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喔耶，我家電視現在什麼都能看了！終於啊終於~
花甲男孩轉大人、孤獨的美食家6、深夜食堂
YouTube那群人、安啾、聖結石、Play Doh(培樂多黏土)教學、卡通......
手機裡拍的各種照片、派妞搞笑、小星球爬餐桌的生活影片
全部都能 電。視。看。啦！(樂炸)
📺Microsoft無線顯示轉接器📺 你真的該早點來我家的~
還好現在有了你
再也不用瞪著手機那小小螢幕了
坐在電視前看就是爽！
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#腹女心頭好
00:00 開始
03:46 今晚節目內容
06:46 與波叔家族成員, 識於微時
08:11 鄧成波成功之路
18:50 波叔少年時代
21:02 開始涉觸房地產
25:12 禾稈冚珍珠
43:56 2009年機遇再來
59:13 Jeff Chan 陳積榮
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資深投資者鄧成波家族公布，鄧成波於2021年5月14日中午，在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世，享年88歲。家人將秉承鄧成波遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。
鄧成波的家人今日發聲明，指鄧一直奉行「高瞻遠矚，刻苦勤儉，審時度勢，隨機應變」的處世及營商哲學，重情義、講信用，深受敬重。家人將秉承其遺志，同心合力發展家族業務，並為國家、為社會積極貢獻。
聲明又提到，感謝各界友好的懇切關心及慰問，以及養和醫院醫護團隊的悉心照顧。有關喪禮安排詳情，家人將適時公布。
鄧成波在高峰期於香港持有逾200項工商舖物業，因此獲得「舖王」之稱。
根據他家族旗下的陞域集團官網資料，該集團與鄧成波家族共同管理總值約730億港元的房地產組合，集團業務包括房地產投資及管理、酒店及餐飲服務、通訊服務、金融服務，以及社會創新業務The STILE所推動的安老服務及創業創新平台，旗下營運超過40個品牌。
不過喺疫情重創香港經濟之際，鄧氏頻頻沽貨套現，去年底傳出他計劃出售達1/4的集團投資物業組合套現，當中不乏以低市價沽出。
他與有關人士最近亦招標出售九龍城聯合道2至18號一籃子物業，意向價約25億港元，整個項目共涉及18個地段，總地盤面積約兩萬方呎，買家可選擇購買全部或部分物業。
他膝下育有5名兒子，由於近年退居幕後，業務多由孻仔耀昇打理，現為陞域集團行政總裁，亦被外間視為接班人。據悉，鄧成波的次子耀文亦有協助打理地產業務，三子耀輝於1995年創辦連鎖眼鏡店品牌尊貴視力，四子耀邦近年逐漸參與家族事業。
不如我哋一齊睇下 鄧成波 一生點樣創造佢嘅傳奇
香港地少人多，亦都擁有龐大旅客團，擁有傳統消費習慣的本地人，締造了一個零售業發達的大都會。
過往香港擁有強大的消費力支撐着高昂的租金，商鋪成為一種極具吸引力的物業。由此，又誕生出一批職業工商鋪炒家。
香港有很多位「鋪王」，鄧成波是名頭最響亮的一位。其縱橫樓市近40年，持有遍佈港九新界200多項工商舖物業，人稱「波叔」。
2016年以來，香港投資物業市場興旺，鄧成波亦表現得愈來愈積極。至今兩年內已投資超過160億港元換貨，重組資產。
2018，就有港媒作了一筆統計，表示波叔的目光已抵及新界東部西貢，短時間在當地重注了14億港元投資工廈及商鋪。
