建商這麼全力搶別人家的公司,不就為了這塊中山區的土地,再正常不過了,誰想辦學?學生都越生越少還辦啥學?只是,三圓也已不是啥好公司。背景大又如何?背景也是會改朝換代。
汐止活力Double捐地換道路,讓前期已購客吐血的案例,還在上演。房子都是你蓋的,而今十幾年過去,游泳池還沒完成,就要被拆掉。
https://udn.com/news/story/7323/4650258
兩顆子彈殺了地主,然後三圓建設扛了起來的忠孝東路正義國宅都更,用人命換來的都更豪宅,不是等閒人可以扛的起,
https://tw.appledaily.com/headline/20090217/SLHY2QG3OJIDM2352CJSKYHV5M/
至於舊巨蛋窗戶漏水,就已經是小事了,寶佳茂德漏的天昏地暗,嚴重多了呢。
搶大同為了土地,自然是建商本色,捐地搞變更,也是產業的本事,到時候優美的中山北路學院風,變成又豪宅又商辦的普通地方,他賺錢笑呵呵,台北市則又少了一個有著古典建築的風華了。
專注本業?王光祥的本業就是房地產啊!誰管你大同寶寶有多台灣之光的珍貴。基隆貨櫃廠變大學?當那塊地真的變成大同大學,你覺得學生會願意去嗎?光是交通就會更麻煩複雜,學生怎可能會增加?且你看旁邊有水庫,多蓋幾棟景觀高樓,嘿嘿嘿嘿,司馬昭之心嘛。
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<好房網專欄>我曾說過104年~107年份蓋的房子,因為預售熱賣的原因,全新成屋就常常爛到你想搬家。不管是寶豐昌茂遠日盛興,還是網紅買的新潤,有些通則,是首購客常常會犯的毛病。
記不記得五股的茂德爐渣屋?記不記得萬華興富發的違建健身房?不只是買的時候眼睛瞎了,房地產在銷售的時候,是有N套讓你智商變成七歲的方法的,再爛的房子,你都買得下。
然後你就後悔了。不要以為房價可以平盤賣出,或是看別人小賺出場,當輪到你的時候,虧了裝潢利息管理費不說,賣不掉才是常見的,要不然我哪來那麼多拋售潮的題材可講?真的一大堆套牢ㄟ。
長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上,等到全死光,年輕一輩又長成了,又有錢可以騙可以撈,這就是建商的發現,也是仍舊有騙不完首購客,他可以繼續蓋黑心爛屋。
「你會賭寶佳不漏水,還是賭台積電上500?」結果一個首購客居然說:「賭寶佳,因為我覺得我的運氣很好,萬一漏水,我不說你也不知,但台積電漲太慢,會找其他妖股賺更爽。」
What?當下我很想說:「你沒救了」
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