【台股抗Fed「鷹」霾 貨櫃三雄上攻力道緩】
近期電子與運輸股成交比重受關注,目前上市電子股成交比重約39%,上市運輸股成交比重約42%,但觀察貨櫃三雄長榮、陽明、萬海目前股價表現,上攻力道放緩、成交量也有日減跡象,不過....
#電子股 #台積電 #聯準會 #Fed #航運股
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交: 第2516成交(100%堅),成交3480萬,唔俾分啦。西營盤德輔道西352-358號中亞大樓地下8號舖,建築面積857呎,成交約3480萬。 原業主2013年7月以2900萬買入。 美聯對上兩單買入是: 北角書局街餐廳,3650萬 荃灣大河道醫務所,3950萬 三間合共1.108億...
美聯成交工商 在 Facebook 的最佳解答
【李軍表示,這類平台號稱免費,雖是真的,但其商業模式卻有許多細節,由於透過高頻交易商間接交易,和交易所直接交易所獲得的最佳成交價格會有落差,免費券商主要的獲利來源就是提供大量交易單給高頻交易商,高頻交易商用價差套利後,再分成給免費券商。
這種業務模式迫使SEC(美國證券交易委員會)2018年修法要求證券服務機構強制披露訂單交易管道。李軍分析Robinhood所披露資訊,指其訂單都是以非直接方式完成,最終搓合是委由5家做市商(不論做空或做多),因此Robinhood最大衣食父母並非散戶,而是做市商,貢獻超過1/3,因此當機構與散戶衝突,被出賣的當然是散戶。】
美聯成交工商 在 許文昌 Man-cheong Facebook 的最佳貼文
商鋪和寫字樓等成交和價格均受壓,政府撤辣利交投和氣氛。
行政長官林鄭月娥今日發表任內第4份《施政報告》,落實撤銷自2013年實行的非住宅物業雙倍從價印花稅,11月26日生效。林鄭月娥表示,政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。美聯工商舖 (459) 昨日見異動,急升27%。
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剛成交: 第2516成交(100%堅),成交3480萬,唔俾分啦。西營盤德輔道西352-358號中亞大樓地下8號舖,建築面積857呎,成交約3480萬。
原業主2013年7月以2900萬買入。
美聯對上兩單買入是:
北角書局街餐廳,3650萬
荃灣大河道醫務所,3950萬
三間合共1.108億。
美聯工商舖(00459.HK)公布,向獨立第三方收購位於香港德輔道西中亞大樓地下8號舖物業連租約,涉及建築面積857平方呎,現金代價3,480萬元,將以內部資源支付。(de/d)
簽約日期大約是2021年5月頭。
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美聯成交工商 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
最新成交: 第2497成交(上市公司公告),成交3650萬, 唔俾十分唔俾面?。北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地下2b舖,舖面向書局街,建築面積約900呎,租金九萬元至2022年7月31日,全不包,生約兩年 至2024年7月31日,租金為九萬九千元,現回報2.96%。原叫價4000萬,成交3650萬。 門闊約14呎, 深約50呎。 原業主是富邦銀行,1997年4月用1720萬買入。
美聯工商舖公布:
收購
董事會欣然宣佈,於二零二一年五月十日,買方(本公司全資附屬公司)、賣方及代理已訂立協議,據此,買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款,代價為港幣36,500,000元。於完成收購後,目標公司將成為本公司之全資附屬公司。
上市規則的涵義
由於有關收購的最高適用百分比率(定義見上市規則第14.07條)超過5%但低於25%,故收購構成本公司須予披露的交易,並須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定。將予收購的資產根據協議,買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款。目標公司的主要資產為位於香港英皇道460-470號及書局街12-18號樂嘉中心地下2B店舖的物業的全部權益,其建築面積約900平方呎。該物業現時根據一份租賃協議出租予獨立第三方,自二零一九年八月一日起至二零二二年七月三十一日止為期三年,月租為港幣90,000元(不包括管理費、空調費、政府地租及差餉),該租客可選擇進一步續期兩年,自二零二二年八月一日起至二零二四年七月三十一日止,月租為港幣99,000元(不包括管理費、空調費、政府地租及差餉)。預期物業將於完成收購後繼續出租以賺取租金收入。
收購代價
收購代價為港幣36,500,000元,將動用本集團內部資源以現金分期結算如下:(i)於簽署協議時支付港幣1,825,000元;(ii)於二零二一年六月十五日或之前支付港幣1,825,000元;及(iii)於完成收購時(將於二零二一年九月六日或之前)支付餘額港幣32,850,000元。
代價乃由買方與賣方公平磋商後協定,並計及(其中包括)(i)現時市況;(ii)目標公司資產淨值;(iii)物業的估計市值;及(iv)目標公司業務活動的前景。
簽約日期大約是2021年5月10日。
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美聯成交工商 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
今日新聞: 第2495成交(堅),成交3950萬 by 中原(just kidding!),唔俾分了?。荃灣大河道49號地下及天井及閣樓,建築面積約1,553平方呎,以3,950萬元成交價計,呎價約2.5萬元。據了解,該舖現由醫務所租用,租約自2019年5月至2022年5月屆滿,為期三年,月租為11.2萬元,回報率約3.4厘。
(註冊3950萬)
附近有兩間舖成交,藥房成交了1980萬,ok便利店成交了2350萬。李耀華沽出。
新聞報導:
美聯工商舖斥3950萬 購荃灣舖
中細價舖位交投仍旺,美聯工商舖(00459)以3,950萬元購入荃灣大河道舖位。
美聯工商舖公布,以3,950萬元購入物業。涉及荃灣大河道49號地下及天井及閣樓,建築面積約1,553平方呎,以3,950萬元成交價計,呎價約2.5萬元。據了解,該舖現由醫務所租用,租約自2019年5月至2022年5月屆滿,為期三年,月租為11.2萬元,回報率約3.4厘。
集團指,預期物業將予繼續出租,為集團提供額外及穩定的租金收入,及可享有物業之潛在資本增值。
翻查資料,原業主於1997年以1,750萬元購入舖位,持貨24年轉手,獲利約2,200萬元離場。
簽約日期大約是2021年5月7日。
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