在亞爾度過週末後,我又回到了克呂園酒莊,繼續照料新酒寶寶們。
原本以為會是個平靜的週日夜,未料到酒莊仍舊是「西班牙公寓」,不只原班人馬,還多了新朋友,今晚餐桌除了法國人之外,還有英國人、愛爾蘭人、加拿大人、瑞士人、巴基斯坦人、德國人、台灣人,這餐桌真是聯合國了!
晚餐由定居倫敦的巴基斯坦人:安貞,負責下廚,所以我們享用了道地印度菜,各種印度小吃、香料、咖喱,大家吃得津津有味,以前在英國當交換學生的時候,我最喜歡的就是英國的印度菜,各種辛香料總讓人吃得滿頭大汗,卻又停不下來,法國雖然也有印度餐廳,但法國人是怕辣的貓舌頭,總是辣的不帶勁,吃印度料理還是要去英國,因為太喜歡,我忍不住跟安貞協商,下次她教我做印度菜,我教她台灣菜作為交換,Deal ~ !
我今天回酒莊除了來蹭飯(?)以外,一如往常負責挑酒和侍酒的工作,印度料理的沾醬除了辛香料以外,有些帶甜,整體味道飽滿,並經常擠上新鮮檸檬汁,這種味道比較重的菜,我通常會選帶辛香料感的淡紅酒,不過今天天氣比較熱,想說做點清爽嘗試。
用克呂園酒莊的粉紅酒La Rosée 來做搭配,這款粉紅酒用麝香葡萄Muscat混釀格納希Grenache,甜美的近乎浪漫🌹。麝香葡萄那橙花蜂蜜的香氣,居然跟印度咖喱相輔相承,而格納希葡萄入口後的香甜尾韻與適中酸度,更能平衡印度醬料中那帶甜的濃郁口感。
「非常不錯!」莊主稱讚。
🙌🏻🙌🏻🙌🏻
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喔對了!昨天跟大家分享的陶藝師Marie,打電話給我,問我何時要去她家捏陶。
我說可是我還要釀酒,她說不然週末去她家捏陶,捏好後等燒陶的時間,我就回酒莊釀酒。我想我上輩子一定燒了好香,才能遇見這麼多友善願意分享的人,我從未想過自己能接觸陶藝,若真的去陶瓷小鎮學陶,我一定會紀錄下來與大家分享。
普羅旺斯的山居歲月,每天都有新鮮事。
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⏰ 預告一下這週在社團,會有一個快閃餐桌團購,因為我去了某神秘產區,拍了影片覺得很值得跟大家分享,想跟著一起喝的話,歡迎加入社團:https://www.facebook.com/groups/celiastable
#Celia產地小餐桌
#與你分享有故事的好酒
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過36萬的網紅升旗易得道,也在其Youtube影片中提到,【5.27時事!】升旗易得道 2021年5月27日 主持: John Connor 5.27 【人渣藍絲去炒英國樓!】人渣藍絲施X青怒炒英國樓! 進軍英國學生公寓,投資2.2億!? _______________________________________________________...
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英國學生公寓 在 Facebook 的精選貼文
【新加坡S-REITs 投資指南 – Saxo Markets 盛寶金融 特約】
(一) 為何要投資新加坡S-REITs?
房託基金 (REITs )主要收入來源來自租金,是一種高股息率及穩定的收息工具,這裡不詳談。
香港REITs的資產類別較單一,通常也是酒店或商場物業組合。新加坡REITs則較多元,資產類別有學生公寓、多家庭住房、老年公寓、商業圈,物流倉儲及數據中心等等,可於疫情下分散對酒店零售租務收入帶來的影響。
看看新加坡星展的統計數據,新加坡房託 (S-REITs) 的股息率高達5.2%,是全球股息收益率最高的其中一個房地產信託市場。目前,新加坡本地REIT的平均息差接近3.6%; 另外,S-REITs單位派息 (DPU) 的複合年均增長率估計有8%,有助緩解潛在利率上升的風險。
(二) 投資新加坡REITs 可從那個平台入手投資?
好多讀者都問一個問題,新加坡S-REITs可以從那個可靠平台買入? 小子誠意推介Saxo盛寶金融,主因為Saxo定位為一個專業級的投資平台,現在港股和美股的最低佣金分別是18港元和3美元,同時沒有其他收費,所以總體價格已經與其他主要券商看齊。加上是一個賬戶全球通、交易產品齊全、功能强大、優勢十分明顯。
香港絕大部分經紀商能提供的交易產品非常有限,Saxo卻能提供多元資產交易。一個Saxo Markets賬戶已可投資香港、美國、英國、新加坡、日本等多地股票,更可投資超過4萬種產品,涵蓋股票、ETFs、債券、共同基金、外匯、商品、期貨、外匯期權及上市期權等等。
(三) 有哪些新加坡S-REITs值得投資?
