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年薪百萬不是夢，夢想由自己去創造
我們老闆聽到你們的心聲囉!
本公司提供舞台，由你們自己發揮，
想賺多少自己決定，自己當老闆，
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【南店市值每日更新-09/30】
南店的今日總市值增加3萬如附圖
過去9個交易日，市值最低1005萬，市值最高1021萬，高低差16萬
9/16的初始市值1012萬，今天9/30市值1010萬，減少2萬，跌幅約0.2％
9/16的大盤收17278，今天9/30的大盤收16934，跌344，跌幅約2％
南店目前100％持有定存股，9月份不好操作，還能贏大盤，我很滿意，明天進入10月份，9月份收黑，或許10月份會收紅，附圖的大盤月線，一紅一黑已經6個月了，過去5個月最低都跌破16900，最後收盤都在16900之上
南哥在還沒進同學會之前，持股中有京元電及玉山金，持股時間2年多，最後獲利約100％賣出，這樣的操作方式，不用每天盯盤，輕鬆又自在，何樂而不為，你也可以試試看
用心於不交易，開心的去追劇，安心的去睡覺，我要去追劇囉，目前在追美劇的紙房子，晚安
今天台股漲，大盤收16934，漲79，今天成交量2694億，5日均量2828億，成交量小於3000億
台積電收盤580元，平盤(0%) ，聯電收盤64元，漲1元(＋1.5%) ，世界先進收盤151.5元，漲7元(＋4.8 %)
以上都是討論及假設，不是預測及推薦，請勿過度解讀
南哥投資便利商店(簡稱南店) ，目前總投資金額約1000萬(初始市值1012萬) ，投資就像經營公司，永遠100％持股(現金低於5％內做配置的彈性調整) ，營業項目分兩類，波段股操作最多佔2成，定存股操作最少佔8成
從現在開始每天收盤後，將總市值(持股＋現金＋未入帳股息預估) ，完全呈現在大家面前，投資真人秀，24小時營業，每年獲利目標10％就好，也就是100萬，我能不能做到，追蹤看下去，你就知道
南哥買進不會公開分享，但是賣出會分享，證明所言屬實，順便分享投資觀念及想法
我只是在訂目標，執行計劃，努力達成自己的目標，不是要跟任何人比績效，所以不用留言告訴我誰很厲害，那不關我的事
附圖是從9/16開始記錄的總投資市值變化，還有目前4個戶頭的持股市值，真實的記錄，每天清楚看到賺賠，數字會說話，追蹤看下去，1年後的今天，看是變多或變少
這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道
南哥投資便利商店，自己當老闆，追劇追到自然睡，睡覺睡到自然醒，上班忙到還會笑，無人的自動化便利商店，定價買進，固定報酬率，定價賣出，努力創造被動收入
搜尋"股市南哥" ，可以找到南哥投資便利商店的相關資訊，也可以看到之前上報的文章，還沒看過的人，可以看看，瞭解南哥，讓自己在投資路上，有學習成長的機會，看完的請按讚
Pressplay專案，南哥投資便利商店，歡迎加盟，自己當老闆
https://www.pressplay.cc/link/9B159C48
【投資？投機？蓋房子！賣房子！】
長期投資，像蓋房子，蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ，然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ，在蓋的過程中投入的資金都是成本，要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前，最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子，有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ，還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ，蓋好的房子是有價值的 ，那暫時的虧損，是機會成本，等到價值反應在價格上(耐心等待) ，房子賣出(賣股) ，獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半，就放棄，然後又去蓋另一間房子(沒計劃，沒耐心，頻繁交易) ，除非是錢太多，真的蓋房子，不可能有人這樣子，但是投資市場上，這樣的人很多，不過成交量也是這樣來的，這算大愛，用自己的錢不斷的進出交易，長期灌溉股票市場，增加國家稅收，增加劵商營收，大部分的投資人在還沒有達到財富自由前，就會努力工作，也增加上班公司的營收，最後繼續增加國家稅收，然後國家用於建設，再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間，不可能因為看到房價下跌，就拆掉不繼續蓋(殺低) ，然後又看到房價上漲，又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後，再來就是銷售(計劃賣出) ，當然一定要賺錢才賣，不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎？所以參考目前市場行情，訂出想要的銷售價格(目標價) ，訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ，如果超過銷售時間賣不出去，就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長，還是目前房市不好(大盤趨勢) ，如果是房市不好，就要耐心等房市好轉，再來賣出，這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ，然後等到房市好了，再依當時的市場行情，繼續賣房子，如果順利賣出(賺價差) ，之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ，還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ，才剛裝潢好，銷售不到3天，就拆掉，最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ，因為每天都有很多人蓋了又拆，拆了又蓋(頻繁交易，增加成本)
短期投機，不蓋房子，直接買賣別人蓋好的房子，然後轉手做價差。厲害的人，懂得買低樓層的房子(低買) ，然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ，也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ，然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ，你是屬於哪一種？
其實大部分的人不適合投機，但是投資市場上，大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利，要找適合自己的投資方式，才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子，還是又在拆昨天剛開始蓋的房子？
南哥之前分享的潤泰新/億光，還有之後會分享的安馳及宏璟，我都是用蓋房子的投資觀念去執行的，從設計(plan) ，建造(do) ，檢驗(check) ，銷售(action) ，南哥一手包辦，或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道
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「只要我長大」這首歌大家都會唱
小時候想趕快長大，是想做到一些事
後來才知道 #長大 是在失敗後能不能承擔這些事
今天內容有點濃，我們一起為長大重新再定義
.
