#散步誕生記 #香蕉同學到底要不要登場 #總金額到底是多少
看完這一間破舊,陰暗,詭異,潮濕的房子後
可以動手了嗎?
當然不!
應該要先徵詢本店修改工程總監:香蕉同學才是
因為這房子的屋況是這麼的難以形容的糟
所以,很快的,就在我第一次看過房子後的第三天
我約了香蕉同學,還有可愛開March的仲介姊姊一起
再進到房子裡勘查一遍
看完之後,整理重點如下
1. 水電全部重配,因為水管除了就管路不符合使用需求外,最重要的是,這麼多年房子了,看起來水管都沒換過,所以該換.
電路部分,除了舊電路管線很多地方已經崩壞,新電線穿不過去之外,還要考慮到新的用電需求,所以該換.
簡言之,水電全部重弄!!
2. 滿牆的壁癌,不誇張,非常壯觀,上層水泥應該要刨除重做.地板的狀況也不好,廚房老磁磚不只是破損,之前施工也造成蠻大的破壞.
3. 鐵工,因為實在不想只是拆掉舊東西裝上新東西,所以能保留的就保留.不過房屋後半的鐵皮還是要全部換新,因為舊建材的隔熱效果太差,也有漏水的狀況
4. 拆除工作的部分,除了一些木作輕隔間之外,最最最麻煩的是頂樓的破鴿舍,看起來要請吊車來掉下來,然後才有辦法確認頂樓是否有漏水(看起來是有的)
這幾個項目的修繕大概要花多少錢呢?
保守估計如下
泥作 $150000
水電 $ 120000
鐵工 $150000
拆除+清運 $70000
沒有很多,才39萬
但是這39萬花下去
就只是讓房子變得比較堪用
接下來還有
油漆 預估 100000
空調 預估 150000
木工 預估 150000
器具 預估 250000
傢具 預估 150000
全部預估已經120萬了啦~~~XD
雖然跟自己預估的金額沒有太大的落差
但第一次玩這麼大的東西
心理難免怕怕的
心想,起碼不是爆掉一倍
可能預算會很緊,但放棄這一間,找得到下一間嗎
衝了
(此時心裡是高興又害怕)
待續
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,說明:210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬!教你看透最底價 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535 TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc 實價登錄2.0從上個月起上路,跟過去相比民眾透過手機,走在路...
總金額到底是多少 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
說明:210808TVBS 北市「單戶平均房價」破2500萬!教你看透最底價
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1561535
TVBS原影→https://youtu.be/bjSJRe-x2Oc
實價登錄2.0從上個月起上路,跟過去相比民眾透過手機,走在路上輸入「社區名」就能把每一層樓的價格都看透,甚至鄰居房價買多少也能查到,但對部分民眾來說,查得下手卻買不下去,台北市去年一戶的成交平均價格已經破2500萬,比前年又貴了快100萬。
記者 林旼叡 / 攝影 黃冠瑋 報導……↓
記者林旼叡:「在台北市買房真的愈來愈不容易,你知道嗎從去年的數字來看,想在台北市買房子,這平均的成交總金額已經破了2500萬,相比2019年那時候的2400多萬,又貴了近100萬成長超過3%。」
想要一望無際的市景?還是交通方便離捷運車站近?台北居大不易,如果你正想買屋怕當盤子「實價登錄升級2.0」後你鄰居家買多少?坪數多大都能知道!
