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關於 老 屋 翻新 100 萬 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在老 屋 翻新 100 萬這個產品中，有23篇Facebook貼文，粉絲數超過38的網紅查爾斯的日常，也在其Facebook貼文中提到， #茉莫lamonmon #霧峰 大片落地窗下的悠閒午後#文末抽獎 ❤️肉桂蘋果黑糖捲 內用$130/外帶一顆$100二顆$180 ❤️La monmon 檸檬塔 內用$120/外帶$90 ❤️手工果醬優格 $40 ❤️祝香草冰淇淋與expresso永浴愛河 $180 ❤️親手做香草冰淇...
　同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過80萬的網紅果籽，也在其Youtube影片中提到，｜唐樓翻新｜記者試住$6,200月租100呎共居單位房 負責人：舊樓不一定清拆才有出路 「我覺得在城市規劃裏，舊式唐樓不一定要清拆才有出路，只要你維修保養做得好，一樣可以居住得非常舒適。」曾慧莉（Venny）2012年與兩位碩士同學創立了安怡居，透過包租翻新舊唐樓，為外國留學生提供學生宿舍以外的住宿...

「老 屋 翻新 100 萬」的推薦目錄：


老 屋 翻新 100 萬 在 查爾斯的日常 Facebook 的最佳貼文

查爾斯的日常 By 查爾斯的日常

2021-08-25 22:08:54 有 7 人按讚
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#茉莫lamonmon
#霧峰 大片落地窗下的悠閒午後#文末抽獎

❤️肉桂蘋果黑糖捲 內用$130/外帶一顆$100二顆$180

❤️La monmon 檸檬塔 內用$120/外帶$90

❤️手工果醬優格 $40

❤️祝香草冰淇淋與expresso永浴愛河 $180

❤️親手做香草冰淇淋只為打一杯香草奶昔 $180

❤️老闆煮了30年的水果茶 $220

❤️美式咖啡 $110

肉桂蘋果黑糖捲是#茉莫 週六#限定 推出的商品 除了本身肉桂的香氣以外 還可以吃到酸甜的蘋果顆粒 剛出爐的時候可以聞到黑糖 的焦香味與蘋果香氣 甜而不膩 手也不會油油的非常爽口💯 喜歡#肉桂捲 的朋友千萬不要錯過了

茉莫他們家的#檸檬塔 塔皮是屬於偏硬的方式 檸檬內餡非常清爽 不會給人一種油膩的感覺 不管是檸檬的酸度還是塔皮的口感 查爾斯都非常喜歡❤️

手工果醬優格是採用老闆自己熬煮的鳳梨果醬 搭配茉莫的手工優格 酸甜的滋味飯後來上一杯 解膩又健康

祝香草冰淇淋與expresso永浴愛河這個名字也太浪漫了😆 但就如同名字一般
香草冰淇淋 與#expresso 非常的搭 在吃香甜的香草冰淇淋的同時還能品嚐到富含果香味的咖啡香非常有層次感👍

香草奶昔是採用茉莫的香草冰淇淋去製作而成 香甜的香草味搭配上頭甜甜的#cacaobarry 脆片 增添了不少層次感 夏天來上一杯非常享受🥰 只能說茉莫的冰淇淋 製品都非常推薦

老闆熬煮了30年的#水果茶 查爾斯也是相當推薦 豐富的熱帶水果風味 尾韻還帶有一種特別的鳳梨香氣 很久沒有喝到這麼好喝的水果茶了

茉莫的美式咖啡採用的是精品咖啡莊園豆 本身屬於中淺烘焙 可以喝到咖啡豆本身的風味 適合喜歡果香味的朋友😋

⭐️茉莫La monmon 隱身在台中霧峰的巷弄中 緊鄰熱鬧的大里市區 但卻可以避開市區擁擠的人潮 雖然本身沒有附設停車位不過附近繞一下其實很好停車

店內採用紅磚牆與木質裝潢搭配大片落地窗營造良好的採光給人一種老屋翻新的感覺 後頭還有水池庭院可以提供拍照 非常好拍😆

茉莫菜色變化豐富 從早午餐/排餐/蓋飯/義大利麵到炸物/甜點/咖啡/飲品 等等可以說是從早到晚都可以在這邊解決😆 最特別的是他們其實還有一些精釀#啤酒 以及自家進口的#勃根地 紅白酒 就算一大早也還是可以享受得到微醺的感覺😆 當然喝酒不開車開車不喝酒 🚫未滿18歲禁止飲酒

🏠地址：台中市霧峰區民生路156-11號
☎️電話：04-2330-1441
⏰時間：9:45-18:00 週一公休

📢抽獎內容📢
❤️老闆煮了30年的水果茶 三名
❤️中獎後請於一個月內憑查爾斯私訊訊息至茉莫La monmon 兌獎就可以嘍！🥳

📢抽獎辦法📢
1️⃣追蹤 @charles_foods
2️⃣按此篇貼文❤️
3️⃣隨意留言並tag一位好友（可標記不同人增加中獎機率）
4️⃣分享此篇貼文至限時動態並Tag @charles_foods 24hr 私人帳號也沒有問題 中獎時回傳典藏截圖即可

完成以上步驟即可參加抽獎呦！

📢活動時間📢
即日起～9/9晚上12:00
將於9/10號晚上於限時動態公布得獎名單 得獎者請於限時動態消失前私訊查爾斯🤗

#查爾斯的日常
#查爾斯的食記
#台中美食 #台中景點 #台中甜點 #台中咖啡廳 #台中早午餐 #台中下午茶 #霧峰美食 #相機先食 #相機食先 #手作り #食記 #日常 #抽獎 #抽獎文 #抽獎活動 #抽獎進行中

