苗栗出生率全國最低,新生兒人數逐年下降至腰斬!
近日美國CIA公布全球227個國家與地區的「2021年總和生育率預測數據」,台灣是2021年預測生育率最低國家的冠軍,而其中苗栗又是台灣各縣市的最低。
在社會變遷的過程中,出現少子女化及高齡化是許多國家都會面對的狀況,而這樣人口結構轉變的趨勢基本上很難扭轉,其成因更是許多要素交雜複合在一起的,任何用單獨原因去歸因此現象的說法都很難完整解釋,本篇僅呈現苗栗縣近年的數字與我個人的觀點,供大家參考討論。
從內政部戶政司可查詢的最新資料,2019年台灣各縣市生育率最低的就是與基隆市並列最末的苗栗縣,粗出生率僅有5.6。而進一步查看近幾年新生兒出生數字,可以發現從2014年的6004人到去年2020年的2795人,不只下降速度極快,數字更是對半腰斬,今年一到三月的數字比起往年同時期又再更加下降。
許多朋友提到苗栗縣生育津貼較低,很多人會選擇戶口報在其它縣市,的確有這個現象,但新生兒數字降低的狀況不論是全縣,還是人口還能少數成長的頭份竹南數字上看來都有此趨勢。而不管遷到哪個縣市,對台灣整體出生率都沒有影響。且多兩三萬其實不會讓原本不想生變成想生,僅能稍微降低一些負擔。
從最新的房價所得比和薪資數字來看,苗栗的表現在台灣各縣市中都屬中段班,但生育率卻是敬陪末座,顯然在苗栗,房價與薪資並非造成年輕人不生孩子的絕對原因,僅是諸多影響的其一。
要談少子化的成因,有很多面向可以切入,從不同世代對婚姻及生育想法的轉變、戰後嬰兒潮後人口結構的變遷、高工時低薪資造成的育兒成本佔比高昂、房價所得比過高及必須持有自用住宅的傳統觀念、幼托照護能量與服務的不足、對兒童不夠友善的各種設施及環境,到結婚和生子後女性所需面對的各種狀況,進而導致對生育退卻,這些都是造成台灣少子化的因素。而在談低出生率的論點中,若是忽略了生育主體的女性面臨的各類困境,我認為都不夠周延。
2019年中研院社會所鄭雁馨、許宸豪在〈台灣超低生育率的迷思與現實〉中,透過台灣各時期的數字論證提出,「適婚年齡女性有偶率的大幅下降,尤其以 20-29 歲區間為主,30-34 歲區間次要。因此,晚婚以至於終身未婚且未育,才是促成台灣在後工業化時期生育率持續探底的主要原因。」
於更早些的2007年駱明慶發表之〈台灣總生育率下降的表象與實際〉中,也有類似的觀點,都認為台灣的時期總生育率下降,其實大多由女性在各年齡層之有偶比例下降所驅動。
結婚率的下降背後原因很多,研究中指出,尚未遇到合適對象是導致女性持續觀望進而延後結婚的主因,加上傳統價值對適婚年齡區間的保守態度,以及大齡女性遭遇的潛在歧視等,到達一定年齡後就逐漸不考慮結婚了,且台灣社會普遍將是否已結婚當做判斷個人能否正當生育的標準。
換言之,鄭雁馨及許宸豪認為,傳統婚姻家庭規範在台灣社會的根深蒂固,對女性的生命與發展充滿箝制與束縛,進一步導致婚育停滯。這些規範,使女性對進入婚姻變得更加謹慎,花費更多時間尋找伴侶而間接影響生育行為。另外,社會對於婚外生育的觀念也須有所調整(研究中對此現象有非常詳盡的跨國比較及論述,極推薦一讀),否則台灣的生育率持續探底不會讓人太過意外。
所以,我們除了廣設公托公幼、發放生育津貼、提昇勞動條件及打造友善兒童的還境外,更根本之道還是從小落實性別平等教育、提升男性的性別意識,並在制度上建構更加平等友善環境,使年輕世代在個人的生涯發展上能有更自由多元的選擇。
而那些只會出一張嘴諷刺年輕人不夠努力的老人,以及用納稅錢送結婚的新人金鏟子,我認為都是對提昇生育率一點用都沒有的東西。
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參考資料:
鄭雁馨、許宸豪〈台灣超低生育率的迷思與現實〉
https://reurl.cc/GdyeED
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這個也太誇張了吧.....
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苗栗房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬!
