對大叔來說,阪神甲子園球場是從小去到大,最親近和熟悉的球場。
從他有記憶以來就是阪神飯,幾乎每年春天和夏天都會去看高校野球。
當我們又重新踏進阪神甲子園球場的時候,大叔說感覺當時的「空氣感」、自己的心情、社會情勢背景,都瞬間復甦,彷彿時光倒流般回到過去🪐
我也想起在關西大學念書時來這裡看球賽的情景。
對關西人和野球飯來說,阪神甲子園球場彷彿紀錄和陪伴著我們的人生😌
阪神甲子園球場這麼有名,但有人知道甲子園還有個「歷史館」嗎?
就連大叔也是第一次去!😆
歷史館乍聽之下好像很枯燥,其實遠比想像中還要充實好玩!
走進甲子園歷史館,首先看到的是高校野球區。
滿滿一整面牆的棒球,氣勢驚人!每顆球上都刻著過去的出場校名。
旁邊有「横浜高校・松坂大輔」和「星稜高校・松井秀喜」的制服,大叔馬上拿起相機拍照,對他來說是同一個世代,難怪興奮得不得了😌
各種珍貴的歷史展示品中,還看到初代優勝旗‼️
大家有沒有發現?夏季的初代優勝旗周圍的鬚鬚,變得很稀疏。
(第六張)
這是因為第二次世界大戰時,這些獲勝的學生受到徵召,為了祈求好運能夠活著回來,紛紛把優勝旗的鬍鬚摘走,帶在身上當護身符,所以旗子都禿頭了。
大螢幕上播放著過去的「名勝負」(經典戰役),讓野球迷能回味個過癮。
螢幕前的座椅,居然放了甲子園翻新前的舊椅子!🥺
大叔忍不住說「連這種細節都考慮到真是太神了。」
(こういった細かい配慮も抜け目なく流石です)
還有阪神虎區!
這裡當然也是大叔最期待的區域!✨
迎接我們的,是1985年以後優勝教練的吉田義男、星野仙一、岡田彰布等人的制服和優勝旗。
大叔說對阪神飯來說這裡就是神聖之地!
他都想要雙手合十膜拜了!😂
繼續往前走,是歷代阪神虎著名選手的介紹區域。
有各個選手的制服、照片、影像和展示品,大叔一邊看呆一邊說,這裡就是阪神飯會被幸福和治癒感包圍的地方!❤️
還有「投球體感影像」!可以以捕手的視角感受職業選手的投球速度感!
好快好有迫力!看的時候我都忍不住要伸手去接,還自己假裝有後座力往後彈~!🤣
還可以體驗「プロ野球ドラフト会議」!(新人選手選拔會議)
輸入自己的名字和所屬球團,就能感受被指名時的緊張和喜悅!滿足野球迷的幻想!
站在螢幕前拍照,看起來還真的有那麼點架勢~!
(有發現我的所屬名嗎?笑)
隊伍可以從12個球團裡面選擇,所以就算不是阪神飯也可以跟喜歡的球團交涉呢😏
也有「野球漫畫牆」!滿滿的阪神甲子園球場場景漫畫,大家看過幾個呢?
我最喜歡的區域是VR體驗!!😻
戴上VR眼鏡和耳機,進入360度的虛擬世界!
總共有8個主題可以選,我選了跟職棒選手一起搭牛棚車😂
記者圍著我們拍照、觀眾跟我們歡呼揮手,我都忘記這是虛擬的,忘情的跟四周微笑揮手😂😂😂超過癮!
大叔選的是「藤川球兒引退試合」。
他說是以藤川選手的視線,體驗從投球練習場坐牛棚車到投手丘。
進入投手丘的時候,周圍粉絲的應援聲和緊張的臨場感,讓他感受到藤川選手是背負著多大的期待,站上投手丘。
他說他都起雞皮疙瘩了!!😭
另外還參加了球場導覽。
除了可以聽導遊介紹說明甲子園的故事之外,最難得的是可以參觀平常不能進去的區域!!
