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興富發潤隆 在 非凡電視台 Facebook 的精選貼文
同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，＃青埔＃青埔特區＃建案 青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。 與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為33...
「興富發潤隆」的推薦目錄：
- 關於興富發潤隆 在 非凡電視台 Facebook 的精選貼文
- 關於興富發潤隆 在 豹投資 Facebook 的最佳貼文
- 關於興富發潤隆 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
- 關於興富發潤隆 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
- 關於興富發潤隆 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最讚貼文
- 關於興富發潤隆 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳貼文
- 關於興富發潤隆 在 興富發集團-潤隆建設-真愛 - Facebook 的評價
- 關於興富發潤隆 在 興富發文化潤隆可以買嗎? - YouTube 的評價
- 關於興富發潤隆 在 請問有人去有去看潤隆嗎？ - Mobile01 的評價
興富發潤隆 在 豹投資 Facebook 的最佳貼文
【#興富發(2542) 建案整理】
◎ 2018年獲利回顧：
興富發2018年因2017年完工的「雙美館」、「文華匯」和「雙湖匯」，以及子公司潤隆的「真愛」、「信義城」等大量交屋時程遞延至2018年，而在2018年又有新完工案和成屋貢獻之下，造成2018年整體營運大爆發。合計2018年營收442億元，YoY+137%，稅後淨利69億元，YoY+255%，EPS 5.88元。
◎ 2019營運概況：
興富發於2019年完工個案較少，在19Q1完工新案是位於台中西屯區的「臻愛」，該案總銷約41億元，目前已接近完銷且大多已交屋入帳。此外，另一項完工建案是位於新莊的「捷仕堡」，該案為合建分屋案，而興富發分得總銷為21億元，於19Q3完工交屋。由於2019年主要僅有兩項建案完工，總銷合計只有約60億元，對總體營收貢獻有限。因此，預估2019年營收與稅後淨利跟去年相比是大幅衰退，EPS應該不到2.5元。
◎ 未來預期：
展望2020年，興富發預計將有多項建案完工，案量較大者，有位於台南的「上東城」，總銷72億元的；還有位於台中，總銷37億元的「博識」；以及位於高雄，總銷45億元的「美樹大院」，一共有9項建案預計完工，合計完工總銷約300億元。但其中只有「興富發大美」、「博識」2項建案，合計總銷46億元於上半年完工，其餘建案均於下半年完工，亦有多項建案接近年底才完工。根據營建業一般建案時程推估，通常表定完工時間會有1-3個月的遞延，而在完工後，尚需申請使用執照，待執照通過後，還要經過客戶驗屋等程序後才會開始交屋。所以，一般在完工到入帳前還需2-3個月左右，因此，2020年雖然完工案量大，預計將有多項建案遞延至2021年才會大量交屋入帳。不過即使如此，預估2020年的營收跟獲利相較於2019年來說，還是會有相當比例的成長，可以期待。
◎ 小結：2020年獲利成長性有限，沒有爆發性成長空間，股價表現可能箱型整理一段時間。
◎ 最新消息：
→ 興富發、潤隆明年桃園青埔重劃區推建案，總銷170億元
→ 興富發總裁 傳砸15.1億買華王飯店股權
→ 看好明年房市，興富發全台將推九案、總銷達525億元
（補充其他財務數字在下圖，圖片來源：豹投資FREE、豹投資PRO）
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興富發潤隆 在 工商時報 Facebook 的最佳貼文
【與潤隆聯手砸77.25億】
興富發集團超大手筆買地，一次買好、買滿！看好桃園青埔重劃區，興富發、潤隆建設2日聯手砸下77.25億，一舉「掃」進高鐵青埔車站3分鐘步行距離的土地5,820坪...
#潤隆 #興富發
興富發潤隆 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
＃青埔＃青埔特區＃建案
青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為335戶，樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶，樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶，樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓，可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售，預計2023年第三季完工，總戶數108戶，樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工，總戶數89戶，樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶，樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向，左側有總戶數361戶，樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶，樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶，樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中，總戶數78戶，樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦，總戶數80戶，樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶，樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁，正在開挖地下室的，也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向，則有總戶數49戶，樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶，樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的，也屬於先建後售，大致確定成本後，才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向，與高鐵北路一段交接處，左側就是超過2600坪基地，為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡，交通繁忙，車輛來來往往，好不熱鬧，也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
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4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
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宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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興富發潤隆 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最讚貼文
＃桃園＃青埔＃國家大院
這裡是算是青埔特區最精華的地段之一，為高鐵北路一段、青昇路、領航南路三段及高鐵站前東路一段內，因為離高鐵站相當的近，目前仍是停車場和空地居多的區域。
位於高鐵桃園站站前廣場東側的IKEA桃園店，它是IKEA全台灣樓板面積最大的分店，也因為看好青埔特區的未來發展，而在此進駐。
周遭有些建案已經完工，包含布拉格站前之星、日勝新京站、興富發站前A+、實德璞園的家等，而正在興建的則有潤隆國家大院和興富發等。
站前廣場的西南側，則可見國際金融雙星、中悅八京、中悅栢軒、禾林Rich One和鉅陞日和花園等。
與璞園的家隔著領航南路三段的，則是京懋華爾道夫二期和威均天翔國際商業城，而藏壽司桃園青埔店也位在附近。
不僅離高鐵桃園站和華泰名品城十分的近，前往國道二號大竹交流道也非常方便，這樣優越的地理位置，也難怪會成為建商們爭相競逐的熱門區域。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
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新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
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興富發潤隆 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳貼文
買不起房子，那來買營建股吧！
上集節目我們知道預售屋市場現在真的很熱，引發外界臆測央行有沒有可能打房？到底現在大家怎麼看打房這件事？既然房地產這麼熱，現在是不是可以投資營建股了呢？
🔴若真要打房？怎麼打才打到痛點
🔴投資房地產教戰守則
🔴給想買房或想投資房地產的你一個建議
00:00 開場
00:30 打房，打打打！有用嗎？
03:24 政府如果真要打房該怎麼打？
04:30 買不起房，來買營建股吧！
05:52 投資營建股四大關鍵重點
10:31 錯失四大關鍵！別急！還有妙招！
12:22 總結買房的或想投資的實質建議
⭐️本集提到的個股：華固（2548）、興富發（2542）、遠雄（5522）、潤隆（1808）、冠德（2520）
🎤主持人：
MoneyDJ產業記者 慶翔
主跑路線: 半導體、電子零組件、運動用品等等
🎤來賓：
MoneyDJ產業記者 詩茵
主跑路線: 房地產、水泥等等
MoneyDJ產業記者 萬萬
主跑路線: 記憶體、太陽能、文創等等
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#買房 #房地產 #營建股 #房市 #重劃區
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