『#妍選Monday』 每週一早上咖啡時間配上專論小文章。五分鐘一個觀點,深入思考新竹生活。
【0927主題】#交通是最大的痛:頭前溪兩岸的塞車悲歌與未來
交通問題一直是新竹園區周邊的熱議話題。妍選專欄之前討論到 #新竹縣市之交 的日夜通勤路徑,今天,我想與各位聊聊,跨越頭前溪兩側的交通孔道-橋樑-與我們之間的距離。
👉跨縣市頭前溪三大橋
以嚴格意義來看,跨越新竹縣市的橋樑總共有三條,分別是中華路連接竹北的 1.#頭前溪橋 、收費道路 2.#國道一號,以及連接慈雲路的 3.#經國大橋。這三條橋經常在各大版面被戲稱為「#新竹停車場」,固定在每天上下班時間塞個不停,短短一兩公里,可能要花上十幾分鍾才能通過。
舉經國橋為例,新竹縣市兩端分別為關埔重劃區以及竹北自強南路幹道,從慈雲路到十興社區都是密集的住宅,加上台68線交流道貫串大橋,還有開往千甲里的岔路,路面複雜,不同方向的駕駛人因為號誌與車流塞成一團,是大新竹居民心中的痛。
更別提新竹縣市中華路串連南北新竹主要聚落,車流回堵更為嚴重,經常在新竹市經國路口開始擁擠,沿著興隆路、光明六路,蔓延到台地南端的新豐、湖口之交,伴隨新竹工業區人口下班潮,塞車實在是讓人頭疼。
👉其他的跨河大橋呢?
除了跨越新竹縣市的橋之外,事實上,三條橋的東側還有南寮地區的 4.#竹港大橋 與 5.#舊港大橋、湳雅地區的 6.#舊社大橋;另一端的新竹縣側還有興隆大橋、中正橋與新中正橋連接兩岸。
以新竹市三座橋來說,均位於幹線靠西處,不僅平面道路狹窄,跨越頭前溪後,還需要往東移動到主要住宅區,一來一往時間所費的時間,可能與塞車在三座大橋的時間相差不多。
另一頭的新竹縣竹北市、竹東鎮與芎林鄉周邊的三座大橋,若從新竹市通勤,將會遇到公道五路、公道路的下班人潮、光復路與中興路的園區下班潮、更別提到了新竹縣後仍要面臨東西向移動的時間耗費。怎麼說,這幾條橋的狀況雖然不如新竹縣市交接三大橋擁擠,但仍有客觀條件上的不利之處。
👉大新竹合併,有利於頭前溪兩岸交通系統整合
新竹市的用路狀況有車多、大眾運輸弱、道路狹窄三大問題。若縣市合併,將能更有通盤的規劃,以大眾運輸降低車輛數目、活絡市區個大節點的移動方案。
既然三大橋通行屬於硬需求難以調整,那 #活絡替代道路 將成為最重要的第一步。首先,可以針對舊社大橋周邊的 #上下班時段設立更有效率的號誌規劃,疏散公道五路、經國路以及湳雅街周邊的北向車潮。此外,#台68線武陵路高架橋已預留接往竹北段的開口,中央也已經編列預算,若順利完工,將可以降低經國橋、頭前溪橋南側的通往快速道路的車流,更有效解決東西向問題。
最後的最後,還是要回到整體的 #大眾運輸路網規劃。新竹縣市討論輕軌、捷運、甚至是竹竹苗輕軌路線已經超過二十年,具體的路網雖然未明,但仍以新竹市區、竹北市區、高鐵站與科學園區四大節點為輸送目標,大新竹合併之後有單一的行政體系提高效率,才有可能走入環評、主管機關核可,以及漫長的徵收與興建流程,滿足新竹民眾行的需求。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200327敬業一路 邊間有陽台近捷運 長虹願景166-3-1 地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號 影片網址→https://youtu.be/-QzmT4LSUyU 【物件資料】 總價─1580萬;單價─124.5萬/坪 月租金─2.6萬;不含管理費 格局─1房/1廳/1衛/...