房仲陳泰源:「從外觀我們從人行道這樣走過去,就可以知道說,到底是哪一戶?幾樓?成交。」
走在街上用手機LINE或任何查房網到內政部官網,都能把整條路房價看透,像華固LongIsland11樓5320萬、7樓4900萬、6樓多少都能比較,隔一條街遠雄金華苑11樓6100萬、9樓5122萬或轉角宏泰Home14樓6800萬,每個樓層都能查到,未來民眾買房也會傾向不二價避免買貴。
房仲陳泰源:「未來的趨勢就是愈來愈不二價了,過去資訊不透明,所以建商可以開高價,讓買方有一種殺價的快感,但是因為現在資訊真的太透明了,透明到你往上開人家只是覺得,你這個建商是不是在耍我。」
買房不再被建商牽著鼻子走,最便宜多少查得到!但,有些地方恐怕你查得下去卻買不下手,台北市「住宅平均總價」最貴第一名至少連2年是大安區,要花3821萬才買得到,第二高才是大家以為的信義區、第三高黑馬漲幅達18%的士林區、最便宜為萬華區,不少人訝異信義輸大安或士林第三,因為信義區老宅比例比大安區高,而大安近幾年建案都是大坪數戶。
想挑區選大小看格局喜不喜歡?要有至少一半的選擇權?請先準備台北市交易平均總價至少2573萬!
陳泰源YT→https://youtu.be/8Vp-mRz7svw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210808tvbs-2500.html
總金額到底是多少 在 Will Walker 英國留學生活 Youtube 的最佳解答
你們有想到會花費破百萬嗎?我也沒有):
在活動期間**(4/1~5/31)**於照明概念館購買ScreenBar或是ScreenBar Plus 即可獲得療癒動物小積木贈品!數量有限送完為止喔!
https://reurl.cc/3Nzd6V
0:40 Will靈感乍現的地方
1:08 Podcast 工作室初公開
1:26 YouTube 工作室一探究竟
1:44 影片簡介
2:27 攝影機的設備清單
3:47 攝影配件的設備清單
4:42 攝影機+攝影配件的總價
4:57 後期剪輯硬體清單
5:36 後期剪輯軟體清單
6:17 直播用設備清單
6:29 精神鼓舞類介紹
7:00 尚未包括Podcast前的總金額
7:12 Podcast設備清單
8:20 超級驚人的總金額大公開
8:47 懶人包總整理:各項器材的清單整理
10:36 Will 私心推薦BenQ ScreenBar Plus
#到底多少錢 #podcast器材 #公開花費
追蹤起來⬇️
// 主頻道 Will Walker / 英國留學生活 //
~YouTube Channel: https://reurl.cc/LdadZx
// 副頻道 Will Walker 日常 //
~YouTube Channel: https://reurl.cc/V3bba6
// 播客 • Podcast //
~YouTube Channel: https://reurl.cc/7oQ6q9
🔍【WAKETHEFUP 拒鳥】或點擊網址前往各大平台 ☞ https://linktr.ee/willwalker96
// 社群 • Social //
Will Walker
~ Instagram: willwalker96 https://reurl.cc/OqYqQg
~ Facebook: Will Walker / 英國留學生活 https://reurl.cc/LdadZx
// 商務聯繫 • Business Enquiries //
📩 wworksbywill@gmail.com
Subscribe to my channel and stay tuned for more :) #WillWalker
訂閱我的頻道【Will Walker / 英國留學生活】
點我訂閱 ☞ https://reurl.cc/LdadZx
總金額到底是多少 在 鳥先生&鳥夫人 Youtube 的精選貼文
🤩邊拍孕婦寫真邊跟大家分享...
懷孕到生一個小孩大概要花多少錢呢?!
💰各種花費都幫大家列出來囉~
同時看看我們拍孕婦寫真的實際過程📷
到底怎麼樣才會有這麼"仙"的孕婦寫真~
這兩件事應該是近期大家問最多次的問題❤️
快去看影片就知道答案囉!!!
孕婦寫真成果真的太厲害 #美到冒泡泡
到時再跟大家分享更多照片~
#時尚雜誌大作 #孕婦寫真
#鳥三寶懷孕日記 #鳥先生鳥夫人生活
親愛的莉絲新生兒攝影/孕婦寫真 Katie Cloris Photography
總金額到底是多少 在 觀看次數=賺多少錢? YouTube分潤大解密 - 鏡週刊 的推薦與評價
因此收視地區與廣告種類,是影響創作者收益的兩個主要因素。 至於有YouTube公開收入,並算出「多少影片觀看數會有多少收入」,例如目前坊間流傳 ... ... <看更多>