其中包括今年2018 3月份向購入四洲食品網匯中心全幢，作價2.5億港元；2017年斥3.65億港元購入實惠集團大廈，以及3.68億港元購入的四洲集團大廈全幢。商鋪方面，有2017年花費4.5億港元購下西貢花園一間巨型鋪面。
另一方面，2018 5月24日，鄧成波向佳源國際出售了位於新界葵涌、屯門的新合里物業，成功中心，以及菁雋住宅項目共三個物業，再籌得26億港元銀碼。
更早之前，在2017年9月份，波叔就曾將觀塘THE WAVE、銅鑼灣波斯富街多層巨鋪及鰂魚涌東滙中心地庫三處項目打包予中銀國際，估計一次轉手賬面賺約20億港元。
生財之道
「我叫啲鋪作靚女，每日都想睇，買唔買都睇。」
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https://youtu.be/UxkmkbrAKa0
身體狀況雖然轉差，Jeff仍然保持正面心態，他指去年病發初時好積極學氣功，每晚9點入睡，清晨5點前起身吸取陽氣，令身體變得更健康。談到年初時咳到見血，情緒會否變得困擾？他堅定說：「我都盡量令自己舒服，我成日都覺得其實係控制唔到，可能轉頭擴散呢度，又擴散去嗰度，無嘢控制得到，學習接受嘅心態係好重要。但痛苦同辛苦始終係無可避免，當佢（痛楚）攻擊你，當佢（痛楚）嚟時候，盡量去學習點樣放鬆，有信仰就祈多啲禱，盡量令到自己心情平和放鬆，就已經係好止痛方法之一。」
咳到瞓唔到，但係睡眠係好重要，而家呢兩個禮拜就係個腸胃痛。」
患難見真情，好友孫慧雪及謝珊珊不斷支持、幫手，馬浚偉也於阿雪IG呼籲後第二晚，在網上開Live演出為Jeff籌集醫藥費。
建議啲歌手 我一個Zoom, 幾位歌手一齊湊錢
之前跟女友同住梅窩，平靜生活有利好好休養，但自從身體變差，Jeff的哥哥叫他跟女友搬到自己家住，好讓一家人多點相處時間，Jeff也可以多點陪伴年屆84歲有長期病患的父親，他說：「當然一家人感情更加好，但變相亦對哥哥、佢屋企人係一個負擔，因為本身要照顧一個長期病患者，多一個癌症病患者，係一件唔容易嘅事。」
受訪前，Jeff獲中醫師教導用按摩紓緩身體痛楚，他說：「感覺係舒服好多，但每日按摩，講緊每次要按40分鐘，咁係咪親人每日都可以花呢個時間呢？確實有難度，唔係願唔願意，係環境許唔許可，又要照顧你三餐，因為我隻手郁唔到，我煮唔到嘢食，洗碗都做唔到，想幫都幫唔到。」
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https://youtu.be/UxkmkbrAKa0
肺癌是本港癌症的頭號殺手，每年新症超過4,000宗。2017年全港有3,890人死於肺癌，佔所有因癌症死亡的人27.1%，高踞本港致命腫瘤的首位。由1981年至2017年，本港每年死於肺癌的人數，雖間中有輕微下跌，但大致呈上升趨勢，從每年約2,000人，增加至每年約4,000人。
患上肺癌的存活率，因診斷及治療時間而異。美國一項調查顯示，患者若能在肺癌第一期時發現，並及早接受治療，未來5年的存活率可達50%，但若在肺癌發展至第三期時才發現，未來5年的存活率便會降至約15%。
一般而言，肺癌對男性構成較大威脅。以每十萬人計算，2017年男性患肺癌的死亡率為76.5，女性死亡率則為32.4，相差超過一倍。若以年齡劃分，男女患肺癌的死亡率均由40歲起上升，當中男性的增幅比女性更高，85歲以後，男女的死亡率同樣相差超過1倍。
肺癌病徵
肺癌常見症狀
肺癌早期通常沒有明顯病徵，但隨著病情惡化，周遭的組織會受到破壞，產生各種病徵，包括氣喘、持續咳嗽、痰中有血、聲音沙啞、吞嚥困難、深呼吸時感到肺部疼痛、胸肺反覆受感染或久未痊癒等。患者亦有可能出現食慾不振、體重下降及容易疲倦，雖然並非出現在呼吸系統，卻都是肺癌的症狀。
