要求縣府保證青年安心住宅承購戶均可貸足尾款
美慧在縣議會第二輪的總質詢議程中,也針對花蓮縣政府興建的青年安心住宅提出,扣除50萬元自備款,縣府有責任保證承購住戶都可貸足尾款200萬元,讓想買房但資金籌措困難的青年族群能確實安心。
美慧認為,花蓮青年安心成家住宅興建過程雖一波三折、風風雨雨,但進度已經進入簽約期程,現階段最要關心的是明年即將搬遷入住的承購戶們的權益、需求和他們遭遇到的問題。
縣府從五月起陸續安排訂戶參觀選屋、選訂車位及簽訂契約,總價250萬元的青年住宅,繳款方式為10萬元訂金、40萬元簽約金,尾款200萬元亦即總價的八成可辦理貸款逐期償還,民眾最在意的是貸款額度問題,因為好不容易湊足50萬元的自備款,尾款要透過向銀行貸款來繳納,但訂屋時縣府委託的承辦廠商告知的訊息竟是不確定能否貸足200萬元,令住戶心慌也感覺失望及受騙。
承購戶指出,青年安心住宅是花蓮縣政府所推出,打著縣府的招牌,強調是為照顧經濟條件較有限的年輕族群一圓有殼夢的機會,也因此吸引他們決定訂屋,縣府當然有責任協助承購戶順利訂屋、入住、辦好貸款,因為此專案並非一般建商推出的商業建案。
美慧要求花蓮縣政府必須更積極與各銀行洽談,保證讓訂戶都能順利貸到足額尾款,這對於受限經濟因素還在考慮訂屋的民眾而言,也才有下訂的誘因。
另外,在青年安心住宅明年陸續交屋後,北埔地方人口將大量增加兩、三千人,這當中也有不少是在花蓮市工作的市民要遷居過去,未來新的生活圈產生,除了治安問題要重視之外,交通流量大增對原處的衝擊,縣府的配套措施應在開始興建時就要同步規劃。尤其蘇花改通車後,湧入的自用車、國道巴士車流,再加上青年住宅住戶上下班的車流動線、周邊停車問題,縣府都不能忽略。
另外,青年安心住宅有370個停車位,每個車位售價50萬元,因經濟壓力,不少訂戶不想再額外購買停車位,所以最終如果停車位出售率低,縣府如何處理,未來是否改由出租而不賣斷,張美慧指出,縣府都要有因應措施及方案。
花蓮青年住宅貸款 在 吳建志 Facebook 的精選貼文
吳建志:推動花東青年政策朝四大面向發展
縣議員吳建志表示,在地青年在發展過程中,就學、居住、就業、創業一直面臨不同程度的挑戰,縣府應當建構系統性的青年輔導政策,一條龍式的優化在地青年不同階段的發展需求。
一、 青年就學方面,未來可朝向如何幫助青年減經學貸負擔的方向努力,應建構協助低收入青年學貸本金利息延長償還期限的服務政策,降低剛出社會的青年償還學貸的負擔。
二、 在居住方面,縣府應努力擴大青年友善住宅二期工程,同時推動青年安居租金補貼方案,在降低本地青年的租屋負擔,推動青年宜居城市。
三、 就業方面,應積極投資青年就業,應設置「花蓮青年技職人才及技術培育基地」,引導更多適合在地產業的培訓課程、協助青年就業對接,努力縮短學用落差,並透過行銷引導更多高附加價值的青年自由工作者進駐花蓮,例如線上接案的平面設計師、軟體工程師、網路文案編輯工作者等,優化花蓮的產業服務。
四、 創業方面,應努力深化青年創業貸款力度,確保每一筆貸款政策都能落到實處,並定期針對花東創業青年舉辦產業講座,引導優秀師資帶入創業思路,幫助創業青年提升競爭力,並適時在政策面鬆綁法規,引導青年投入更多創新的觀光產業服務以及藝術人文發展。
花蓮青年住宅貸款 在 黃啟嘉醫師 花蓮縣立委參選人 Facebook 的最讚貼文
「啟」動花蓮 幸福安「家」
1. 推動青年租屋及購屋補貼,放寬青年創業貸款額度,廣設社會住宅,並以中央政府力量推動住者有其屋。
2. 成立農漁民生活保障基金,確保農漁民基本收入。
3. 照顧殘障弱勢族群,簡化認定及補助之行政程序,建立百億殘障基金,擴大各項基本生活經濟補助。
4. 推動教育平權,除就學貸款免息外,擴大就學補助並廣設獎學金,讓弱勢青年減輕就學負擔。
5. 落實並強化新住民文化與語言列入課綱後的相關課程,讓新住民成為強化國家競爭力的新動力。
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曉玫認為青年住宅本意就是照顧青年及勞工,現在卻要承購者先預付50萬元的訂金,根本是本末倒置,更別說後續貸款問題,花蓮縣政府是否有招集銀行業者對於花蓮青年住宅 ... ... <看更多>
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