@泰辣 Tyla @關韶文 關關 #本集畫重點
- 這輩子有什麼事情沒做會非常後悔
- 離職後自己當老闆其實害怕到不行
- 冷靜和瘋癲的背面不代表沒有軟弱跟傷痕
- 發現父母並不是唯一真理的時候
- 父母還沒辦法換位思考我之前，我能先換位思考他們嗎
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創業者在初期遇到的最大問題，
就是生存！
因此我提出了一個說法，
那就是：
吃不到肉，
至少要喝一口湯，
要是連湯都不給我，
那我硬刮也要刮一層油下來舔一舔！
唯有如此，
你才能在遇到打擊時，
堅持下去，
否極泰來！
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連結：https://reurl.cc/GeYgEx
內文：
「不知情的還以為她沒錢才這麼苦...」60歲清潔阿姨身兼雙北包租婆啟示：變有錢，慢
慢來比較快
撰文: 畢德歐夫 日期: 2022-04-11 10:55
相信大家有聽過一個故事，有人問股神巴菲特：「為什麼你的投資理念很簡單，卻沒有人
要直接複製學習你的做法變有錢？」巴菲特說：「因為沒有人願意慢慢變富有。」好像是
比爾蓋茲還是亞馬遜的創辦人貝佐斯問的，不過是誰問的也不太重要。
當時第一次看到這段話時，覺得真有意思，因為投資理財這件事情，確實是「慢慢來，比
較快」。
看過不少案例，有人去追股票明牌、有人去找各種冷門的加密貨幣、或者各種聽起來很容
易大賺的商品，有賺到錢真的是少數人，絕大多數還是贏了一點點，最後輸到大錢，讓自
己的資產大幅減損。即便是房地產好了，一樣有人為了要炒短線，資金一不小心嘎不過來
，衍生出的資金斷鍊，一樣要血本無歸，並沒有什麼不同。
早上跟鄰居保母阿姨聊天，已經60幾歲的她，也準備退休了，年輕時也曾在中小企業當文
書人員，當年的收入很低，加上公司老闆的刁難，乾脆就回家吧！後來考了保母執照，在
家帶孩子才發現，收入遠比以前當員工的時候高，以前老闆會嚇唬她，外面工作很難找，
薪水更低！小心養孩子都不夠等等的話，但現在回想起來覺得「如果早一點當保母會賺更
多」。
我笑著說：「當保母就像是自己當老闆，萬一沒家長帶孩子來托嬰，那也是要喝西北風，
跟待在公司領薪水還是不同，不是嗎？」
保母阿姨說：「我們那個年代小孩真的很多，只要有口碑，家長一個傳一個，即便是現在
，看起來少子化，但如果是在對的地區，像是竹北或者我們這邊內湖，爸媽肯生孩子的還
是很多，不怕沒孩子帶啦！」
是的，如果不是當爸媽，我也不知道每個月養孩子究竟要多少開銷，喝掉多少奶粉、花多
少尿片錢、保母費一個月要多少、幼兒園其實還要預約。
阿姨還說，當年政府法規沒這麼嚴謹的時候，有認識一個保母帶了很多小孩，（現在規定
2歲以下的孩子，最多只可以帶兩個，如果都滿2歲，那最多可帶4個，總之2歲以下的寶寶
就是占了2個名額的意思。）假日還去幫人家清潔樓梯，這樣一點一滴的存，從老公寓一
坪10幾萬就開始買，後來台北漲上去，就去買新北，租金收著收著，10幾年下來手上也是
好幾間房，60幾歲身價也很驚人，不知情的人還以為這個清潔阿姨沒什麼錢才要這麼苦。
每次聽著比較年長的人分享這些有趣的人生經歷時，內心都充滿著喜悅與感動，其實年輕
人多跟年長者聊天，有時真的可以得到不同的收穫。另一方面也能陪陪這些年長者，不會
讓他們太過無聊、寂寞，這是很好的事情。慢慢來比較快，60歲的人有個2、3千萬的資產
，也許有些年輕人會覺得這好像也不多，不過是小錢。
但別忘了，財富是一點一滴去累積出來的，一味追求快錢，到了60幾歲如果「連這點小錢
」都沒有，那又該怎麼辦？貧富差距除了是通膨造成的之外，頭腦能不能想通一些事也是
很重要的，巴菲特說的「因為沒人想慢慢變富有」。除了用在股市之外，其實工作、房產
都一樣。耐心，耐心，還是耐心。
心得：
魯空看到沒? 人家阿姨努力工作兼差數十年一步一步累積才能買那麼多房
魯空別再妄想剛出社會就要有房子了，你不配!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.66.228 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681830298.A.239.html
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.66.228 臺灣), 04/18/2023 23:05:13
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