🏠🏠高雄三民「美都安居」社宅決標🎯🎯
#國家住都中心 於 #高雄市 #三民區「#美都安居」#社會住宅 新建統包工程，委託監造(含耐震)勞務採購案，已於2021年9月9日順利決標，由「孫文郁建築師事務所」得標。
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美都安居社會住宅 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,080的網紅丁守中粉絲團，也在其Youtube影片中提到，親愛的市民朋友，我們的國家，還有我們所安居的台北，目前正面臨兩個巨大的危機。 第一個危機就是，民進黨取得全面執政之後，不拚經濟發展，整天在拚政治鬥爭、拚台獨。把國家的機器，把國家的公權力，都變成政治鬥爭的工具了，甚至是東廠。 這樣嚴重的傷害我們的民主法治了。 更重要的是，民進黨今天扮起全世界反中...
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美都安居社會住宅 在 丁守中粉絲團 Youtube 的最佳貼文
親愛的市民朋友，我們的國家，還有我們所安居的台北，目前正面臨兩個巨大的危機。
第一個危機就是，民進黨取得全面執政之後，不拚經濟發展，整天在拚政治鬥爭、拚台獨。把國家的機器，把國家的公權力，都變成政治鬥爭的工具了，甚至是東廠。 這樣嚴重的傷害我們的民主法治了。
更重要的是，民進黨今天扮起全世界反中國大陸的大旗，去跟中國大陸搞對撞。這樣子會把我們重新捲入冷戰的刀鋒裡面去，這不只會讓我們社會更撕裂、族群更對立，也會讓我們在國際更邊緣化，也會讓我們經濟更蕭條。
我們另外另一個大的危機是什麼？原來應該做為台灣領頭羊的台北，但是在柯文哲的領導風格之下，他整天作秀不做事，整天算計藍綠，說一套作一套，讓台北的競爭力大幅下滑，讓我們經濟整個停擺，讓我們市民只能低薪窮忙。在這樣子的情況之下，他連自己局處首長都無法有效帶領，都離他而去。他怎麼樣能引導我們台北迎向國際競爭？丁守中為什麼鍥而不捨，要選這個台北市長，主要是因為要給我們台北帶來改變。
我在立法院負責政黨外交、國會外交，跑遍全世界大都會，沒有比較你不知道台北的落後。尤其我們的住宅區，巷弄狹窄、房屋老舊、沒有電梯，老人家都無法下樓了。這樣子的住居環境，如果碰到六級以上的大地震，那麼是最大的災變。我們國家地震中心早就警告了，如果台北市發生六級以上大地震，至少要倒4000棟建築物，十萬人口的傷亡。丁守中就要做一個都市更新的市長，讓我們市民能夠住的更安全、更宜居，市容能夠更美。讓我們加強我們城市的防災。
另外，面對我們人口的高齡化、少子化的問題，年輕人養不起孩子、不敢生的困境，我們要給他們更多的補助，對於老年人要給他們更多的照顧。我們台北市連最起碼的重陽敬老金都沒有，我們將來一定要讓我們的長輩活得更健康、活得長壽。丁守中願意把在立法院劍及履及做事的精神，長期評鑑最績優立委的績效，來加速我們台北的市政建設，來加強繁榮我們的台北，為我們百工百業做好最好的服務。
支持丁守中，給丁守中機會，就是給我們子孫更好的繁榮發展的機會！
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2018年台北市長候選人辯論會
https://www.youtube.com/watch?v=cU2FX2oT5UY
美都安居社會住宅 在 容海恩 Eunice Yung Youtube 的精選貼文
立法會在2月16日繼續辯論《施政報告》致謝議案，第二場討論主題為土地、房屋、交通、環境及保育。土地短缺及房屋樓價高企的問題一直備受關注，我認為政府首要任務是制訂適切的房屋政策和措施，包括加快興建公屋和研究興建過渡性房屋，保障所有市民都能安居樂業。
我認為政府可從檢視現時城市規劃和改變土地用途政策著手，在發展新市鎮的同時，也要檢討如何活化舊區，妥善利用空置建築和土地。作為新界東議員，我亦希望政府能繼續改善區內的交通配套，提升居民日常生活質素。
其次，舊區樓宇老化日益嚴重，政府須制訂相關應對措施，我建議政府增撥資源，成立一站式跨部門支援和服務平台，協助小業主進行樓宇維修及管理。促進樓宇的維修和保養能令住宅單位的可供使用期延長，減少物業市場的單位流失率，長遠來說，對房屋單位供應有正面幫助。
以下為我的發言全文：