像是投球練習場,居然可以親眼看到好感動。
還有選手接受採訪時,實際使用的背板,我們也可以站在前面拍照,假裝自己受訪!好酷!😎
連貴賓室樓層都能上去!這裡是球場內最高的地方,從貴賓席眺望球場的感覺果然特別奢華啊~!😚
貴賓席的玻璃經過特別設計,所以從外面是看不清楚裡面的,非常保護隱私。
貴賓區的電梯更高級,圓形的按鈕設計成棒球跟內野的圖案!⚾️
(可惜不能拍照所以沒圖)
穿過「入場ゲート」,廣大的綠色球場在眼前出現的時候,我們都好興奮,那個畫面又壯闊又美麗。
大叔還說光是這一幕,就有值得來訪的價值!🥺
這是在巨蛋或其他球場都無法體感到的,特別的球場。
「不只是喜歡野球的人能享受,這種在位子上一邊吃喝零食、一邊遙望草地的美,是不到現場無法感受到的臨場感,跟去山上去海邊野餐時的開心感覺是一樣的!」by 大叔
(怎麼聽起來好像小朋友🤔不過我懂他的意思啦!)
阪神甲子園球場,今後無論隨著時代如何變化,都會是野球迷心中無可撼動的聖地。
甲子園歷史館還有好多細節寫不完,等到自由的日子來到時,有興趣的人務必要親自朝聖一次,還可以看到KANO相關的展示哦!
記得還要參加球場導覽!潛入平常看不到的球場秘密基地!😼
🚃來阪神甲子園球場一定要買阪神電車一日券,阪神電車全線都可以搭,又省又方便!
詳情請參考中文網頁:https://www.kansai360.net/m/zh-tw/ticket02.html#sec03
⚾️我們參加的球場導覽是A3方案,也有其他選擇哦。
🎫導覽行程的票價也包含歷史館入場費,所以很划算!
詳情請參考:https://koshien-rekishikan.hanshin.co.jp/stadium_tour/course.html
日本網頁網路預約或電話預約都可以。
不懂日文的話可以從甲子園歷史館的中文粉絲頁諮詢:
甲子園歷史館 繁體字
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㊙更多照片放在留言區㊙
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2 地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號 youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg 【物件資料】 總價─1128萬;單價─88.5萬/坪 格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1室 建物...
美麗 華 練習場 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg
【物件資料】
總價─1128萬;單價─88.5萬/坪
格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1室
建物登記─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公共設施─4.94坪/39%
土地登記─3.08坪
月管理費─1274元
室內主要採光面朝向─南;邊間─非;採光─1面
出售樓層─8樓;該層戶數─20戶;共用電梯─4部
【特色】
發樓 朝南 好風水
近捷運 美麗華商圈機
格局方正挑高 全天候管理
【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南;路寬─12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設;設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層;總戶數─174戶
月管理費─100元/坪,年繳享9折優惠;坡平車位─500元/個
使用分區─商業區;法定用途─一般事務所,不得作為住宅使用
【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園,使用每小時100元
3F─健身房(跑步機、桌球、撞球),使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場,使用每小時100元
【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說650公尺步行8分鐘、大直站
鄰近學區(非指設籍學區)─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201212-jojo69-57-8-2.html
美麗 華 練習場 在 吳沛憶 Facebook 的最佳貼文
新會期開始前,和大家報告我在上個會期的質詢重點。
上會期我花了比較多的時間,和市府討論在民生、商業、藝文活動的紓困及振興方案。
錢櫃大火憾事後,我也深入檢討北市的消防檢查機制,包括 #集合住宅公共安全 的把關缺失。
