#台灣好過日
#舊市區再生：台中中區的經驗
圖文/陳信諭 醫師
今天繼續來介紹的是台中舊城區的再生計畫，和高雄不同，台中並沒有經過主要車站的搬遷，因此在日本殖民時期，自從縱貫線貫通後，市區一直是以台中車站為核心，形成放射狀發展的輪廓。
然而和許多台灣都市類似，舊市區因為道路狹小、更新不易、加上鐵路運輸逐漸被公路運輸取代，台中發展一環環往外推，從1980年代以後的科博館與國美館周邊，到2000年後以七期為代表的屯區，中心商業區早已外移，早期站前商圈和百貨也顯得沒落，新的開發案也不見成功，出現不少社會問題。
中區再生的曙光，不是透過大型開發案，而是從舊建築的保留改裝個案開始。2010年日出乳酪蛋糕購入1927年興建，但已成為廢墟的宮原眼科，保留立面，將內部結構全部改建；保留名稱，但改成販賣糕點、伴手禮、冰淇淋並經營餐廳的複合店舖，於2012年開幕，結果一炮而紅。
2012年，台中市府都發局推出「#臺中市舊市區再生計畫研究案—臺中市舊市區都市再發展行動計畫」，由東海大學建築研究中心承接，成立了中區再生基地，推動「中區再生計畫」。有意思的是，在政府的標案結束後，團隊成員流了下來，自主營運中區再生基地。
我們實地造訪中區，從火車站出來，先經過宮原眼科，門口的綠川近日完成改造開放，河邊也有拉皮重整過的商旅和復古商店進駐。一路往前走，就可以抵達位在中山路69號2樓的 中區再生基地 DRF Goodot Village，此處原為臺中市最早的第一銀行所在地。離再生基地不遠，可以看到同樣是日出營運的「第四信用合作社」就銀行老屋。
目前再生基地的空間除了舉辦研討會、推動居民參與，也提供各樣的藝文活動團體進入。中區再生基地與營造公司合作，推動由所有權人無償提供老屋、民間企業捐款贊助的方式來修復與營運老屋。並以「宮原眼科」、「第四信用合作社」及「好伴」共同工作空間重修律師宅等成功案例，展開「協力式老屋再生計畫」，協助年輕人利用老屋創業。
在資源的投入下，我們也看到近年台中車站周邊的確恢復了部分活力，也有國際連鎖品牌旅館即將進駐站前，台中市府也再加碼交通與經濟建設，形成正向循環。
個人認為，台中在建築與城市規劃的高等教育資源較為豐沛，能起到穿針引線的效果，是其中一大關鍵。也因此不論鹽埕、站前舊市區的重整，透過官產學合作走入社區，以共同平台方式，連結資金與修復營運技術，說服老屋所有人為地產加值，會是舊市區加值的強大後盾。
因此，舊城區再生不會只有「文史保存」、「老屋欣力」，也不是只有「都更開發」，而是要根據地方特色，引入創意產業，透過專業團隊來進行募資與行銷，這些其實都會回到好過日一直強調的「智力共享網路」，我們未來也會用這樣系統化的想法來考慮高雄的舊市區營造！
#台中 #中區
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