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查爾斯的日常 ?問題/合作/邀約歡迎小盒子 ⚠️主要出沒台中地區 食記?
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老 屋 翻新 100 萬 在 Facebook 的最佳解答

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2021-08-09 10:00:00 有 450 人按讚
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#照顧大安 #建設文山！穎孟第五會期問政報告出爐📖

📍 問政快報電子檔：https://reurl.cc/yE8lDO
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2021上半年歷經了全台三級警戒，對各行各業及所有市民來說，都是特別辛苦的日子，感謝有所有對抗病毒的一線人員，與每一位在日常堅守防疫的大家，才讓疫情慢慢趨緩。

全民防疫期間，穎孟也在議會做大家的後盾！除了持續爭取一線人員福利，更全力監督疫苗接種市政、要求擴大紓困補貼，服務處亦積極協助確診者釋疑、幫助民眾申請紓困。

此外，我也專注於推動轉型正義、性別人權、友善育兒，關心特殊教育、實驗教育，並踏實建設在地，改善社區的行車行人安全。在此向大家報告我的問政成果與服務進度，下半年，穎孟也會和大家一起努力，繼續打造更好的台北！
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#防疫紓困
▎接種市政
▸成功與區公所協調加開預約疫苗熱線。

▸第一批莫德納疫苗發配到各縣市後，我便以書面質詢建請市府開放讓孕婦優先接種莫德納，6月22日中央也成功宣布開放孕婦任選疫苗。

▸要求市府改善長者接種疫苗配套措施，提出完整交通配套、放寬到宅施打資格，並建立單一諮詢窗口，同時呼籲開放大型場館安排就近施打。

▎市場防疫
▸穎孟持續建請提升市場防疫補助，要求市府公告夜市及市場周邊防疫指引，協助自治會落實分流降載，目前已成功爭取市場處三度提高補貼金額，支援防疫人力與物資。

▸我多次建請市府輔導攤商媒合外送平台、建立扶持交易網絡，已成功爭取市府挹注金額補助攤商每月25%至50%的平台服務費。

▎基層協助
▸持續媒合防疫物資，更協助青商會到台北市消防局捐贈330桶防疫酒精，相當於消防局一個月的用量，為基層人員打氣。

▸穎孟不斷為基層發聲，已讓里長、里幹事納入優先接種順序。

▸成功爭取觀傳局為辛苦的警消醫護，加碼1萬名免費住宿名額，讓一線防疫人員能安心入住，不必擔心染疫或傳染給同住家人。

▎確診者與民眾釋疑
▸協助居家隔離多日的確診者取得隔離通知單。

▸協助確認確診者隔離日到期後之解列程序。

▸解決民眾自費疫苗相關疑惑。

▸釐清實聯制落實情形，要求市府確實協助確診者足跡上傳至「台灣社交距離APP」。

▎紓困爭取
▸穎孟積極要求加碼紓困、放寬條件，已成功爭取完善藝文產業、計時人員紓困。

▸協助確保新創基地的減租計畫，能實際落實到進駐團隊身上，減輕大家的負擔。
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#轉型正義

▸中央法規已明訂，公共場域若含威權象徵，應移除、改名或以其他方式處置，但北市卻獨創保留銅像、僅「抹除威權文字」的手法，來虛應故事，我已在當面質詢市長時要求積極改善。

▸台北市的威權象徵移除進度極其緩慢，至今仍未及10%，我要求市府應指派副市長主責轉型正義工作，但柯文哲市長僅含糊同意將由彭副市長督導。

#友善城市
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▎推動親子廁所設置

▸台北流行音樂中心及表演藝術中心，是「5+3無圍牆博物館」政策的重要地標，將陸續落成啟用。然而兩大場館內的尿布台、親子廁所等硬體設備，卻嚴重低於法規要求建置的數量。穎孟歷經與文化局、經營團隊的多次來回溝通，已成功爭取場館承諾改善標誌問題、增設親子衛廁設施。

▸去年開始，我便積極督促公園處改善市有公園缺乏親子廁所的狀況，工務局重新盤點公園公廁整體情形後，已成功將文山區景美運動公園、大安區福州山公園納入優先施作！景美運動公園預計今年八月中即可啟用親子廁所，福州山公園則規劃於2022年施工改善。

▎關注性別人權
▸穎孟發現北市公務人員的性別主流化線上課程中，竟含有許多性別歧視的不當內容，在質詢後已成功要求公訓處下架5堂問題課程。

▸親子館、公托機構等，都是市府委外經營、與親子習習相關的業務，一線人員會頻繁接觸多元家庭與同志家長，卻不見得具備性平知能。我建請社會局在委外契約中，明訂從業人員應受多元性別與人權訓練，已成功爭取於2021年底換約前陸續明文納入。

▸商業處的「友善店家」標章，具備友善空間與反歧視精神，如：寵物友善標章，由動保處訂定手冊，清楚告知店家空間規劃、服務上的應注意事項。但性別友善標章卻缺乏相關指引，容易造成實際情形與標章原有目的產生落差、構成民眾困擾，我已提案建請局處製作相應之輔導手冊。

▎無家者關懷
「城市導引員」是協助無家者建立信心，由社會局、勞動局等合作建立的臨時職缺。許多無家者都有積極重回職場的意願，但政策執行2年來，轉職率卻極低。我已成功建請就服處納入每3個月一次的評估期，建立具體輔導轉職期程，今年已有1名無家者成功穩定就業。

