叫醒研究生趕論文的不是夢想 而是火災..
身為一名對高房價只能興嘆的七年級生
在五分埔的舊公寓租了快6年的房子
為什麼選在這裡沒別的原因
就是交通便利、生活機能好、離內湖上班又近
加上房東房子照顧得好、人也好溝通
最大缺點就是隔壁對戶的鄰居
獨居還有嚴重酗酒和情緒不穩問題
幾次在樓梯間狹路相逢 遇過他醉言醉語、渾身酒氣
心中總覺得他是顆不定時炸彈
沒想到這個不安的感覺 成真得那麼快...
一早8點多靠近後方防火巷的窗戶 就飄來燒焦味
一開始以為是有人在燒金紙 抑或一樓在施工
隔了約莫5分鐘感覺塑膠味越來越濃
我才驚覺不對勁
接著就聽到消防車聲音越來越逼近
原本以為火災可能在一樓
當我還悠閒穿著睡衣 想繼續睡個回籠覺
不久就聽到有一堆人 衝上來灌水的聲音
我的天！原來就在我家隔壁！！！
當濃煙味道越來越濃
也是我第一次認真感覺生命受到威脅
準備奪門而出時
辛苦的消防弟兄們 已經把火撲滅 正在開始排煙了
當下聽到有其他住戶大罵事發鄰居『你縱火！』
但房東也解釋可能他有在床上抽菸的惡習才不慎引火
不管如何 他已經被強制送醫 幸好也沒有其他人受傷
而真正起火原因當然得由警消去調查
只是
火災第一時間 我真的一度有想過
要從三樓的逃生窗逃生
但後面防火巷被堆了滿滿雜物 很怕反而受傷
加上雖然我住的地方正門口就是消防通道
但店家長年陋習 各自把自家商品外推堆放
不然就是大貨車常常直接駛進消防通道
占用道路卸貨 大喇喇一停動輒十分鐘
人和機車都被卡住 得等卸貨完方能通行
想想五分埔店家堆放的盡是成衣等易燃物
這裡的建築物又是棟棟相連
曾有長輩說我 在這租房『心臟真的很大顆』
今天這場火災 真的把敲醒我
原來我每天都在用掉我的好運
只是除了我 這裡的住戶能有多少次的僥倖？
身為五分埔小小租客的我很想知道
這裡的消防公安
真的有人在乎？ 有人重視嗎？？？
#我沒事只是吸了很多黑煙
#覺得需要收驚
#這不是研究生的日常
舊公寓樓梯間占用 在 Re: [刑事] 屢遭鄰居惡意侵犯監視器裝設之疑問- 看板PttLifeLaw 的推薦與評價
收到原作者的信件，有警告的意味
要求不得有惡意或不敬的相關語句
否則會半澤直樹附體
就讓我這弱小的法學知識說明吧～～啾咪！！
※ 引述《aaaman (無)》之銘言：
: 標題: [刑事] 屢遭鄰居惡意侵犯 監視器裝設之疑問
: 時間: Sun Nov 10 16:59:28 2013
就標題而言
你的私人區域，監視器隨你裝
公共區域，不行
夠簡單吧
也就是說，你可以在私人機車的前後左右上下裝滿行車紀錄器
有人動你的車，就會有證據了
: 事實經過：
: 1.首先，在下住的是屋齡30年以上的五樓老舊公寓(在下住的是3號四樓)，
: 大部分住在這邊的都是窮人或勞工朋友；
: 在下在惡鄰居搬來前大抵上算是安居樂業。
恭喜
: 2.好景不常，今年初，樓上住戶(住1號)易主，換來一戶新住戶，
: 在未經我們其他住戶的同意下，將頂樓違建部分出租給勞工朋友。
: 五樓部分也另租給一位屋主的朋友。
頂樓違建分兩部分
1.頂樓平台:這是公有的,頂樓違建，不法佔據的就是這一塊
2.頂樓房屋:這是私人財產,可以隨人處置
: 3.另外補充一下我的環境，跟爭執的事件有關；
: 我們家一樓是傳統的樓梯間，
: 右邊是樓梯，左邊是堆放雜物的地方，
: 長年下來因為我們家住戶騎機車需求較大，
: 所以大至上這邊都是我們家停放機車為主。
樓梯間也是住戶公有
你家機車，算是不法佔據公用梯間
就算一天只停幾小時，也是不法佔據
有其他住戶也亂堆雜物，他們也是不法佔據梯間
: 住戶們也都能諒解我們停放的事實。
有白紙黑字的區分所有權人約定專用同意書才算數
鄰居不想撕破臉而已
: 4.今年初8月，違建戶租屋的某A對於我們家一直使用樓梯間做為機車停放處，起過一次
: 爭執，他認為他住在頂樓應該可以停放在此，但我們樓梯間狹小，頂多只能停一台機車
: 還好，過程平和，頂多小口角，最終也取得我繼續停放的共識；然而...