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📣📣📣大!大!大報告!有好東西給你唷~
黃捷的半年成果展又來啦,這次漫~長~的會期中,我針對 #動保 #交通 #水利 #性別 四個面向都有相當深入的提案與質詢,歡迎挑看選看,喜歡的議題都可以再私訊跟我討論喔~
🌳公園環境修繕及兒童遊具爭取:
中和公園、華鳳公園、公兒4公園、藝術公園、公兒28公園等。
🛣多條道路刨鋪建議及改善:
南京路機車道、文衡路、國泰路二段、福祥街、三誠路、中崙二路、保成一路、中崙路、凱旋路、文龍東路、保南二路、瑞隆東路等。
⚠交通設計改善、號誌設置及小綠人爭取:
青年路二段/中山西路、三民路/光遠路、中泰街/中山西路、文建街/文教路、中山西路/府前路、曹公路/協和路、博愛路/經武路、建國路三段等
🚶♀人行道增設及改善:
南京路人行道爭取改善設置、中山東路人行道改善。
💧積(淹)水及污水排水系統改善:
瑞芳街、鳳誠路450巷、鳳誠路等
🚸校園兒童通學步道爭取:
鳳山中山國小後門通學步道成功爭取設置
👩🏫【質詢紀錄】
8/4 總質詢 https://reurl.cc/a92qg9
5/12 教育部門質詢 https://reurl.cc/4aZbWX
5/6 財經部門質詢 https://reurl.cc/xGnK64
5/4 社政部門質詢 https://reurl.cc/6arb7V
4/30 民政部門質詢 https://reurl.cc/Q9zVe5
4/26 工務部門質詢 https://reurl.cc/83dXmy
4/22 警消衛環部門(環保局)質詢 https://reurl.cc/Ako2xd
4/22 警消衛環部門(警察局)質詢 https://reurl.cc/rgMvN1
4/20 交通部門質詢 https://reurl.cc/O09rxg
4/15 農林部門質詢 https://reurl.cc/eE1y0R
4/13 市長施政報告質詢 https://reurl.cc/xGnpZN
亞洲新灣區開發案專案報告質詢 https://reurl.cc/5rYbvG
環境污染防治作為專案報告質詢 https://reurl.cc/lRGagE
捷運路網規劃專案報告質詢 https://reurl.cc/noelr8
📂【提案數49案】
#民政部門3案
建請民政局舉辦單身聯誼活動時納入多元性別。
建請更新鳳山戶政事務所結婚登記佈置陳列,讓新人留下美好的紀念照。
建請研考會建立1999專線及市民信箱服務考核機制,並設置市民申訴專線。
#社政部門1案
建請研議修正《高雄市政府發放婦女生育津貼實施要點》有關家長相關文字
#財經部門6案
建請市府成立社會企業相關推動單位。
建請經濟發展局評估鳳山區公有市場之活化再造可行性。
建請經濟發展局將ESG、SDGs等指標納入本市招商、獎勵或減稅優惠等政策之評估指標。
建請經濟發展局建置本市之能源管理資訊平台網站,及時呈現本市各類電能管理資訊。
建請經濟發展局公告「本市用電契約容量達800kWp以上之用電大戶名單」。
建請經濟發展局設置單一諮詢輔導窗口,提供「本市團體依《合作社及社區公開募集設置再生能源公民電廠示範獎勵辦法》建置公民電廠的相關業務」之諮詢服務。
#教育部門2案
建請研議社區大學紓困補助計畫。
建請把關性平調查人才庫委員之性平意識及專業知能。
#農林部門15案
建請研議高齡收容犬貓認養輔助計畫。
建請高雄市政府觀光局重啟環保旅店輔導推廣計畫。
建請高雄市政府農業局強化宣導合理化施肥之觀念,避免農民過度施肥,減少溫室氣體排放。
建請高雄市政府農業局加速輔導本市牛隻牧場符合農委會《牛隻友善生產系統定義與指南》標準,以促進動物福利。
建請高雄市政府水利局進行本市水文調查,找出潛在地下水源,並建立補注、出水量管理、明智利用等計畫。
建請高雄市政府水利局補助民間設置簡易型雨水貯留設施。