然而，癌細胞有機會在體內擴散，屆時患者除了上述病徵外，還可能出現頸部淋巴核腫脹、腹脹、骨痛、頭痛，或者頸、面及手部腫脹；嚴重者甚至出現局部腦癇或半身不遂。因此，一旦發現身體有上述病徵，應盡早求醫，診斷是否患有肺癌。
尋找癌症原因
肺癌風險因素
患有肺癌的風險，主要取決於以下因素：
吸煙習慣
這是導致肺癌的主要原因之一，吸煙人士患上肺癌的風險是其他人的20倍。吸煙人士當中，約10%都會患上肺癌；而男性肺癌患者當中，則有約90%是煙民。
吸入二手煙
除自身的吸煙習慣外，二手煙也是肺癌的元兇之一，長期吸食二手煙的人患有肺癌的風險，比普通人高出兩倍以上。
吸入化學物料
長期曝露於某些化學品或建築物料，如石棉、鎳、鈾等，或者吸入大量廚房油煙、燃燒香燭的煙霧或累積在建築物的氡氣〔註1〕，都有機會導致肺癌。
不良飲食習慣
長期缺乏進食新鮮蔬菜、水果和其他含有豐富維他命A的食物，以及經常進食經燒烤或醃製的食物，都是引致肺癌的原因。
家族遺傳
這也是重要因素之一，患者家中的父母或兄弟姊妹同樣患有肺癌的風險較其他人高。
針對以上各種引致肺癌的原因，預防肺癌的方法有很多，例如從未吸煙的人應該拒絕染上不良嗜好，而已經有吸煙習慣的人則應該從速戒煙；同時應勸籲身邊的家人和朋友戒煙，或者減少前往酒吧等較多人吸煙的地方，避免吸食二手煙。至於有害物質方面，員工在工作場所應該遵守安全指引，例如配戴具保護功能的口罩，亦應定期檢查家中的氡氣是否超標。另外，如果從飲食習慣著手，可多吃大量蔬果，但避免服用過多維他命丸，以免對身體引致反效果。
身體影響
肺癌併發症及擴散風險
倘若患者未能及時發現患癌，肺癌病情有機會進一步惡化，釀成更多併發症。例如癌細胞持續長大，可能會堵塞氣管，同時導致大量液體堆積在肺部周圍，令患者在吸氣時，肺部難以全面伸展，呼吸出現困難。癌細胞可擴散至肺部內膜或身體其他部位，令患者感到身體疼痛、噁心、頭痛等。一旦肺癌擴散到其他身體部位，則變得難以治療。
常見檢查方法
肺癌診斷方法
如發現懷疑肺癌的病徵，應先向醫生求醫並檢查。醫生一般會為病人進行以下檢查：
胸肺X光片檢查
透過肺部的X光片，觀察肺部裏面有沒有腫瘤或其他異常的物質。
痰涎樣本檢查
利用顯徵鏡觀察病人咳嗽排出的濃痰，檢查是否有癌細胞。
支氣管鏡檢查
醫生利用軟管插喉，檢查支氣管內黏膜的情況，有需要時會切下有異常的組織作進一步觀察。患者在檢驗前須經麻醉，亦可服用鎮靜劑，方便軟管進入體內，過程約數分鐘。
除上述檢查外，醫生亦可能要求進行下列跟進檢驗：
縱隔鏡檢查
患者須接受全身麻醉，於頸的底部、胸骨上方開兩至三個小口，伸入內窺鏡，觀測肺部和心臟鄰近的淋巴結和胸腺。如果發現淋巴結腫脹，就會從另一個小口伸入手術刀，將其切除。手術需時約一小時，患者一般須繼續留院一至兩天。
電腦掃描
患者須注射或飲用造影劑〔註2〕，然後利用電腦掃描，為體內組織拍攝不同角度的X光片，構成立體影像。
超聲波內窺鏡檢查
醫生將附帶超聲波探頭的軟管，通過口腔進入食道。心肺反彈回來的聲波會經電腦形成影像，從而令醫生得知胸腔內的淋巴結有沒有出現脹大的情況。同樣，如有需要，醫生會切一小片淋巴結作檢驗。
醫生在仔細檢查後，會為患者的肺癌分類及分期。肺癌大致可分為三大類：
小細胞肺癌
佔所有肺癌個案的15%，大多由吸煙引起，增長及擴散速度快
非小細胞肺癌
鱗狀細胞
常見於氣管內壁，一般由吸煙引致。腺癌
由氣管內壁分泌黏液的細胞變異導致。大細胞癌
癌細胞體積大，形狀較圓。
間皮瘤
出現於胸腔和腹腔內壁，多由接觸石棉引致，但病例罕見。
在進行檢驗後，醫生會為患者的病情分期，大致可分為四期：
................
