關於 興富發房子漏水 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

新竹黑心炒房正在蔓延，也不見金山街疊疊樂有啥新動作，前幾天台北市陽台加窗說拆了千戶，昨天米其林推薦商家自己被檢舉後拆了後巷的違建，現在台北市就他3戶以上房屋稅3.6%，社會住宅興建量就他最高，台灣就真的以淡水河為界，以北是法治國家，以南，連首長都是包租公或是炒地婆，有錢大家爽。

元利的信義聯勤自己炒天價299萬，你還買全聯支持他嗎？還是認同炒房價就是全民致富呢？要不是網友提醒他曾工安意外，九樓摔死了一個工人，還打爛了幾台車，連我也忘記了，可是台北市就出現了職災地圖，一看又發現「新碩華悅｣死了一個，翻一翻地圖，長虹啦台北晶麒啦，很清楚。

新北市咧？包租公說這是民粹，1.5%就到住家稅率的頂端。居住正義過了淡水河，就只是個屁，新北市的社宅戶數，也是個笑話。

台南市咧？15年來都不敢調漲，你說自住輕稅大家都認同，可是囤房也是輕稅，政府一樣在鼓勵人人炒房，台積電去了南科，員工還沒到，全台南就人人都是台積電員工，那大家來炒房就好，搞啥晶圓代工。

是說如果台灣像新加坡一樣，人人有房可買可住，那建商不就只能當乖乖牌，政客就少了大量的政治獻金，這樣多好！可惜台灣建商只愛蓋漏水屋，新竹還多了愛炒自家房的黑心掛，政府老愛與建商勾結，大家賺錢笑呵呵。

稅法早點修吧！如果可以搞100倍稅率來獎勵炒房，感謝他功在國家，我萬分支持！

#買房地雷不要踩 #購屋糾紛前十名
昨天聽到了一件令人難過的事，一個粉絲私訊我們說，剛買了房子，可是後悔的要命，一點都開心不起來。

「房仲說另一組買家也很有興趣，擔心被買走，一急就簽約了。」這位粉絲是第一次買房，完全沒有經驗，我很驚訝他居然被這麼經典的銷售話術給話術了！

買完回頭細察實登，他才發現他買的單價居然比對面戶，足足貴了10萬！我不忍心告訴他我後來查得結果，他的房子應該是該類型房屋的區域最高價。

內政部不動產資訊交易平台每一季都會統計房地產交易糾紛，目前最新的資訊是2021年1~3月。這次的調查結果跟以往有一點很大的不同，以前如果說到購屋糾紛，榜首常常都是「房屋漏水」，這一次居然是「隱瞞重要資訊」和「施工瑕疵」並列。

什麼是「隱瞞重要資訊」？隱瞞房屋是凶宅、隱瞞壁癌漏水等屋況問題、隱瞞物件有產權糾紛，都是其中之一，而隱瞞市場行情當然也是。過去之所以很多人可以靠房地產致富，靠的就是「資訊不對等」，但是網路時代資訊比起以前已經公開透明許多，勤做功課才是不吃虧的不二法門。

一直跟大家耳提面命，買房千萬不要衝動型購屋，人一急思慮就不周密，思慮不周密就容易出問題。買房子本該是一件值得期待的開心事，如果變成心碎的事，這份懊惱每當回到家就會想起來，那就太痛苦了。

#地產秘密客又碎碎念 #理智消費切忌衝動購屋
#錯過就是沒緣下一個會更好

定潮是現在國城建設的新成屋案，有這樣的建商老闆與兒子，會堵死住戶逃生門並長年惡霸違建，他蓋的房子就會有問題，其實已經發生工安意外，死一個工人。你要買嗎？我猜你根本不知道，或是根本就忘記。

後來我翻翻這些工安意外，常死人的建商，就是投資客的最愛，彼此互相配合，若干年後，你以為船過水無痕，其實我依稀都會記得。

如果你記得了，大概就不會買了。
就像網友問我遠雄九五如何，我第一個反應就是：死過人耶！
就像網友問我興富發如何，我第一個反應也是：啊，不是死過人就是工安意外，你要查一下嗎？
就像寶咖咖系列，我一概說：不推薦耶，才交屋就會漏水喔！

投資熱的時代，也是一樣。
投資客才不管凶宅還漏水，他哪來的良心。

可是，你買了房子，是要來住的。
工安意外：
https://www.ettoday.net/news/20191020/1561337.htm
蘋果新聞連結：https://tw.appledaily.com/local/20210722/2XHWEMP4RFAW7CV3FA3LG5ZXCM/