關於 聖 荷 西 二期 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

❣️亞洲首間茶飲旗艦店BUZZ STAND登陸將軍澳啦❣️

小兄妹嚟到將軍澳PopCorn😍品嚐亞洲首間茶飲旗艦店BUZZ STAND既手製飲品 😆😆感受茶飲生活態度😌店舖設計簡約雅緻！選用木系元素注入生氣活力，配上簡潔灰白色磚作為配搭，突顯天然無添加飲品 ✨ 我最鍾意就係充滿視覺美感既六角地磚，猶如置身蜂巢🐝同知己朋友黎朝聖打卡飲嘢 📸回味日本旅行時既快樂時光💗

杉養蜂園1946年係日本九州熊本縣起家🇯🇵至今有70多年歷史！被譽為日本第一養蜂企業🐝提倡健康養蜂事業及堅持不依賴任何化學藥品💚果汁蜜及麥盧卡蜂蜜更係皇牌產品之一🌟麥盧卡蜂蜜天然珍貴☘️對人體健康極富價值！BUZZ STAND選取麥盧卡蜂蜜及果汁蜜等研製多款飲品！BUZZ STAND棄用一般茶飲店既果味糖漿！改用日本第一養蜂企業「杉養蜂園」蜂蜜、果汁蜜及新鮮水果製作飲品及無酒精雞尾酒🍹

仲設有互動體驗空間，大家即場嘗試新製產品！透過互動認識養蜂家與大自然緊密關係、親子尋蜂之旅等💗為慶祝BUZZ STAND開業誌慶🎊將新鮮蜂巢從日本空運到港，展示鮮切天然蜂巢，近距離接觸及品嚐鮮蜂巢蜜😍

我哋就品嚐左BUZZ STAND特色飲品系列既麥盧卡蜂蜜香蕉沙冰🍌以天然珍貴麥盧卡蜂蜜混合新鮮香蕉製成，透心涼之餘且含豐富營養，大人同小朋友都好啱飲㗎！

我最鍾意BUZZ STAND獨創既無酒精雞尾酒，有哥哥最鍾意嘅巨峰蜜青檸薄荷梳打😍仲有解渴酸甜紅桑子蜜青森蘋果梳打、檸香開胃檸檬蜜薄荷青瓜梳打、清爽美味柚子蜜生薑西柚綠茶、清幽花香蘋果蜜玫瑰花茶及怡人滋潤蜂蜜金桔紅茶等，杯杯充滿甜蜜幸福既味道🥰

鍾意輕盈少甜既朋友，可以自選果汁蜜配梳打水！精選果汁蜜有柚子杉蜜、紅桑子杉蜜、巨峰杉蜜、芒果杉蜜、蘋果杉蜜、藍莓杉蜜及檸檬杉蜜，生津解渴同時又可以消暑提神😎

得不提小兄妹最鍾意嘅BUZZ STAND以蜂蜜入饌既美味輕食😋即叫即製蜂蜜窩夫，窩夫鬆軟可口香氣撲鼻！加埋自己鍾意嘅果汁蜜一併食，令窩夫更滋味🧇另外仲有連我都食到停唔到口嘅自家製日本特選牛乳蜂蜜軟雪糕🍦可添加蜂巢或果汁蜜，我哋就梗係食蜂巢啦🐝因為唔係周圍都有得食㗎嘛😆雪糕質地軟滑濃厚！必食推介👍🏻👍🏻

💁🏻‍♀️精明眼提提大家
BUZZ STAND為慶祝開業，率先推出會員禮遇，於既日至10月31日期間，店內成功登記成為會員，即送兩張HK$10飲品現金禮券（合共價值HK$20）💝現金禮券兌換日期至11月30日！成為會員後，更可尊享更多BUZZ STAND獨家驚喜禮品及獎賞🎁🎁

Buzz Stand PopCorn@TKO
將軍澳唐賢街9號PopCorn商場二期一樓F87

上禮拜我的西方胃突然覺醒了，嘴饞很想吃義大利麵，但是去外面吃實在太危險了，最近不是有一張圖說，武漢一家餐館一人確診結果傳染9個人嗎？看得我頭皮發麻，所以我就叫我的專任主廚：我老公蘿蔔頭下廚煮給我吃，他也真的乖乖上超市買材料，沒想到我們最常吃的那款義大利麵醬竟然缺貨，不知道哪時候才會補，蘿蔔頭只好買番茄回來從頭熬，煮好我都餓昏了，還好我不是想吃起司，不然要等個幾年。他還跟我說，好多進口食材都找不到了，讓我開始明顯感受到這波疫情所造成的糧食斷鏈危機。

