[EP27 杜拜職場大小事:從求職到談薪水,以及如何與海灣國家同事們變成好麻吉!]
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Yeah! 終於明天要週末了~
下週要復活節了,原本朋友希望來拜訪我們,現在看起來毫無希望,本區因為七天感染指標超過100,只能一個人來。
#誰來郵差來嗎
為了恭賀朋友光臨,我們還特別買了烤肉界LV的Weber烤肉架,要跟飛龍大師拜師學藝成為烤肉達人。
#hagebau特價79歐
#老麥什麼都會就是不會烤肉
#只會吃只好去跟龍師做烤肉ausbildung
三月初我還訂了藤編家具組,昨天天氣終於變好,下班以後洗澡坐在那邊,歐歐好爽唷!
反正現在看起來是無望,既然無望那就聽Podcast吧!
#怨念很深
這一集是小敏主打杜拜第二發,我超喜歡這一集,內容超有趣。
我自己覺得最棒的是,因為第一集介紹了杜拜的工作跟生活,知道杜拜沒有所得稅,這一集連哪裡找工作都有跟你講,還有寫履歷一些要注意的地方。
還介紹了薪資水平、假期天數等等,我覺得可以給如果想要出國賺錢幾年的人,也希望環境是國際化、多元化,聽完這一集,搭配上一集,我覺得對有計劃出國掏金的人很有幫助,甚至你在歐美讀書讀完之後,希望累計海外工作經驗,杜拜應該也會是一個不錯的選擇。
#繳了這麼多學費去杜拜賺錢回本
#聽完很想去
另外,我覺得在杜拜生活工作感覺跟德國很不一樣,不管是職場環境、保險、跟同事的互動都差很多。我不知道原來杜拜工作保險這麼貴,隨便抽個血就幾千塊台幣飛走,真的很可觀,現在看來不能再抱怨德國醫療了。
一貴還有一貴貴,聽飛龍嫂Ena Podcast 介紹美國醫療,也是貴到嚇鼠人。
裡面最有感覺是跟同事的互動,我聽完以後人生豁然開朗!
我有個同事就是阿拉伯背景的,有時候真的會讓我白眼到爆炸,但聽完這集,我再也不為難我自己了。
然後跟他工作之前,最好都聊天聊個十分鐘再開始。
反正這一集我自已在上架前沒有聽,但聽完之後很喜歡,覺得乾貨很多!
另外,最近有很多聽眾來信給我們鼓勵,謝謝你們的鼓勵!
但,還是想休息一下,也許上架沒有那麼頻繁,但需要時間好好停下來,去年一年衝好快,今年覺得需要慢一點。
附圖是,我的腳跟我剛到貨的花園家具組。
#杜拜可能不用生火可以直接烤肉
#太棒了我家門要來了
#好不容易準備好復活節
#但德國一片死寂
#可能杜拜還好一點因為太熱
#長得不夠美不然就去阿聯酋當空姐
#認識石油大亨
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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老郵差薪水 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
老郵差薪水 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文
【1986年的郵務士群像】#縱橫街巷的狼騎士 #懷舊資通訊
#1986年 #野狼125 #郵差
大家對郵務士的印象是什麼呢
是穿梭城市與鄉里的綠衣使者
還是他們粗獷有力的坐騎—野狼125?
數十年來,從資通訊不發達的古早年代
到人人都能行動上網的今日,
他們在大小角落堅守崗位
維持每日必須的郵件運輸
照片中1986年的郵務士英姿,與今日相去不遠
在這逐步邁向雲端化、5G時代即將來臨的前夕
照中人物隱約微笑的神情
看起來仍那麼有自信
#你有想過郵差的帽子是什麼顏色嗎😉
#近年逐步改騎電動車了
#報時光UDNtime
日期:1986/09/06
圖說:郵差 升火待發的限投郵務士
攝影:攝影中心 陳尉
歷史新聞
【1987-03-21/聯合報/07版/】
老郵差 甘苦談
熬過卅年 送信千萬件 廣結善緣 討到好老婆
【本報記者黃絹絹專訪】從踩腳踏車換成騎摩托車,從戴晴雨帽換成安全帽,穿著一身綠色使者的制服,換過六十多雙皮鞋,三十年來,謝海波送出超過一千萬件的郵件。
「以前一天送的信件頂多三、四百件,重量不過一公斤,普通信一天可以送四次;現在每天要送的郵件超過一千五百件,重量超過十公斤,要想一次送完根本不可能,必須分二、三批才能送完。」昨天,代表郵政服務年滿卅年人員受獎的謝海波以濃厚的湖南口音敘述著卅年的郵差生涯,點點滴滴正是我國郵政發展的一幅縮影。
二十九歲離開軍旅,投身郵政,謝海波現在已是三個孫子的爺爺,終年在外奔波,練就了硬朗的身子,可是每到雜誌新聞紙發行的日子,面對十有八件的印刷品和厚重的雜誌,也難免有些頭痛。為了完成工作,常要提早上班排信。
辛苦的戶外工作,使謝海波黝黑的手臂佈滿汗斑,「夏天我得帶件汗衫出門,衣服溼了,就到民眾家裡換洗,他們的人情味很濃,常會倒水給我喝,留我吃飯,有的後來都成了好朋友,有時候我簡直比警察還瞭解民眾家裡的情形。」其實,郵差工作不但為謝海波帶來了許多友誼,也為這位當年隻身來台的年輕人帶來終生的姻緣和美滿的家庭。
「當時是在花蓮,常常送信給她,自然就知道她的名字,後來就開始約她,我的同事中十對有三對的太太是送信認識的,都是郵局作的媒。」三十年前,郵差的薪水只有八百元,慢慢加薪到現在已有二萬多,和太太省吃儉用二十年,終於有了自己的房子,並讓三個兒女順利完成教育。
將於今年十一月退休的謝海波以「苦中有樂」為卅年的郵差生活下了註解。雖然同期考進郵局的友伴有的步步高昇,飛黃騰達,但向來樂觀知足的個性使他相信人生只要奉公守法,要得溫飽並不困難。有的年輕的郵差看了他的「高薪」眼紅,謝海波便勸他們知足常樂。
「等我退休後,我要種花、種菜,抱孫子,偶爾找過去送信認識的好友聊天。」謝海波開朗的笑著,為未來的生活作了最滿意的安排。
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房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
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政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
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目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
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店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
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右,跟郵差薪水差不多,不過好處是不用花錢租屋,但是我怕他考上後做不下去,他說他很耐操, ... 新手最難撐,大概光送信有時候都要老郵差幫忙送都送不完 ... <看更多>
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剛看了簡章
郵差的薪水是3萬+5900的津貼
扣除勞健保約33-34左右
日後加薪的機會高嗎
加薪的標準來致於哪裡
表現、年資 還是?
那加薪的幅度是多少呢
因為我想過如果以這薪資是養不起一家人的
所以如果要趟入這行
我想先暸解這邊的相關制度
感謝板上郵差或其他知情板友告知
謝謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.118.121
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Post/M.1453888609.A.AD8.html
我剛看簡章月薪3萬
郵遞業務類科全月約5,903元,運輸業務類科全月約7,619元
因我只想報前項 因為只有36000(不含勞健)
※ 編輯: noQQ (111.249.118.121), 01/27/2016 18:01:07
是指考什麼呢 升等考嗎
如果是的話升等考在哪能能查詢的到
謝謝
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