要求縣府保證青年安心住宅承購戶均可貸足尾款
美慧在縣議會第二輪的總質詢議程中，也針對花蓮縣政府興建的青年安心住宅提出，扣除50萬元自備款，縣府有責任保證承購住戶都可貸足尾款200萬元，讓想買房但資金籌措困難的青年族群能確實安心。
美慧認為，花蓮青年安心成家住宅興建過程雖一波三折、風風雨雨，但進度已經進入簽約期程，現階段最要關心的是明年即將搬遷入住的承購戶們的權益、需求和他們遭遇到的問題。
縣府從五月起陸續安排訂戶參觀選屋、選訂車位及簽訂契約，總價250萬元的青年住宅，繳款方式為10萬元訂金、40萬元簽約金，尾款200萬元亦即總價的八成可辦理貸款逐期償還，民眾最在意的是貸款額度問題，因為好不容易湊足50萬元的自備款，尾款要透過向銀行貸款來繳納，但訂屋時縣府委託的承辦廠商告知的訊息竟是不確定能否貸足200萬元，令住戶心慌也感覺失望及受騙。
承購戶指出，青年安心住宅是花蓮縣政府所推出，打著縣府的招牌，強調是為照顧經濟條件較有限的年輕族群一圓有殼夢的機會，也因此吸引他們決定訂屋，縣府當然有責任協助承購戶順利訂屋、入住、辦好貸款，因為此專案並非一般建商推出的商業建案。
美慧要求花蓮縣政府必須更積極與各銀行洽談，保證讓訂戶都能順利貸到足額尾款，這對於受限經濟因素還在考慮訂屋的民眾而言，也才有下訂的誘因。
另外，在青年安心住宅明年陸續交屋後，北埔地方人口將大量增加兩、三千人，這當中也有不少是在花蓮市工作的市民要遷居過去，未來新的生活圈產生，除了治安問題要重視之外，交通流量大增對原處的衝擊，縣府的配套措施應在開始興建時就要同步規劃。尤其蘇花改通車後，湧入的自用車、國道巴士車流，再加上青年住宅住戶上下班的車流動線、周邊停車問題，縣府都不能忽略。
另外，青年安心住宅有370個停車位，每個車位售價50萬元，因經濟壓力，不少訂戶不想再額外購買停車位，所以最終如果停車位出售率低，縣府如何處理，未來是否改由出租而不賣斷，張美慧指出，縣府都要有因應措施及方案。
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