建請高雄市政府水利局積極爭取經費建置本市公有機關之雨水貯留設施,以因應極端氣候。
建請高雄市政府水利局協助加速「荖濃溪伏流水工程」調查評估作業。
建請水利局以公文通知68處易淹水區市民,鼓勵民眾主動申請防水閘門家戶補助。
建請高雄市政府農業局動物保護處研擬將動保稽查人力行政委託或是提升府內層級成立動物保護科,擴大人力與資源運用,保障動物保護品質及市民權益。
建請高雄市政府農業局全面改用「友善蛇夾」或「蛇勾」執行捉蛇業務。
建請高雄市政府水利局會同相關單位協助鳳山區鳳誠路38號後方水利溝渠加設溝蓋環境清消一案。
建請改善鳳山青年路、光復路、澄清路、文衡路等易淹水地段防汛準備工作。
建請水利局優先推動高風險淹水潛勢區之建築物設置雨水貯留設施,邁向海綿城市。
建請高雄市政府水利局加速臨海再生水廠擴廠,盡早達成最大每日供水能力6萬噸。
建請水利局因應極端氣候,以海綿城市為目標制定水利治理新原則。
#交通部門5案
建請研議鳳山區紅毛港路段,增設YouBike微笑單車站點。
建請中正、三多、建軍三岔路口(802醫院前)設置多向監測系統,保障民眾生命財產安全。
建請高雄市政府觀光局全面更新壽山動物園動物解說牌、展板,強化野生動物保育及環境教育功能。
建請盤點並串連性別友善店家,提供性別友善服務訓練及性別友善認證。
#警消衛環部門9案
建請廣設警察電子巡簽。
建請改善高雄公車車體毒品防治廣告輸出品質。
建請參考嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)不明感染源率、死亡率等統計數據,分階段適度鬆綁休閒娛樂、運動場館、餐廳等場館。
建請高雄市政府衛生局提高通訊心理諮商審查委員之心理諮商師、臨床心理師之人數比例。
建請研議與壓力釋放運動TRE(Tension Releasing Exercise)團體合作,帶領警消醫護同仁恢復精神與肌肉機能。
建請高雄市永續發展暨氣候變遷調適委員會每兩年進行一次「氣候變遷風險評估報告」,同時制訂與調整具體調適策略。
建請高雄市政府環境保護局於「第二期溫室氣體管制執行方案草案」納入公民電廠推動計畫。
建請高雄市政府環境保護局研擬《高雄市低碳城市自治條例》草案。
建請環境保護局定期巡檢巷弄側溝,並視察現存之排水設計,避免因部分設計不良而導致的堵塞情形。
#工務部門8案
建請加速鳳山區立德街開闢計畫道路,改善消防救護車難以通行之問題。
建請高雄市政府工務局養護工程處,依景觀樹木巡檢風險分級結果進行妥適處置。
建請高雄市政府工務局及水利局共同研擬鳳山區藝術公園內滯洪池,在保有防汛與滯洪功能情形下,施作多功能遊憩設施。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區保南二路(中崙五路至保孝街)雙向道路刨除重鋪。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區華興街(善士街-南華路)、善和街(善士街-善政街)雙向道路刨除重鋪。
建請高雄市政府工務局施作銜接曹公圳親水步道之行人通道,健全行人通行環境。
建請高雄市政府工務局辦理本市鳳山區中崙路(中崙路-保華二路)道路拓寬一案。
建請雨後維護人行道及自行車道,避免地磚雜草叢生,引來病媒蚊蟲。
👩💼【舉辦會議】
3/25 高雄市空氣污染物排放標準修訂及執法檢討公聽會
8/17 高雄市長施政滿意度及相關市政議題民調公布記者會
8/31 終結月經貧窮及衛生棉免費發放記者會
9/1 大港橋與愛河灣遊艇觀光發展公聽會
👩💻【參與會議及參訪】
彩虹平權大平台高雄市性別平等政策討論會
高雄帆船學校產業考察
「你的民主不是你的民主:民粹浪潮下的變動與反撲」
立法院國防委員舉辦黃埔新村考察
「海光里自強公園改造工程」第1場公民參與說明會
鳳山登革熱防治說明會
鳳山都市更新社區輔導說明會
「仁武、岡山焚化廠修建營運移轉ROT案」招商說明會