▎監督社宅建設
北市社會住宅興建速度緩慢，柯市長上任7年，實際完成進度卻不到當初宣稱「八年五萬戶」的一半。我向柯市長當面要求，興建戶數應提升至30~50%、往每年至少應完工兩千戶以上調整。
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#教育關懷

▎優化特殊教育
「心理評量」是特殊教育中，執行相關鑑定、幫助孩子獲得適性安置及支持的重要工作。

但台灣的心評工作由特教老師一肩挑起，不僅造成教師負擔超重，也連帶侵害孩子的受教權。穎孟要求教育局全面檢討改善，擬定優化待遇方案，並參考外國經驗，朝特教心評專職化發展，才能讓特教老師專心回歸教學工作、有足夠的時間照顧每個孩子。

▎爭取公托資源
公共托育中籤率低，是所有家長的煩惱。穎孟發現大安區平均每名兒童可享有的公托資源數，竟是全市最低，私立托育機構也僅有38%成功轉型「準公共化」。

我已要求社會局特別關注大安區，提出因地制宜的托育推展策略，並訂定準公共化轉型的年度目標，務必完善友善托育服務。

▎關注教育民主
北市宣稱將於6月全面解除學校的髮禁、衣禁。中央法規已要求，學校僅有在保障安全、健康與公衛的前提下，才能對學生髮式訂定規範，但教育局卻以華岡為「藝術型學校」為由，讓華岡成為解禁的漏網之魚。我已要求教育局積極改善。

▎環南沿線加裝氣密窗
捷運環狀線南環段，是木柵居民期待已久的建設，但預計工期長達9年，沿線又經過7間學校、市圖永建分館及文山區親子館等設施，施工噪音勢必影響學童上課的安寧。

穎孟特地提案，建請市府出資，為沿線受擾的教育機構裝設氣密窗等隔音措施，相關提案將進入委員會研議討論。
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#綠能減碳

▎鼓勵民間減碳
柯市長宣示將於2030年減碳30%，但去年整體用電量仍微幅增加。我建請環保局提出檢討與具體改善方案；也和財政局討論，應如何以稅務補貼或減免，鼓勵綠能、節電、綠建築。

▎統整氣候治理數據
▸北市的氣候治理計畫和預算散布在各局處，因此我要求主計處統整各局處數據，建置清楚的氣候預算架構，規劃整體性能源政策，處長也承諾研議。

▸產發局今年已釋出私部門電能管理狀況，及用電大戶資料，卻未同步以開放資料的格式，放到「台北市資料大平台」中，我建請局處將資料上傳，才能讓民間運用、促進公私協力資料治理。

▎推動產業節電
▸產發局的節電政策，部分受中央「縣市共推住商節電行動」的經費補助，但中央經費已於今年停止，我已建請市府主動補足經費、勿讓計劃停頓。

▸市府節電工作雖訂有2030年目標值與KPI，但卻僅有估算值，我建請產發局應掌握實際用電增減數量，才能有效推動政策。

▎掌握降溫效率與實績
內政部研究已指出，綠屋頂覆蓋率需達80%才有降溫效果。但北市目前田園城市計畫所推展之綠屋頂，多為盆栽種植，覆蓋率不高。我建請局處與研究組織合作，才能掌握田園城市計畫的降溫實績。
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#建設在地

▎推動智慧站牌
穎孟致力推行大安、文山公車站牌100%智慧化，今年已會勘完成天恩宮、政大學苑、草楠橋口、指南山莊等多站設置，景福街、文山運動中心亦已納入規劃改善。

▎增設Youbike 2.0 站點
我經常接獲居民陳情，希望增設Youbike站點，今年會勘後，已成功確定於景美醫院前增設站點，預計新增15個車柱，8月底即將完工。

▎推動學校風雨操場
博嘉實小是主力於藝術美學教育的公立實驗學校。文山多雨，但博嘉一直苦無可以遮雨的大型活動場地，穎孟便在教育委員會建請中央補助興建風雨操場，成功獲得校長、家長、里長及市府齊心協力的支持，風雨操場已在今年5月正式落成。

▎東區、師大商圈振興
由於商業處目前多以單次行銷活動，推動地方振興，不僅難以留住人流及商機，也缺乏空屋率、空店率等指標性數據。我已建請市府依據各商圈的特色與困境，提出具體的長期振興計畫，並建置例行指標以評估成效，商業處也承諾會朝向此方向努力。
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#安心出行

▎人行安全
萬寧街人行道狹窄，輪椅無法通行，經會勘協調後已移除立桿式道路燈，改為附掛式路燈，並安排公車站牌內移。

▎道路安全
▸景美堤便增設標誌，並將人孔蓋降噪改善，保護行車安全。

▸光輝路21巷、光輝路71巷、下崙路交叉口增設號誌桿。

▸渭水新生南路口，交通標誌改善。

▸協調改善新生南路與八德路、市民大道兩路口，及光華商場周邊號誌秒數，減緩尖峰時段車多、滯留路中央，與行人通行不易問題。

▎整理市容
▸育英街57巷的側溝已長期堆積淤泥，不僅無法排水，還有黑色液體從旁邊管路不斷流入，會勘協調後已確定將翻新改善。

▸敦化南路一段161巷69弄7號旁國有地綠美化，將設置步道供民眾休憩，預計2022年4月底完成。

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#大安 #文山 #林穎孟
陳情與免費法律諮詢請洽 https://forms.gle/pG7YjamwHcN1735d7

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老 屋 翻新 100 萬 在 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 Facebook 的最讚貼文

裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台 By 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台

2021-08-06 21:36:02 有 21 人按讚
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老 屋 翻新 100 萬 在 果籽 Youtube 的最讚貼文

果籽 By 果籽

2021-03-30 20:00:14 有 146,017 人看過 有 1,559 人喜歡
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｜唐樓翻新｜記者試住$6,200月租100呎共居單位房 負責人：舊樓不一定清拆才有出路
「我覺得在城市規劃裏，舊式唐樓不一定要清拆才有出路，只要你維修保養做得好，一樣可以居住得非常舒適。」曾慧莉（Venny）2012年與兩位碩士同學創立了安怡居，透過包租翻新舊唐樓，為外國留學生提供學生宿舍以外的住宿空間，慢慢發展成今日的共居生活模式。為了重新感受求學時期的入宿體驗，記者決定入住兩日一晚，探討香港共居生活的可能性。

「公司有三位創辦人，全是中文大學工商管理碩士同學，大家都做過留學生。我們經常接觸來港讀書的留學生，發現他們在香港找住宿地方非常艱難，甚至被經紀欺騙，帶到一些冇人想租的惡劣劏房。」Venny曾留學巴黎，入住歐洲的古宅。他們2012年成立公司，當初看中了大學生宿舍的市場，慢慢發展成為今天的共居概念模式，不少學生畢業後依然選擇共居，最長租客已住了六年。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210327/ZFYRGFJ5OBAO7HJUWAA7J2R6LA/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
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#唐樓 #舊樓 #共居 #清拆 #劏房
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

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果籽

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《果籽》 點籽．好生活 《果籽》關心你生活，讓你每天過好日子。「健康蘋台」讓瘟疫與你保持距離，「籽想旅行」讓眼睛不用自我隔離，「動物蘋台」讓你做個盡責奴才，還有「Gadget Guy」讓你足不出戶也能緊貼科技世界。無間斷為你送上實用資訊，於令人侷促不安的氣氛下，為你尋找喘息空間，抗疫路上和你一同呼吸自由空氣。
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老 屋 翻新 100 萬 在 我媽叫我不要創業 ! Youtube 的精選貼文

我媽叫我不要創業 ! By 我媽叫我不要創業 !

2021-03-17 19:00:17 有 69,337 人看過 有 1,423 人喜歡
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你是否曾經起心動念過，想成為一名室內設計師呢？

很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天！
原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。

看完室內設計師辛苦的一天，你還會想當設計師嗎？
＊ 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 ＊

《 職人筆記重點 》
❶ 室內設計的工作，不像你想像的那麼美好
→ 不只要畫出設計稿，很多眉角需要靠經驗累積才知道
→ 老公寓、老大樓可能經歷過很多任屋主，把現有的房子拆到不符合現在的法規
→ 室內設計師必須研究法規，評估房屋是否有違法，須將違法之處恢復到原本的樣子
→ 符合法規是為了獲得室內裝修許可證

❷ 不停來回修改、與業主溝通，你真的行嗎？
→ 為了符合法規與業主需求，你要修改的次數絕對不是只有一兩次而已
→ 要與業主溝通的內容包含裝潢材質，因此需要挑選各種樣式給業主挑選、決定
→ 業主挑選完之後，要再繪製3D圖給業主看模擬的樣子，若對方不喜歡就需要再重新調整
→ 繪製3D圖是為了讓報價更輕準有效、降低爭議，但你仍然需要面對業主的殺價行為

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各節重點：
00:00 精彩預告
00:47 室內設計師去現場放樣
04:04 回去繪製繪製平面圖
07:22 出門和業主討論
08:43 上路去挑選材質
12:38 回去繪製3D圖
13:48 報價小細節

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

【 #社群經營攻略 ｜ 禮包免費贈送 】
做電商想獲得免費流量來增加訂單數？
你絕對需要社群平台的加持💪

📚 按照以下步驟做，即可獲得社群經營攻略
❶ 訂閱「我媽叫我不要創業」Youtube頻道，並截圖下來！
❷ 到Facebook搜尋「我媽叫我不要創業」
❸ 私訊截圖畫面即可獲得 💛

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‣‣ Instagram ► https://bit.ly/2NF1sdE
‣‣ Youtube ► http://bit.ly/3s8Ppo4
‣‣ 來信合作 ► 220mofan@gmail.com

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

你絕對不想錯過的精選影片 ↓↓↓

新手接案成為自由工作者，Freelancer還得斜槓，才沒有你想的那麼自由！
《 自由工作者 x 職業Vlog 》EP02
https://youtu.be/h5x-AfbzKpg

誰說上班族不能靠電商賺錢？每月60萬營收這樣做！
《 執行長 TALK系列 》 EP07
https://youtu.be/qMAnpkxdWz4

你總是三分鐘熱度，對什麼都有興趣卻都做不長久？一招破解你的煩惱！
《 心理悄悄話 》EP03
https://youtu.be/-BDnRe2cJjI

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#創業 #創業分享 #創業故事 #教學 #室內設計師
#室內設計師介紹

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我媽叫我不要創業 !

