這兩天的自己,有點自閉。今天太晚喝咖啡睡不著,來給大家轟炸一篇千字文😆
別看我鏡頭前總是一張嘴停不下來,其實私底下的自己,是很能享受孤獨...近乎孤僻的個性。
自媒體工作者這件事,其實從多年前離開上海回到台灣說起。
我很少講古,因為活在當下對我比較實在。
不過在粉專這裡,我知道有的朋友已經陪我一路走來好多年了!(除了我的家人朋友、之前教過的學生原本就認識我之外),我覺得是時候我們彼此的關係可以更往前邁進一點了!(是在三八什麼😂)
大學建築室內設計系畢業之後工作了幾年,去到義大利進修燈光設計,回到台灣,又做了幾年建築室內專案設計之後,為了追愛去到上海,很老掉牙的橋段。
前任是西班牙人。是的,西班牙我也是有涉略的😌。
遠距戀愛了五年,去了才發現,原來是自己一廂情願,人家嘴上沒講,其實早有了新的愛人。
是不是很老梗?
去之前把台灣的生活都打包了,原本以為可以展開的新篇章,卻變成只剩下自己一個人的,飄泊。
異鄉的流浪從台北到米蘭來到上海...唯一沒變的是始終不存在的歸屬感。漸漸喜歡把自己當作是一個,現在進行式中的 - 過客。
不論身在何處都維持著過客微熱的悸動,喜歡這樣輕盈的自己。
(講到這裡停一下,導播請下背景音樂 - 李泰祥,告別)
多年來的飄泊養成的性格使然,面對未知,我其實是充滿期待與熱情的。決定隨遇而安,在上海好好闖一闖...咦,等等,不是說要從離開上海開始講的,怎麼變成從去之前開始講...不管了,今天就是強迫你們深度認識誰是台客媽...
我在義大利研習燈光設計的法國教授,國際燈光設計大師 Louis Clair 是第一個邀請我共事的人。當年的他正在參與杜拜帆船飯店的燈光設計,請我在上海為他工作。帆船飯店有一小部分的燈光設計我也是有參與到的呢!
之後開始陸陸續續收到幾家台灣公司的面試邀請,當時正值許多台灣公司往中國開拓市場,最缺的就是有經驗又願意過去的人。我剛巧人在那裡,朋友之間口耳相傳,詢問度突然很高,不愁沒事做。
不過,我的眼光卻是放在當時也剛在上海成立分公司的美商建築設計公司。大學時期當作聖經參考的大師建築,如今有機會加入,馬上成為我的第一志願!
為了等美商公司回覆,我對著台灣老闆們願意開出的六位數薪水,硬是不願太早決定。
第一次履歷投遞完過了兩、三星期沒有下文,我再度去信主動詢問,終於給自己爭取到了面試機會!
即使美商公司願意給的月薪乍看沒有台商的公司的漂亮,但是其他福利跟各方面的成長卻是有很大空間,我於是加入了公司,從設計師一路做到高級專案設計師,累積資歷到成為公司associate之後,成為這樣公司的一員會讓人覺得希望無窮。
我一直不是會把靈魂賣給金錢名利的人,現在經營粉專也一樣。生活的本質還是生活。所以我很知道如何在誘惑中做出取捨。
當獵頭公司打電話給我,說知名美商連鎖咖啡想找我面試亞太區設計總監的職位,我突然覺得,是時候停下腳步檢視一下自己了。
差不多就是在這個時候認識了安德烈。我們相識過程以下省略一千字。
認識了安德烈,兩人有著相同的默契,我們一起搬到了淡水,成立了家庭,在淡水生下我們的第一個小孩。
把家庭放在前面,開始過起了全職家管的生活。也就是這時候開始經營部落格45度角的迷思 ,寫文章,分享手作的作品,做一些一直想做但是需要奢侈的時間才能做的事。
當中也進入中原大學帶室內設計,直到生下老二。
之後開了這個粉專跟YT頻道,延續著最初只想紀錄我與家人的生活,跟親人朋友維持聯繫的初衷,漸漸茁壯。影片也從一開始紀錄生活的廢片,變成希望能傳達更多議題的影片。
隔行如隔山,做中學,學中做。重新練習攝影、打光、腳本、剪輯...一切都自己摸索,走到今天這裡。
雖然在自媒體的世界裡還是很小咖,也不能說沒有壯大的野心,但是很孤僻的那部分的我,其實經常在拉扯著自己,不希望暴露在太多視線之下的。非常矛盾的個性。
所以我一直很珍惜找到這個粉專的大家。也默默相信你們可能都跟我一樣,有著某種邊緣人的個性(有嗎?😆)
網路上什麼樣的人都有,能見度一高偶爾也會遇到沒禮貌的評論。自己的內容大部分都是自己企劃出來的時候,看到攻擊或情緒性的留言,說完全不在意是不可能的。
不過我看到的更多的還是友善的你們,謝謝一路以來的支持😘愛你們🥰
今天就先分享到這裡。我是喜歡用設計的角度做料理,覺得好好飲食就是一種生活態度的Nancy,請多多指教。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財 影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg 【八大記者:陳靜宜、王明賢】 桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而...