樓梯間是公有的
你能用，他為何不能用？？
頂樓平台亦同
: 今年初9月，我的機車後輪無故"爆胎"，後來發現側邊被用刀割破一個洞；
: 今年初10月，因為大雨的緣故，我將安全帽斜放於機車上，隔天起來安全帽不見蹤跡；
: 今天，中午與家母騎車出門時，發現後輪被放氣，觀察一下，發現充氣孔的蓋子有鬆
: 動痕跡，應該是被人惡意放氣。
: 上禮拜，樓梯間左邊被人故意用盆栽擋住去路，導致我牽車時必須要把盆栽先移走才能
: 把車移出來，當時詢問過某A是否是他所有，某A否認。
有證據是特定人做的嗎？？
沒有都是白說啦
: 5.安全帽被竊時已經到我們這邊的派出所報案，無奈，警察不想接，所以只"備案"而已，
: 里長監視器也無法拍到我門公寓內的狀況，所以打算自己架設監視器。
建議你在機車上裝滿行車紀錄器，隨時錄影
: 問題：
: 詢問過警察時，他們跟我說，會做這種事情的如非慣竊就是有跟我起過爭執的人。
: 然而我沒有證據指出就是某A在背後搞我，因此想要架設監視器，逮到他做的壞事。
: 我的問題有三個:
:
: Q1.頂樓是違建戶，但我只想針對1號六樓的違建提報到新北市建設局，到時候稽人員來
: 查時，
: 會不會連3號六樓的違建也拆了??
: 會這麼做是因為想要給1號五樓的房東施壓!要他們不要再租給某A了。
: 因為之前在下忘記拔鑰匙，三號五樓的鄰居有幫我拔起來還給我，所以不想影響
: 到他們。
頂樓違建任何人都能檢舉，但會不會被拆呢？？
不知你在何處，以台北市為例（其他縣市常參考）
1.民國83年以前，頂樓違建緩拆
必須同一地號所有權人告上法院，才會拆
單純檢舉沒用，要等其他重大違建拆光，才會輪到
2.民國84年以後，檢舉有用，政府單位會排時程，人力夠了就會去拆
可能會等上1~20年??
3.頂樓違建檢舉常是連鎖效應，特別是有共用壁時
歐爺～整排拆光光，真爽
4.理論上檢舉人是會保密的，實務上就不知道了
: Q2.架設監視器抓某A的部分，
:
: 目前我想架在 a.樓梯間能看到我的機車的地方。
: b.能看到三號四樓我家門口的地方(怕會直接對我門亂來)。
: 但，我爬文跟估狗後發現到:
: 今年八月已經有判例指出樓梯間、住戶出入部分安裝監視器也是違法的~
: 還要賠錢><
: 所以，我想請教大大們的意見。
前面已經給建議了
: Q3."放氣"友版law 有討論串提到，屬於"非強迫性、非妨害行動自由"的惡作劇行為，
: 刑法302、304皆不適用；我不知道下手的A是不是知道這件事情~
: 不過，割破輪胎、偷安全帽(也有可能是把他拿去丟掉)一定觸犯損毀罪跟竊盜罪!
: 這應該無庸置疑。但在下還是想知道如果監視器拍到"放氣"的畫面，
: 可以起訴他什麼嗎?
我個人的法學知識認為，"放氣"，刑法皆不成罪
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: ◆ From: 123.194.73.55
: ※ 編輯: aaaman 來自: 123.194.73.55 (11/10 17:00)
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: ※ 編輯: aaaman 來自: 123.194.73.55 (11/10 17:10)
: → iscu:把車停到監視器可以拍到的地方 而不是停在那邊擋路不就好了 11/10 18:02
: 謝謝樓上大大指教。
: 但是樓梯間"左邊"是推放雜物，
: "右邊"是樓梯，
: 我的機車停放在左邊，並不會擋到住戶們行的權利；
擋路跟佔據樓梯間是兩回事
擋路有刑法強制罪的可能
佔據樓梯間或頂樓有刑法侵占的可能
: 而且，
: 我認為對方已經侵犯到我的財產權，
: 法律主張公平正義，
: 既然我已被侵犯，
: 我理當應該要試著討回屬於我的權利，
: 或讓加害的一方受到制裁。
你是門牌 3號，對方是門牌 1號，頂樓加蓋應該沒有侵占的問題
你的機車，就得拿出具體的證據了！
: ※ 編輯: aaaman 來自: 123.194.73.55 (11/10 18:58)
: 推 xxcv:五十步笑百步,占用樓梯間的檢舉占用頂樓的!! 11/10 19:24
: 謝謝指教，已站內信，請注意語氣與版規。
一個佔據頂樓，一個佔據樓梯間
我再說一次：五十步笑百步
: 目前策畫與沙盤推演如何讓他再犯中。
鄰居相處重在人和
租房子的是過客，你們卻是常住啊
: 謝謝。
: 但我要再次強調，
: 對方破壞、偷竊我的財物，
: 我是針對這個行為跟相關問題請教。
證據呢？？
最後
有一句廣告詞
刮別人的鬍子前，先把自己的刮乾淨！！
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◆ From: 114.45.238.70
※ 編輯: xxcv 來自: 114.45.238.70 (11/10 23:12)
私人信件裡這麼嗆，又是警告，又是發誓不善罷甘休
解釋一堆別人的錯，怪東怪西就是不怪自己
再告訴你，
想走民法，就先證明"'放氣"對你的實質損失
損失一堆空氣，是要人家賠你一堆空氣睨？？
謝解釋～
對了，行車紀錄器有可能會把自己占用梯間的事實錄下來喔！！啾咪～～
不想節外生枝會站內信？？
會搞這麼多毛??要不要思考自己的人格特質？？
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