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老 屋 翻新 100 萬 在 果籽 Youtube 的精選貼文

果籽 By 果籽

2020-12-11 21:30:11 有 227,471 人看過 有 1,791 人喜歡
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｜跑馬地蓮園靠粥粉麵起家變千萬富婆 貌似元秋日日鬧伙記智障 尖沙嘴海防道$35淨食豬扒全場最貴 大角嘴車品品$100紅豆沙
陳麗霞，人稱霞姨，在跑馬地無人不識，開了粥粉麵店叫蓮園。我問，通常其他人會怎樣形容你？「鬧人王囉！」久聞「惡」名，但我無想過她如此直接。「客人入到嚟唔叫嘢食，唔叫得快都會被人鬧。」她在跑馬地賣粥麵甜品31年，在同一條街有2間舖，有不少明星幫襯。上個月糖水店雖結束營業，但霞姨卻有新大計，年尾在九龍區開分店。「我仲要創一番事業，我係一個唔甘心嘅女人，仲有大把火，你睇我幾好火就知道，Hitachi一撻就着，我就未撻已經着了，有一團火呀。」整個訪問中，霞姨是金句王，記者最深刻的金句是「呢個世界如果找唔到錢，係人生悲劇」。她一生傳奇，由中華酒樓夜總會的知客做起，開蓮園後儲到第一桶金，炒樓炒股票，買股票曾輸過兩間舖，如今是千萬富婆，每日習慣不變，在舖頭17小時，最愛仍是去夜蒲，堅持率直性格，更相識滿天下。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20180909/RGZIOAOLCBNHGBEQOHASWM3QQ4/

海防道翻新前有兩三檔，都是以招牌豬扒為主打，其中賣得最貴要數是華香園。老闆叫巫順偉，今年63歲，他的大牌檔已有數十年歷史，由巫順偉和幾兄弟打理。「我們在這裏賣豬扒是始祖，人家枱多過我，價錢賣得平過我，他們想頂死我，但我不怕，我決不會減價。我就要寸畀他們看，不能衰給他們看。」他一份淨食豬扒賣35元，雞翼一份兩隻要20元，以大牌檔來說很貴。「如果你說貴，得！不要來吃，不要來幫襯我，到隔籬、前面檔，你去幫襯他們，那邊是好便宜，食垃圾去那邊吃，不要說我貴。」
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20181121/EWAYXOI3BBXT4ZG4MSCJKORPBY/

「車品品在大角嘴開了19年，經歷了這麼多風風雨雨，我累了，這間舖（走到如今）是最後一個月。」今年51歲的老闆娘鄭麗華說。這間大角嘴「小食店」向來是話題所在，評價很兩極化，一是愛死了，一是憎死了，批評她服務差、出餐慢、價錢貴，去年網上報道她賣百元一碗紅豆沙，亦曾引起網民攻擊。如今，她決定結束門市生意，轉另一個模式經營，重新出發。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20190502/VOMIWVAOZVMNBQLEP5VXREC3NM/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

果籽 ：http://as.appledaily.com
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果籽

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老 屋 翻新 100 萬 在 [閒聊] 20年老房(大翻修)VS新房會選哪個? - 看板WomenTalk 的推薦與評價


作者than09138 (tony wu)
看板WomenTalk
標題[閒聊] 20年老房(大翻修)VS新房 會選哪個?
時間Sun Jul 25 21:13:11 2021

如提

是這樣的拉


最近也開始打算看房子了


想買便宜的話
一20年老房(2+1房) 350萬+100萬(大翻修)