議會的工作,核心是服務和監督。平時透過大量接觸民眾的個案陳情,回頭來調資料,盡力找出制度性的解決方案。質詢議題展現了我們的核心關懷。
但我認為更為重要的,是透過揭露資訊,引起大眾討論,只有更多人來關注這座城市實際上在發生的事,而不是宣傳出來的樣子,這座城市才能在一點一滴的糾錯、修正中,越來越好。
市長常認為議員在找他麻煩,我也會遇到民眾告訴我要用力修理柯文哲。
其實市府真的不是我們敵人,市長也不必把議員當仇人,市府和議員辦公室只是執行與監督角色不同,但工作目標其實是一樣的,就是讓我們的城市不斷進步。
以下是質詢議題整理:
🔸 防疫紓困相關
▸ 觀光夜市振興計畫
受疫情影響,對國際觀光型商圈如西門町、艋舺夜市的衝擊很大。我提案要求觀傳局和產發局針對觀光型商圈提出振興方案。
▸ 藝文紓困加速辦理
台北市文化局遲至 4 月底藝文紓困方案仍未出爐,比台南、桃園都落後。我要求文化局加速規劃外,包括振興文化產業、經費補助的時程調整,相關辦法在 7 月初時也正式公布。
▸ 千人防疫作業改善
為幫助失業民眾,勞動局推出千人防疫計畫,實際錄取卻不到五百人。我要求勞動局積極協調,了解各局處提供職缺之需求。
🔸 交通相關
▸ 路邊機車停車緩收停車費
因應疫情,要求交通局暫緩路邊機車停車擴大辦理的規劃。同時,針對已經施行收費的 16 個商圈周遭,也應研議暫停機車路邊收費以減少消費推力,不要讓店家的生計雪上加霜。
▸ 委外停車場減租
疫情爆發後,北市府提供市有不動產減租 50% 的方案,委外停車場共有 109 處受惠。其中有超過四成的停車場,在疫情期間反而賺到更多錢。
然而,業者卻沒有落實 #回饋機制,將收入回饋於使用民眾。我要求市府落實監督,讓民眾也能分享紓困的成果,不要讓原本的美意成空。
▸ 共享機車權利金制度檢討
北市機車格供不應求,市府每年收取民眾路邊停車費近 1 億 5 千萬,而台北市府為推動電動機車,將全市 10% 的停車格供電動機車業者使用,每年卻僅收取 40 萬的權利金,明顯不符比例,我要求交通局對此檢討。
🔸 住宅安全強化
▸ 錢櫃大火北市消防安檢缺失
一場錢櫃大火,暴露出北市府安檢環節的紕漏。
市府設計了 #府級聯合安檢,但 24 個消防設備項目,卻僅挑出 3 樣抽查。攸關人命的 火警自動警報設備、緊急廣播設備、自動灑水設備 都不在列。人命關天,消防安檢不該草率應付,我要求消防局針對 消防稽查人力、府級安檢落實 提出檢討。
▸ 集合住宅消防安檢、公安檢查檢討
集合住宅消防安檢不合格案件近 3 千件,實際裁罰不到 100 件,裁罰沒落實,也讓這些大樓成為了北市公安隱憂。許多老舊集合住宅尚未成立管委會,消防安檢、公安檢查長年未,市府也未介入管理。
我也發現消防安檢 6 樓以上就得申報,但同樣重要的建管公安檢查,竟然只有要11 樓以上市府才要求申報。
除了要求市府落實裁罰、檢討制度以外,我也希望市府以鼓勵代替懲罰。成功爭取市府針對老舊集合住宅之 #消防設備更新補助,補助辦法近日已公布。
▸ 聖結石聯開宅火警事件
Youtuber 聖結石在 #蘆洲捷運聯開宅 住家發生火警,打開消防箱卻沒有滅火器。
實際了解後,發現該處的滅火器,已經放在地下一樓 #整整一週,經調閱資料發現消防安檢已多次未合格。我召開協調會要求捷運局就聯開宅消防安全全面檢討。
🔸 文資保存工作
▸ 北市文資維管計畫
文化資產在被登錄之後,後續的 #維護與管理 更為重要,市有文資卻有多處未制定維管計畫。我要求文化局以身作則,制定北市府轄下文資的維管計畫。
▸ 昭和樓登錄歷史建築
現為中央審計部財產的昭和大樓,日治時期重要的商業大樓,在台灣歷史發展上有其重要性,卻被文資審查專案小組建議不具文化資產價值。
我偕同文資工作者重新蒐集事證,要求文化局重啟現勘評估,昭和大樓也終於在 8/31 時 #確定登錄為歷史建築。
🔸 松菸租金調漲檢討
因應市府「盈虧自負」的要求,松菸收租高漲。我提醒文化局,文創園區該是扶植文藝團體的基地,盈虧自負的壓力不該轉嫁到承租團體身上,忘記培育藝文的初衷。
🔸 北市綠地維護
配合忠孝東路人行道工程,該處路樹竟要移植21棵。且廠商以 #行刑斷頭式 處理,明顯不符移植程序。民眾陳情後,我立即辦理會勘與說明會,要求針對違規修剪立即開罰,並重新調整工程設計,減少移植數量。
同時,我也提案要求公園處修正《 #移植計畫審查流程》,未來市府在計畫審查中需加入專家審查意見,並上網公開,杜絕非必要樹木移植。
🔸 東門市場改建
#東門外市場 自日治時期便與在地居民共存共榮,東門市場改建方案,卻是要求外攤全數撤離。我要求市府立即和東門外市場攤販協調溝通,務必納入中繼及未來安置規劃。
🔸 特色人孔蓋擴大舉辦
納入在地意象、美化街道容貌,水利處推出了一行政區一款式的 #特色人孔蓋,但卻礙於水利處人孔蓋位置多位於馬路上,原先規劃每一行政安裝2處特色人孔蓋。
人行道上的人孔蓋多隸屬衛工處,為了推廣設置,我邀請水利處、衛工處召開協調會,共同討論特色人孔蓋設置位置,期待更美麗的台北街道!