美商浪橋 在 中衛產業行腳 Facebook 的最佳解答
🌏數位轉型X全方位TPS國際論壇🌏
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在日本輔導企業推動工業數位轉型,具有多年經驗與成效之實踐者-NEC 相馬知也顧問、橫山賢太郎總監,來說明傳統企業在現今瞬息萬變之產業動態下如何透過數位轉型,收集生產線的數據,並應用最新的不變量分析AI技術,即時反應生產狀況,掌握問題,即早應變,提升生產效能。
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TPS的活動開始於1950年代。隨後在1980年代左右,逐漸浮現TPS的基礎與輪廓。是及時化及自働化兩個主要的概念組成。TOYOTA以此為出發點再更加進化,30年間進行各式各樣的改良,發展出最適時適宜體質經營方式:全方位TPS。
與自古以來的TPS相比有諸多改善。全方位TPS轉型成為全體參與的型態,注重人性,活化整個職場。要能實行全體參與,可視化管理成為必然的趨勢,可視化管理則是以大部屋方式掌握全體人員的改善情形。
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中衛發展中心為協助國內企業因應此國際產業變動,近兩年整合國內外堅強的SI輔導夥伴,組成數位轉型服務團隊,提升Digital Twin的能力,智慧供應鏈落地應用,強化數據力及創新力
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⭐5G x AR:全方位智慧營運戰情室賦能產業新未來 精誠資訊粘世明顧問
邁向工業4.0或AI智能化應用,企業總部打造「XD智慧營運戰情室」,將訂單所對應之跨國或多點營運狀況,以多維度可視化方式呈現給管理層級,讓管理者在關鍵管理指標發生異常或落後時,透過AI/BI決策支援輔助,即時做出精準決策。利用AR進行遠程協作,可維修、維護及學習,有效解決傳承、人才培訓的問題。
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⭐全方位TPS工作坊,邀請昆富工業、全興工業、台積電等企業分享公司推行持續改善經驗分享,從客戶需求出發,連結企業內部的活化職場改善活動,提升企業韌性能力,更符合客戶所期待的產品。各個與會講者更是以精彩的論述,來為「全方位TPS」推行模式,樹立起標竿案例。
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⭐全興工業/沈佳怡工程師、賴靖詠工程師
全興工業參與台灣持續改善競賽已有30餘年的歷史,2019年的「同心小組」以「內裝部品整流化改善」為主題代表公司參與競賽,最終通過評審委員一致好評,再次獲得至善組-自主改善類「金塔獎」之最高榮譽,也為台灣汽車產業奠定良好基礎。此次由沈佳怡與賴靖詠2位工程師再次還原當年發表的精彩內容。
⭐台積電/劉俊秀部經理
台積電自20多年前即開始參加台灣持續改善競賽至今未曾中斷,2020年共有6個團隊代表公司參與競賽,其中「F15B威熊圈」以「建立智慧型線上檢測系統,增進工作效率」為主題,最終奪得特別組-智能應用類「金塔獎」之殊榮,劉俊秀部經理也分享了該案例之重要性。
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美商浪橋 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
0304新加坡聯合早報
*【緬甸週三示威活動38死 聯合國特使:最血腥的一天】
緬甸3日的反政變示威活動造成38人死亡,聯合國駐緬甸特使稱其為該東南亞國家自上個月軍事政變以來“最血腥的一天”,並強調必須針對緬甸軍方採取強有力措施恢復民主。聯合國駐緬甸特使Christine Schraner Burgener告訴媒體:“自政變開始以來,我們現在已有超過50人死亡,許多人受傷。” 她表示,聯合國成員國必須採取非常有力的措施。“我與(緬甸)軍方進行了討論,我警告他們,成員國和安全理事會可能會採取強而有力的措施。我得到的回復是‘我們習慣制裁,我們過去在這些制裁中倖存下來’。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210304-1128598
*【緬軍持續用致命武力鎮壓至少18死 聯合國安理會週五或開會討論】
儘管國際社會日益加強施壓,緬甸當局3日仍繼續使用致命武力對付反對軍方奪權的示威者,造成至少18人死亡,多人受傷。繼東協成員國特別召開外長會議後,據悉聯合國安全理事會也將在週五開會討論緬甸局勢。
https://beltandroad.zaobao.com/beltandroad/news/story20210304-1128499
*【調查:因冠病疫情及中澳關係緊張 近40%澳洲華裔過去一年遭歧視】