1.可是內部老舊需要全部大翻修弄到好可能要在加70-100萬

2.公設低 但相反就沒有公設可以使用 EX:沒有垃圾集中

3.沒有人員管理收信等等

4.幾乎不用管理費

5.沒人管 進出人員可能會複雜

6.便宜房貸低 但是能貸的成數也低

二新房(或五年內房子) 也是2+1房 550-600萬

1.內部新 不太需要翻修 但還是要花家具錢

2.公設高不少錢買公設 但是有垃圾集中管理

3.有保全管理員可以收信

4.每個月都要繳管理費

5.有人在管 人員進出應該安全一點

6.房貸高 但貸款成數也高



大家會比較喜歡哪種房子?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.97.75 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1627218793.A.F30.html
推 sean47: 新房111.241.165.111 07/25 21:20
→ peiring: 你哪裡可以600萬買新房? 36.229.75.84 07/25 21:20
推 RaiGend0519: 所以你車買了沒 61.223.2.12 07/25 21:20
推 bboywhite: 20年算老房，驚 1.200.251.82 07/25 21:22
推 dowcher: 100萬翻修不夠喔 現在鋼筋水泥原物料人工 27.240.161.213 07/25 21:25
→ dowcher: 全部漲翻掉 27.240.161.213 07/25 21:25
→ dowcher: 老房也是要買家具啊 27.240.161.213 07/25 21:26
→ dowcher: 當然是買新的…… 又沒差多少錢 27.240.161.213 07/25 21:26
推 saluawu: 2 我需要管理員幫我代收包裹 跟清潔人員 114.37.72.228 07/25 21:27
→ saluawu: 幫我倒垃圾 114.37.72.228 07/25 21:27
→ ueyfn: 2,但比較想知道哪裡能用這個價錢買新房 118.150.188.59 07/25 21:28
→ chigo520: 500多萬誰在說年輕人買不起新房= = 220.133.8.69 07/25 21:28
推 bboywhite: 建議你先買房，多貸一點用低利買車 1.200.251.82 07/25 21:29
推 hanamini: 哪裡可以600萬買新房?+1 218.35.47.167 07/25 21:41
推 guemao: 3 看口袋深淺 時間夠不夠監工 124.12.209.242 07/25 21:42
推 Sanish: 500多買新房，這連南部都沒有吧…218.166.179.177 07/25 21:56
推 b2uty03: 老房100大翻修是不是誤會了是嗎？我家20 101.9.105.248 07/25 22:06
→ b2uty03: 幾年老房光基本工程就花200多萬了 101.9.105.248 07/25 22:06
→ ownlife: 住新房舒服 1.175.139.66 07/25 22:17
→ IlovePete: 600百萬2+1房新房在哪？ 另外老屋翻 114.42.161.128 07/25 22:19
→ IlovePete: 修也不只一百萬吧 114.42.161.128 07/25 22:19
→ ownlife: 鄉下房子便宜阿 1.175.139.66 07/25 22:20
→ IlovePete: 你真的開始看房了嗎？ 114.42.161.128 07/25 22:20
推 yuvery38: 認真說老屋翻新100萬真的不夠… 49.159.163.235 07/25 22:28
→ yuvery38: 都做很簡單的可能勉強可100萬內 49.159.163.235 07/25 22:28
→ yuvery38: 但要好一點裝潢的話必超過100萬 49.159.163.235 07/25 22:29
推 candy000507: 新房六百買再哪裡?我這30年公寓都不 101.12.54.178 07/25 22:35
→ candy000507: 只600了!! 101.12.54.178 07/25 22:35
推 epcl4uc96g4u: 新房600當然有阿 很鄉下就是了 42.76.213.179 07/25 22:39
→ anguslf2: 600大概苗栗 偏點 或雲林嘉義都有吧 114.43.67.175 07/25 22:46
推 dowcher: 翻一間廁所稍微高級一點的都要幾十萬了 27.240.161.213 07/25 22:50
→ dowcher: 管線重拉 在做個防水都要錢 27.240.161.213 07/25 22:50
推 dhn: 台中海線還是南部鄉下才有的價錢 1.200.139.110 07/25 22:51
推 shoinchang: 把坪數 家裡人口多少 有無小孩老人詳 219.91.12.74 07/25 22:51
→ shoinchang: 述一下比較好判斷 219.91.12.74 07/25 22:51
推 Nassiria: 雙薪家庭白天沒人在家的話，還是有管理 101.12.24.69 07/25 23:06
→ Nassiria: 員好些 101.12.24.69 07/25 23:06
推 esfertrilia: 還是建議價錢再多確認一下不論房價 210.66.134.129 07/25 23:21
→ esfertrilia: 的落差現在翻修應該都不只這個價錢 210.66.134.129 07/25 23:21
推 Oolong5566: 翻修做到兩百是幾坪啊..太高級了吧111.243.125.173 07/25 23:27
推 f2547379: 我看地點先…. 1.200.0.113 07/25 23:30
推 orzkk88: 新房啊 舊房如果鄰居電線走火還是燒到你 36.224.197.131 07/25 23:33
推 onlymoonoo: 五百萬也太心動了吧 111.71.3.77 07/25 23:34
推 ddavinci: 價格差不多的話我會買新房 114.32.115.228 07/25 23:34
推 ddavinci: 我是指屋價+翻新的總價 114.32.115.228 07/25 23:37
推 azxc: 預算允許當然是新房 101.9.50.218 07/25 23:37
推 lushoulian: 40年才老房。 36.227.175.40 07/25 23:38
→ azxc: 舊房子就算管線裝潢重新翻新，還是可能有很 101.9.50.218 07/25 23:39
→ azxc: 多驚喜包，要真的住了才知道 101.9.50.218 07/25 23:39
推 dowcher: 翻修本來就很貴 又不是建商一次蓋一整排 112.78.78.34 07/25 23:41
→ dowcher: 但如果你要用什麼都最爛的材質 東西亂搞 112.78.78.34 07/25 23:41
→ dowcher: 貼一貼當然便宜 連清垃圾都漲一大波了 112.78.78.34 07/25 23:41
推 greenfetish: 抓太低，老房子翻修大概200，老屋新 61.228.244.222 07/25 23:43
→ greenfetish: 屋一樣裝潢家電冷氣家具至少100。兩 61.228.244.222 07/25 23:43
→ greenfetish: 個其實弄起來價錢差不多。沒管理的 61.228.244.222 07/25 23:43
→ greenfetish: 房子容易遭小偷就是了。 61.228.244.222 07/25 23:43
推 dowcher: 隨便翻修好一點到氣密窗跟防火門就要噴 112.78.78.34 07/25 23:43
→ dowcher: 最少十幾萬以上了 廁所用toto的也要十幾 112.78.78.34 07/25 23:43
→ dowcher: 萬 112.78.78.34 07/25 23:43
噓 ww81104: 怎麼會覺得有管理員會比較安全 27.246.98.220 07/25 23:44
→ dowcher: 冷氣如果裝個4台 全部都用日本牌子變頻冷 112.78.78.34 07/25 23:44
→ dowcher: 暖 加拉線裝到好也要幾十萬 112.78.78.34 07/25 23:44
→ dowcher: 如果管線要重拉 可能要把整個裝潢全都敲 112.78.78.34 07/25 23:46
→ dowcher: 掉 超級大工程 112.78.78.34 07/25 23:46
推 dowcher: 更不要說如果你有想要用到木工訂做家具 112.78.78.34 07/25 23:48
→ dowcher: 你只要一翻下去 預算只會多不會少 一旦 112.78.78.34 07/25 23:50
→ dowcher: 挖到什麼驚喜 就是要砸錢弄好 驚喜不斷 112.78.78.34 07/25 23:50
→ dowcher: 不然你要之後再挖開一次嗎？ 112.78.78.34 07/25 23:50
推 SNju: 新房223.137.213.105 07/25 23:51
推 icq696969: 有錢當然買新房，舊房翻修找錯人就會搞 101.10.6.195 07/25 23:53
→ icq696969: 死你 101.10.6.195 07/25 23:53
→ SY082022: 新房，未來可脫手 112.78.91.22 07/25 23:56
推 aaa1004: 最近買老公寓，守衛室很有在做事2個月管 125.224.79.101 07/26 00:00
→ aaa1004: 理費要4千多，儘量壓低整修費用還是快100 125.224.79.101 07/26 00:00