🔸 人孔蓋提升防滑係數時程規劃
人孔蓋作為長期的「機車族殺手」,公路總局已於去年提出最新規範標準(50 BPN),工務局卻未訂定明確改善時程,僅發函提醒各管線單位。
保護機車族安全,我要求工務局提出逐步更換台北市人手孔蓋的具體計畫與時程。
🔸 #弱勢不友善 的社宅保證人制度
社會住宅於簽約時,要求民眾應附上 #連帶保證人,使得找不到保人的經濟弱勢者不得不放棄資格。落實社會住宅 #居住正義,我要求都發局檢討該規定,不該設下違背社宅初衷的門檻,討論後,都發局同意提供未有保證人的承租戶 #一年一簽 的折衷方案。
🔸 違法麻將館取締
接獲民眾反應, 掛推廣之名、行聚賭之實的 #非法麻將館 在萬華越來越猖獗,2016 年至今數量增為九倍,甚至 #進駐校園周遭。
我密切與萬華分局保持聯繫,要求警方落實查緝、杜絕歪風。本月至今已經查獲多處賭場,依法送辦。
🔸 2020 上半年提案總覽
▸ 為健全台北市社會安全網,妥善照顧社工人員身心健康,請市府舉辦台北市社工人員工作安全調查,並提供心理諮商、心理調適、舒壓課程等免費服務。
▸ 市有古蹟及歷史建築應全數核備管理維護計畫、因應計畫及搶救圖。
▸ 因應疫情趨緩,藝文活動解禁,為活絡台北市藝文活動,請市府儘速公布藝文振興方案。
▸ 因疫情影響造成北市國際觀光熱門景點嚴重受創,請市府跨局處合作,針對台北市各大國際觀光熱門景點,研議觀光振興策略。
▸ 為提升台北市老舊集合住宅之消防安全,建請市府研議補助計畫,鼓勵更新集合住宅之消防及避難設備。
▸ 近年電氣火災已成為台北市死亡火災原因首位,鑑於北市屋齡老化嚴重且居住密度高,對市民生命財產造成嚴重威脅,建請市府研議將配線汰換納入整建維護補助計畫。
▸ 請公園處修正《樹木移植計畫審查標準作業流程》,公園處單位申請樹木移植需由學術單位或專家學者審查,並於移植計畫審核通過時同步公開上網,以符合公開透明之原則。
▸ 市府規定民眾承租社會住宅需具備連帶保證人,恐排擠弱勢民眾承租資格,請都發局研議替代方案保障承租人之權益。
🔸 爭取建設進度報告
▸中正河濱公園
完善河畔親子遊憩空間,我爭取在中正河濱公園增設 #哈囉公園 兒童遊戲場,水利處預計將於 #今年11月開工、2021 年完工,是中正河濱首座以親子互動設計為主的兒童遊戲場。
▸雙園河濱公園
公園更好玩,萬華雙園河濱公園將在 2021 年增設 #鴨比公園 兒童遊戲場,將以雁鴨為遊戲場主題並設計多元遊憩設施,提供不同年齡層孩童創意發想空間。
▸忠孝橋下滑板公園
上會期我向體育局爭取在忠孝橋下設置滑板練習場,連同周邊滑板道路全新意象規劃,預計 #2021年底完工,專屬滑板人的公園即將誕生。
▸古亭河濱人行陸橋增設無障礙電梯
河濱跨堤陸橋是連接堤內外的重要平台,今年初我爭取到古亭河濱人行陸橋增設 #堤內外升降梯,新工處將於 #2021年設計規劃,讓推車族、輪椅族、行動不便者到河濱散步更便利。
▸老松公園改建
我於去年爭取老松公園改造特色遊戲場,並要求公園處在今年7月辦理工作坊,匯集不同族群的需求意見,預計於 #2021年底完工。
(photo credit: ace)
#2020上半年 #問政報告
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201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
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【物件資料】
總價─1128萬;單價─88.5萬/坪
格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1室
建物登記─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公共設施─4.94坪/39%
土地登記─3.08坪
月管理費─1274元
室內主要採光面朝向─南;邊間─非;採光─1面
出售樓層─8樓;該層戶數─20戶;共用電梯─4部
【特色】
發樓 朝南 好風水
近捷運 美麗華商圈機
格局方正挑高 全天候管理
【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南;路寬─12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設;設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層;總戶數─174戶
月管理費─100元/坪,年繳享9折優惠;坡平車位─500元/個
使用分區─商業區;法定用途─一般事務所,不得作為住宅使用
【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園,使用每小時100元
3F─健身房(跑步機、桌球、撞球),使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場,使用每小時100元