九龍城衙前塱道，半條街便有三間豬肉檔，競爭激烈，街頭有以平價豬肉見稱的連鎖店，位於街尾的一間卻突圍而出，經常人頭湧湧。這間新興肉食已有過半世紀歷史，舖位的一半分租給牛肉檔，亦是長龍店。豬肉檔老闆吳光偉，看來四十開外，手瓜起腱，腰腹沒半點贅肉，經常笑容滿面，原來已五十有八。街坊愛稱他為「男神」，或「九龍城黎明」。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20191212/2S2RYTGHCGNPZAGIKH2NWH6F7U/
九龍城有兩間老字號豆腐廠，一間叫公和，另一間叫義香，後者是家庭式經營。義香只此一家沒有分店，至今仍維持老格局，前舖後工場，多年來除了地板曾翻新，其餘亦是如半世紀前的模樣，沒冷氣，卡座格局，還有那燒焦味道的豆花香。故事的主人翁是一對兄妹，一個在工場製作豆腐，一個主力在樓面，一生只做一份職業，貢獻了大半生青春。他們自置物業，沒有租金和經營壓力，日上三竿才開門，每日只出產四五板豆腐，只做門市，豆腐、豆漿差不多15年無加價，將賺到的餘錢買心頭好，一個愛Rolex，一個愛Hermès。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20191105/NUVYWKPKW4IE7FYOH36K2YKHJ4/
在九龍城街市有26個魚檔，其中一檔近門口的叫沛記，有一個烏黑曲髮、背部微彎的婆婆做生招牌，她叫鄧麗芳，街坊都叫她做芳姐。她今年已經八十有七，仍然健步如飛，精靈得很。今年8月31日宣布榮休，臨別秋波，連熟客蔡瀾都專誠過來找芳姐拍照道別。芳姐16歲入行，坐鎮魚檔71年，退休亦是依依不捨。「我最不捨得是這裏的街坊和客人，但就算不捨得終須有日要離開，兒子說不想我做到90歲，難道要睡在張床上才不做嗎？」
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20200903/577EV5OO6VDYTJODSBC6PUP7GU/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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#街市 #九龍城 #Rolex #Hermès #蔡瀾 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
【まとめのまとめ】
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買って帰ったマクドの
セットにポテトが入ってなくて、
いろいろあって店の対応に
怒り狂って最終的に店長と
エリアマネージャー2人に
謝りに来させて同棲中の
彼女にあきれられて振られた
俺が情けなくなるな。
マックレベルだと微妙だな。
よく間違えるマックがあったけど、
本部に事務的に苦情
いれるだけだった。
それでもその後対策取っ
てたから感心した。
ただ、人間誰でもミスはあるから、
あんまり感情的に怒ると、
小物さをアピールすることになる。
結構引かれるよ。
そこまでさせたマックの
対応を詳しく聞こうか
自分のDQNっぷりが
恥ずかしいんだが…
お昼にマクド買いにいったら
駅前店なんでものすごい混んでんの。
中高生のジャリどもが
いっぱいであふれてんのに
カウンターの向こうの店員は
みんなチンタラしてる。
やっと自分の番がきたと
思ったらレジの姉ちゃん
ものすご不機嫌で、
注文したら「は?」って聞き直されて
「○セット」「はい?」の
やりとりが2回ほど。
その時点でもうかなりキて
たんだけどこらえて、
で、後ろにも人いっぱいで
注文終わった俺は横で待てば
いいのかこのままここにいて
いいのかわからないから、
とりあえずそこにいた。
すると後ろの女子高生が電話しながら
「つーか前のやつ注文終わっ
てんのにぜんぜんどかない
んっすけどwwwマジむかつくw」
とか言ってんの。
もうね、
俺はここにいるやつら全員
ぶっ飛ばそうかってぐらい怒るわけ。
で、さっきから不愉快な音
なってんなーと思ったら
フライヤーがピーピーいってんの。
マクドでフライヤーが
こんなに放置されることあんの?
って思って腹たってたのもあって
「スフライヤーずっとなってるけど?
誰かあげろよ」
って言うとさっきの店員ガン無視。
それでスイッチ入って
カウンター蹴飛ばしたわけ。
「お前ら仕事しろやボケ!
