我常說:「為何房屋賣不掉?因為蓋得很爛。」很多案例表示,有賣不掉的房子,因為真的爛的誇張,而且連建商自己都不知道自己的房子這麼爛,至於建築師,哼,台灣有很多建築師爛透了,真不知他們是誰教出來的,房子這樣蓋,留的是你的名字。
有一次看朋友的FB喜孜孜的分享入厝文,看得我真替他擔憂,因為他完全不知自己買了投客房,而且是最有名氣的一圈雨遮款,「都沒人住的社區真好,用健身房不用排隊。」我看不出他是自嘲還是不知,錢很難賺不是?瞧他po出一個超大雨遮但又很近的貼近鄰房,我當然知道買一間房等於完成一個成就,可是我希望認識我的人,都可以買到好一點的房子住,而且要安居樂業,真的不一定要用買的。
有錢買屋就代表有錢可以住養老院,所以你完全不用怕老了誰租房給你。
買了房子很容易賣不掉,而且會賠大錢,拜託你不要隨便買,那些網路上的新聞上的勸買文,才不會為你負責,買到爛貨你家的事,有人卻可以賺錢笑呵呵。
這是一個最近廣告打很兇的案例,看了傻眼還不足以形容建商幹嘛花大錢砸這戶當廣告,但我絕對不會推薦各位買這戶或這個社區。
不要罵髒話,請各位只要說自己的感覺即可。
1. 超大雨遮,真是驚人恐怖,不會輸翔譽。
2. 有兩間臥室只能擺單人床,算啥大三房?這是廣告不實,已購客可罵可投訴。
3. 客廳窄,電視只能貼在牆壁,圖沒標示尺寸可能只有三米,好壓迫。
4. 鞋櫃找不到地方擺,是要擺在房間還是沙發底下嗎?
5. 廚房居然在最深處,是最荒謬的設計方法,你願意煮飯嗎?
6. 主臥室壓樑,我看了好壓迫,要怎麼睡阿。
7. 次臥室一個頭朝外睡,一個只能緊靠門邊,都很糟。
8. 衛浴沒開窗,共同管道間的樓下烤肉樓上香型態,施工費用很省。
9. 廳暗房明,反了反了。
10. 建商跟政府還有糾紛,美河市翻版,光是這點就不用考慮。
11.建商風評....一個字"唉"。
所以這個案子賣到現在還在賣,自己說多便宜其實一點也沒有便宜,各位買方越來越聰明,是我國之福氣啊。
曾有人問我這案子多少錢可以買,我只能搖搖頭說不該碰。
因為我不知道管委會要怎麼好好管理,這種很麻煩。
翔譽a+ 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
台灣最奇葩的建商:翔譽建設
這幾年都蓋出奇葩的建案,比如翔之譽啦、雙子星啦、A+之類的,格局都大同小異,有著大大的雨遮,不只可以翻筋斗,還可以溜冰呢,通常大小會比一個房間來的大,比如主建物13坪卻有近3坪的雨遮,一坪50萬就是放了近150萬在外面吹風遮雨,當真是好棒棒。
可以棄之如敝屣了,麻煩各位不要買,除非你甘願放150萬不等的價格用來吹風打雨。另,雨遮都這樣了,那些看不到的地方比如避雷針或化糞池,搞不好比照辦理,所以萬一你真的套了買了,請認真點交。
我也挺好奇當初這些買方怎會如此喪心病狂的買下,人家格局圖的「雨遮」標示的的還特明顯,那麼大一圈,看著都令人難過了起來。
最近陸續有網友問我該建商的房屋可否買,因為有投資客終於「又」發現這個事實,先降價一成打算賠售。
平心而論,光是雨遮的超大虛坪,你這房屋的單價就至少要低於附近一成以上,畢竟他有一成的大雨遮,這本就該扣掉。所以真要比較價格,要低於市價二成以上才算低。
這種建商我們應該唾棄才是,雖然建商幹的都是合法的事,但實在是太丟臉了。
比寶喀喀還丟臉。
然後你隨便用建商的名字或社區的名字去查一下,風評就有啦,這麼基本的問題不要再問我了。
http://www.appledaily.com.tw/…/…/property/20130628/35111884/
翔譽a+ 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
終於有記者帶著大腦寫這篇,而不是吃建商軟飯。
雨遮本來就不該登記,最有名請去看翔譽的那些星,一整圈土星環,建商賺好爽,消費者好吃虧,也刺傷了路人甲的眼睛。
當初在討論要拿掉,建商公會還生氣的說:以後不給你蓋雨遮了,雨潑入宅,是消費者自己吃虧!
公會代表建商們,這些貪心又不蓋好屋,我曾說:「雨遮一圏的房子不要買,建商明著都要A你錢,你還甘願被A,那麼暗的偷工減料怎可能沒有?」就是講這個道理。
而雨遮都A了,怎能不用爐渣?