澳洲一項調查顯示,受冠病疫情肆虐以及中澳外交關係惡化影響,在過去一年,近40%澳洲華人遭到歧視,每五人中就有一人遭人身威脅或攻擊。為此,該國社群組織“澳洲華人論壇”呼籲澳洲政府遏制種族主義蔓延,以及帶頭讓澳洲人瞭解在澳華人其實來自多個地區以及抱持多元政治觀點。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210304-1128523
*【報告:美國在人工智慧領域落後於中國前景堪憂】
週一發佈的一份報告警告,美國在對未來國家安全和繁榮至關重要的人工智慧領域危險落後,沒有做好在人工智慧時代進行防衛和競爭的準備。美國人工智慧國家安全委員會(NSCAI)在長達756頁的報告中指出,中國正尋求在10年內成為全球人工智慧(AI)龍頭,美國應為此擔憂。報告建議美國投資400億美元(約531億新元)來推進人工智慧研發,以贏得與中國的人工智慧戰略競賽。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210304-1128524
*【三起接種疫苗後死亡病例 日韓當局仍在調查死因】
日本和韓國先後報告三起民眾接種冠病疫苗後死亡的病例,死因與疫苗的關係尚在調查。韓國防疫部門指出,症狀顯示,死因與重症過敏反應相關的概率很低。韓國京畿道政府3日宣佈,過去一天接獲兩起報告,指民眾接種英國藥廠阿斯特捷利康與牛津大學研發的疫苗後不治身亡。韓國就此展開調查。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210304-1128528
*【韓國接獲53起接種疫苗異常反應報告】
韓國中央防疫對策本部表示,共接獲53起接種阿斯特捷利康冠病疫苗後,出現不良反應的報告。其中包括2起死亡案例,當局正在調查這是否與接種疫苗有關。據韓聯社報導,截至週三零時,接獲的53起報告中,有48起在接種疫苗後出現頭疼、發熱、噁心及嘔吐等比較輕微的不良反應,其餘五起中有三起為類敏樣反應(anaphylactoid reaction)。另外,韓國啟動疫苗接種工作以來,首次報告2起死亡病例,他們都是療養院的男性患者。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210303-1128458
*【德州宣佈防疫措施大鬆綁 撤銷口罩令批准商店重開】
美國德州州長Greg Abbott宣佈,該州將在下周開始全面撤銷口罩令,並批准受冠病疫情影響的企業全面重開。德州將是美國第一個防疫措施大鬆綁的州,而該州與美國衛生當局唱反調立場也引發爭議。當地時間週二,共和黨籍的Greg Abbott宣佈,從3月10日起,德州將解除包括強制戴口罩、限制堂食人數等大部分疫情限制令,並禁止任何當地司法管轄區對不戴口罩的居民處予罰款。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210304-1128527
*【拜登抨擊德州密州廢止口罩令】
拜登在白宮告訴媒體:“我認為這是一大錯誤。我希望每個人現在已經瞭解到,戴口罩是有差別的。我們正處於能夠從根本上改變這種疾病性質的風口浪尖。”他指出,美國冠病死亡病例繼續上升超過50萬大關。他說:“我們最不希望“尼安德塔人的思維”(史前人類)。在這個時候覺得,一切都沒事,摘下你的口罩,把它忘了。它(口罩)還是很重要的。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210304-1128606
*【阿茲敏:加速重開旅遊業 東協建議推出共通數碼疫苗證書】
馬來西亞國際貿易及工業部高級部長阿茲敏說,東協經濟部長建議推出共通的數碼疫苗接種證書,以加速重開受冠病疫情重創的領域如旅遊業。此建議暫時沒有具體的時間表,不過,將帶入東協衛生部長級會議討論。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210304-1128500
*【柬接收由COVAX提供 首批逾32萬劑阿斯特捷利康疫苗】
柬埔寨首相洪森在臉書發表帖文說,第一批32萬4000劑的英國阿斯特捷利康疫苗已運抵柬埔寨。這些疫苗是在印度生產的。COVAX旨在確保世界上每個國家都能公平和公正地獲取疫苗。通過此計畫,每個國家或地區可以獲取相等於其人口20%的疫苗。柬埔寨是西太平洋地區最早接收COVAX疫苗的國家之一,它可獲分配640萬劑疫苗供320萬人接種;剩餘的疫苗將在今年較遲時候分批運抵柬埔寨。
https://beltandroad.zaobao.com/beltandroad/news/story20210304-1128505
*【冠病疫情暴發後 日本老人餓死家中事件增多】
日本很多老人獨居,“孤獨死”悲劇時有所聞。冠病疫情爆發後,更增添老人餓死家中事件。在冠病疫情爆發後,為配合當局居家防疫措施,大多數人減少外出活動,好多人申述自己的社交圈子變小,老人所受打擊尤其大,這加重孤獨死問題。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210304-1128525