我們先說清楚喔！台灣目前不缺糧！不缺糧！不缺糧！因為很重要所以要說三遍，請大家千萬不要去囤糧，我們每個人都只有一個屁屁，也只有一個胃，甜點那個胃不算，ok?
我國農委會先前已經表示，台灣的稻米加上二期，到今年年底會有280萬公噸，我們不只防疫超前部屬，糧食部分也是超前部屬至少一年時間。台灣稻米自給自足沒問題，但世界上許多國家，包括東非和南亞在疫情爆發前，就已經陷入乾旱、蝗災和戰亂所導致的糧食危機，現在又遭受COVID—19威脅，更加民不聊生。聯合國「世界糧食計畫署」（WFP）21日就警告，全球正面臨二戰以來最嚴重的人道危機，未來恐怕出現「聖經等級大饑荒」！

「聖經等級大饑荒」聽起來超驚悚，其實就是末日等級，聖經《啟示錄》第六章描述，世界末日來臨的時候，上天會召喚「天啟四騎士」，帶來瘟疫、死亡、饑荒和戰爭，來審判人類。我們不想危言聳聽，但瘟疫和死亡，現在就在我們眼前上演，接下來恐怕就是饑荒，「世界糧食計畫署」預估，疫情可能讓饑荒蔓延全球36國，瀕臨餓死的人恐怕比病死的人還要多！

2.65億是多少人哪？換句話說就是，今年底以前，恐怕有11個台灣的人口即將餓死！離我們最近的一次大饑荒發生在葉門，當地受到內戰影響，2016年以來有至少1600萬人處在極度饑餓狀態，老百姓只能啃樹葉充飢，每天都有130個孩子被餓死或病死，是100年來世界上最嚴重的饑荒。但這次「世界糧食計劃署」預估的數字，是葉門世紀饑荒的16.5倍！
現在許多國家的人民，排隊不是為了搶防疫物資，而是為了領糧食餬口。

但病毒又不是米蟲，怎麼會把糧食吃光光？簡單來說，食物要端上餐桌前，大致會經過幾個階段：1.生產、2.加工、3.運輸、4.銷售，最後來到5.消費者手上。但這波疫情讓上游生產鏈，到下游運輸鏈，整個供應鏈統統卡住！

我們先來討論生產鏈。

世界上最大的糧食生產國，依序是中國、印度和美國，它們各自的糧食產量，超過一整個歐盟的總和。但如今一國是疫情爆發地（中國）、一國是封城煞不住疫情（印度）、一國是確診和死亡人數第一名（美國）。

生產糧食當然需要人力耕種和收成，但各國面臨大規模封鎖，糧食產能都受到衝擊。例如中國最大的糧倉黑龍江，現在面臨第二波疫情爆發，過去每年4月底都是當地春耕關鍵期，但今年封城封路影響耕種，可能讓中國水稻、大豆產量受重創，現在還傳出，北京當局打算向美國購買3000萬噸農產品，以備不時之需。但美國的狀況也好不到哪裡去。美國食品業每年仰賴20萬外籍移工的幫忙，但位於墨西哥的美國領事館因為疫情關閉，導致工人一度拿不到臨時工作簽證，拖累糧食生產進度。

餐廳和學校不營業，採收又不合成本，農場主人只能忍痛把作物搗爛當成肥料，幾百萬噸的牛奶也全部放水流。加州過去負責生產美國三分之一的蔬菜，三分之二的水果和堅果，加州的情況就是全美的縮影。

不止農產，美國畜牧業也爆發危機！美國最大豬肉生產商Smithfield，在南達科他州的豬肉加工廠，有240名員工感染肺炎，目前無限期停業中，光是這間工廠的豬肉產量就佔全美5%。（0214）美國最大肉品公司Tyson，位於愛荷華州的豬肉工廠，也因為20名員工確診而停擺，美國肉品市場成了重災區。

我們再看到運輸鏈。

這部分我真的很有感，之前從國外買保養品，原本差不多10天包裹就會到，現在等一個月我的皺紋都出來了，還不知道漂在那個海上。大家不要以為各國宣布禁航、關閉邊界，只是讓大家不能出國玩而已喔，世界上大部分的糧食供應都是靠輪船運輸，但目前全球已經有30多個港口限制船隻進入，包括澳洲、葡萄牙、智利和阿根廷。從疫情爆發以來，已經有435個貨櫃航次被取消，我國向阿根廷訂的6船玉米，也在對方港口卡了一個多月。