全球疫情打擊下,酒店、商場、購物中心或寫字樓等傳統資產類別的REITs租金收入或出租率受當其衝,較受疫情所影響,盡量避開暫時不投資; 反觀,疫情下衍生遙距工作,電子商務及倉庫儲存需求,數據中心、商業圈和物流REITs租用率仍維持穩定,不受疫情影響,較值得長線投資。
電子商貿推動物流服務增長,優質物流資產顯長線價值。讀者可留意一下星獅物流工業信託 (BUOU) ,此新加坡房託於澳洲、德國、及荷蘭擁有共95棟物流及工業用物業,8座商用物業,截至2021年6月底的物業組合出租率為96.3%。星獅物流過往五年DPU保持增長,按現時股價計算,這隻物流REITs股息率約有5%,可作長線投資。
疫情下更多企業或機構選擇遙距工作,新的工作模式及常態推動科技發展,數據中心資產可望受惠。吉寶數據中心房地產信託 (AJBU) 早前於已介紹過,是亞州首隻數據中心REITs。吉寶在新加坡、馬來西亞、澳洲、德國、愛爾蘭、意大利、荷蘭和英國等八個國家擁有二十座數據中心,截至2021年6月底的物業組合出租率接近98%。受惠疫情及市場對於數據中心的需求增長,吉寶數據中心過往幾年股價升幅較為顯著,估值較高,導致這隻數據中心房託股息率不足4%。考慮到吉寶數據中心上半年DPU增長較去年同期上升12.5%,成長空間足以彌補股息率較低的缺點,讀者仍然可留意。
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英國學生公寓 在 Célia的葡萄酒之旅 Facebook 的最佳貼文
After my trip to Italy, I start winemaking.
從北義回來後,照片跟影片都還沒來得及整理,我就收拾行李,搬進酒莊,開始學習釀酒。
這間有機酒莊位於南隆河Vacqueyras,座落於山谷中,會找到這間酒莊,是因為四年前參加當地品酒會,嚐了一輪後,發覺這間酒莊的酒質最為細膩,喜歡了很多年,今年終於可以參與採收釀酒,重新當學生的感覺真好!有種讓我重回2015年在酒莊實習的充實感。
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#住在酒莊就像電影西班牙公寓。
雖然是在法國深山的酒莊,但莊主亨利非常開明、喜歡旅行,所以經常有來自世界各地的朋友,現在這裡住有法國人、英國人、愛爾蘭人、台灣人🇹🇼,讓這裡每天都有很多有趣事情發生。
今天剛好瑞士父子來訪(喔對,所以現在又多了瑞士人!) 瑞士爸爸馬可,是園藝與鳥類專家,據說在瑞士,牛在夏天需要上山度假,而且是瑞士政府支付的有薪假,馬可的工作,就是在夏天時管理上山度假的牛,並在九月底期限前讓牛主人把他們的牛領回家。
馬可不只趕牛,也是園藝狂熱者,他可以在花園裡辨認出各種植物,這次從瑞士扛了一大袋,從他的花園採收的紫黑色馬鈴薯(大家請看圖!)說是法國古老品種,煮熟後切開,裡頭也是紫色的,吃起來口感較脆,帶有一種鮮甜的香氣。
#瑞士起士怎能忘記
馬可扛了好幾公斤的瑞士起士,說改天要一起來烤融了吃,他的兒子奧利佛,是瑞士釀酒師,帶了瑞士白葡萄酒夏斯拉,吃瑞士烤起士怎能沒有夏斯拉!!!
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#吃個不停是一種學習
在學葡萄酒的過程裡,要不斷地對各種食物的風味保持好奇,並嘗試和記住各種味道,雖然聽起來很基本,但卻是學習葡萄酒很重要的練習。
所以莊主亨利經常拿各種食物、花園採集的香草給我試,要我記住這些味道,比如說芝麻葉、龍蒿、茴香、薄荷...(大家之後會看到新影片),但有時候我也會出槌,比如說今天。
我在廚房幫忙清洗莓果時,看到一種我不認得的水果,脫口說出:「這是藍莓嗎?」
亨利整個驚呆,叫我立刻吃一顆,說:「妳在法國這麼多年居然不認得,這個味道必須記住,是勃艮第黑加侖!」
在台灣真的很少見黑加侖,新鮮的更少,吃起來跟黑加侖軟糖味道根本不一樣啊😂 !!酸度低於藍莓,香氣帶甜像桑葚,卻帶一股明顯的胡椒辛香氣息。
吃完黑加侖,又被帶去酒窖試剛入槽發酵的酒寶寶,然後練習去理解每個階段葡萄酒,在評測時需要品嚐的重點是什麼。
從抵達酒莊的第一刻起到晚餐,都在吃。
所以我究竟是來學釀酒,還是來學吃?
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英國學生公寓 在 升旗易得道 Youtube 的最佳貼文
【5.27時事!】升旗易得道 2021年5月27日
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5.27 【人渣藍絲去炒英國樓!】人渣藍絲施X青怒炒英國樓! 進軍英國學生公寓,投資2.2億!?