*【法國擬4月放寬防疫限制】
法國政府發言人阿塔爾表示,由於接種冠病疫苗計畫正在加速進行,法國準備可能從4月中旬開始放寬防疫限制。阿塔爾表示,雖然目前法國仍面臨艱難的時期,但近幾個月來首次看見恢復正常生活的曙光。他說:“總統馬克洪要求我們提交建議書,以謹慎的方式允許法國儘快重新開放。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210303-1128462
*【日本對13國入境人員強化防疫措施 防止變異病毒擴散】
據日本《東方新報》報導,為了應對世界部分地區不斷擴散的變異冠狀病毒,日本將從3月5日起對來自13個國家的入境人員實施更加嚴格的防疫措施。
目前,日本要求包括日本人在內的其他國家入境人員在自己的住處隔離14天,但入境人員在此期間是否遵守規定基本靠自覺。報導稱,針對來自上述國家入境人員的防疫措施將相對嚴格一些,入境後必須在日本防疫部門指定的住宿設施內隔離觀察,如果三天后的病毒核酸檢測結果仍為陰性,則可以轉移到自己的住處繼續隔離11天。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210303-1128461
*【日本考慮延長東京等鄰近地區緊急狀態】
日本首相菅義偉表示,日本政府將在週五舉行顧問委員會議,以決定將緊急狀態延後至3月7日之後的期限。 菅義偉表示,日本冠病感染率下降緩慢,而新增冠病病例使醫療系統面臨巨大壓力。他說:“我認為大約需要兩個星期。因此,我想聽取有關專家和人士的意見後做出最後決定。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210303-1128454
*【東京奧運主辦方將本月決定是否允許海外觀眾到場】
東京奧運會主辦方表示,將在本月決定是否允許允許海外觀眾入境日本觀看,而國內的入場觀眾人數則將在4月確定。參與會議的除了國際奧會主席巴赫以外,還包括國際殘奧會主席帕森斯,以及東京奧組委主席橋本聖子、日本奧運部長丸川珠代與東京都知事小池百合子。日本媒體報導,當局正計畫在沒有海外觀眾的情況下,舉辦來臨的東奧會。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210303-1128459
*【迪士尼將關閉60家北美商店 占全球商店總數20%】
華特迪士尼公司計畫關閉60多家北美迪士尼商店,約占全球商店總數的20%,轉為更加關注電子商務。該公司目前擁有約300家迪士尼商店,隨著這家全球最大的娛樂公司嘗試以各種方式將其商品提供給愛好者,實體商店數量在過去幾年急劇減少。為了減少對實體店的依賴,迪士尼使網站更具消費者友好性,並在其他零售商平臺中開設了精品店。包括其主題公園中的商店和其他商品在內,該公司在全球擁有約600個零售網點。迪士尼在重新考慮其零售戰略,也在評估關閉歐洲商店的可行性。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210304-1128619
*【日本富豪邀八人免費加入環月之旅】
日本科技富豪前澤友作宣佈,他將從公眾挑選八名成員加入他的月球之旅,計畫最快在2023年乘坐太空探索公司SpaceX的“星艦”(Starship)飛船到太空一遊。這名45歲的億萬富翁在YouTube發佈日英雙語視頻說,他已“包船”為整個旅程付費,因此獲選加入團隊的人將免費飛行。“我邀請你加入這次的任務,希望我們能一起度過一個有趣的旅程。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210304-1128526
*【與印度簽購超音速導彈協議 菲要增強沿海防禦能力】
菲律賓與印度簽署協定,要購買世界上最快的超音速導彈“布拉莫斯”(BrahMos)巡航導彈。這款導彈由印度和俄羅斯合作開發,菲律賓政府希望借此增強沿海防禦能力。菲律賓當地媒體引述菲律賓國防部在面簿上的貼文報導說,菲律賓國防部副部長埃勒凡特週二於菲律賓武裝部隊總部,與印度駐菲律賓大使庫馬蘭簽署了有關菲律賓向印度採購國防材料和裝備的執行協議。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210304-1128503
*【消息:中國擬對風電和太陽能發電並網】
知情人士透露,根據中國國家能源局的計畫草案,各省級能源主管部門就納入保障性並網規模的風電和太陽能發電專案展開競爭性配置,其中不少於三分之一將定向用於存在欠補的企業以減補獲得保障性並網資格。這些因相關事項沒有公開而不願具名的人士說,國家能源局正在就該計畫徵求意見,仍有可能會調整。國家能源局沒有回應尋求置評的傳真。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210304-1128623
*【美國務卿首場政策演說 將中國挑戰列入八大優先】