運輸新鮮容易腐敗的農產品，靠的是航空貨運，但受旅行禁令影響，客機不飛了，機腹載貨量也跟著銳減，加上業者很難獲得飛行許可，空運現在變得又難又貴。

最後是各國的屯糧政策。

這就像民眾一聽到風聲就跑去賣場掃衛生紙，到處搜括口罩和酒精一樣，各國政府聽到糧食供應可能告急，當然先顧自家人。日本農林水產省就統計，截至4月中，全球已經有超過14個國家，祭出農產品和食品出口限制令。例如全球第二大稻米出口國越南，一度禁止稻米出口，後來改為配額制；泰國也一度對雞蛋採取7天出口禁令；烏克蘭實施小麥出口上限，全球最大小麥出口國俄羅斯，也宣布暫停小麥、大麥、玉米等穀物出口，一口氣禁到7月1日！我們不只一次談到全球化，當然糧食也不例外，我的稻米種得好，就專心種稻，想要小麥就去跟別國買，大家各司其職，不用勉強自己生產不擅長的東西，例如新加坡甚至有90%的糧食仰賴進口，而台灣雖然稻米、蔬菜吃個一年沒問題，但重要飼料「黃小玉」（黃豆、小麥、玉米）95%都靠進口，目前庫存只剩3個多月，萬一「黃小玉」來不了，台灣畜牧業、烘焙業恐怕被K.O.。

雖然台灣不會發生饑荒，疫情對我們的衝擊主要是食物選擇變少，頂多吃個地瓜籤飯回味童年、共體時艱，但對於很多生活在貧窮線以下的「日光族」來說，封城就等於失業，失業就沒錢，沒錢就沒食物，沒食物就容易發生暴動，是國家安全等級的問題，目前印度、菲律賓和肯亞貧民窟，都相繼發生了糧食相關的暴動或混亂事件。

「世界糧食計畫署」已經向G20喊話，要求20億美元糧食與醫療預算，外加3.5億美元，幫前線救援人員買防疫裝備，G20也達成共識，確保全球糧食供應。但疫情爆發以來，不少國家大難臨頭各自飛，全球化遭受威脅，國際組織搖搖欲墜，各國真的能攜手合作，挽救這2.65億人的性命嗎？

這週琪斐大放送的關鍵字是#聖經級饑荒　#糧食斷鏈　#國家級囤糧

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《#范琪斐ㄉ寰宇漫遊》每周四晚間九點在 #寰宇新聞台 播出，沒跟上的也沒關係，歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐ㄉ寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版！

【2020年01月份，大直，最新實價登錄】

整理分析/陳泰源；資料來源-台北市政府

超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/evih3fzla0up1au/2020%E5%B9%B401%E6%9C%88%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0

 看屋收費社區，成交量全部掛蛋。

 大直街+北安路《無電梯公寓》交易量縮，成交僅2筆，單價介於55~60萬之間；《基河國宅二期》價量穩定50萬上下。

 下修社區→大直倫敦、聖荷西二期；價格穩住→星勢力、太平洋閣廈A區、西華富邦、無電梯公寓+國宅+軍宅、羅馬假期

 價格反彈小漲→寧境香榭、大直美麗華廈、香榭名門、大直銘家、巴洛可一期、長虹願景、麗麒。

 違規住宅議題發酵，成交量23筆裡，純住宅19筆，商業/娛樂區4筆。接近總統選舉，成交量縮，買家普遍觀望。

上禮拜我的西方胃突然覺醒了，嘴饞很想吃義大利麵，但是去外面吃實在太危險了，最近不是有一張圖說，武漢一家餐館一人確診結果傳染9個人嗎？看得我頭皮發麻，所以我就叫我的專任主廚：我老公蘿蔔頭下廚煮給我吃，他也真的乖乖上超市買材料，沒想到我們最常吃的那款義大利麵醬竟然缺貨，不知道哪時候才會補，蘿蔔頭只好買番茄回來從頭熬，煮好我都餓昏了，還好我不是想吃起司，不然要等個幾年。他還跟我說，好多進口食材都找不到了，讓我開始明顯感受到這波疫情所造成的糧食斷鏈危機。

我們先說清楚喔！台灣目前不缺糧！不缺糧！不缺糧！因為很重要所以要說三遍，請大家千萬不要去囤糧，我們每個人都只有一個屁屁，也只有一個胃，甜點那個胃不算，ok?
我國農委會先前已經表示，台灣的稻米加上二期，到今年年底會有280萬公噸，我們不只防疫超前部屬，糧食部分也是超前部屬至少一年時間。台灣稻米自給自足沒問題，但世界上許多國家，包括東非和南亞在疫情爆發前，就已經陷入乾旱、蝗災和戰亂所導致的糧食危機，現在又遭受COVID—19威脅，更加民不聊生。聯合國「世界糧食計畫署」（WFP）21日就警告，全球正面臨二戰以來最嚴重的人道危機，未來恐怕出現「聖經等級大饑荒」！