→ aaa1004: 萬 125.224.79.101 07/26 00:00
推 CenaSucks: 老房350就好 101.136.233.76 07/26 00:02
推 marshmallowH: 哪裡還有600萬新房 雲林嗎223.138.160.177 07/26 00:08
→ jajoy: 當然是新啊 規範不一樣吧 36.239.186.2 07/26 00:09
推 Gya: 大修的監工累死了 不如直接買新成屋或預售 220.135.180.34 07/26 00:11
推 newdavid: 透天，翻修，別增建，在地包商。良心建 101.9.14.134 07/26 00:11
→ newdavid: 議 101.9.14.134 07/26 00:11
推 serious0402: 我喜歡老房子 因為我家就是老房子 42.73.199.42 07/26 00:11
推 jennyfish2: 新房，但你還是要留裝潢款 111.71.23.178 07/26 00:28
推 newdavid: 有意，高雄，可以找我0973810361。 101.9.14.134 07/26 00:31
→ CHRISTINAYEN: 大翻修很危險 這價碼我會選新房 118.170.59.174 07/26 00:31
→ CHRISTINAYEN: 這種價碼房子大蓋住10年會想脫手 118.170.59.174 07/26 00:32
推 hansenay: 新房 1.34.230.222 07/26 00:32
推 silvia0615: 我會看坪數多少決定 39.9.205.254 07/26 00:35
推 automaton: 40年 50年 老房都在買了，看你需要什 223.137.65.112 07/26 00:35
→ automaton: 麼 223.137.65.112 07/26 00:35
推 ken12121984: 肯定，秒選新房，老房再怎樣脫手價格 1.200.129.249 07/26 00:35
→ ken12121984: 都不會好 1.200.129.249 07/26 00:35
推 kittiequeen: 當然新房，老房水電重做一定超過100 114.46.192.170 07/26 00:37
→ kittiequeen: ，又只能貸65成，等於自備款要250萬 114.46.192.170 07/26 00:37
→ kittiequeen: ，新房600自備180又快速入住 114.46.192.170 07/26 00:37
推 li88978: 南部很市區的地方2+1新房差不多這個價格 112.78.67.183 07/26 00:42
→ li88978: 阿 高雄巨蛋 河堤附近找一堆 北部房價已 112.78.67.183 07/26 00:42
→ li88978: 經讓大家價值觀崩壞了...... 112.78.67.183 07/26 00:42
→ li88978: 這個新房價格不是一定要鳥不生蛋的地方才 112.78.67.183 07/26 00:44
→ li88978: 有好嗎 還鄉下很多咧..... 112.78.67.183 07/26 00:44
推 howming0527: 600萬買個軌阿 39.9.172.79 07/26 00:54
推 drinkmywater: 南部這個價錢買得到啊 說哪裡買的是 118.170.218.92 07/26 00:59
→ drinkmywater: 無法來南部生活吧 笑死 118.170.218.92 07/26 00:59
推 mercury: 自住當然新房，老屋翻修先+200還勞心勞力 101.12.56.12 07/26 01:02
推 Lutoucar: 結構是無法翻修的只會越來越弱123.193.229.150 07/26 01:05
→ LuciusMalfoy: 跟生活型態有關吧 上班族有人收信跟111.240.225.191 07/26 01:10
→ LuciusMalfoy: 不用追垃圾車會比較開心 如果家人多111.240.225.191 07/26 01:11
→ LuciusMalfoy: 需要大空間 可能選老屋房間才夠111.240.225.191 07/26 01:11
→ LuciusMalfoy: 我個人是比較愛電梯大樓啦 無論新舊111.240.225.191 07/26 01:12
推 a123274: 這種總價選個屁舊房 36.228.82.216 07/26 01:15
推 jrfish: 新的，不用追垃圾車還有人收包裹多好 223.138.30.117 07/26 01:31
→ stopdog: 南部600也是偏鄉才有的價格，市區600我 101.9.202.134 07/26 01:50
→ stopdog: 還不買爆 101.9.202.134 07/26 01:50
推 nono1852: 沒垃圾集中超麻煩，公德心不是人人有 180.217.146.53 07/26 02:28
推 Katniss21: 新房 比起舊房也比較安全一點220.129.224.120 07/26 02:45
推 dowcher: 如果你的那間舊房完全不用翻修 可以直接 112.78.78.34 07/26 02:49
→ dowcher: 入住 買點家具家電10萬以內 冷氣已經都 112.78.78.34 07/26 02:49
→ dowcher: 附贈了 再加上有漏水保固一年 我就大推 112.78.78.34 07/26 02:49
→ dowcher: 舊的 112.78.78.34 07/26 02:49
推 seelel: 老屋翻新100不夠吧，我家40年公寓室內30坪123.193.191.213 07/26 03:30
→ seelel: ，每坪10萬翻新費的成品只能算普通，一些123.193.191.213 07/26 03:30
→ seelel: 傢俱都還是留用舊的....123.193.191.213 07/26 03:30
噓 matsurika: 透天那間。都不是就選新的 180.217.38.30 07/26 03:33
推 evan5885: 翻修如果遇到不好的工人亂弄 後續要花費 101.10.44.221 07/26 03:44
→ evan5885: 很多時間跟心力去處理 101.10.44.221 07/26 03:44
推 ts00758579: 不用自己追垃圾車真的很幸福，還有代 49.216.238.233 07/26 04:23
→ ts00758579: 收包裹，不是什麼都能寄超商 49.216.238.233 07/26 04:23
推 ze777777: 看後續脫手106.107.184.134 07/26 04:36
→ ashely200809: 看地點 114.137.99.71 07/26 05:35
推 ko7811520: 20年也不算太老，看能不能再殺價 119.15.229.114 07/26 06:04
推 Terry2003xx: 新房 36.233.201.53 07/26 06:13
推 asher02: 新房住起來就是爽 114.137.127.55 07/26 06:50
→ wayne40230: 嘉義市都要八百萬了誰跟你六百… 36.237.31.12 07/26 07:23
→ bubble720: 雲林我都找不到600萬了 到底哪裡可以買 1.170.166.190 07/26 07:31
推 wseedw: 光是5就不考慮了223.136.101.184 07/26 07:51
推 Wax7177: 新房 以為價格差很多勒 42.77.209.117 07/26 08:14
→ buwa56: 哪來的房價 223.140.150.35 07/26 08:18
推 aa08175: 老房只有透天才有價值，大樓的不用考慮了 42.77.185.60 07/26 08:51
→ aa08175: 除非是市區，但這房價應該不是吧 42.77.185.60 07/26 08:52
推 aa08175: 是說這麼便宜的新房，真的很好奇坪數… 42.77.185.60 07/26 08:55
推 imtt0329: 買老房很多鄰居都沒素質，管委會也不敢 223.138.14.106 07/26 09:56
→ imtt0329: 太強硬 223.138.14.106 07/26 09:56
推 watertree: 透天就老屋翻修 非透天一定買新免得垮 36.236.231.251 07/26 10:36
推 junjunlol: 70-100翻修老房子不夠吧～123.194.199.215 07/26 11:34
推 yumeixuan: 如果新房只要600萬那就買新的阿 118.160.68.124 07/26 13:10
推 ariel780102: 你這新舊價格沒差多少當然新房 211.72.242.16 07/26 14:11
→ ariel780102: 台北才要考慮吧 可能差一千萬的 211.72.242.16 07/26 14:11
推 kmaster: 如果是老公寓pass，安全才是最重要 1.200.39.16 07/26 15:45
→ kmaster: 即使是老透天，我覺得消防逃生的安全性也 1.200.39.16 07/26 15:46
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→ SBLsosweet: 一定不在六都市區以內 125.224.106.14 07/27 01:21
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→ Zionward: 新房，老屋很難住除非本身熱愛做土水 1.171.92.233 07/29 14:02
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#76. 太和邨- 维基百科，自由的百科全书