美國國務卿布林肯發表任內首場主要外交政策演講。他列出了美國外交的八大優先,其中之一是應對中國挑戰。他指出,中國是唯一能對現有穩定開放的國際秩序構成嚴重挑戰的國家。布林肯宣佈,中國是美國21世紀面臨的最大地緣政治考驗。他說,一些其他國家對美國也構成挑戰,包括俄羅斯、伊朗和朝鮮,其他嚴重挑戰還包括葉門、衣索比亞和緬甸,但中國的挑戰不一樣。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210304-1128618
*【美企稱中國駭客侵入印度港口網路 印度否認】
美國公司Recorded Future說,中國官方資助的駭客團體侵入了印度港口的網路系統,不過印度官員否認發生了網路攻擊,但稱發現了惡意軟體。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210304-1128617
*【印尼環境部:去年森林砍伐率減75%】
印尼環境部說,印尼通過更有效地控制林火拼限制砍伐森林的面積,去年的森林砍伐率降低了75%。當地環境和林業部高級官員舒格迪曼表示,去年的森林砍伐面積估計約為11萬5500公頃,低於2019年的46萬2500公頃。然而,環保組織綠色和平則認為,森林砍伐在去年有所減少,很可能是因為冠病疫情導致經濟活動放緩以及異常潮濕的天氣所致。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210303-1128455
美商浪橋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg
【八大記者:陳靜宜、王明賢】
桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而且後年就可以轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「合宜住宅有點類國宅的概念,所以說你當然不可能賣到20萬,但是你賣到17、18這應該是不成問題,30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」
合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅,必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。
全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬,儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年,要2027年才能轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用,因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益,最主要是你要被綁10年。」
格局方正採光好,2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限,自住客居多,這獲利空間恐怕是看得到吃不到。
【東森記者:林佑之、劉子騰】
記者 林佑之:「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義,才便宜賣給弱勢,沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」
看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成,但1坪只要19.5萬,如今行情已經飆到25~33萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右,所以其實它本來就已經很便宜。」
奇怪了?怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅?今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。
但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近,當初15萬買進現在最高能26萬賣出,儘管政府也訂了遊戲規則,合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出,但上有政策、下有對策。
房仲業者 陳泰源 表示:「他也有可能現在就找到買家,可能現在就會有買家願意買,那我們可能就私底下先簽一個私契,然後我們約定好2年後再辦過戶,那可能有一些屋主它現在就拿到錢,這也是有可能的。」
放任民眾用政府資源轉手賺大錢,看來法規還得調整才不會浪費社會成本。
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