【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說650公尺步行8分鐘、大直站
鄰近學區(非指設籍學區)─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
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4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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#台北#陽明山#登山#攀岩#體驗
位於陽明山國家公園的大砲岩,舊稱「天狗岩」、「鷹岩」,由安山岩及軟質砂岩形成的天然岩場,在日治時期(1930年)即開發成天然岩場,是攀岩愛好者喜愛的練習場地。
身為攀岩無經驗者的,當然是跟著專業走囉~
所以這次跟著愷穹戶外運動工作室的
三條魚教練來體驗攀岩
究竟毫無經驗的一輪能不能成功登頂呢?
讓我們一起看下去~~~
//Camera//GoPro Hero7 Black;Sony a6400;Insta360 one R
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兩日南湖大山|百岳中的王者 遠眺氣勢磅礡 傲視群峰
https://youtu.be/oJNNsxdv9QE
台中鳶嘴山|陡峭的稜線美麗迷人又危險,不擅長運動或懼高的人請仔細評估再來
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一日雪主東|登上台灣第二高峰 無論幾天的行程務必擬好計畫再上山,安全是幸福的基石 feat.元元 馮韋元
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司馬庫斯追櫻失敗,但意外發現超美步道-[鎮西堡神木群]
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【奇萊南華一日單登/台灣百岳新手必爬/黃金草原/CP值超高的百岳名單(開啟字幕)】https://youtu.be/zHnGJsgXE-Q
【火炎山小百岳只有6km輕鬆入手太無聊?兩鐵訓練不無聊!/台版大峽谷】https://youtu.be/Sr3dwlongaQ
【不同的方式看抹茶山!最熱最難的網美景點,爬上來網美都不美了|宜蘭礁溪 聖母山莊步道】https://youtu.be/NZIWIBFu_gQ
【黑熊來了】
https://youtu.be/8UHiH-KTg3Q
《其他平台》
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美麗 華 練習場 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
191227敬業二路 高樓邊間有陽台+景觀 JOJO紐約69-57-10-8
地址─台北市中山區成功里13鄰敬業二路69巷51~59號
影片網址→https://youtu.be/eG0-fOGDlsQ
【物件資料】
租金─2.6萬元/月,管稅車另計
格局─2房/1廳/1衛/1陽台
建坪─29.5坪;不含車位─16.86坪;車位─12.64坪
主建物─6.11坪
附屬建物─4.22坪(陽台3.54坪+雨遮0.68坪)
公設─6.53坪/39%
室內主要採光面朝向─北
管理費─2185元(含車位)
出租樓層─10樓;挑高─2.9米;該層戶數─21戶;共用電梯─4部
【車位說明】
坡道平面X1/B3-29號,租金3000元,管理費500元另計
【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南;路寬─69巷12米
棟─1棟;層─地上10樓/地下3層;戶數─174戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
月管理費─建物100元/坪(年繳享9折優惠);坡平車位500元/月
建設公司─凱祺建設;設計人─黃翔龍建築師;營造廠─旭地營造
【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園,使用每小時100元
3F─健身房(跑步機、桌球、撞球),使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場,使用每小時100元
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公園─永直公園
公車─明水路一站
百貨─美麗華百樂園
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