鳳山區第77期市地重劃區內公86、87開闢工程說明會
鳳山水資源中心考察
高雄青創產業參訪
台南科學園區參訪
👌【爭取成功】
成功爭取人行道稽查小組。
成功爭取試辦特色行人號誌。
成功爭取路殺犬貓人道處理。
成功爭取消防外勤手提無線電個人配發。
成功爭取重要路口監視攝影機汰換,共640支。
成功爭取國泰重劃區周邊道路擴大保留行人通行空間。
成功爭取未來改建或新建之景點公廁增設幼兒洗手台。
成功爭取市府向中央申請前瞻計畫以檢討改善鳳山排水系統。
成功爭取全面調查本市托嬰、托兒空間之舒適毯的塑化劑超標狀況。
成功爭取數位無線電中繼台設備及時槽擴充,改善消防隊無線電收訊品質。
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自強重劃區 在 桃園市議員陳雅倫 Facebook 的最佳貼文
議會工作報告到一段落,趕緊來 #自強國小 會勘,學校位於交通繁忙的萬壽路及自強東路旁,汽機車眾多,學生上課行經多個路口都相當危險,加上麥當勞後面半嶺重劃區的道路已點交開放,現階段上下課全靠導護志工幫忙引導,守護學生安全。
為改善學生安全,雅倫跟校長、里長、交通局、公所今日沿著自強國小走一圈,討論如何改善標線與號誌,除了評估車流量調整號誌外,還會新劃設綠鋪面行穿線與通學步道,通學步道會沿著萬壽路二段601巷 #太子地球村 旁銜接自強國小,讓學童上課的路更安全。
#大同里
#無論到哪大家口罩記得戴好戴滿
#第一次覺得下雨天會勘也是很好的事情
自強重劃區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200327敬業一路 邊間有陽台近捷運 長虹願景166-3-1
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
影片網址→https://youtu.be/-QzmT4LSUyU
【物件資料】
總價─1580萬;單價─124.5萬/坪
月租金─2.6萬;不含管理費
格局─1房/1廳/1衛/1陽台
建物登記─12.69坪
主建物─7.87坪
附屬建物─1.29坪(陽台1坪+雨遮0.29坪)
公共設施─3.53坪/28%
土地登記─2.72坪
月管理費─1200元
出售/租樓─3樓;該層戶數─3戶;共用電梯─1部
室內主要採光面朝向(陽台)─西;邊間─是;採光─2面
【特色說明】
美麗華商圈 機能好
大直重劃區 地段佳
近捷運劍南路 交通便利
【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北;路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層;總戶數─78戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─商業用(不得住)
建設公司─長虹建設;設計人─周文斌建築師;警衛管理─全天候
【生活機能】
商圈─美麗華
市場─家樂福、頂好
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─劍南路站google說步行4分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.有租客,看屋請提前預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200327-166-3-1.html
自強重劃區 在 Dd tai Youtube 的最讚貼文
