啟CC字幕🔔

【 其他熱門主題推薦 】
▷ 到明星家翻箱倒櫃 ► http://bit.ly/2JBOSI7
▷ 女星變美密技 ► http://bit.ly/2Jj1rIQ
▷ 時尚穿搭、精品 ► http://bit.ly/2HwkQ67
▷ 瘦身、瘦腿、塑腰、練翹臀 ► http://bit.ly/2WNFNiY
▷ Vogue 每月封面人物 ► http://bit.ly/30emYI7
▷ 美容、保養、彩妝技巧 ► http://bit.ly/2HgnWMw
▷ 73個快問快答＋歐美明星搜包 ► http://bit.ly/2HjHVsx
------------------------------
記得開啟YouTube🔔通知唷
喜歡請訂閱我們→ http://bit.ly/2eoVk7R
-------------------------------
【更多VOGUE TAIWAN】
+ Web：http://www.vogue.com.tw/live/
+ Facebook：https://www.facebook.com/VogueTW/
+ Instagram：https://www.instagram.com/voguetaiwan/
+ Twitter：https://twitter.com/Vogue_Taiwan
+ LINE：voguetaiwan

▷ Make sure you subscribe to my channel and hit the notification bell, so you don’t miss any of my new videos → http://bit.ly/2eoVk7R
--------------------------------------------
※關於時尚，VOGUE說了算！自從1892年第一本VOGUE在美國出版以來，至今已有122年的歷史，始終被時尚專業人士所推崇，因此榮譽為Fashion Bible時尚聖經。
--------------------------------------------
※台灣VOGUE隸屬Condé Nast Interculture Group，相關國外影片皆由國外授權提供給台灣使用，台灣VOGUE秉持服務網友，讓更多中文語系觀眾可以看到國際影片跟中文字幕，所以在此頻道分享給大家，如果喜歡我們的頻道，請訂閱我們，我們將會持續努力帶來更多優質內容。