20211001(週五)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣:
今大雨襲北部、東半部!午後各地防「劇烈天氣」,空品方面提醒中部及斗六地區為橘色提醒,敏感族群應減少在戶外劇烈活動;10/2前北海岸東臺恆春請留意長浪!
※台股&外匯收盤:
台股30日漲79.31點,收在16934.77點,成交值新台幣2694.58億元,自營商賣超8.04億元,投信買超19.90億元,外資及中資賣超78.88億元,三大法人合計賣超67.02億元;新台幣貶4.6分 收27.866元。
※新聞重點:
●標普500指數1年半來最糟 道瓊狂瀉546點!台積電、聯電逆勢收高
●美國參眾兩院通過臨時開支法案 美聯邦政府免於停擺
●喜迎BNT!第2批客製化標籤疫苗逾60萬劑,今晨05:16運抵桃機//共120萬劑疫苗抵台 1劑涵蓋率破55%//第一批54萬劑「客製化」BNT給學生打完換壯年族第一劑!49歲往下接種~
●安穩僱用2.0延長 雇主最高獎3萬 勞工給2萬
●準日相岸田文雄布局人事 自民黨四大長 親台抗中 有利台灣加入CPTPP
●日談福島食品「我不能躲」鄧振中:申請加入CPTPP名稱很務實 不造成會員國困擾
●黨產會10月19日召開救國團聽證會 鎖定墾丁、日月潭等青年活動中心及爭議土地
●提供機密資料給美方?台積電:不會損及客戶及股東權益
●高端次世代疫苗動物實驗結果出爐 打第3劑抗體增3~5倍不怕Delta
●今年流感恐反撲 醫疾呼3疫苗打起來
●中國漲電價 台商新風暴//廣東開第一槍 10月調漲電價//中國製造業景氣 拉警報
●央行總裁楊金龍:回到「買得起」房價 難!
●四大央行憂通膨居高不下 美歐英日同聲示警
●貨櫃海運終漲 美東線跌逾6%
●潛艦合約糾紛暫歇 法國駐美大使返回駐地
●中國大限電|東北供電吃緊 急向俄羅斯求援
●法國健康通行證規定擴至青少年 防天冷疫情升溫
●與美國漸行漸遠 艾爾段:擴大與俄羅斯國防合作
●英國公布入境免隔離疫苗清單 僅認可AZ、輝瑞BNT、莫德納、嬌生
●最貪理專盜存款3.1億 重判10年半
●2021台中國際動畫影展預售票開賣囉~使用ibon系統預購,享優惠票100元,另有「競賽通行證」、「影癡通行證」,一證通行超優惠,臺中市政府新聞局廣告。
●臺中市政府推出線上答題闖關活動,完整填答並送出,就有機會獲得LinePoint點數,更多資訊請上臺中市政府勞工局網站查詢「東協好聲音」。
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元,歡迎18到45歲青年申請,請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
**節目時間:週一至週五 7:00-8:00am**
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同時也有25部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交: 第2586成交(100%堅),成交3000萬。感覺8分。美聯又入貨。今次馬頭圍道278-280A安全大廈地下C&D shop,成交3000萬。 建築面積1800呎,門闊23呎,深約62呎,原業主叫價4400萬, 突然減價,成交3000萬。 現在租客是雲石店及設計公司。 此舖就在將會6月2...
美聯放盤 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳解答
【直擊單位】雖然是夾屋,但位置真喺一流。
https://ps.hket.com/article/3066590?r=mcsdfb2
美聯放盤 在 經濟一週 EDigest Facebook 的最佳解答
星凱‧堤岸最快下周首度開價 毗鄰火炭站佔盡鐵路先機
火炭由工廠區轉型為新界東商住社區,居住環境煥然一新,即將落成的鐵路沿線新盤更加「物以罕為貴」!
中洲置業旗下新盤星凱‧堤岸(The ARLES)部署10月開售,最快下周公布首批價單,首張價單不少於267伙。發展商率先於國慶假期開放示範單位,仲介紹屋苑RFID技術有幾特別添:http://p.nmg.com.hk/dhims8
#新盤 #中洲置業 #星凱堤岸 #TheARLES #美聯物業 #價單 #示範單位 #火炭
美聯放盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
剛成交: 第2586成交(100%堅),成交3000萬。感覺8分。美聯又入貨。今次馬頭圍道278-280A安全大廈地下C&D shop,成交3000萬。
建築面積1800呎,門闊23呎,深約62呎,原業主叫價4400萬, 突然減價,成交3000萬。 現在租客是雲石店及設計公司。 此舖就在將會6月27日通車的土瓜灣港鐵站旁邊。
現租18000及17500,回報1.42%?? 土瓜灣新低! 個個睇前景。
平! 我睇過,放了盤兩日就成交,全世界要搶! 8分位。
原業主 2006年11月用668萬買入D舖,及2013年2月以1850萬用買入C舖。合共2518萬。
簽約日期是2021年6月9日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。。
第二季開始集資啦! ? Join if can.
《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬,合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作?基金如何升值?基金如何派息?
盛滙專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座,讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座:6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座:6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監條例,只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記):
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查詢: 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp: 9218 5223
想直接開戶投資,可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
美聯放盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
剛成交: 第2516成交(100%堅),成交3480萬,唔俾分啦。西營盤德輔道西352-358號中亞大樓地下8號舖,建築面積857呎,成交約3480萬。
原業主2013年7月以2900萬買入。
美聯對上兩單買入是:
北角書局街餐廳,3650萬
荃灣大河道醫務所,3950萬
三間合共1.108億。
美聯工商舖(00459.HK)公布,向獨立第三方收購位於香港德輔道西中亞大樓地下8號舖物業連租約,涉及建築面積857平方呎,現金代價3,480萬元,將以內部資源支付。(de/d)
簽約日期大約是2021年5月頭。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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美聯放盤 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛成交: 第2511成交(100%堅),成交7010萬,感覺6.5分位。西營盤西邊街15號新樓盤(第三街交界),基座這三間舖,剛成交了7010萬, 三間舖合共建築面積4358呎,實用3224呎,地舖及一樓。
發展商是萬科地產, 單幢住宅31層高, 樓上實用面積213至661呎, 提供105個單位。2021年入伙。
樓上住宅最近成交3.6萬元實呎,樓下只是2.17萬實呎,地舖平足足40%? 我入錯行! 世事變了 ....
(Note: 建築呎價是1.6萬,超平! 商舖一般比較少睇實用面積,因為在地面,好多天井、走廊、前庭、後巷空間可以用。大單邊的舖更值錢。樓上住宅則困住了, 冇額外空間用。建築呎價平樓上住宅一半??????????)
成交經紀是美聯的 Billy Wong 98696033, 好勤力,好經紀,買舖搵佢。?
註冊1240萬(1號舖),2290萬(2號舖),3480萬(3號舖)。
簽約日期大約是2021年5月頭。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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