花蓮東大門夜市包含福町夜市、大陸各省一條街、原住民一條街與自強夜市四個部分,花蓮東大門夜市地址: 花蓮市中山路50號,位於六期重劃區,花蓮火車站下車後搭乘客運可以抵達。夜市步道地磚均以印度黑搭配泉州白之花崗岩鋪設而成,每塊方磚長、寬均1.5公尺,厚度達10公分,施工時須出動吊車方能吊載,經長年踩踏也不易破損。福町夜市羅列各式台灣道地美食小吃與童玩,臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。原住民一條街以木竹為建材,洋溢自然與原始風味,新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐,不只讓遊客在此重溫部落美食的美味,也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。左右兩座雕像,刻劃出原鄉的精神。大陸各省一條街以古色古香的紅磚搭建,搭配大紅燈籠,有著濃厚懷舊氛圍,未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。自強夜市大部分攤商位於原住民一條街的後半段,多是在地數十年老口碑排隊名店,慕名而來的客人源源不絕。
自強重劃區 在 竹北附近透天心得分享(第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
看仰德和自強重劃區的透天+1 ...超累的QQ但不太清楚怎麼找窗口,所以幾乎都要跟房仲接洽,讓投資客跟房仲公司抽$ 但又怕拖越久越買不起. ... <看更多>
自強重劃區 在 新埔-自強自辦重劃區/都外/乙建/限高開發時間 - Facebook 的推薦與評價
【區域攻略】 區段分析: 新埔-自強自辦重劃區/都外/乙建/限高開發時間:107年至今起始行情:透天總價約1200起現今行情:透天成交約1200-1600萬今年土地行情: ... ... <看更多>
自強重劃區 在 [心得] 竹北新埔透天賞屋心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
全世界都在印鈔,通膨跟著來,租屋族眼巴巴看房價一直往上奔,心中焦慮萬分。去看房時還要不斷被銷售洗腦喊缺工缺料,只差沒對我們說缺錢啊,你們快來買房阿,我要發大財!!!
竹北地區非常特別,投資客一堆,房都不用看就能買,真的想買的只能接手投資客,又要選建商,又要選戶別,選擇越多價格就貴,工薪族只有被扒皮。社區大樓有電梯,管理員收包裹,垃圾清運及健身房設施等各種優勢下價格很硬,相較於透天,上面的優點都沒有,但是公設少甚至沒有,大坪數就非常吸引我們。因此打一開始我跟先生設定就只看前院停車,沒有電梯的透天。看房將近兩個月,我算非常認真看房,週間週末有空擋,不分白天晚上,預售屋·在建工程成屋,只要條件允許,我都會進去看,甚至進到工地。價格設定後,基本上我們就是鎖定鄰近竹北中正重劃區
新埔仰德重劃區及自強重劃。當然也有看成隴,金獅綠獅及甜心重劃區,但礙於某些因素,這裡就不討論。
以下就把我實際走過的簡單經驗再跟各位分享
補充一下為何當初選定前院停車,其實就是爽度,空間利用上會更漂亮,幾乎都是最多4F,而車庫停車都是 4.5樓。再者隨便動則三四千的管理費,等於每月投資自住貸款可多帶一百萬的本利和,在現在低利時代,少喝飲料就有了
中正重劃區
一方靚 新環街上,只剩一間前院停車,開價2000以上再加上裝修,負擔太大,但房型及前院停車非常吸引我,是我跟先生最想要的。
環北印象
銷售說外觀偏古典,車道前後是公園,無遮避,視野通風極佳,加上土地價格貴,售價鎖在1630沒得談,這間是唯二談價格至少三次以上。每次回來後我做了很多功課,實價登錄查當區當時的土地成本,建築履歷看工程造價,溢價非常離譜,當然銷售會有他的說法,用了各種方式談,價格過硬,太不舒服。想著每天回家經過一排前院停車,回家要扛東西上二樓,別人前院停車的價格我卻只能住中庭,這樣住下去真的會快樂嗎???加上溢價購買,未來如想換屋,透天轉售機率在竹北區是比較低,如果價格上漲空間有限轉手更不易,所以最終放棄了。
暖之丘