「聖經等級大饑荒」聽起來超驚悚，其實就是末日等級，聖經《啟示錄》第六章描述，世界末日來臨的時候，上天會召喚「天啟四騎士」，帶來瘟疫、死亡、饑荒和戰爭，來審判人類。我們不想危言聳聽，但瘟疫和死亡，現在就在我們眼前上演，接下來恐怕就是饑荒，「世界糧食計畫署」預估，疫情可能讓饑荒蔓延全球36國，瀕臨餓死的人恐怕比病死的人還要多！

2.65億是多少人哪？換句話說就是，今年底以前，恐怕有11個台灣的人口即將餓死！離我們最近的一次大饑荒發生在葉門，當地受到內戰影響，2016年以來有至少1600萬人處在極度饑餓狀態，老百姓只能啃樹葉充飢，每天都有130個孩子被餓死或病死，是100年來世界上最嚴重的饑荒。但這次「世界糧食計劃署」預估的數字，是葉門世紀饑荒的16.5倍！
現在許多國家的人民，排隊不是為了搶防疫物資，而是為了領糧食餬口。

但病毒又不是米蟲，怎麼會把糧食吃光光？簡單來說，食物要端上餐桌前，大致會經過幾個階段：1.生產、2.加工、3.運輸、4.銷售，最後來到5.消費者手上。但這波疫情讓上游生產鏈，到下游運輸鏈，整個供應鏈統統卡住！

我們先來討論生產鏈。

世界上最大的糧食生產國，依序是中國、印度和美國，它們各自的糧食產量，超過一整個歐盟的總和。但如今一國是疫情爆發地（中國）、一國是封城煞不住疫情（印度）、一國是確診和死亡人數第一名（美國）。

生產糧食當然需要人力耕種和收成，但各國面臨大規模封鎖，糧食產能都受到衝擊。例如中國最大的糧倉黑龍江，現在面臨第二波疫情爆發，過去每年4月底都是當地春耕關鍵期，但今年封城封路影響耕種，可能讓中國水稻、大豆產量受重創，現在還傳出，北京當局打算向美國購買3000萬噸農產品，以備不時之需。但美國的狀況也好不到哪裡去。美國食品業每年仰賴20萬外籍移工的幫忙，但位於墨西哥的美國領事館因為疫情關閉，導致工人一度拿不到臨時工作簽證，拖累糧食生產進度。

餐廳和學校不營業，採收又不合成本，農場主人只能忍痛把作物搗爛當成肥料，幾百萬噸的牛奶也全部放水流。加州過去負責生產美國三分之一的蔬菜，三分之二的水果和堅果，加州的情況就是全美的縮影。

不止農產，美國畜牧業也爆發危機！美國最大豬肉生產商Smithfield，在南達科他州的豬肉加工廠，有240名員工感染肺炎，目前無限期停業中，光是這間工廠的豬肉產量就佔全美5%。（0214）美國最大肉品公司Tyson，位於愛荷華州的豬肉工廠，也因為20名員工確診而停擺，美國肉品市場成了重災區。

我們再看到運輸鏈。

這部分我真的很有感，之前從國外買保養品，原本差不多10天包裹就會到，現在等一個月我的皺紋都出來了，還不知道漂在那個海上。大家不要以為各國宣布禁航、關閉邊界，只是讓大家不能出國玩而已喔，世界上大部分的糧食供應都是靠輪船運輸，但目前全球已經有30多個港口限制船隻進入，包括澳洲、葡萄牙、智利和阿根廷。從疫情爆發以來，已經有435個貨櫃航次被取消，我國向阿根廷訂的6船玉米，也在對方港口卡了一個多月。