東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA
不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能,在三重國小周遭的龍濱路,竟有房子每坪只賣3萬塊錢。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜:「從這條小巷弄走出來,從吃的到用的,不論是便利商店還是超市,通通都一應俱全。照理來說在這樣的黃金地段房價應該是要跟著水漲船高,不過就在這條小巷子裡頭,竟然有透天只賣76萬。」
剛整修過的外牆,看不出來屋齡已有18年,這棟三層樓建物佔地22.4坪開出76萬的破天慌價格,原來是因為買的只有地上權。
房仲業者/陳泰源 表示:「它是完全沒有土地持份的,換言之就是等到這個房子可能因為地震垮了,還是屋齡老舊到必須要打掉重蓋的時候,它是半坪都分不回來,所以它只有建物的殘值可以拿來收租用。」
不過算一算,如果賭上這76萬買下地上物,整棟以3萬元出租,2年後就能開始賺錢。
同樣想賣給包租公的還有這棟,苗栗育達科技大學旁邊這間小套房賣39萬元,6.28坪空間能擺下1張小床、1張書桌還有1個雙門衣櫃,換算下來如果以每月3千元出租給當地學生,投報率竟高達9%。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果是以大台北地區,租金投報率大概是2~3%,但如果是外縣市的話起碼是5%起跳,像它這個9%是合理區間偏高確實是不錯的,但其實也不一定這麼容易租得掉。」
雖然能輕鬆入主學區當包租公,但屋齡偏高,隨便1筆修繕費用可能就高於每月租金,便宜小宅無奇不有,但是不是真能撿到便宜,誰也不敢掛保證。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bYc8-ThbgrU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201123-3.html
苗栗房價 在 苗栗市這樣房價亂糟糟的情況...真讓我看不到未來 - Mobile01 的推薦與評價
有時蓋在地點很差的透天開價高連中古透天也漫天喊價....甚至感覺苗栗市的房價比竹南頭份貴...(這是怎樣)看了將近20、30間透天. ... <看更多>
苗栗房價 在 [問題] 為何苗栗房價這麼高? - 看板Miaoli | PTT台灣在地區 的推薦與評價
可以分享一下想法嗎? PS.因為我工作需要開二高所以我們大約只看苗栗市縣府附近(英才路.文發路.國華路) 覺得房價好貴~快負擔不起了-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
苗栗房價 在 Re: [問題] 為何苗栗房價這麼高? - 看板Miaoli 的推薦與評價
※ 引述《gt2 (這是一個秘密)》之銘言:
這是一個秘密 讓我來告訴你
先定義 你說的苗栗指的是苗栗市
不包含竹南頭份及其他地區
有些人連地圖都沒看過
基本常識都沒有
看到苗栗就大埔、帥過頭,就高潮
莫名其妙 隔一個山頭 兩條大河
距離三十公里遠 能擺在一起嗎?
: 先說提這議題不是要戰
: 是覺得有點納悶
: 我是台中人
: 也在台中工作
: 妻子是台中人但在苗栗工作
: 我們打算在苗栗定居
以太太為主 好男人 給個讚
: 目前租的套房約11坪要價8000
以前我在苗栗市租房子 也是這個價錢
確實 苗栗市的租金很貴 跟一般外地人想的不一樣
原因就是七個字:需求少,供給更少
: 最近積極看苗栗市的建案(離二高較近工作需要)
: 在幾個月內幾乎新的建案全看過了
: 發現地點好一點的透天
: 約地30坪 平均開價皆約1200~1400萬
: 這價錢直逼台中區大里太平附近
差不多就是這個價錢 地坪30 建坪應該超過70
要不然就是吃到社區內道路 實際建物的地坪約25 建坪約60
你算土地一坪15 15x30=450
建物一坪5~7萬 以頂標7萬計 7x70=490
建商的取得成本就要940萬元 再加管銷大約一成
合理利潤大約二至三成
(一個建案從購地到完工交屋歷時兩~三年
利潤兩成看起來很高 其實一年才賺一成)
你算一算 940x1.3=1222 940x1.4=1316
建商賣低於1200等於兩年做白工
不可能的啦
: 也有去問預售屋~發現幾乎還沒蓋好都快賣完了?
: 以前聽說苗栗的年輕人有外流跡象~在苗栗市附近工作的人就那些公教人員
: 但是我想公教人員的員額應該是有限
: 是怎麼可能一直賣一直蓋又這麼搶手
: 到底都是那些人在買
: 基本上苗栗工作機會有限的話怎麼可能會這樣?
一直漲的原因:供需失衡
從供給面來看
你仔細研究苗栗市的地圖、地形、地貌
東邊有河 西邊有山 南邊是重工業區 北邊又是山
沒有可以大片開發的土地
市區有一些田和空地 沒錯 但是很多是繼承下來的祖產
有些客家人的觀念 賣地就是賣祖產就是不孝
不管出甚麼價他都不會賣
有一些地不好 可是也很敢開芭樂價
總而言之 從供給面來看 土地的取得非常困難
尤其是大面積的土地
所以苗栗市幾乎沒有外地建商
建案也少得可憐
從需求面來看
苗栗市有軍公教、長春、中石化
這些人的薪資收入都不差 而且相當穩定
加上苗栗市區有需多舊屋 結婚要分家的 要換屋的
這類需求也相當穩定
可以說苗栗市的需求雖少 但一直都很穩定
所以苗栗市的房價一直也都很穩
因為苗栗市沒有大量的投資客 所以房價也不會暴衝
但也不會跌 就一直穩穩地在漲
你在苗栗市待夠久 就會見證到透天從500萬漲到1200萬
本地人從五百萬一直靠腰房價貴但是又一直買到一千多萬
要便宜舊的透天可以考慮
可是當年造價很便宜 也幾乎都有漏水的問題
: 怎麼可能連續幾個月的建案都快賣完
: 而且發現這3年還漲了2~300萬有
: 真的很弔詭
: 有資深大大知道為何會這樣嗎?
: 可以分享一下想法嗎?
你去看中苗 那邊的房子又老舊又密集
就會知道為什麼地點好 環境好 又社區式或半社區式的透天
幾乎都會賣光了
: PS.因為我工作需要開二高所以我們大約只看苗栗市縣府附近(英才路.文發路.國華路)
: 覺得房價好貴~快負擔不起了
加油啦 祝你好運
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.217.133
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Miaoli/M.1438141100.A.B58.html
※ 編輯: dreamgather (36.234.217.133), 07/29/2015 11:40:11
※ 編輯: dreamgather (36.234.217.133), 07/29/2015 11:55:31
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