太和邨（英語：Tai Wo Estate）是香港的一個公共屋邨，位於香港新界大埔頭，是大埔新市鎮其中一個 ... 出售給所屬租戶，現時有八成單位已出售，初推出時售價為港幣4萬至21萬元不等。

#77. 楊文科訪人瑞慶重陽田馥甄外公分享長壽秘訣| 地方 - 中央社

楊文科今天到新豐鄉拜訪田馥甄的100歲外公宋增土，宋增土開心接待，還帶著楊文科參觀兒子送他的組合屋，平常可以唱卡拉OK、開伙、洗澡，樣樣都能自己 ...

#78. 《2022城市論壇》4 藝術文化城市—建築美學與社區藝術文化

... 並開始做修復，所以這幾年公私部門投入老屋新力的數量非常多，例如正興街、新美街、蝸牛巷，大家會發現這個城市的風貌改變了，並非全部翻新，而是 ...

#79. 挑戰不可能的任務！百萬預算賦予老屋全新面貌 - 每日頭條

在老屋翻新的過程中，可以分為前期的基礎裝修工程，包括更新管線、水電配置以及格局變動，還有後期的外觀裝修部分。

#80. 趨勢贏家60-《老屋重建時機大好》 - 第 34 頁 - Google 圖書結果

的為新北蘆洲中山一路海砂屋、北市松山區張壽文也透露,除了透過106計畫協助都「延壽國宅I區」 ... 只要符合《都市更新條例》進行都更重建,使新北市危老屋能盡快翻新。

#81. 30坪老屋翻新費用 - 科技貼文懶人包

2020年5月12日· 老屋的價格大約在新成屋的8成左右，雖然看起來是便宜很多，但屋況卻常需要大幅度的更新，以30年30坪的老公寓來看，每坪的裝修價格抓8~10萬元，整體裝修費 .

#82. 川普逆襲傳奇？ - Google 圖書結果

舉例來說,某間紐約的房子在1981年秋天房價為9.3萬 ... 而1985年1月份的房價一下子就躥到了12.4萬美元,按照時間波段來看,當紐約房價大熱的時候,100號大樓的租客也正把 ...

#83. 老屋翻新計畫｜第一步，該從何開始呢？(事前準備篇) - ZaKi桑

寫這篇文章的時候，目前房子的整修進度已經到了與統包師傅再次確認報價單以及部分細節，若沒問題就會著手簽約了。光是走到這一步，我就覺得真的花費了非常 ...

#84. 電腦1週: PCStation Issue 1069 - 第 56 頁 - Google 圖書結果

「前用率,看到和「三章草,至影音議中提供了冬不用的是可以用安慰籍,在份老得了相当于乏律 ... 非且是堪排,所以我一直相清理一萬粒電,再去看书由国的月一是高里出重重。