運輸新鮮容易腐敗的農產品，靠的是航空貨運，但受旅行禁令影響，客機不飛了，機腹載貨量也跟著銳減，加上業者很難獲得飛行許可，空運現在變得又難又貴。

最後是各國的屯糧政策。

這就像民眾一聽到風聲就跑去賣場掃衛生紙，到處搜括口罩和酒精一樣，各國政府聽到糧食供應可能告急，當然先顧自家人。日本農林水產省就統計，截至4月中，全球已經有超過14個國家，祭出農產品和食品出口限制令。例如全球第二大稻米出口國越南，一度禁止稻米出口，後來改為配額制；泰國也一度對雞蛋採取7天出口禁令；烏克蘭實施小麥出口上限，全球最大小麥出口國俄羅斯，也宣布暫停小麥、大麥、玉米等穀物出口，一口氣禁到7月1日！我們不只一次談到全球化，當然糧食也不例外，我的稻米種得好，就專心種稻，想要小麥就去跟別國買，大家各司其職，不用勉強自己生產不擅長的東西，例如新加坡甚至有90%的糧食仰賴進口，而台灣雖然稻米、蔬菜吃個一年沒問題，但重要飼料「黃小玉」（黃豆、小麥、玉米）95%都靠進口，目前庫存只剩3個多月，萬一「黃小玉」來不了，台灣畜牧業、烘焙業恐怕被K.O.。

雖然台灣不會發生饑荒，疫情對我們的衝擊主要是食物選擇變少，頂多吃個地瓜籤飯回味童年、共體時艱，但對於很多生活在貧窮線以下的「日光族」來說，封城就等於失業，失業就沒錢，沒錢就沒食物，沒食物就容易發生暴動，是國家安全等級的問題，目前印度、菲律賓和肯亞貧民窟，都相繼發生了糧食相關的暴動或混亂事件。

「世界糧食計畫署」已經向G20喊話，要求20億美元糧食與醫療預算，外加3.5億美元，幫前線救援人員買防疫裝備，G20也達成共識，確保全球糧食供應。但疫情爆發以來，不少國家大難臨頭各自飛，全球化遭受威脅，國際組織搖搖欲墜，各國真的能攜手合作，挽救這2.65億人的性命嗎？

這週琪斐大放送的關鍵字是#聖經級饑荒　#糧食斷鏈　#國家級囤糧

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130415大直買屋 高樓美景 首泰 聖荷西二期
影片網址→http://youtu.be/CjGvssv_0Bw

物件名稱─聖荷西二期；建設公司─首泰建設
使用分區─住；主要用途─住家用
格局─3房/2廳/2衛
售價─9300萬；單價─146萬/坪
基地面積─878.75坪；土地持分─16.78坪
房屋權狀─81.1坪；不含車位─59.64坪
主建物─36.45坪......↓

附屬建物─7.48坪
公設─15.71坪/26%
邊間─是；採光─3面
瓦斯─天然；管理員─全天候
總戶數─48戶；單層戶數─1戶；電梯─1部
座向─大樓外觀做東朝西；室內客廳坐南朝北
建物完工日期─96年/1月/31日；屋齡─6.5年
所在樓層─8樓；總樓層─地上10樓/地下2層
管理費─建物120元/坪+車位500元/個=共8157元/月
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─天然石材、玻璃帷幕

車位說明
21.46坪/坡道平面/B1/58、59號/ 600萬

公設說明
1F─氣派大廳、會客廳、庭院造景
B1─視聽室

生活機能
學區─濱江國中、國小
交通─捷運劍南路站、西湖站
公園─中430公園、河濱公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華商圈

特色說明
首泰建設大直經典代表作！
高樓層，可看河景，棟距永遠無現遼闊，公園第一排！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504；經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61889346

110811大直租屋聖荷西二期公園景觀屋
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=ndVTKetEnr8

物件名稱─聖荷西二期公園景觀屋
建設公司─首泰建設
格局─3+1房/2廳/2衛/1廚/1陽台
租金─現況出租10萬/月；含家具/家電出租13萬/月
總坪數─84.06坪；房屋權狀─63.6坪
主建物─38.82坪......↓

附屬建物─8.3坪
公設─16.48坪/26%
車位─20.46坪、坡道平面、B2、編號14+15號
土地持分─8.83坪
座向─大樓外觀坐東朝西；室內採光坐南朝北
所在樓層─2樓；總樓層─地上10樓/地下2層
建物完工日期─96年/01月/31日；屋齡─4.5年
戶數─一層一戶；電梯─1部；邊間─是；採光3面
建物管理費─120元/坪；車位管理費─500元/個；共約8632元
警衛─有，全天候；瓦斯─天然
主要建材─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─天然石材

生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─中430公園、美堤河濱公園
商圈/市場─愛買、家樂福、美麗華
交通─捷運西湖站

特色
豪宅產品稀有低公設！
格局方正、邊間3採光！
一層一戶，住戶單純素質高！
面公園，樹海景觀，開窗有芬多精！
採中央空調、衛浴設備皆有浴缸及對外窗！

台灣房屋大直特許加盟店
陳泰源─0920-120-504

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/40452255