なんで俺がこんなガキに文句言われな
あかんのじゃ!!店長呼んでこい!」
って怒鳴った。
奥から男の店員がヘラヘラ
して出てきて平謝り。
いろいろ問答してるうちに
商品ができてめんどくさいから
「二度と来るかボケ!」って
言って帰った。
で、こんなに腹立つのも腹が
減ってるからだと思い、
彼女と食べようと開けると
ポテトがない。
怒り心頭で電話して
「さっき見せで暴れた
もんやけどポテトないよ。
店長に持ってこさせろ」
「さきほどももうしましたが
本日店長はおやすみを
いただいており・・」
「関係ない。
呼べ。
待ってるからこさせろ」
住所伝えてガチャン。
で、すぐマクド本社に電話
して文句あるから担当者出
せっつって店の対応から
何から全部言って来るか
来ーへんかわからん店長
いつまでも待ってるほど頭
冷静じゃないからそっちの
事情は知らんが話できるやつ
すぐによこせ、
って言って住所伝えて電話切った。
10分ぐらいで電話きて今
こっちにわびに向かってるから、
て1時間後ぐらいに店長と
エリアマネージャーが2人で
謝りに来た。
続きまだ?
以上です。
ここの人たちは、そこから
先が知りたいんじゃないか…
マジすか…
で、そのあと彼女が
「あそこまでさせる?ふつう?」
みたいな感じで俺に文句言ってきた。
普段から俺のDQN行為に
苦言を呈してたからまたか、
って感じで。
でも俺はDQN行為と
言ってもヤンキーが嫌いで、
ミナミで老人にすごんでる
DQNをしばいたり、
車運転中に前でチンタラ走っ
てる暴走族に木刀投げたり、
俺の中では世直し的な正義の
行動のつもり。
でも彼女は危険だからやめてほしい、
と。
わざわざ自分から関係ない
人の揉め事に首つっこむ必要はない、
と。
よくそれで喧嘩になってたが
今回は相手が
DQNじゃなかったから
えらい怒ってるわけ。
「何でも難癖つけて文句言う
クレーマーみたいな人大っ嫌い」
って言われて
「怒鳴られて当然のこと相手
したやろが、
なんで俺が反省せなあかんのじゃ」
「その口調も無理。
もう無理。
ヤクザみたい。
嫌い」
そのあとあの時はどーだ、
この時はどーだ、って過去の
喧嘩全部持ちだしてきて
いろいろ言われて
めんどくさくなってじゃあ
もう出ていけっつったら出ていった。
すぐ帰ってくるかなと
思ったらそのままガチで
別れてしまった。
その日食べたマクドの
ポテトはいつもより
水っぽくてしょっぱかった。
知りたいのは店長とエリア
マネージャーの謝罪の様子
お前が振られた経緯なんぞ
どうでもいい
頭悪いでしょ。
つまらないし。
脳内番長だね。
相手に非があるクレームこそ
紳士的にせねばな。
その場では紳士的に振舞って
本社に名指しで苦情入れる
のが一番スマートなやり方かな。
後ろの女子高生殴っとけば
グッジョブだったのに
女子高生をフライヤーに
投げ入れたらgjだったのに
料理の中に髪の毛が入っている時、
それをどうやって交換して
もらうのが一番カッコいいか
みたいなトリビアで店員
どなりつける奴とか責任者が
どうこうと騒ぐのが最下位で、
周りに気を配りながら小声で
店員に説明して、
おまけつけてねとユーモアを
まじえつつ返品した人が
好感度一位だった。
俺クラスになると
「髪の毛位気にし
てんじゃねーよ!!!」
って彼女殴る
それで店員に
「料理に髪の毛入ってた位で
嫌がってたんでぶん殴っ
ときましたwww」
って伝えてやるな
まだ彼女出来た事無いから
やった経験は無いけど彼女
出来たら試してみる
30代中に一人くらい彼女
出来る予定だし
女子高生GJ
ID:o0Jq6HyW
リクエストにこたえてくれて
ありがとう。
が、キミが悪いねこれ。
人間キレる事になれると我慢
できなくなって後悔してもし
きれない事態に遭遇するよ。