剩最邊間貼著外勞宿舍,開價1400最後一戶,房型也還行,但是最後一戶停車不是很方便,銷售強調他們都是高級移工,都是一車一車來回在廠區及宿舍移動。
補充一下中正重劃區如果有興趣建議一定要晚上九點,十點,十一點親臨現場。每條路多繞繞,目前觀察由於靠新興路算較早開發,人口入住較多,大概過了左岸莊園後會目前入住不高。外勞宿舍目前觀察到是零星的在未入住的餘屋前面席地談天。未來等空屋入住後,他們應該是轉往附近公園空地吧。另外勞宿舍旁邊即將要開全家。道路規劃及路燈都算舒服,後續發展應該不錯,但是價格已經飆漲的非常離譜,因此銀行的貸款成數這邊幾乎是8成,反而新埔有部分可以到八成五。
仰德重劃區
玖木森
位置在主幹道福祿三街中段,做工也不錯,但坪數較大,價格相對也很硬,因此後續就沒繼續follow。
璞苑 一期在福祿三街前段,已完銷,二期的理念據說也與一期類似,由於是設計公司及建築公司一起設計,因此在屋內屋外的景觀設計看得出來很用心,前院停車要價2000萬以上,無奈超過預算太多,放棄。
青禾苑 算是仰得重劃前區第一間看房,但當時看得不多,主要重心放在前院停車,除了沒前院停車外,印象也剩最後一戶在售,由於選擇不多,因此沒有認真聽銷售介紹。
樂慕朵
看上的是前院停車,地塊是一個畸零地,加上臨路衝或者壁刀(對面空地還沒規劃怎麼蓋)介紹賣房的感覺是工地主任,對建造工法及建材等暸落指掌,但回家後查了一下是台中的不知名建商且曾經辦理停業過,諸多缺點,所以放棄。
理想家
目前前院停車及中庭戶都還有,選項算這區裡面比較多的,由於是工地,進去看起來空間感有點窘迫,但爬文說房子蓋好之後油漆一刷應該又是另一個不同面向,因此這樣看不準。銷售是請永慶房屋賣,所以看不到建材用料等,簡單詢問服務費方式是可談,我相信除了服務費外,價格讓度應該也還有很大一段,沒有銷售中心應該要便宜不少才考慮。
悠遊墅
主打筏基,目前除了一方靚及悠遊墅,其他都是聯合基礎。基地後面就是青禾苑及璞苑2,前院停車已完銷,裡面也剩沒幾戶,已完工預計交屋。位置在這個重劃區最裡面,基地對面是田地,視野不錯,但晚上比較荒涼,右前方還有個廢公園及停車場。房子做工看起來細緻很多,但價格也是稍貴,應能談。
育灃景好 目前一期完銷,二期準備整地中,未來可參考一期的現狀看到二期未來的樣子。外觀格局都不錯。但二期明顯上漲,因此先列入參考用。
小天使
臨路跟中庭戶面寬都偏小,想看成屋的狀況可到自強段的旭正,可以看到內規配備,因做工很一般,接近大享容器,刪去。
正翔璞寓 外觀清水模,屬於後製清水模,比較特別,但是不確定未來養護上好不好養護。廁所是在房屋前面,通風好,但隱私性要考慮一下,單層面積稍小,格局也不太喜歡,所以刪去。
仰德重劃區目前只有福祿三街比較熱鬧,加上地塊不像中正重劃區屬於狹長型,中間街道常常會有壁刀等,但由於鄰近竹北及未來大遠百生活圈,因此價格將較之前也是漲幅不小。目前在建工程很多,選項相對也多很多,但相對要花比較多心思一個個挑選,用心一點價格上應還是有比較大的優勢,因此接下來我將鎖定這個區域內再細看評估。
自強重劃區
本區最大建案屬昌X,目前歐洲計畫1已有部分完工即將交屋,做工嘛~不意外,屋外的磁磚貼磚竟然沒讓水泥收邊,未來不知道是否會因此滲水,這個建議請專業人士評估。而恰好看房當天有下雨,三樓某間屋簷坡度做得不好,水往陽台反滲由於我們速度慢了一點,能選擇的戶型也不多,除非向投資客手購買,所以刪去,此區可能要等群新蓋好後再看看有沒有其他可向投資客購入的選項。 另外本區也有部分小天使,面小河道,但道路非常狹窄,因此也完全不考慮。
此區就是被昌禾大包了,不在乎投資客轉手或者品質的人可以考慮,但房子是要住的,驗屋不想整天跟建商吵架,加上如果投資客手上餘屋,多數的價差都是稅金轉嫁我們身上,所以建議想入手的可再多多比較觀察群新有為及山本耀
綜上,最近的看房心得
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