行政長官在《施政報告》提到，截至去年12月底，預計未來3至4年一手私人住宅物業的供應量達94,000個單位，比本屆政府上任時高出45%，是過去12年以來的新高。但特首同時承認，公屋用地供應仍然落後，公屋輪候時間明顯延長，若政府及社會不下定決心加快覓地建屋，房屋問題仍然難以解決。根據運輸及房屋局於去年12月提交的《長遠房屋策略》2016年周年進度報告，未來5年，本港公營及資助房屋的總建成量約為94,500個單位，平均每年只有18,900個，比長遠房屋策略原訂每年建28,000個單位的目標，足足少了9,100個單位。公屋輪候冊的輪候人數已接近30萬，改變富戶政策都未必能夠紓緩輪候冊大排長龍、市民等候上樓時間越來越長的問題。所以，我希望特區政府加快建屋進度，兌現輪候冊3年上樓的承諾。
主席，根據政府統計處於去年4月底公布的2014/15年度住戶開支統計調查結果，在衣、食、住、行四大範疇中，每戶在住屋開支方面的負擔最重，平均每月開支為9,894元，佔住戶總開支34.3%，比2009/10年度增加近4成，創歷史新高。
此外，根據美國環球物業顧問研究中心今年初發表的最新一份「全球住房負擔能力調查」報告，在全球20個房價最貴、市民最難負擔的城市中，香港繼續排名首位，成為世界之最，香港樓價中位數高達高庭入息中位數的18倍，顯示本港樓價已達到極難負擔的水平。
市民除了要負擔沉重的住屋開支，同時亦要面對居住環境差、單位面積狹小的問題。根據政府的統計數字，在2013至2015年間，劏房單位數目上升了32.7%，約有88,800間，居住人數增加至接近20萬人。最近，深水埗有劏房發生火警造成一死兩傷，反映了現時劏房普遍存在的結構性和消防安全問題。可是，如果他們被迫遷亦會面對無家可歸的慘況。所以，我希望政府能夠為劏房居民提供適切支援，並採納新民黨的建議，重新研究興建過渡性房屋。
主席，對於不少市民來講，要「住得起、住得好」，到今時今日相信已變成一種奢望。我希望政府能從兩大範疇著手，第一是檢視現時城市規劃政策，第二是審視本港改變土地用途政策。我們不單單可以發展新市鎮，也要在舊區尋找空置或發展停滯的地皮，研究如何活化歷史建築和空置校園。
另外，新界東有很多偏遠的鄉村，例如沙頭角和西貢，希望政府能繼續改善交通配套設施和推動該區旅遊景點的發展，讓市民能安居樂業，往返工作地點也更為便利。
此外，我想講另一個同房屋有密切連繫的樓宇維修及管理問題。本港樓宇高齡化與人口老化問題同樣迫在眉睫，政府有需要及早制訂應對措施。今年《施政報告》指出，政府會推出第3期大廈管理專業顧問服務計劃，加強對舊樓業主的支援，並協助「三無大廈」業主成立法團及支援法團履行責任。然而，有關措施對小業主的支援實屬有限，我建議政府增撥資源，成立一站式跨部門支援和服務平台，由民政事務局負責統籌有關工作，為小業主提供更全面、更具效率的樓宇維修及管理的支援和協助。
主席，做好樓宇維修及管理，將可令住宅單位的可供使用期延長，減少物業市場的單位流失率，無疑對住宅單位供應會有正面幫助。
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高雄「美都安居」動土 325戶社宅 3年後完工
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2022-01-25 00：12
聯合報 記者林巧璉／高雄報導
高雄市三民區社宅「美都安居」昨天動土，預計114年完工，花費14億，規畫地上14層、地
下3層，共325戶，設有幼兒園、日照中心等。內政部政務次長花敬群說，台灣住宅正要轉骨
，高雄是全台最賣力與中央合作社宅的縣市，目前規畫達1萬500戶。當地德西里長林財旺說
，社宅有利有弊，希望市府能對入住者做把關，讓地方對社宅更有信心。
美都安居位於中都重劃區，在三民區德旺街、德利街口，臨近中都濕地公園，步行到愛河10
分鐘，與上月動土的「新都社宅」僅距離數百公尺，周邊新建案林立。市長陳其邁多次說，
高雄社宅地段出色，將改變外界對社宅的刻板印象。
美都安居是國家住都中心在高雄動土興建的第5處社宅，將綠建築、智慧建築設計標章及耐
震設計納入規畫，規畫有日照中心、幼兒園及店鋪，提供住戶及周邊社區居民完善的生活機
能。
副市長史哲昨天出席動土典禮，他表示，高雄市過去社宅數量少，陳其邁上任後展現執行力
，實踐居住正義，城市拚經濟，吸引大廠進駐，社宅會照顧更多族群，將房子從資本財變成
消費財。
花敬群強調，社宅有助帶動地方發展，公共空間都是社區共有，興建品質不亞於民間優質建
案，兼顧地方服務、社福等功能，希望大家多了解社宅的好。
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