100年前的壹圓
現在大約市值新台幣5000元
40年前五福四路上5樓透天大約18萬
30年前大貝湖(澄清湖)透天大約40萬
15年前仁武58坪大地坪透天新屋、820萬
7年前 裕誠商圈 3房平車新屋880萬
1年多前 瑞豐夜市2房6年新屋510萬
房價永遠回不去,錢永遠會貶值!
找知道歷史軌跡的人,分享如何置產抗通膨
置產抗通膨 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的最讚貼文
【愛莉的房產專欄】為了抗 3% 通膨,賠了30%?
過去這幾年房價高漲,讓房地產套利成為相對輕易的事。只要買進後做完裝修,或甚至什麼也不做,透過快速周轉,每間房子的獲利雖然不高,量大時卻很驚人!可是,現在房價已高,加上奢侈稅與實價登錄上路,要在短時間內以超額高價賣出並不容易,但不管是新成屋、預售屋、中古屋,希望藉由單純買賣套利的卻還是大有人在。由於資金槓桿太大,一開始規畫的現金流又太緊縮,發現賣不掉時便開始緊張,要不認賠出場,不然便套牢動彈不得。
其實房地產裡真正增值的是地段,由於地點選的好,隨著時間經過,土地增值是可預期的。
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