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說到倫敦真的是一個很有趣的城市,每次去倫敦都有一種很特殊的London Vibes,相信有去過倫敦的朋友就知道我在說什麼;) 雖然不知道,有多少即將到英國來留學的朋友可以看到這個影片或是這番話,但在這裡祝大家都可以找到適合自己的舒適小窩。剛到倫敦人生地不熟的朋友Chapter是個不錯的選擇呢:) 我們下個影片見,大家想不想看更多vlog呢?最近突然很想vlog~~~
What up people! My sincere apologies in advance to those who don't understand Mandarin. More vlogs on its way and I am confident to say that they are going to be in English;) if not with English subtitles xD This video is basically a discussion about students looking for an ideal place to stay in London. And this video also includes a tour of the rooms and facilities at Chapter South Bank. For those who are interested, you can jump straight to the B rolls at the followings
2:24 Sky Lounge
6:01 Bronze En suite Studio
6:50 Study Room and Gym.
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英國學生公寓 在 [情報] 英國留學住宿大解析!宿舍?學生公寓? - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
英國宿舍與學生公寓平台優劣大解析!
2021年秋季入學的英國留學生看過來!!!
由於2020年疫情因素,有許多學生把入學offer defer到2021年,
所以變成2021年會有大量的台灣留學生到英國讀書!
目前得到的資訊是已經有很多CP值高的房子(房間)已經都被訂光光了QQ
所以今年跟往年不一樣喔!
真的要早點開始看房訂房了!!!!
所以趕快寫這篇文章跟大家分享一下英國留學生通常都是怎麼租房子的吧!
首先台灣學生除了住學校宿舍之外,通常會使用學生公寓平台訂房,而少部分的學生會選
擇當地的房屋仲介租屋,不過因為當地租屋,雖然跟合租的人(可能是自己的朋友)一起分
錢會比較便宜,但是很容易遇到”雷”,像是房東對你不理不採阿、突然要你搬走阿,或
是水電壞了都不修阿,最後可能還會被想辦法被扣押金,因此這次先不跟大家談跟當地房
屋仲介租屋的選項。
除了當地租屋,學生最常選擇的就是學校宿舍。
<<學校宿舍>>
[好處]:
1. 大部分都在學校內,上課很方便,圖書館也很方便
2. 有housekeeper幫忙清理
3. 可以認識很多同學校的人,或許可以遇到同科系的同學
4. 宿舍負責人是學校,很有保障
[壞處]:
1. 貴
2. 有時候學校的Accommodation部門不太愛處理事情
3. 因為疫情關係突然不去學校,不能退費
4. 有時候離市區很遠,需要花車費進城
5. 領包裹要去學校的postroom,下雨天扛包裹很想死
<<學生公寓平台>>
[好處]:
1. 比學校宿舍便宜
2. 品質比學校宿舍好
3. 部分學生公寓平台提供全額退費及預訂免手續費(因應疫情)
4. 可以依照自己需求挑選離學校近的公寓,或是離市區近的公寓
5. 如果離學校近就省公車費,很多公寓附近就有超市
6. 有的房源可以協助幫你辦合租(跟朋友同個flat,不同房間),房租可以更省
7. 大部分的學生公寓都有reception可以幫你收包裹
8. 有housekeeper
[壞處]:
1. 學生公寓平台品質參差不齊,有時候會遇到雷房間
2. 有時候會遇到居住上有問題,但是找不到人可以處理,或是處理的很消極
3. 在部分大學地區房源少,不一定100%滿足”各大學”學生的需求
==統整==
我自己是住學校宿舍,因為當初對學生住宿平台不熟,但經過在英國這段時間,Hazel 自
己很推,首先我的學校住宿的經驗並不是很理想,因為很常斷熱水斷暖氣(可能是我住的
宿舍比較老),要換宿舍可以,但是要加錢….
學生公寓平台通常都是跟當地合法的房屋仲介公司合作,然後平台會幫大家篩選掉不好的
房源,因此很多房源其實都滿新的! 因此不管是哪個學生公寓平台,房源的部分通常不需
要太擔心,需要考慮的就是每個平台對於同個房源價錢跟平台的信譽,還有對顧客的保障
喔!
以像本人這樣的窮學生及易焦慮的個性,光是「如果因為疫情因素,你可以取得全額退款
」、「全英國免服務費」、「顧問會服務你直到合約結束,居住上遇到問題可以有換房權
利」就已經完完全全吸引我了!!但是因為學校宿舍不能退款所以只能住到畢業了QQ
如果對學生公寓平台有任何的疑問,歡迎隨時私訊Hazel喔! 之後也會做大部分學生會選
擇的學生公寓平台之間的優缺點比較!!
希望大家之後都不會住到會斷熱水斷暖氣的房子:D
有什麼問題可以加我的line喔!
bigyellow5242
因為我還有在找2021年秋季入學University of East Anglia的新生~~~或是有打算想
來我們學校的潛在新生~~~~
我們有新生群組喔~歡迎+++
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